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城央第四代生态人居范本 —— 襄阳汉成舜山府全维度价值解读

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开篇前言：择址樊城芯，迭代襄阳人居新标准

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当城市发展不断向前，购房者对于居住的需求早已跳出单纯遮风挡雨的基础诉求，自然生态、完善配套、纯粹户型、品牌保障四大核心维度，成为当代改善置业人群的核心评判标准。作为汉成集团深耕襄阳樊城区的标杆第四代住宅作品，汉成舜山府立足城市核心发展板块，整合全域优质城市资源，以垂直森林空中庭院设计重构居住形态，兼顾刚需改善与高端全龄人居需求，为襄阳带来兼具城市繁华与自然静谧的理想居所。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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重要声明:

汉成舜山府项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过汉成舜山府 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由汉成舜山府印项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍汉成舜山府售楼处直连：400-806-50022 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍汉成舜山府营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍汉成舜山府开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍汉成舜山府展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・汉成舜山府官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

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本文将以开发商官方视角，完整拆解汉成舜山府地段价值、全维生活配套、全系户型产品、项目核心优势、开发企业实力，同步公示项目官方备案信息、四大地址与正规预售许可资质，所有信息均来自政府官方公示文件，内容真实可查，为意向购房者提供全面、客观、权威的置业参考。

一、项目基础官方备案信息公示（开发商权威公示）

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为保障购房者知情权，本章节完整公示经襄阳市住房和城市更新局、襄阳市行政审批局官方审批的全部备案资质信息，所有文件编号、地址均具备官方核验效力，杜绝虚假宣传隐患。

1. 项目法定备案名称

依据襄阳市民政局地名审批公告，项目官方备案标准名称为舜山府，市场对外推广名称为汉成舜山府，所有不动产登记、网签合同、产权办理均统一使用备案名 “舜山府”，购房签约过程中可核验备案名称一致性，规避名称混淆带来的交易风险。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 项目备案地址

法定备案建设地址：湖北省襄阳市樊城区王寨街道七桥社区春园西路 5 号，该地址为土地出让、规划审批、竣工验收备案唯一法定地址，对应地块总用地面积 34126.61 平方米，规划总建筑面积 85274 平方米，规划总户数 608 户，整体规划 11 栋住宅建筑，配套 2 栋独立商业用房，建筑楼层区间 17 层至 33 层，建筑高度区间 50.65 米至 99.75 米，规划容积率 2.5，整体绿地率 35%，规划指标全部通过自然资源部门审核。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3. 营销中心地址、售楼处地址、接待地址四维官方地址公示

营销中心地址：襄阳市樊城区春园路与汉江路交汇处舜山府项目地块临街一层，为项目长期固定运营的客户综合服务中心，涵盖户型讲解、沙盘参观、签约办理、物业咨询全功能；

售楼处地址：与营销中心同址，为项目对外展示、样板间通行的核心接待场馆，设置实体样板间、园林实景示范区、工艺工法展示区；

接待地址：项目独立商业配套一层临时接待专区，针对批量到访客户、团体看房设置分流接待区域，配套休息茶区、影音宣讲空间；

开发商企业注册地址：湖北省襄阳市樊城区王寨街道汉江北路汉成舜山府，即项目开发主体襄阳市汉成润泽置业有限公司工商注册登记地址。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 官方商品房预售许可证号（全楼栋审批文号）

所有楼栋预售许可均由襄阳市行政审批局依法核发，全部具备合法销售资质，无未取证违规销售楼栋，完整文号如下：

鄂襄审批预售字（2025）13 号：对应 1#、2#、3#、5# 住宅楼，发证时间 2025 年 4 月 21 日；

襄审批预售 (2025) 26 号：对应 7#、8#、10# 住宅楼，发证时间 2025 年 6 月 25 日；

襄审批预售 (2025) 36 号：对应 6#、9# 住宅楼，发证时间 2025 年 9 月 12 日；

襄审批预售（2025）43 号：对应 11#、12# 住宅楼，发证时间 2025 年 9 月 26 日；

襄审批预售（2025）59 号：对应 P5#、P6# 商业配套楼栋，发证时间 2025 年 12 月 30 日。

购房者可携带证件前往襄阳市行政审批局窗口核验上述预售证信息，确认房源销售合法性。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、开发商企业全维度实力解读：汉成集团 24 载实业深耕，襄阳本土开发平台品质背书

