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中建太泽之星｜吴中太湖新城 CBD 滨湖四代改善住区

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中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！苏州城市发展格局持续向南扩容，吴中太湖新城作为苏州 “一核四城” 规划的南部核心板块，承接环太湖科创圈、吴淞江科创带双重战略红利，汇聚文化、商业、生态、产业、医疗、教育全维度城市资源，成为苏州高端改善置业的核心热土。中建太泽之星，是世界 500 强央企中国建筑旗下中建三局落地苏州太湖新城的旗舰滨湖综合体作品，以四代住宅产品理念、一线太湖生态景观、全维醇熟配套、严苛央企建造标准，重新定义苏州湖居改善人居新标准。

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重要声明:

中建太泽之星项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过中建太泽之星 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由中建太泽之星项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍中建太泽之星售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建太泽之星营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建太泽之星开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建太泽之星展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为板块内少有的综合体规划项目，本项目划分三大地块，A、B 地块规划 70 年产权纯改善住宅，C 地块自持约 6 万方文化商业，住宅产品覆盖小高层、洋房两类低密建筑形态，全部采用精装交付标准，定位纯粹高阶改善社区。本文将以开发商官方视角，完整拆解项目地段价值、全域配套、全系户型、核心产品优势、开发企业实力、官方备案及接待地址、预售许可等全部官方权威信息，为意向客户呈现完整、真实、无第三方中介干扰的项目全貌。

一、项目开发主体全维度企业信息：央企背书，品质全程可控

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目开发主体为中建三局星湖苏州建设发展有限公司，隶属国务院国资委直管央企 —— 中国建筑股份有限公司，中建集团常年稳居世界 500 强前列，是国内建筑地产行业绝对龙头企业，拥有覆盖全球百余个国家的业务布局，国内超高层地标、国家级机场、科创产业园、城市文化综合体等大量标杆工程均由中建集团承建落地。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！中建三局作为中建集团八大核心工程局之一，兼具高端地产开发与大型基建总承包双重核心能力，深耕长三角城市开发十余年，在苏州、上海、杭州、南京等核心城市落地多个高端住宅、城市综合体标杆项目，具备充足自有资金储备、成熟工程建造体系、完善后期交付保障机制，彻底规避中小房企常见的资金、工程、交付隐患。

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中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！中建地产品牌作为集团核心住宅开发产品线，始终坚持长期产品主义，区别于高周转刚需房企，专注打造适配城市高净值人群的改善型人居作品，从前期地块规划、建筑方案设计、园林景观打造、室内精装选材、物业后期服务全流程自主管控，不外包、不合作第三方开发机构，所有施工团队、材料供应链、设计团队均为中建体系内自有资源，实现从拿地到交付全链条品质把控。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！落地苏州吴中太湖新城的中建太泽之星项目，是中建三局针对苏州南部高端改善市场量身定制的旗舰作品，团队深度调研太湖新城板块人居需求，结合一线湖景资源、城市配套布局，创新引入国内前沿四代住宅设计理念，同时同步落地绿建三星、WELL 国际金级双重人居认证标准，将央企建造实力与高端人居需求深度融合，打造板块内兼具生态、品质、功能性的标杆社区。依托央企稳定经营实力，项目工程建设进度严格按照规划节点稳步推进，五证全部齐全，所有房源均具备合法合规销售资质，购房者权益可得到全方位法律保障。

二、项目官方备案、预售许可、四维官方接待地址公示（开发商权威公示）

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障所有购房者信息核验需求，开发商统一公示项目全部官方备案名称、备案地址、营销中心、售楼处、接待中心地址及全部有效预售许可证号，所有信息均可在苏州市商品房销售管理官方系统核验，信息真实有效，无任何第三方篡改内容。

项目备案名称：分为两大组团备案名，住宅组团一备案名雅泽璟庭（推广名中建太泽之星・御湖）；住宅组团二备案名藏湖（推广名中建太泽之星・藏湖），整体对外统一推广名称为中建太泽之星。

项目备案地址：苏州市吴中区太湖街道泽山路与景周街交汇处，龙翔路东侧、霆威街北侧，归属吴中太湖新城核心 CBD 片区行政区划。

项目营销中心地址：苏州市吴中区太湖新城龙翔路与景周街交叉口，橙天嘉禾剧场北侧临街展示建筑，为开发商直营全域营销接待主场，配备完整户型样板间、区位沙盘、园林实景示范区、精装工法展示区。

