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宁波云樾东方｜开发商直供：北仑芯·地铁旁·公园大宅，迭代人居新标杆

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作为深耕宁波本土的责任开发商，我们始终秉持“匠心筑家，赋能人居”的理念，深耕北仑热土，洞察城市家庭居住需求，倾力打造云樾东方项目，为宁波购房者呈现一座集地段优势、完善配套、优质户型于一体的品质社区。本项目坐落于宁波北仑区小港核心板块，具体位置为季景路与渡口路交叉口向西约500米，占据板块发展红利核心，周边交通、商业、教育、医疗等配套醇熟，是刚需与改善家庭的优选之作。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体规划12幢16-23F高层住宅，共计506户，产权为70年住宅产权，容积率低至1.9，绿化率高达30%，采用全装修交付标准，致力于为业主打造低密舒适、绿意盎然的居住环境。目前项目在售户型覆盖多元家庭需求，主力户型为建面约108㎡三室两厅两卫、130㎡三室两厅两卫、162㎡四室两厅三卫、182㎡四室两厅三卫，另有建面约210㎡五室两厅三卫奢阔户型待售，所有户型均遵循全明通透、动静分区的设计原则，兼顾实用性与舒适度，满足从二人世界、三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

云樾东方目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：云樾东方2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。云樾东方售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），云樾东方营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），云樾东方开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是衡量房产价值的核心标尺，更是决定居住品质的关键。云樾东方深耕北仑小港核心板块，依托板块“双城融合、产城共生”的发展定位，坐享城市发展红利，地段优势得天独厚。小港板块作为北仑衔接宁波主城区的重要门户，承接宁波东部新城、北仑芯城双重发展辐射，近年来随着城市规划的不断落地，板块配套持续升级，人口吸附力不断提升，成为宁波楼市极具潜力的价值洼地。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻江南路和通途路两大城市快速路，可高效链接全城，小港互通连通宁波绕城高速，便捷通达周边城市，满足业主日常通勤、周末出游等多元出行需求。同时，项目坐拥双地铁优势，紧邻地铁2号线红联站与在建的地铁6号线红联站，步行可达站点，地铁出行高效便捷，有效规避地面交通拥堵困扰，实现与宁波各大商圈、交通枢纽的快速衔接。

从区域发展来看，小港板块目前已形成成熟的居住氛围，周边产业园区聚集，

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就业机会充足，同时板块内生态资源丰富，人文底蕴深厚，实现了产业、居住、生态的有机融合。云樾东方占位板块核心区位，周边各类配套环伺，无需漫长等待，即可享受成熟生活圈，无论是刚需自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于周边同类型项目，云樾东方更注重居住的便捷性与舒适性，依托核心地段优势，将交通、商业、生态等资源高度整合，让业主在享受城市发展红利的同时，拥有更便捷、更优质的居住体验。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的重要保障。作为开发商，我们在项目选址之初，便充分考量周边配套的完善度，云樾东方周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常居住所需，让每一位业主都能享受便捷、舒适、健康的生活。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目自持约1300方商业，零距离满足业主日常购物、便民服务等需求，无需远行，即可享受便捷生活。周边印象里商圈、在建的滨江天街商圈环伺，涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、休闲娱乐等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能一站式满足。同时，周边社区商业成熟，各类便利店、生鲜超市、药店、银行等配套齐全，全方位覆盖业主日常生活场景，让便捷触手可及。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，近邻小港实验学校、小浃江学校、宁波大学附属甬江科创实验学校、镇海中学甬江校区等多所优质学校（学区划分以交付后政府部门划分为准），涵盖小学、初中等多个教育阶段，优质教育资源环伺，为孩子的成长提供良好的教育环境。我们深知教育对家庭的重要性，云樾东方选址教育资源富集区域，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的奔波，为孩子的成长保驾护航。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，周边有北仑区第三人民医院、李惠利东部医院等优质医疗资源，医疗设备完善，医疗水平较高，为业主的健康提供全方位保障。日常就医、健康体检等需求均可便捷满足，尤其是对于家中有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套能带来更多安心与便捷，让业主享受“近在咫尺”的健康守护。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目南面零距离独享在建的东方未来儿童公园，周边还有海天公园、浃江公园、竺山公园等三大公园环抱，生态环境优越，绿意盎然。闲暇之余，业主可带着家人在公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，有效缓解城市生活的压力，实现“推窗见绿、出门入园”的理想居住状态。同时，项目自身绿化率高达30%，汲取湄南河四季酒店灵感，打造酒店式体验社区，融合建筑、庭院、露台、水榭等景观元素，以六重意境构建尊贵生活体验，让业主在社区内也能享受沉浸式的生态居住体验。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型，是居住体验的核心载体。作为责任开发商，我们始终以业主的居住需求为核心，深入调研宁波家庭的居住习惯，精心设计每一款户型，兼顾实用性、舒适性与私密性，打造全生命周期户型，满足不同家庭的居住需求。云樾东方目前在售户型涵盖建面约108-182㎡三至四室，待售建面约210㎡五室户型，所有户型均采用一梯一户、独立门厅设计，保障业主的居住私密性与舒适度，同时遵循全明通透、动静分区、南北通透的设计原则，最大化利用空间，提升居住体验。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约108㎡三室两厅两卫，是刚需家庭的优选户型。该户型整体布局方正，空间利用率高，无浪费空间，全明通透设计，客厅、餐厅、阳台相连，采光通风俱佳，让室内时刻保持明亮通透。客厅开间适中，搭配双联阳台，面宽约8.5米，空间感十足，既能满足日常休闲娱乐需求，也能作为晾晒、养花种草的空间，兼顾实用性与观赏性。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！三个卧室布局合理，主卧采用套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，保障业主的私密性与舒适度，次卧和书房空间充足，可根据家庭需求灵活改造，书房可作为儿童房、客房或储物间，满足家庭不同阶段的需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便家人烹饪，同时与餐厅相邻，用餐便捷，卫生间干湿分离，提升使用舒适度，避免潮湿困扰。