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购房者选择房产，企业开发实力、资金稳定性、交付履约能力是置业安全的第一道保障，汉成舜山府由汉成能源集团全资打造，旗下项目开发主体为襄阳市汉成润泽置业有限公司，双平台协同保障项目建设、交付、售后全周期品质。

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2.1 母公司汉成能源集团全域产业布局与品牌积淀

汉成集团创立于 2001 年，总部设立于深圳福田，历经 24 年稳健实业发展，现已成长为总资产超百亿元、员工规模 4000 余人的多元化综合实业集团，旗下控股分子公司共计 80 余家，业务版图覆盖六大核心赛道，横跨全国多座重点城市。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一，汽车制造与贸易板块：集团旗下深圳东风为广东省具备商用车整车制造资质的头部企业，布局惠州、十堰两大生产基地，同时作为东风商用车全国核心战略经销商，汽贸业务覆盖华中、西北、西南全域市场，稳定现金流为地产开发提供坚实资金支撑；

第二，清洁能源产业板块：湖北区域头部民营水电开发企业，自持十余座水电、光伏电站，总装机容量近 400 兆瓦，能源板块持续稳定收益，实现地产开发零高负债运营模式；

第三，智慧环卫运营板块：旗下环境智造公司为国家高新技术企业，落地湖北、广东、新疆、云南多地智慧城市环卫项目，具备大型公共项目运维管理经验；

第四，高端休闲产业板块：汉成发展控股于香港主板上市，主营高尔夫智能设备制造、全球赛事运营，拥有国际化高端人居产品设计视野；

第五，低空经济、高端医疗器械等新兴战略产业：集团提前布局前沿赛道，持续拓宽企业营收渠道，抗市场周期风险能力突出；

第六，房地产开发核心板块：汉成置业作为集团核心地产品牌，2014 年正式进军房地产行业，坚持自有资金开发，杜绝高杠杆、高负债模式，全国布局深圳、武汉、兰州、十堰、襄阳等城市，累计开发总规模约 300 万平方米，服务超三万业主，整体项目交付率 100%，无延期交付、工程维权相关负面记录。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2.2 襄阳项目开发主体：襄阳市汉成润泽置业有限公司专项解读

汉成舜山府专属开发企业襄阳市汉成润泽置业有限公司，2024 年 7 月 1 日于襄阳市樊城区市场监督管理局注册成立，法人独资企业，注册资本 1000 万元且全额实缴，统一社会信用代码 91420600MADPCD9K5M，经营状态持续存续，企业经营范围包含房地产开发经营、住房租赁、物业管理三大板块，专为舜山府项目设立专项开发运营平台，全团队深耕襄阳本地市场，熟悉城市规划、人居需求与本地生活习惯。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

企业核心优势分为三点：其一，专项资金独立监管，舜山府项目开发资金与集团其他产业资金分账管理，严格遵循住建部门预售资金监管政策，保障工程建设专款专用；其二，本土专业团队搭建，设计、工程、营销、物业团队均配备襄阳本地资深从业人员，精准匹配本地购房者居住偏好；其三，自有物业配套服务，项目后期物业服务由集团旗下和美物业全权承接，“五心级” 服务体系覆盖全周期居住，在管物业总面积约 200 万平方米，服务近万户家庭，具备成熟社区运维经验。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2.3 汉成地产襄阳项目开发履历与产品打造理念