项目售楼处地址：与营销中心同址，统一设置一楼专属签约区、咨询接待区、一对一洽谈室，全部置业顾问为开发商直聘员工，无中介驻场、无分销机构入驻。

项目接待地址：项目沿街独立展示接待点，同步设置临时咨询点位，所有来访客户统一由营销中心置业顾问一对一接待，全部看房流程均需通过官方预约热线提前登记。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目已分多批次取得苏州市住房和城乡建设局核发商品房预售许可证，全部有效预售证编号完整公示如下，对应可售楼栋均可线上核验：苏房预吴中 202267 号、苏房预吴中 2023164 号、苏房预吴中 2023230 号、苏房预吴中 2025140 号、苏房预吴中 2025177 号、苏房预吴中 2026042 号，各预售证对应楼栋覆盖洋房、小高层全系住宅产品，证件有效期持续有效，所有在售房源均纳入预售监管体系，购房资金全部进入官方监管账户，资金安全具备完善制度保障。

三、地段深度分析：吴中太湖新城 CBD 核心占位，环太湖战略价值高地

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！判断住宅长期价值，核心取决于地块所在板块城市规划能级，中建太泽之星择址吴中太湖新城 CBD 核心腹地，是苏州官方重点规划的南部城市新中心，同时处于长三角一体化示范区、环太湖科创圈、吴淞江科创带三大国家级战略叠加区域，城市资源倾斜力度、板块发展上限均处于苏州各新城第一梯队。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市空间布局来看，太湖新城区别于传统老城拥挤的建成环境，采用全新现代化城市规划理念，整体地块规划清晰，居住、商业、文化、产业、生态用地分区明确，无老旧厂区、老旧居民小区混杂，整体城市界面整洁统一，道路路网宽阔规整，公共绿化、城市文化场馆、市政配套统一高标准落地，是苏州为数不多从零规划打造的现代化滨湖新城。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目地块紧邻太湖湖岸线，直线距离太湖岸线仅约 400 米，是板块内少数近距离坐拥一线原生太湖景观的住宅地块，周边无高层建筑遮挡湖景视野，住宅楼栋南向直面万顷太湖水域，天然稀缺生态资源具备不可复制的人居与资产双重价值。城市滨湖土地供给逐年收紧，核心滨湖可开发住宅用地持续减少，本项目作为早期落地的滨湖改善综合体，地块景观优势、区位稀缺性具备长期稳定价值支撑。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块产业层面，太湖新城汇聚科沃斯、汇川技术等多家上市头部企业区域总部，集聚大量科创企业、研发中心、数字经济产业园，导入高学历、高收入精英人才，形成稳定高端改善置业客群基底，片区居住圈层纯粹，整体居住氛围以高净值家庭为主，无刚需高密度社区混杂，圈层属性统一纯粹。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！交通路网规划方面，地块周边形成主次干道交织的完整交通体系，龙翔路、泽山路、景周街等城市主干道串联苏州各个核心片区；区域内规划轨道交通线路站点落地，公共出行体系完善；城市隧道路网打通新城与其他城区的通行脉络，多维立体路网实现全域便捷通达，兼顾自驾与公共交通双重出行需求。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合板块长期发展逻辑，吴中太湖新城仍处于配套持续落地、城市界面持续完善的成长周期，各类市政、商业、文化配套持续建设交付，区域价值具备稳定上升空间，中建太泽之星占据 CBD 滨湖核心位置，兼具成熟配套与未来规划双重红利，自住舒适度与长期资产保值属性同步拉满。

四、项目周边全域配套详解：教育、商业、医疗、生态、文化全维覆盖

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！开发商基于地块实地踏勘，完整梳理项目周边已落地、规划落地全维度生活配套，覆盖家庭全生命周期居住需求，分为生态景观配套、商业消费配套、教育资源配套、医疗健康配套、文化休闲配套五大板块逐一说明，所有配套均在地块周边城市规划范围内，落地进度清晰可查。

（一）生态景观配套：双公园环绕，太湖原生湖景常态化

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块南侧直达约 450 万方苏州湾湿地公园，是苏州南部规模领先的城市滨湖生态公园，内部规划环湖步行道、绿植景观带、湿地科普区、休闲草坪、亲子活动场地，日常可实现环湖散步、户外露营、自然观景等休闲活动，大面积原生绿植形成天然生态屏障，优化区域空气质量，调节社区周边微气候。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目内部打造高规格社区中央园林，整体绿化率达到 35% 以上，采用多重层次植被搭配，乔木、灌木、花卉、草坪分层造景，搭配景观水景、林下休闲空间、景观步道；地块北侧规划城市中央绿地公园，形成内外双重生态景观体系，业主在家中可俯瞰社区园林，步行可达城市湿地公园，日常休闲亲近自然无需远行。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南向楼栋户户可眺望太湖开阔湖面，四季湖景视野无遮挡，春日湖面波光粼粼、夏日滨湖绿意盎然、秋日落日湖景氛围感十足、冬日湖面静谧辽阔，稀缺湖景资源成为社区独有的生活附加值，区别于内陆无湖景住宅产品。