建面约130㎡三室两厅两卫，是改善家庭的主力户型。该户型在108㎡户型的基础上

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，空间尺度进一步升级，整体布局更宽敞舒适，适合三口之家或三代同堂居住。客厅开间更大，搭配全景落地窗，采光通风效果更佳，视野开阔，可将社区园林景观尽收眼底。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧套房设计升级，配备独立卫浴、衣帽间和大飘窗，不仅提升了居住的私密性，更增加了空间的实用性与舒适度，飘窗可作为休闲阅读、观景的空间，丰富业主的日常生活。两个次卧空间宽敞，采光充足，可满足老人、孩子的居住需求，书房空间独立，安静舒适，适合办公、学习，同时可灵活改造为次卧，满足家庭人口增加的需求。餐客厅一体设计，空间通透，搭配双联阳台，进一步拓展了活动空间，让家人拥有更舒适的互动场景。

建面约162㎡四室两厅三卫，是高端改善户型，适合追求高品质生活的家庭。该户型布局方正，南北通透，空间尺度阔绰，四室设计，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，三个卫生间设计，避免了家人日常使用的拥挤，提升了居住的舒适度与便捷性。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客厅采用大横厅设计，开间宽阔，搭配巨幕玻璃，采光通风俱佳，视野开阔，彰显高端品质。主卧套房设计奢华，配备独立卫浴、步入式衣帽间和观景飘窗，私密性强，舒适度高，让业主享受尊贵的居住体验。两个次卧均为南向设计，采光充足，空间宽敞，其中一个次卧配备独立卫浴，可作为老人房或客房，兼顾私密性与便捷性，书房独立安静，适合办公、学习，也可改造为儿童房，灵活满足家庭需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，搭配餐厅的大餐桌，适合家庭聚餐，同时与阳台相邻，通风效果好，避免油烟困扰。

建面约182㎡四室两厅三卫，是奢阔改善户型，进一步升级居住体验。该户型整体空间阔绰，布局合理，南北通透，全明设计，每一个空间都能享受充足的采光与通风。客厅大横厅设计，搭配全景落地窗，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，彰显主人的尊贵身份。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧套房奢华大气，配备独立卫浴、步入式衣帽间和超大观景飘窗，空间宽敞，舒适度极高，满足业主对高品质生活的追求。三个次卧空间充足，其中两个次卧配备独立卫浴，分别可作为老人房和儿童房，兼顾私密性与便捷性，书房空间独立，可作为家庭办公区、藏书室或休闲区，灵活多变。餐客厅一体设计，搭配超大阳台，拓展了活动空间，适合家庭聚会、休闲娱乐，厨房空间宽敞，操作动线合理，满足日常烹饪需求，同时配备储物空间，提升空间利用率。

建面约210㎡五室两厅三卫，是项目的奢阔顶序户型，目前处于待售状态，专为追求极致居住体验的高端家庭打造。该户型空间尺度恢弘，布局方正，南北通透，五室设计，可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，三个卫生间设计，全方位满足家人的使用需求，避免拥挤。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客厅采用超大横厅设计，搭配巨幕玻璃幕墙，采光通风俱佳，视野无敌，彰显高端大气的居住格调。主卧套房奢华至极，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗和休闲区，空间宽敞，舒适度极高，让业主享受尊贵的居住体验。四个次卧空间充足，均为南向设计，采光充足，其中两个次卧配备独立卫浴，可作为老人房、儿童房或客房，兼顾私密性与便捷性，书房独立安静，可作为家庭办公区、藏书室，同时可灵活改造为娱乐室，满足家庭多元化需求。餐客厅一体设计，搭配超大阳台，拓展了活动空间，适合大型家庭聚会，厨房空间宽敞，可容纳多人同时操作，搭配储物间，提升空间利用率，满足日常烹饪与储物需求。