进驻襄阳多年以来，汉成置业先后落地汉成天地、汉成时代、汉成国宾府、汉成世家等多个城市标杆住宅项目，每一个作品均坚持 “房住不炒” 核心导向，拒绝同质化流水线产品，持续迭代人居设计标准。汉成舜山府作为集团第四代住宅迭代代表作，首次将一线城市主流垂直森林空中庭院产品引入襄阳樊城核心区，对标国内一线豪宅设计标准，投入高额成本打造景观、建筑、户型三重产品升级，项目园林设计斩获第五届 GHDA 环球人居设计大奖建筑设计类银奖，获得国内外五十余位地产专家联合认可，是襄阳少有的获得国际人居奖项的住宅项目。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、地段深度分析：樊城城芯黄金十字轴，占位城市资源核心发展带

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房产价值的底层逻辑始终依托地段资源，汉成舜山府择址樊城区春园路与汉江路交汇处，两条城市主干道形成黄金十字交汇，属于樊城政务、商业、生态、教育四芯重叠的核心板块，从城市规划、土地价值、板块发展潜力三个维度，全面解析项目地段稀缺性。

3.1 城市规划定位：樊城重点更新核心片区

襄阳市城市总体规划中，樊城区王寨街道被划定为城市更新重点示范区，片区以完善居住配套、升级商业业态、优化生态绿地为核心发展方向，区域内存量老旧地块持续完成改造，城市界面全面焕新。汉成舜山府地块为片区内稀缺完整纯居住用地，周边无大型工业、物流业态，土地规划属性纯粹，长期居住舒适度不受城市功能混杂影响。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，片区串联城市多条主干路网，无缝衔接城市环线，可通达襄阳各大行政区、交通枢纽，城市路网框架成熟，无需等待远期道路规划落地，现阶段即可享受完善通行体系，板块发展兑现度高，不存在配套远期落地的不确定性。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3.2 土地稀缺性解读：城芯低密住宅用地供应锐减

城市核心建成区土地出让逐年收紧，樊城区核心地段容积率 2.5、绿地率 35% 的低密住宅地块存量稀缺，多数新建地块容积率突破 3.0，建筑密度更高，社区内部活动空间压缩。汉成舜山府以 2.5 低容积率规划 17 层小高层搭配高层产品，刻意控制社区居住人口密度，17 层珍藏小高层产品在城芯板块属于稀缺物业类型，对比周边高层密集社区，拥有更开阔楼间距、更充足园林活动空间、更低居住拥挤度，物业长期保值增值能力更强。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3.3 板块资源聚合效应：四芯资源环绕，出则繁华入则静谧

项目地处万达商圈、政务服务芯、生态公园芯、全龄教育芯四大城市资源交汇点，形成 180 度全方位成熟资源环绕格局，区别于单一配套板块，汉成舜山府可同步享受商业消费、政务办事、休闲生态、子女教育一站式资源，无需跨区域出行。地块北侧衔接千亩紫贞公园、万达广场成熟商业集群；东侧分布诸葛亮中学、全民健身中心、市级行政服务大厅；南侧布局长汉路学校、松鹤路小学、大型医疗配套；西侧连通汉江创意产业园、星级酒店集群，全维度城市资源形成闭环，居住便利性无需等待规划兑现。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、全维周边配套详解：教育、医疗、商业、生态、交通、政务六大配套全覆盖

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本章节按照购房者日常生活优先级，分类拆解项目周边落地成熟配套，所有配套均为已投入运营的实体业态，无规划待建、远期落地项目，兼顾老人、青年、孩童全年龄段生活需求。

4.1 全龄教育配套（不承诺学区，对口以教育局公示为准）

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片区构建幼儿园、小学、初中完整十二年教育链条，多元教育资源就近分布，满足家庭子女全阶段就学需求：

学前教育：盛特幼儿园紧邻项目地块，正规普惠性民办幼儿园，配套完整游乐设施、专业幼教师资；社区内部规划配套公立幼儿园点位，满足业主学龄前儿童就近入园需求；

小学教育：松鹤路小学、长汉路学校两大公办小学，均为樊城区口碑优质公办校，师资稳定，校园硬件设施完善；

初中教育：襄阳二十四中、诸葛亮中学，两大重点公办初中分布地块两侧，教育资源雄厚，校园文体配套齐全；

整体教育布局实现低龄到初中全覆盖，家庭日常接送动线简洁，减少远距离通勤，为家长节省大量时间成本。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4.2 全域商业消费配套，双商圈成熟业态供给