（二）商业消费配套：自持商业 + 大型综合商场，一站式消费闭环

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目自持 C 地块约 6 万方文化商业综合体，由开发商统一招商运营，规划休闲餐饮、精品零售、生活服务、文创体验、亲子游乐多元业态，下楼即可满足日常买菜、餐饮聚会、美容健身、亲子休闲等基础消费需求，无需远距离出行，打造社区家门口的商业配套。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块周边布局成熟大型综合商业体，永旺梦乐城全业态商场覆盖超市、影院、服饰、餐饮、亲子乐园、运动场馆等全品类消费场景，满足家庭大型采购、周末休闲娱乐需求；地下沉浸式商业橙天里紧邻地块，打造潮流休闲、特色餐饮、文创零售业态，年轻群体休闲消费场景丰富。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区沿街配套社区底商，连锁生鲜门店、品牌药店、家政服务、银行网点、咖啡店、简餐门店全面落地，日常碎片化生活消费就近解决，形成大型商场、自持综合体、社区底商三级商业配套体系，全时段覆盖业主各类消费需求。

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（三）教育资源配套：全龄段公办名校覆盖，从学前到中学完整链路

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块周边已落地华东师范大学附属小学、华东师范大学附属中学两大公办名校，属于板块内重点引进优质教育资源，师资团队、教学硬件、办学理念均处于区域领先水平，覆盖小学、初中九年义务教育阶段，满足家庭子女基础公办教育需求。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区规划多所公办幼儿园，分布于周边居住地块内，学前教育资源供给充足；板块内同步规划特色素质教育机构，艺术培训、体育运动、学科拓展类门店集中布局，满足孩子课外兴趣培养需求，实现学前、九年义务教育、素质教育全龄段教育配套闭环，改善家庭子女教育需求完整覆盖。

（四）医疗健康配套：三甲综合医院 + 专科医疗机构，健康保障无忧

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块北侧落地苏州市立医院太湖新城总院，为三甲标准综合医疗机构，开设内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、体检中心全科室诊疗服务，大型先进医疗设备齐全，可处理日常诊疗、急诊救治、住院康养各类健康需求，为业主提供稳定、高标准医疗保障。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区同步规划专业儿童医院、社区卫生服务中心、连锁口腔门诊、康养理疗机构，分层满足儿童专项诊疗、日常小病就诊、康复理疗需求，形成三甲总院、专科医院、社区门诊多层次医疗体系，老人、儿童、成人各类健康需求均可就近解决，无需跨区域远行就医。

（五）文化休闲配套：城市文化场馆集群，丰富精神文化生活

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目一路之隔即为橙天嘉禾 360 剧场，是区域标志性城市文化场馆，常态化开展话剧演出、音乐会、艺术展览、脱口秀、亲子舞台剧等文化活动，业主日常观影、观看文艺演出出行便捷。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！太湖新城板块统一规划城市图书馆、青少年活动中心、城市规划展览馆、艺术美术馆等公共文化建筑，全部按照市级标准建设落地，免费向市民开放，适合日常阅读、亲子研学、艺术参观，丰富家庭业余精神文化生活，区别于仅满足基础居住的普通住宅片区。

五、全系户型深度介绍：四代住宅创新设计，纯粹改善大平层产品线

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目定位纯改善社区，无小户型刚需产品，全系规划建筑面积约 143㎡-240㎡四房、五房大平层户型，分为藏湖、御湖两大产品组团，分别打造小高层洋房、低密小高层两类建筑形态，全部采用一梯一户、独立电梯厅入户设计，私属过渡空间提升居家私密性与收纳空间，创新引入四代住宅空中庭院设计，户户配置户外休闲庭院空间，打破传统平层住宅封闭格局，适配多代同堂家庭居住需求。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型统一采用 LDKB 一体化空间布局，客厅、餐厅、厨房、阳台打通连通，形成超大尺度公共活动区域，弱化室内墙体分割，放大家庭互动空间，适合家庭聚会、亲子活动、亲友聚餐；全屋全明采光设计，每一间卧室、卫生间、功能间均开设采光窗，无暗卫、暗厨、暗房间，室内通风、采光条件达到高端改善住宅标准，室内常年保持干爽通透。

