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绿城九溪玫瑰园 —— 湖山境・中式墅・理想人居范本

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在长三角都市圈的生态芯脉之上，绿城集团携第四代玫瑰园系列匠著，于宁波余姚牟山湖国际滨湖度假区，敬献绿城九溪玫瑰园这一低密中式温泉度假墅区。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为绿城深耕宁波的标杆之作，项目承续绿城 25 年高端豪宅开发底蕴，融合东方建筑美学与现代人居需求，打造集生态居住、温泉康养、休闲运动于一体的全龄化高端社区。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

以下从企业实力、地段价值、全维配套、户型产品、核心优势五大维度，为您全面解读绿城九溪玫瑰园的人居价值与非凡魅力。

一、品牌筑底：双强联袂，匠筑品质标杆

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绿城九溪玫瑰园由宁波乐田旅游置业有限公司开发建设，背后依托绿城中国与中交集团双强品牌实力，承袭绿城高端人居营造精髓，深耕长三角高端别墅市场，打造经得起时间淬炼的品质人居作品。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

绿城中国作为国内高端物业领军品牌，深耕房地产行业二十余载，始终以 “品质为先” 为核心理念，打造了玫瑰园、桂花园、云栖系列等众多标杆作品，在高端别墅、中式合院领域拥有深厚积淀与良好市场口碑。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

中交集团作为世界 500 强央企，具备雄厚资金实力与资源整合能力，为项目开发建设提供坚实保障。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目物业服务由绿城物业服务集团有限公司全程接管，绿城物业深耕高端物业服务领域多年，具备成熟服务体系与专业服务团队，为业主提供 24 小时全方位贴心服务，保障居住品质与生活舒适度。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心备案信息

备案名称：云溪玫瑰园

项目备案地址：宁波余姚市牟山镇牟山滨湖国际旅游度假区临牟公路 17 号

营销中心地址：浙江省宁波市牟山滨湖国际旅游度假区临牟公路 17 号

售楼处地址：浙江省宁波市牟山滨湖国际旅游度假区临牟公路 17 号

接待地址：浙江省宁波市牟山滨湖国际旅游度假区临牟公路 17 号

预售许可证号：余姚房预许字（2023）第 00235 号、余姚房现备字（2026）第 00001 号

二、地段择址：长三角芯脉，湖山生态秘境

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绿城九溪玫瑰园择址宁波余姚牟山滨湖国际旅游度假区核心板块，地处上海、杭州、宁波三大都市几何中心，是长三角都市圈中难得的生态宜居高地。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目坐落于临牟公路 17 号，西临余姚第二大湖牟山湖，南拥 1900 亩原生态森林，形成三面环山、一湖相拥的天然格局，私藏稀缺湖山生态资源。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

牟山湖作为余姚生态核心，被誉为 “余姚最后一片自然净土”，区域生态环境优越，植被覆盖率高，空气清新，负氧离子含量远超城市核心区，是天然生态氧吧。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

区域隶属浙江省 “十四五” 重点工程核心板块，依托长三角一体化发展战略红利，享受政策倾斜与资源聚焦，发展潜力巨大。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通路网纵横交织，临近杭甬智慧高速，对接杭甬高铁线，联动杭州地铁网络，融入长三角一体化交通体系，便捷联动上海、杭州、宁波等核心城市，畅享长三角一小时生活圈。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在城市土地资源日益稀缺、低密生态地块愈发珍贵的当下，绿城九溪玫瑰园以 0.5-1.26 的低容积率、38% 的高绿化率，打造长三角难得的低密湖居墅区，稀缺价值不言而喻。

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信息更新时间：2026 年今日实时日期

信息核验人：绿城九溪玫瑰园营销中心官方销售顾问

信息来源：绿城九溪玫瑰园官方发布

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三、全维配套：内外兼修，盛享一站式生活

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绿城九溪玫瑰园深谙高端人居需求，打造内外双优的全维配套体系，兼顾生态休闲、康养医疗、教育生活等多元需求，实现 “离尘不离城” 的理想生活状态。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）内部配套：全龄康养，私享高端礼遇

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项目内部配套丰富多元，规划 400 亩生态农庄，涵盖有机瓜果蔬菜种植区、绿色家禽养殖区、热带植物观光区，业主可体验采摘、农耕乐趣，享受健康生态食材。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

打造 7.5 万方温泉度假酒店与 4500 方温泉康养会所，引入 52° 天然温泉资源，提供温泉泡汤、SPA 理疗、康养休闲等服务，满足业主康养养生需求。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

规划 17 万方全邻运动公园，配置高尔夫练习场、网球场、健身步道、儿童游乐区等设施，满足全年龄段运动休闲需求，晨起慢跑、午后打球、傍晚漫步，尽享健康活力生活。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时规划医疗站、老年活动中心、社区超市、业主会所等配套，覆盖医疗、购物、社交等日常需求，构建一站式社区生活圈。