项目坐拥万达、民发两大成熟商圈叠加 12 万方新武商 MALL，三层商业消费体系，覆盖日常生鲜采购、潮流购物、餐饮娱乐、休闲观影、母婴零售全业态：

大型综合商场：万达广场自持全业态商业，涵盖连锁超市、院线影院、品牌服饰、连锁餐饮、亲子乐园、健身会所；新武商 MALL 作为区域全新大型商业综合体，升级高端零售、特色餐饮、精品生活业态；

社区沿街商业：项目自身配套独立 2 栋商业楼栋，规划生鲜超市、便民药店、干洗店、社区餐饮、果蔬零售等基础便民业态，下楼即可满足一日三餐、日常零碎采购需求；

特色产业商业：汉江创意产业园落地星级酒店、文创展厅、特色主题餐厅，满足家庭聚会、商务宴请、休闲打卡多元化消费场景；

从平价便民消费到高端品质消费，多层次商业配套均衡分布，无需跨区域寻找消费场所。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4.3 专业医疗健康配套，守护全家庭健康需求

周边分布公立综合医院、妇幼专科医院、社区卫生服务中心，分级诊疗体系完善，应对日常小病、妇幼专项诊疗、重大疾病就诊多重需求：

三甲综合医疗：解放军第九九一医院，大型公立三甲综合医院，科室齐全，急救、专科诊疗设备完善，为家庭重大疾病诊疗提供权威保障；

妇幼专项医院：襄阳市妇幼保健医院，专注孕产妇、儿童诊疗、体检、保健服务，适配有备孕、育儿需求的年轻家庭；

社区基础医疗：工农医院、片区社区卫生服务站，提供日常感冒、慢病复诊、基础体检、疫苗接种便民医疗服务，日常小病就近就诊，无需长途奔波。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4.4 生态休闲配套，城市绿境环绕，兼顾日常健身与周末休憩

生态资源分为城市大型公园、社区口袋公园、社区内部园林三层绿化体系，实现推窗见绿、出门入园：

千亩城市生态公园：紫贞公园为樊城区核心城市绿地，大面积草坪、景观水系、休闲步道、运动球场全覆盖，适合慢跑、骑行、家庭野餐、户外休闲，是片区标志性生态资源；

城市文体休闲场地：诸葛亮广场、襄阳市体育场、市级全民健身中心，配备标准跑道、球类场馆、健身器械，满足全年龄段运动健身需求，日常散步、专业锻炼均可就近实现；

社区口袋公园：地块外部规划 6000㎡城市口袋公园，景观绿植、休闲座椅、小型儿童游乐设施配套完善，作为社区与城市主干道之间的绿化缓冲带，隔绝道路噪音粉尘；

项目内部皇家园林：社区内部打造四园六境景观体系，搭配四季分层绿植、景观水景、休闲廊架、全龄活动场地，结合第四代住宅垂直森林空中庭院，实现内外双重生态环绕。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4.5 多维交通路网配套，全城通达无阻滞

春园路、汉江路两条城市主干道十字交汇，串联城市环线、跨江通道、城市各大功能片区，公共交通线路密集覆盖社区出入口，构建地面多维通行体系：

主干道通行：春园路横向贯通樊城东西片区，汉江路纵向串联城市南北，两条道路路面宽阔，车道规划充足，通行通畅度稳定；

公共交通网络：社区周边布设多处公交站点，十余条公交线路途经地块，直达火车站、政务大厅、各大商圈、医疗机构，无车家庭日常出行便捷；

城市环线衔接：快速连通城市环形主干道，可顺畅抵达襄州、襄城、东津等其他行政区，跨区域出行动线简洁，减少路面绕行。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4.6 政务便民配套，一站式办理民生业务