1. 建面约 143㎡ 三房两厅两卫基础改善户型（藏湖组团小高层）

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型为项目入门改善产品，适配三口之家、新婚改善家庭，整体格局方正规整，动静分区清晰，休息区域与活动区域物理分隔，互不干扰。独立电梯厅入户，可打造定制收纳柜体，放置户外鞋具、儿童代步工具、露营装备等大件物品；南向双联观景阳台连通客厅与次卧，延伸室内活动空间，直面社区中央园林景观。主卧设置独立套内卫浴、步入式衣帽间，形成完整私密起居套房，保障主人居住私密性；北侧两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房，灵活切换使用功能；厨房采用 U 型操作台布局，洗切炒动线流畅，预留双开门冰箱完整摆放空间，满足现代家庭厨具收纳需求，配套小型空中庭院，可打造花艺种植、小型休闲露台，实现室内外空间互通。

2. 建面约 170㎡ 四房两厅三卫进阶改善户型（藏湖组团洋房）

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！适配二孩家庭、三代同堂基础居住需求，四房格局满足独立卧室分配，三卫配置解决多人口家庭早高峰卫浴使用冲突。双套房设计，主卧、南向次卧均配备独立套内卫生间，老人可居住南向套房，无需穿越客厅活动，起居动线便捷；超尺度横厅设计，南向完整采光面，搭配大面积空中庭院，庭院空间可打造茶歇区、绿植花园、儿童小型游乐区，实现户外休闲常态化。北侧独立功能房可作为茶室、书房、储藏间灵活改造，公共餐厅空间可摆放八人圆桌，适配家庭大型聚餐；全屋飘窗全覆盖，每间卧室搭配观景飘窗，拓展室内使用面积，储物、观景双重功能兼备，精装交付配置国际一线厨卫品牌设备，装修标准匹配高端改善定位。

3. 建面约 220㎡ 四房两厅三卫滨湖典藏户型（御湖组团临湖小高层）

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！临湖楼栋主力户型，南向无遮挡直面太湖景观，全景落地玻璃窗最大化引入湖景视野，超大空中庭院直面万顷湖面，日常居家即可欣赏日落湖景。全屋三套房规划，主卧豪华套房配置独立衣帽间、双台盆卫浴、观景浴缸、独立休闲飘窗，起居空间尺度奢阔；客厅横向尺度开阔，可划分会客区、亲子活动区两大功能板块，空间不拥挤；中西双厨分离设计，中式爆炒厨房与西式岛台分区打造，适配现代家庭烘焙、西餐制作需求，中西烹饪互不干扰；北侧独立多功能厅可打造私人影音室、藏品展示间，满足业主个性化兴趣需求，户型得房率表现优异，室内实际使用空间充足，无浪费过道空间。

4. 建面约 240㎡ 四房两厅三卫顶奢四代大宅（御湖组团湖景楼王户型）

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目顶奢楼王户型，占据社区最优湖景视野位置，双层尺度空中庭院为户型核心亮点，庭院面积充足，可搭建户外茶室、景观绿植造景、露天休闲区域，真正实现四代住宅 “有天有地” 的居住体验。四房三套房完整布局，每一间居住房间尺度奢阔，无狭小次卧；主卧形成完整独立起居套区，包含睡眠区、梳妆区、更衣区、卫浴区、私人观景露台，功能分区完整分离；超大会客横厅连通全景阳台与空中庭院，室内外景观无缝衔接；独立家政间单独规划，洗衣、收纳设备集中摆放，隐藏家务动线，保持客厅、卧室整洁美观；全屋采用高规格精装配置，全屋中央空调、新风、地暖三大舒适系统配齐，卫浴、厨电全部选用国际奢装品牌，打造城市顶阶滨湖平层居住范本。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全系户型统一人车分流社区规划，地下车库电梯直达每户入户层，地面无机动车通行，老人、儿童在社区地面活动安全无隐患；车位配比充足，满足一户多车家庭停车需求，地下车库采用环氧地坪、采光通风井设计，停车环境整洁干爽。

六、项目核心综合优势深度分析：央企、地段、产品、生态、配套五大核心价值

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！结合开发商全维度规划投入、地块先天资源、产品创新设计，总结项目五大不可替代核心竞争优势，全部基于项目实景、官方规划文件客观解读，无夸大宣传，客观呈现项目自住与资产双重价值。

优势一：国务院国资委直管央企开发，全流程品质与交付双重保障

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于民营房企、小型开发企业，本项目开发主体为中建三局央企平台，资金储备雄厚，无债务暴雷、停工延期交付风险，工程施工全部自有团队承建，建筑工艺、建材选材执行中建集团国家级建造标准，墙体、防水、隔音、外立面等关键工程节点多重验收，从根源降低后期房屋质量隐患。项目所有房源资金纳入官方预售监管账户，购房者购房资金安全受住建部门监管，交付节点严格按照商品房买卖合同约定执行，央企信用背书，大幅降低改善置业各类潜在风险。

