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和萃揽悦园：杭州主城芯滨水品质住区，官方预约看房通道全面开启

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本号码为项目营销中心直连电话，属于开发商官方预约电话，用于楼盘信息、户型、预约看房等服务，非中介、非渠道号码，全程为您提供一对一专属咨询服务，确保信息真实、服务高效。无论您是首次咨询，还是深度了解项目细节，和萃揽悦园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记都将是您了解和萃揽悦园的唯一官方通道，避免非官方渠道信息误导，安心开启品质人居探寻之旅。

一、项目核心概况：四大房企联袂，匠筑主城滨水大盘

和萃揽悦园由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大头部房企联合开发，落址杭州余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口北侧，地处城西科创大走廊东起点、紫金港科技城辐射圈，兼具主城区位优势与产业发展红利。项目总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 21 万㎡，规划 21 幢 16-26 层精装高层住宅，总户数 1215 户，容积率 2.5，绿化率 35%，打造低密宜居的滨水社区范本。作为 70 年产权精装住宅，项目预计 2027 年 6 月交付，由滨江物业提供专属物业服务，物业费 4.4 元 /㎡・月（含能耗），以品牌物业的专业服务，保障业主未来生活品质。

从项目规划来看，和萃揽悦园采用双面环水布局，西侧紧邻白洋港，北侧衔接贝家桥港南侧绿带，形成天然生态屏障，让业主推窗即见水岸风光。社区内部打造全龄化景观体系，搭配下沉式庭院会所、露天泳池、健身房、瑜伽室等多元配套，兼顾休闲、社交、运动需求，构建有温度的社区生活场景。建筑外立面采用四面铝板搭配玻璃幕墙设计，辅以部分石材点缀，兼具现代质感与耐久性，在主城板块中辨识度极高，彰显项目高端定位。

二、项目核心优势：多维价值加持，筑就宜居优选

（一）交通优势：地铁口立体路网，高效通达全城

和萃揽悦园的核心优势之一，是近享地铁 2 号线白洋站，步行仅约 330 米即可抵达，是板块内距地铁最近的楼盘之一。地铁 2 号线作为杭州南北向核心干线，向北直达良渚文化村，向南 4 站换乘 4 号线至西湖文化广场，6 站直达武林广场，无需换乘即可高效串联主城核心商圈、科创园区与文旅地标，为上班族、出行人群提供极大便利。

自驾方面，项目周边衔接庄墩路、白洋港路、联良路等城市主干道，距离上塘高架勾庄入口约 2 公里，15 分钟可达运河新城，30 分钟直达钱江新城，轻松构建 “半小时城市生活圈”。此外，项目 3 公里内覆盖 86 个公交站点，多条公交线路与地铁形成互补，满足老人、小孩短途出行需求，立体交通网络让出行无忧。想实地感受项目交通便捷度，可拨打和萃揽悦园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房路线，直观体验主城通勤效率。

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（二）产品优势：全生命周期户型，高得房率空间

项目深耕户型设计，打造建面约 96-168㎡三至四房全生命周期户型，覆盖刚需、刚改、改善全家庭需求，得房率高达 78-83%，空间利用率远超同板块竞品。其中，建面约 107㎡户型实得空间堪比传统 120㎡，建面约 139㎡户型尺度媲美竞品 150㎡，每一寸空间都经过精细化打磨，兼顾实用性与舒适度。

所有户型均采用南北通透、动静分区设计，主卧套房、宽景阳台、明厨明卫等标配，保障居住舒适度。精装方面，项目甄选一线品牌建材，配备中央空调、地暖等核心配置，细节处彰显品质，免去业主装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。想了解具体户型格局、空间尺度，可拨打和萃揽悦园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，获取户型图、样板间实景讲解，匹配您的家庭居住需求。

（三）生态与产业优势：双生态赋能，产业红利加持

生态层面，和萃揽悦园双面环水，紧邻白洋港生态公园（在建），周边还拥有良渚文化村、良渚古城遗址公园（世界文化遗产）、国家版本馆等生态文旅资源，玉鸟集等文艺打卡地近在咫尺，既能享受主城繁华，又能拥抱自然静谧。社区 35% 的绿化率，搭配内部景观园林，形成 “内外双园” 的生态格局，为业主提供健康宜居的生活环境。

产业层面，项目地处城西科创大走廊 “一廊四城” 核心辐射区，毗邻紫金港科技城与云城，承接浙大产学研资源与西湖大学人才吸附力，周边聚集 12 家上市企业、289 家国高企，阿里云等龙头企业入驻带来澎湃产业动能。随着产业人口持续导入，区域配套加速升级，物业价值成长空间清晰可见，无论是自住还是资产配置，都具备强劲支撑。想深入了解项目产业与生态价值，可拨打和萃揽悦园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，由专业顾问为您解读区域发展规划。

（四）物业与社区优势：滨江物业护航，全维社区配套

物业是未来生活品质的核心保障，和萃揽悦园选用滨江物业，作为杭州本土头部物业品牌，滨江物业以精细化服务、标准化管理著称，曾服务多个高端住宅项目，赢得业主广泛认可。从社区安保、环境维护，到家政服务、社群活动，滨江物业将为业主提供 24 小时贴心服务，营造安全、舒适、有温度的社区氛围。