地块东侧紧邻市级行政服务中心，社保、不动产登记、户籍办理、税务申报、各类资质审批等民生政务业务集中办理，无需前往分散的政务大厅，日常民生手续办理高效便捷；片区同步分布社区居委会、派出所便民服务点，社区户籍、居住证、物业纠纷调解等基层事务就近处理，全方位简化居民政务办事流程。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、全系户型深度解析：建面 116-212㎡分层产品，刚需改善、四代同堂全覆盖

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项目户型分为两大产品序列：116-126㎡板式平层奢居，适配三口之家、刚需改善人群；145-212㎡第四代空中庭院院墅，适配三代、四代同堂高端改善家庭，全部户型遵循全明采光、南北通透、方正格局、动静分区四大设计标准，一梯一户、私梯入户配置保障居住私密性，下面分系列详细拆解户型价值。

5.1 刚需改善平层系列：建面约 116㎡、126㎡三室两厅两卫

1. 建面约 116㎡ 三室两厅两卫

户型定位年轻三口之家首改置业，整体格局方正无浪费过道，全屋无暗间，每一个功能空间均开窗采光通风。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

核心设计亮点：私梯入户独立前厅，可打造专属玄关储物空间，隔绝室内与公共电梯厅，保护居家隐私；客餐厅一体化贯通，横向大面宽南向双阳台，观景、洗衣储物分区设计；主卧套间独立卫浴、全景飘窗，预留衣帽间布局空间；两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房，灵活切换功能；干湿分离公共卫生间，洗漱、卫浴分区使用，早高峰无使用冲突；全屋窗户采用 108 系窗纱一体系统窗，Low-E 三玻两腔中空玻璃，隔音隔热性能优异。整体空间利用率极高，无冗余廊道浪费面积，总价门槛友好，兼顾居住舒适度与性价比。

2. 建面约 126㎡ 三室两厅两卫

116㎡户型升级款，整体南向面宽进一步拓宽，室内采光面更大，功能空间尺度全面提升。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

核心设计亮点：加宽客餐厅活动区域，容纳多人家庭聚餐、休闲会客；南向双联阳台尺度延伸，休闲观景区域更宽敞；主卧套间拓展独立梳妆区，飘窗进深加大，休闲观景功能更强；次卧开间提升，可放置标准双人床、成品衣柜，无需压缩家具尺寸；厨房 U 型操作台，洗切炒动线流畅，多人同步操作不拥挤；一梯一户独立前厅面积扩容，储物收纳能力翻倍，适配年轻家庭逐年增多的生活用品收纳需求。该户型是三口之家、备孕二胎家庭的主流优选户型，平衡总价与居住尺度。

5.2 高端四代院墅系列：建面约 145㎡、168㎡、212㎡空中庭院产品

本系列为襄阳标杆第四代生态住宅，奇偶错层 6.2 米挑高空中庭院是核心标志性设计，单梯独立入户，每户附赠大面积户外花园空间，实现居家养花、种草、休闲会客、露天聚餐多重功能，打破传统高层住宅无户外自然空间的痛点。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

1. 建面约 145㎡ 四室两厅两卫

适配二胎三代同堂基础改善需求，四间独立卧室，满足长辈同住、两个孩子分房居住需求。

核心亮点：私梯独立入户，入户前厅可打造景观玄关；6.2 米挑高约 36㎡空中庭院，可打造私家花园、户外茶室、儿童游乐区；全屋南北双向通透，客餐厅大通厅设计，社交活动空间开阔；四间卧室分区布局，长辈房临近公共卫浴，起居动线平缓，避免长途穿行；主卧独立卫浴、步入式衣帽间、全景落地窗，尊享套间配置；全屋动静严格分区，会客休闲区与休息卧室区物理分隔，老人休息、年轻人会客互不干扰。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 建面约 168㎡ 四室三厅三卫

