成交总金额约5亿元!港利345万/亩摘得颍泉约146亩商住地

12月17日，阜阳市港利发展以345万/亩摘得颍泉区【2021】-18号地块，成交总金额约50604.6万元，楼面价2352元/m²，溢价率15%！

（参考位置，具体以阜阳市自然资源和规划局官方发布为准）

该地块位于颍东区和颍泉区的交汇处，东侧沿涡阳路位置已经建起围挡。地块内部规划有两条道路，目前尚未修建。

地块上方的建筑已经全部拆除完毕，目前上方有大量的杂草以及附近居民种植的农作物，房企拿地后进行清理即可开始动工。

地块周边配套十分丰富，除了地块北侧的临沂商城以外，不远处就是颍泉万达商圈，周边太山庙小学，城郊中学，成效中学等众多优质教育资源环绕！此外在临沂商城内还有6路、22路、31路、33路、35路、36路等多个公交车线路，交通便利。

[2021]-18号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块二内配置不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米，幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。