优势二：吴中太湖新城 CBD 滨湖核心地块，稀缺湖景资源不可复制

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市滨湖住宅土地属于稀缺不可再生资源，苏州太湖沿岸核心可开发住宅用地逐年缩减，本项目距离湖岸距离适中，既拥有无遮挡全景湖景视野，又规避临水潮湿、风噪过大的居住弊端，兼顾景观舒适度与日常居住实用性。地块处于新城 CBD 中心位置，周边市政、商业、文化配套集中落地，区别于远郊滨湖地块配套缺失的短板，实现一线湖景与成熟城市配套双向兼得，在苏州南部板块内同类产品中稀缺度突出。

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优势三：板块首创四代住宅产品，空中庭院革新传统平层人居

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！苏州市场常规大平层产品仅能实现室内空间拓展，缺少户外私属休闲空间，本项目创新落地四代住宅设计理念，每户独立配置私属空中庭院，把庭院生活搬进高层住宅，适配多代同堂、热爱园艺、户外休闲的改善家庭，弥补平层住宅无户外院落的短板。LDKB 一体化空间、多套房布局、全明通透格局叠加空中庭院，兼顾实用性、舒适性、景观性，产品设计领先板块内同期竞品，产品力形成差异化竞争优势。

优势四：综合体自带自持 6 万方文化商业，下楼即享全维生活配套

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多数纯住宅社区仅依靠外部沿街底商支撑日常消费，业态单一、运营稳定性差，本项目自持大面积文化商业地块，开发商长期持有统一招商运营，业态规划持续优化，长期保障社区家门口商业配套完整性。住宅地块与商业地块物理分隔，设置独立人行、车行出入口，既享受下楼即达商业的便利，又隔绝商业人流噪音、人流杂乱对居住区域的干扰，平衡生活便利度与社区静谧性，综合体规划价值远超单一纯住宅项目。

优势五：全龄段内外双生态体系，高规格社区园林 + 城市湿地公园

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部打造全龄化景观园林，划分儿童游乐区、青年运动区、中老年康养休闲区、林下书吧、景观水景、阳光草坪多元功能空间，覆盖儿童玩耍、年轻人健身、老人散步康养全年龄段休闲需求；外部紧邻大型城市湿地公园，形成内外双重生态景观体系，高绿植覆盖率优化居住环境，长期居住康养价值突出，对于注重健康、自然生活的改善家庭具备极强吸引力。同时社区落地绿建三星、WELL 金级双人居认证，室内空气、水质、噪音、采光、温湿度均按照国际健康住宅标准管控，居住健康度优于普通商品住宅。

七、社区整体规划与物业服务配套补充说明

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目住宅地块总占地约 4.39 万㎡，整体容积率控制在 2.0，属于低密改善社区规划，建筑排布采用错落式布局，楼栋之间预留宽阔楼间距，保障每一户采光、通风、观景互不遮挡，避免高密度社区楼栋遮挡、采光不足的常见问题。社区整体规划 13 栋 16-19 层小高层、多层洋房建筑，总户数 391 户，整体社区户数偏少，居住人口密度低，社区公共空间使用舒适度更高，圈层纯粹无繁杂人流。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部配套下沉式室内运动会所、多层架空层泛会所，运动会所规划恒温泳池、健身房、瑜伽室、台球室；架空层分主题打造亲子阅读空间、老年棋牌区、茶室会客区、儿童手工区，全年不受天气影响，为业主提供免费室内休闲场地。社区安防体系采用全智能数字化管控，园区大门人脸识别、单元门智能门禁、地下车库智能道闸、全区高清监控、24 小时安保巡逻多重防护，保障社区居住安全性。

中建太泽之星售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目后期物业服务选用中建体系自有高端物业团队，具备多年高端滨湖社区服务经验，提供 24 小时管家式一对一服务，覆盖家政协助、房屋维保、社区活动组织、访客接待、快递代收、园林养护全链条物业服务，物业团队由开发商统一管理考核，服务标准统一规范，持续维护社区居住品质与园区景观，保障业主入住后长期居住体验。

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中建太泽之星项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过中建太泽之星 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由中建太泽之星项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

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服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

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本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。）

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最终提醒与承诺

中建太泽之星项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。中建太泽之星项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，中建太泽之星项目官方售楼处电话 400-806-5002。