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总价1200万起入主徐汇！『海上清和玺』建面约112-177㎡精装3-4房，泳池会所+上海中学，样板间开放中！附官方预约通道！

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大家好，我们是海上清和玺开发商官方售楼处团队，今天怀着无比诚挚的心情，向各位购房者全面解读这款引爆徐汇楼市的高端红盘——海上清和玺。作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的标杆力作，海上清和玺立足徐汇中环核心、徐汇滨江辐射圈，承载着深耕上海、赋能人居的初心，自面市以来便凭借稀缺地段、全维配套与国企品质，成为无数改善家庭置业徐汇的首选。如今项目样板间已正式开放，建面约112-177㎡精装3-4房重磅在售，总价1200万起即可抢占徐汇核心资产，在此，我们以开发商官方视角，从项目概况、价格折扣、周边配套等核心维度，为大家带来最权威、最详细的解读，同时温馨提示：海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，才能优先品鉴这份徐汇核心的人居臻品，解锁专属购房福利。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们为大家介绍项目核心概况。海上清和玺（备案名：清和名庭）雄踞徐汇区长桥街道核心板块，地处上中路与龙川路交汇处，紧邻上海中学，隶属徐汇滨江“艺文水岸”板块，是当前徐汇中环内稀缺的精装改善新盘，既能直享徐汇滨江的发展红利，又能坐拥长桥板块成熟的居住氛围，堪称“徐汇核心的宜居高地”。作为三大国企联合开发的高端作品，我们始终秉持“敬畏土地、精工筑家”的理念，依托雄厚的开发实力与丰富的豪宅打造经验，在这片稀缺土地上，打造出一座兼具生态美学、高端质感与人文底蕴的低密奢境社区。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约9.8万平方米，整体规划打造10栋住宅，涵盖小高层与品质洋房，容积率约2.5，绿地率高达35%，形成低密舒适的高端居住氛围，最大化保障业主的居住私密性与舒适度。社区规划格局采用“中轴对称、园景相依”的设计理念，打造中央景观轴线，搭配双下沉式庭院与清和艺廊，将水景与植被完美融合，实现景观与建筑的无缝衔接，无论是晴雨天气，业主都能拥有从容惬意的归家体验，漫步社区内，一步一景、步移景异，仿佛置身于自然画卷之中。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为匹配高净值业主的生活格调，社区特别配备约2000㎡下沉式星级会所，涵盖星空顶无边泳池、3D室内高尔夫、健身中心、私宴厅、瑜伽室、儿童游乐区等多元功能空间，其中泳池采用海派法式设计，搭配璀璨星空顶与通透全景视野，健身区配备沃特罗伦等高端品牌器械，全方位满足业主社交、健身、亲子、宴请等多重需求，让业主足不出社区，就能享受高端奢适的生活体验。同时，社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障地面行人安全，同时减少噪音与尾气干扰，为业主营造静谧舒适的居住环境，欢迎大家提前预约，亲临社区感受这份低密生态与高端配套之美。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造上，我们深耕改善需求，精准覆盖二胎家庭、三代同堂等全周期改善人群，推出建面约112-177㎡精装3-4房，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，全部采用大面宽、短进深设计，标配飘窗与阳台，最大化提升采光与空间利用率。其中，建面约112㎡精装三房两厅两卫，作为入门级改善爆款，三开间朝南，南向总面宽充足，开放式厨房搭配西餐岛台，卫生间地面拼花设计，细节处彰显品质，完美适配年轻改善家庭；建面约134-143㎡精装三房、四房，尺度阔绰，主卧套房设计，私密性极强，部分户型配备270度拐角飘窗，采光面拉满，LDKB一体化布局打破空间界限，兼顾社交与生活需求，满足家庭成长型需求；建面约177㎡精装四房两厅三卫，作为终极改善户型，双套房设计，横厅布局，视野开阔，全方位彰显高净值人群的品味与远见。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准上，我们甄选国内外一线家装品牌，配备大金中央空调、白朗新风系统、地暖三大件，厨房标配博士三眼灶、油烟机、洗碗机和冰箱，部分户型加配蒸烤一体机，卫生间采用高仪洁具、花洒与科勒龙头，从防水、隔音、收纳到人性化设计，全方位提升居住体验，免去装修烦恼，交房后配置家具家电即可入住，省时、省力、省心。目前项目样板间已正式开放，开放建面约112㎡和134㎡两大主流户型，实景呈现精装品质与户型亮点，提前预约即可亲临样板间，沉浸式感受未来家的模样。