进阶四代改善户型，增设独立多功能休闲厅，三卫配置实现多代人同步起居，无卫浴使用冲突。

核心亮点：空中庭院拓展至约 48㎡，庭院进深加宽，可规划绿植景观、户外茶台、小型聚餐区域；独立家庭休闲厅，作为区别于待客客厅的私密活动空间，适合孩童玩耍、家人观影、书房办公；三间卫生间分别匹配主卧、长辈房、公共区域，早高峰全家洗漱、如厕无需等候；双主卧套间设计，主次卧均配备独立卫浴，长辈与主人分别拥有专属休憩空间；超大南向采光面，全屋阳光覆盖时长充足，室内干燥通透，减少潮湿异味。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3. 建面约 212㎡ 四室三厅四卫 顶奢四代院墅

项目顶配大平层产品，适配高端纯改善、四代同堂大家庭，空间尺度拉满，全屋四卫双庭院配置，是城芯稀缺大户型物业。

核心亮点：双空中庭院设计，南向主庭院约 64㎡挑高 6.2 米，北侧次庭院作为果蔬种植、家政休闲分区；四间卧室全部为套间配置，每一间卧室均搭配独立卫浴、观景飘窗，家中每一位家庭成员拥有专属私密起居空间；三重厅体布局，待客横厅、家庭私享厅、独立茶室分区设置，会客、居家、办公场景完全分离；中西双厨规划，中式爆炒厨房 + 西式简餐操作台，适配高端家庭多元化烹饪需求；全屋 270 度环幕观景视野，同时俯瞰社区内部皇家园林与外部紫贞公园城市绿地，景观视野无遮挡；独立私梯整层专属入户，无邻里电梯共用干扰，居家私密性、尊崇感拉满。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

5.3 户型统一标准化精工配置

全系户型统一配备高端建材系统，保障全屋居住质感：入户铸铝子母安全门搭配品牌智能门锁，支持指纹、密码、钥匙多重解锁；全屋 108 系窗纱一体断桥铝窗，搭配三玻两腔 Low-E 中空玻璃，有效隔绝道路噪音、阻隔紫外线、保温节能；室内公共区域采用品牌防滑地砖，卧室预留实木地板铺装条件；社区配备全屋智能管线预埋，支持智能家居设备升级改造，交付标准对标一线豪宅配置。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目七大核心价值优势，对比片区竞品形成差异化竞争力

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综合地段、产品、配套、品牌、物业、规划、工艺七大维度，梳理汉成舜山府区别于周边竞品楼盘的核心竞争优势，全方位展现项目置业价值。

优势一：城芯稀缺第四代空中庭院住宅，襄阳人居产品迭代标杆

襄阳樊城核心片区传统住宅以普通高层、小高层平层为主，具备 6.2 米挑高空中庭院的第四代住宅产品存量极少，汉成舜山府是片区内唯一大规模落地垂直森林生态院墅的项目，每户附赠专属户外花园，解决高层住宅缺少自然活动空间的痛点。普通住宅仅有阳台晾晒功能，本项目空中庭院可实现种花、休闲、露天聚餐、亲子游乐多重场景，居家即可拥有私家园林，产品设计领先片区同类楼盘 3-5 年，物业稀缺性决定长期保值能力。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势二：2.5 低密规划 + 17 层珍藏小高层，社区居住舒适度拉满

片区多数新建住宅容积率突破 3.0，楼栋排布密集，楼间距狭窄，采光、通风、社区活动空间受限。汉成舜山府容积率仅 2.5，搭配 17 层小高层产品，建筑高度更低，楼栋之间预留宽阔景观楼间距，低层房源也可保障充足采光；35% 高绿地率打造内外三重绿化，社区内部预留大面积全龄活动场地，儿童乐园、老年康养区、青年运动区、景观步道分区规划，不会出现社区人流拥挤、活动空间不足的问题，长期居住体验更佳。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势三：全域成熟现成配套，无远期规划兑现等待成本

片区部分新建楼盘配套尚处于规划、在建阶段，购房者入住后短期无法享受完善商业、教育、生态资源，而汉成舜山府周边所有教育、商业、医疗、公园、政务配套均已运营多年，属于现成可见资源，购房者收房入住即可完整享受全部生活配套，无需等待数年配套落地，置业风险更低，生活便利性即时兑现。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势四：汉成集团自有资金开发，交付安全系数高