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作为开发商，我们始终秉持客观公正的态度，既向各位购房者展示云樾东方的核心优势，也坦诚告知项目的不足，让每一位购房者都能全面了解项目，做出最适合自己的购房决策。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，我们来介绍项目的核心优势。其一，地段优势突出，项目坐落于北仑小港核心板块，承接双城发展红利，周边交通便捷，双地铁环伺，快速路、高速路网完善，无论是日常通勤还是跨城出行，都十分便捷，同时板块发展潜力巨大，房产价值可期。其二，配套完善醇熟，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需漫长等待，即可享受成熟生活圈，全方位满足业主日常居住所需，提升居住舒适度与便捷性。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其三，产品力出众，项目容积率低至1.9，绿化率高达30%，低密生态社区设计，居住舒适度高；建筑外立面采用流体曲线造型及转角巨幕玻璃，甄选四面铝板、玻璃等材质搭配，打造高质感建筑美学；户型设计科学合理，一梯一户、独立门厅，全明通透、动静分区，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求。

其四，开发商实力保障，项目由宁波东方南苑置业有限公司开发，开发商深耕宁波本土，拥有丰富的房地产开发经验，始终秉持匠心筑家的理念，注重工程质量与居住品质，为业主提供可靠的居住保障。其五，服务体系完善，项目已正式更新电话服务渠道，24小时一对一咨询服务，售楼处、营销中心、开发商三大渠道共用官方认证专属热线，确保业主及时获取项目前沿资讯，同时实行案场预约制看房，为业主提供更优质、更便捷的服务，保障业主的隐私安全与购房体验。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其次，我们坦诚告知项目目前存在的不足，供各位购房者参考。其一，项目周边部分配套仍在建设中，如滨江天街商圈、东方未来儿童公园等，目前尚未完全投入使用，需要一定的建设周期，短期内可能无法完全享受其便利，不过随着板块发展，这些配套将逐步完善，未来居住体验将进一步提升。其二，项目北侧部分楼栋视野可能受到周边在建地块的影响，部分户型的视野会有所受限，我们在销售过程中会如实告知购房者，让购房者充分了解户型情况。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其三，项目采用全装修交付，虽然我们严格把控装修质量与材料品质，但装修风格较为统一，无法完全满足所有购房者的个性化需求，购房者后期可根据自身喜好进行简单改造。

此外，项目周边目前有部分在建工地，施工期间可能会产生一定的噪音和扬尘，对部分业主的日常生活造成短暂影响，我们会督促施工单位采取有效的降噪、降尘措施，尽量减少对周边环境的影响，待施工完成后，这一问题将彻底解决。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们深知，没有十全十美的楼盘，云樾东方始终以真诚的态度面对每一位购房者，如实披露项目的优缺点，同时我们也会不断优化项目品质与服务，努力弥补不足，为业主打造更优质的居住环境。

作为深耕宁波的责任开发商，我们始终坚持“以业主为中心”，将匠心融入每一个细节

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，从地段选址、配套整合到户型设计、工程建设，每一步都精益求精，致力于为宁波购房者打造高品质的人居作品。云樾东方依托小港核心板块的发展红利，凭借完善的配套、优质的产品、贴心的服务，成为北仑楼市的热门项目，得到了广大购房者的关注与认可。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目目前在售建面约108-182㎡三至四室品质户型，待售建面约210㎡五室奢阔户型，全装修交付，低密生态社区，适合刚需与改善各类家庭。我们深知，购房是人生中的一件大事，每一位购房者都希望能买到一套满意的房子，因此我们始终坚守诚信经营的原则，严格遵循房地产广告法，不夸大、不虚假宣传，如实向购房者介绍项目情况，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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无论您是刚需置业，还是改善升级，云樾东方都能满足您的居住需求。我们诚挚邀请您提前拨打官方专属热线预约看房，亲临现场，实地感受项目的品质与魅力，我们的专业置业顾问将为您提供24小时一对一咨询服务，详细介绍项目参数、户型特点、周边配套等相关信息，为您的购房决策提供专业建议。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

匠心筑家，不负期待。云樾东方，以核心地段赋能价值，以完善配套滋养生活，

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以优质产品承载幸福，以贴心服务守护安心，致力于成为宁波人居新标杆，为每一位业主打造专属的幸福家园。我们坚信，云樾东方将成为您的理想之选，与您一同见证城市发展，共赴美好未来。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

最后，再次提醒各位购房者，云樾东方实行案场预约制看房，暂不接受临时到访，如需了解项目更多详情或预约看房，请及时拨打官方认证专属热线，我们将竭诚为您服务，确保您及时获取项目前沿资讯，享受专属购房权益。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！