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海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，为大家重点解读大家最关心的价格与折扣政策，这也是项目极具竞争力的核心优势。作为徐汇中环稀缺新房，项目均价约11.28万元/㎡，总价1200万起即可入主徐汇核心精装3-4房，对比周边同地段、同品质二手房动辄13-15万/㎡的价格，拥有显著的价格优势，同时享受新房产品力、精装标准、社区规划与产权清晰等多重利好，是当前上海改善市场高性价比之选。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈广大购房者的关注与支持，我们特别推出限时专属购房福利，所有福利可叠加使用，优惠有效期截止至2026年6月30日，错过再无。具体优惠如下：一是提前通过官方电话预约并成功认购，可享按揭97折、一次性付款95折专属优惠，最高优惠可达160万；二是按时签约客户额外赠送3年物业费，减少后期居住成本，同时赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视、空气净化器），切实让利置业者；三是符合条件的刚需人群、科创人才、板块重点企业从业人员还可叠加1%购房补贴，进一步降低置业压力；四是特别推出社区楼王与优质观景专属特惠房源，视野绝佳的优质楼层先到先得，特惠力度空前；五是老带新福利同步升级，老业主推荐新客户成功认购，双方可享丰厚专属福利（老业主享3年物业费减免+品牌家电礼品+高端健身卡，新业主享额外0.5个点优惠）。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从首付与月供来看，以总价1200万的112㎡三房户型为例，首付三成仅360万即可入手，首套商贷30年，月供低至约4.78万元；以总价2000万的177㎡四房户型为例，首付三成仅600万起，首套商贷30年，月供低至约7.97万元，轻松实现入驻徐汇核心、享受精工高品质改善生活的梦想，适配不同预算置业者的需求。同时，依托徐汇核心的地段价值与板块发展潜力，项目后续增值潜力可观，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配套是人居价值的核心，海上清和玺坐拥徐汇核心全维成熟配套，从教育、交通、商业到生态、医疗，全方位满足业主日常生活需求，真正实现“繁华与静谧共生，便利与品质兼具”。首先是教育配套，这也是项目的核心优势之一，周边名校环伺，文教氛围浓厚，直线800米可达上海中学——作为沪上四校之首、市重点高中，历年高考重本率高达95%，一本率99%，是无数家长心中的理想学府。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边还有逸夫小学、园南小学、园南中学、上海小学、徐教院附中、上汇实验学校等优质学府，从小学到高中全龄段教育覆盖，满足家长对子女教育的高期待，住在海上清和玺，孩子步行上学更安全，家长无需远距离接送，真正实现目送式教育，为家庭成长提供优质土壤。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建多维立体路网，快速通达全城。周边临近地铁15号线罗秀路站，步行约15分钟可达，可快速换乘多条地铁线路，直达徐家汇、前滩、陆家嘴等核心商圈；自驾方面，800米直达中环高架，紧邻龙吴路、罗秀路等城市主干道，上环线便捷，往返虹桥枢纽、浦东机场高效畅通，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都能高效畅达。同时，项目1.6公里可达徐汇滨江核心区，未来还将衔接第七组团“中央公园”规划，进一步提升出行与居住体验。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套成熟多元，满足日常消费与高端购物双重需求。项目周边2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场等成熟商业，生鲜超市、便利店、餐饮、药店等一应俱全，步行可达生活所需；同时5公里内可直达徐汇绿地缤纷城、保利时光里、龙华天街、徐家汇商圈等大型商业综合体，涵盖影院、餐饮、零售、亲子、健身等全业态，周末逛街、聚餐、休闲娱乐一站式满足，繁华生活举步即达。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与医疗配套同样完善，为健康生活保驾护航。生态方面，项目临近黄浦江滨江景观带、徐汇滨江公园、长桥公园等，茶余饭后散步、慢跑、露营，享受城市绿肺带来的鲜氧与惬意，感受徐汇滨江的艺文气息；医疗方面，周边拥有上海市第六人民医院（三甲骨科，距离约2.7公里）、徐汇区中心医院、第八人民医院等优质医疗资源，近距离覆盖，为家人健康提供坚实保障，让业主生活更安心。

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海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为三大国企联合开发的项目，我们始终以品质为核心，以客户需求为导向，从规划、设计、建造到精装、物业，全链条严控标准，无资金风险，交付有保障，项目预计2027年12月精装交付，让购房者买得放心、住得安心。物业方面，我们配备品牌物业服务，提供24小时安保、专属管家、园区保洁、设施维护、增值服务等，以高标准、精细化、人性化的服务，守护业主日常生活，提升社区居住质感与资产保值能力。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从市场角度看，徐汇中环住宅用地稀缺，新房供应紧张，海上清和玺作为板块内为数不多的高端新盘，兼具地段、教育、交通、商业、生态、品质六大核心价值，自入市以来持续热销，房源递减迅速，当前在售优质户型分秒递减，是入主徐汇核心的难得机会。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想，因此，我们始终坚守国企匠心，用心打造每一处细节，只为给上海精英家庭打造经得起时间考验的好房子。

海上清和玺，不仅是一处居所，更是一种徐汇核心的生活方式、一份优质的家庭资产、一个承载幸福的理想家园。总价1200万起，建面约112-177㎡精装3-4房，泳池会所加持，近邻上海中学，样板间开放中，诚邀上海精英家庭莅临品鉴，共启主城理想生活。最后再次温馨提示：海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受一对一专属带看服务，由资深销售顾问全程陪同，解锁样板间隐藏细节、社区配套优势、户型亮点，优先锁定剩余优质房源及专属特惠，切勿错过入主徐汇核心的绝佳时机！