当前房地产市场环境下，房企资金链、延期交付、停工维权是购房者首要顾虑，汉成集团多元化实业板块持续稳定造血，地产开发坚持自有资金投入，不依赖高杠杆融资，项目预售资金严格按照住建部门监管政策专户存储，专款专用保障工程建设，集团全国所有开发项目均实现按期完整交付，无停工、烂尾、延期交付历史记录，置业资金安全具备坚实保障。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势五：一梯一户私梯入户配置，居家私密性与尊崇感双重升级

片区多数刚需楼盘采用两梯四户、两梯六户高密度梯户配比，早晚高峰电梯拥堵、电梯厅人流混杂、居家隐私易受干扰。汉成舜山府全系产品均规划一梯一户私梯独立入户，每户拥有专属电梯前厅，作为过渡玄关隔绝公共区域，减少邻里人流交叉，居家生活安静私密，同时前厅可自由规划储物空间，大幅提升房屋收纳能力，高端物业梯户配比在城芯刚需楼盘中十分稀缺。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势六：国际大奖景观园林，内外双生态绿化体系

项目园林由深圳顶尖景观规划机构执笔设计，斩获第五届 GHDA 环球人居设计银奖，四园六境分层景观体系搭配四季常青分层绿植，景观水景、休闲廊架、全龄活动场地有序排布；外部衔接 6000㎡城市口袋公园与千亩紫贞公园，内部垂直森林空中庭院每户自带绿化空间，形成城市公园 + 社区公园 + 空中私园三重生态体系，日常推窗皆可观赏绿植景观，有效缓冲城市噪音、粉尘，优化社区微气候。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势七：集团自有五心级和美物业，全周期专属社区服务

项目后期物业服务由汉成集团旗下和美物业全权承接，无第三方外包物业，服务标准统一执行集团 “五心级” 管理体系，包含 24 小时门岗安保、全域视频监控、社区环境每日保洁、公共设施定期维保、业主专属社群服务、居家维修快速响应六大基础服务；同步规划社区专属康养服务、儿童课后托管、节日邻里活动增值服务，从入住到长期居住，持续维护社区居住品质，保障房产后期保值。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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重要声明:

汉成舜山府项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过汉成舜山府 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由汉成舜山府印项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

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✍汉成舜山府售楼处直连：400-806-50022 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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今日核验・汉成舜山府官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

七、开发商总结寄语：以迭代人居作品，致敬襄阳城芯改善置业者

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汉成集团深耕实业二十四载，始终秉持 “引领人本生活” 的产品打造初心，进驻襄阳以来，始终坚持不复制流水线住宅，每一座作品均深度贴合城市人居需求，不断迭代产品标准。汉成舜山府作为集团第四代住宅标杆，择址樊城城芯稀缺土地，整合全域成熟城市资源，以低密社区规划、空中庭院创新户型、国际标准景观园林、自有资金稳健开发、专属五心物业五大核心支撑，为襄阳改善人群打造兼顾繁华、生态、私密、安全的全龄理想居所。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

对于刚需首改家庭，116-126㎡通透平层提供高性价比城芯置业选择，一梯一户私密配置、完善周边配套满足三口之家日常居住；对于三代、四代同堂高端改善人群，145-212㎡空中庭院院墅实现居家私享花园、多套房独立起居的顶奢居住体验，在樊城城芯稀缺低密地块，一步到位满足全家庭长期居住需求，无需二次置换房产。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有意向购房者均可通过项目官方直营热线提前预约实体样板间、园林示范区实地参观，专属置业顾问一对一讲解项目全维度价值，全程无中介介入，信息真实透明，所有备案资质、预售许可文件均可现场查阅核验，保障每一位购房者清晰、安心完成置业选择。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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文末官方权益风控声明（固定强制段落）

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，汉成舜山府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

最终提醒与承诺

汉成舜山府项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。汉成舜山府项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，汉成舜山府项目官方售楼处电话 400-806-5002。