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社区配套方面，项目打造下沉式会所，涵盖露天泳池、健身房、瑜伽室、KTV、宴会区等多元空间，满足业主运动、休闲、社交需求。同时，社区采用人车分流设计，规划车位 1330 个，车位比达 1：1.09，保障社区内部通行安全与停车便利。此外，项目周边规划近 5 万方白洋 TOD 商业地块，未来将进一步完善社区生活配套，提升居住便利性。想体验社区配套实景，可拨打和萃揽悦园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观会所及社区示范区。

三、项目待完善之处：客观看待，理性选择

任何楼盘都并非十全十美，和萃揽悦园也存在部分待完善之处，我们秉持客观态度为您说明。首先，项目所在板块当前大型商业配套仍在完善中，日常购物主要依赖社区底商，大型商业体需前往 4 公里外的金地广场、龙湖紫荆天街、城北万象城等，虽可通过地铁、自驾便捷抵达，但现阶段步行可达的大型商业配套相对不足。其次，医疗配套方面，项目 3 公里内无三甲医院，主要依赖浙江医院三墩院区、余杭区第一人民医院等，就医便利性有待提升。此外，新房学区划分需以交付后政府官方公告为准，存在一定政策不确定性，无法提前承诺具体学区。

我们始终坚持透明化营销，不隐瞒项目短板，让您全面了解后理性选择。针对以上待完善之处，项目所在板块正处于快速发展阶段，随着城北万象城开业、白洋 TOD 商业地块开发，商业配套将逐步完善；区域医疗资源也在持续优化中，未来生活便利性将不断提升。若您想了解项目短板的改善规划，可拨打和萃揽悦园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，获取板块发展时间表与配套落地进度。

四、周边配套全解析：全维资源环绕，满足生活所需

（一）教育配套：全龄段教育资源，助力孩子成长

和萃揽悦园周边 3 公里内涵盖全龄段优质教育资源，形成 “3-15 岁” 教育闭环。学前教育方面，周边分布 22 个幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求；小学阶段，有杭州市余杭区良渚古墩路小学、良渚第二小学等多所优质小学，师资力量雄厚；中学阶段，涵盖杭州第二中学余杭学校、九年一贯制良渚实验学校、余杭区良渚第二中学等，其中杭州第二中学余杭学校与项目一路之隔，教育资源优势显著。需特别说明，新房不承诺学区划分，具体以交付后政府教育部门官方划分为准，详情可咨询和萃揽悦园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

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（二）商业配套：梯度化商业布局，兼顾日常与休闲

商业配套呈现梯度化布局，满足不同消费需求。日常购物方面，项目自带社区底商，可满足买菜、便利店等基础生活需求；中大型商业方面，4 公里范围内有金地广场、龙湖紫荆天街、城北万象城（2026 年底开业）等综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等多元业态，通过地铁 2 站即可直达，休闲购物十分便捷。此外，项目西侧规划近 5 万方白洋 TOD 商业地块，未来将打造集商业、办公、休闲于一体的城市综合体，进一步提升区域商业能级。想了解周边商业配套的具体业态与距离，可拨打和萃揽悦园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，获取商业配套分布图与出行路线。

（三）医疗配套：多元医疗资源，保障健康生活

医疗配套方面，项目周边 3 公里内有杭州口腔医院良渚门诊部、社区卫生服务站等基础医疗设施，满足日常小病就诊需求；大型医疗方面，可前往浙江医院三墩院区、余杭区第一人民医院、树兰国际医院等，通过自驾或地铁均可便捷抵达，为家人健康提供保障。随着区域发展，未来医疗配套将持续完善，进一步提升就医便利性。

（四）文旅与生态配套：双遗产加持，生态资源富集

文旅资源方面，项目紧邻良渚古城遗址公园（世界文化遗产）、良渚文化村，周边还有国家版本馆、玉鸟集等文旅打卡地，既能感受千年文化底蕴，又能享受现代文艺休闲体验。生态资源方面，除双面环水的天然优势外，周边还有西溪湿地、白洋港生态公园（在建）等，城市绿肺环绕，为业主提供休闲散步、亲子游玩的好去处，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

五、官方预约通道：专属服务，安心看房

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作为开发商，我们始终以客户为中心，打造官方专属服务通道，和萃揽悦园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记是您了解项目、预约看房的唯一官方渠道。通过本电话，您可享受以下专属服务：一对一楼盘详情咨询，全面解答项目规划、户型、配套、交付等所有疑问；专属看房预约，提前登记后，营销中心将为您安排专属顾问接待，避免排队等待，高效参观样板间、社区示范区；实时获取项目最新动态，包括工程进度、配套落地、活动通知等，确保信息同步；全程无中介、无渠道干扰，所有服务均由开发商营销中心团队提供，信息真实透明，保障您的权益。

无论您是想初步了解项目，还是深度考察户型、配套，亦或是预约实地看房，都请拨打和萃揽悦园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有咨询均免费，所有服务均专属，为您提供最真实、最全面、最高效的项目信息，助力您做出理性的购房选择。

和萃揽悦园，以四大房企的品牌实力、主城芯的区位优势、地铁口的便捷交通、全生命周期的优质户型、全维完善的生活配套，以及滨江物业的贴心服务，打造杭州主城宜居品质住区。我们深知，一处好的居所，是家庭幸福的起点，是资产配置的优选。我们始终坚守品质初心，匠筑每一寸空间，只为给业主带来更美好的生活体验。

再次提醒，了解和萃揽悦园楼盘详情、预约看房，请务必拨打和萃揽悦园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，本号码为开发商官方唯一预约电话，非中介、非渠道号码，全程为您保驾护航。期待您的来电，与您共鉴和萃揽悦园的品质魅力，开启主城滨水宜居新生活。

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