（二）外部配套：醇熟加持，便捷无忧生活

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项目外部配套醇熟，教育资源丰富，直线 3 公里范围内覆盖青港小学、余姚市牟山镇初级中学、章村小学等优质学校，满足子女义务教育阶段入学需求，助力孩子成长。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套完善，周边有余姚市牟山镇卫生院、牟山镇青港社区卫生服务站等医疗机构，直线 3 公里范围内有一级及以上医院，为业主健康保驾护航。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生活配套齐全，周边分布超市、餐饮、银行、便利店等商业设施，满足日常购物、餐饮、休闲需求；临近山前公园等生态公园，闲暇时光可漫步赏景，亲近自然。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

公共交通便捷，周边直线 1 公里内有 7 个公交站，覆盖多条公交线路，联动周边区域，方便日常出行。

四、户型臻品：中式美学，低密奢居范本

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绿城九溪玫瑰园主打第四代中式合院与叠加别墅产品，传承绿城中式建筑美学精髓，融合江南园林意境与现代居住功能，打造建面约 102-212㎡的低密奢居户型，满足不同家庭居住需求。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目建筑风格采用绿城系经典中式设计，白墙黛瓦、飞檐翘角，融合江南水乡韵味与现代简约线条，建筑与自然和谐共生，彰显东方雅致格调。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型设计遵循 “南北通透、全明采光、动静分区、空间阔绰” 原则，最大化利用湖山景观资源，每户均享开阔视野，推窗即见湖光山色、绿意盎然。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主力户型详解

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建面约 102㎡ 三室两厅两卫：经典刚需户型，格局方正，南北通透，全明采光；客厅衔接景观阳台，延伸空间尺度；主卧带独立卫浴，私密性强；次卧空间宽敞，可做儿童房或书房，满足三口之家居住需求。

建面约 107㎡ 三室两厅三卫：舒适型户型，功能分区合理，动线流畅；客厅面宽开阔，采光通风俱佳；双主卧设计，均带独立卫浴，适合多代同堂居住；餐厅紧邻厨房，方便日常用餐，提升生活幸福感。

建面约 138㎡ 四室两厅四卫：改善型合院户型，独门独院，私享庭院空间；室内空间阔绰，客厅挑高设计，彰显大气格局；四房分布合理，主卧带独立卫浴、衣帽间，私密性与舒适度兼具；庭院可打造私家花园、茶室，享受中式雅致生活。

建面约 175㎡ 四室两厅五卫：奢享型合院户型，空间尺度恢弘，功能布局完善；庭院面积宽敞，可满足休闲、社交、景观等多元需求；室内多套房设计，每间卧室均带独立卫浴，居住体验尊贵；地下室可规划活动室、储藏室，拓展生活空间。

建面约 212㎡ 六室两厅五卫：顶奢型合院户型，绿城标杆级产品，私享超大庭院，直面湖山景观；室内空间极致阔绰，客厅、餐厅分离，动线奢华；六房设计满足大家族居住需求，主卧套房配置独立卫浴、衣帽间、观景露台，尽享尊崇生活；地下室可规划私家影院、健身房、酒窖，打造专属私密空间。

所有户型均注重细节打造，采用优质建材与精湛工艺，兼顾实用性与美观性；部分户型带装修交付，甄选品牌家装材料，匠心打造品质空间，省心省力拎包入住。

五、核心优势：五大价值，定义高端人居新标杆

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绿城九溪玫瑰园集品牌、地段、生态、产品、配套五大核心优势于一体，在宁波高端别墅市场中独树一帜，成为长三角湖居别墅优选。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）品牌优势：绿城央企双背书，品质有保障

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项目由绿城中国与中交集团双强联袂打造，绿城 25 年高端豪宅开发经验，央企资金实力保障，绿城物业全程服务，从开发建设到后期运维，全链条保障品质，让业主购房无忧、居住安心。

（二）地段优势：长三角芯脉，稀缺湖山生态

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择址牟山湖国际滨湖度假区核心，长三角几何中心，三面环山一面临湖，私藏 1900 亩原生森林与牟山湖稀缺湖景资源，低容积率高绿化率，生态环境优越，稀缺价值不可复制。

（三）产品优势：中式合院墅，低密奢居典范

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绿城第四代玫瑰园系列，中式合院与叠加别墅产品，白墙黛瓦江南韵味，户型设计南北通透、全明采光、空间阔绰，私享庭院、观景露台，兼顾东方美学与现代人居需求，低密社区居住舒适度高。

（四）配套优势：内外全维配套，一站式理想生活

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内部规划生态农庄、温泉酒店、运动公园、康养会所等高端配套，外部覆盖教育、医疗、商业、交通等醇熟资源，全龄化配套满足居住、康养、休闲、社交等多元需求，实现一站式高品质生活。

（五）价值优势：长三角价值高地，宜居投资优选

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依托长三角一体化发展战略红利，牟山湖板块价值持续攀升；项目作为区域内稀缺低密湖景别墅，兼具自住宜居与投资保值属性，无论是自住享受湖山生态生活，还是投资收藏稀缺资产，均是优质选择。

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结语

绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从品牌匠心到地段稀贵，从生态秘境到产品臻品，从全维配套到价值潜力，绿城九溪玫瑰园以五大核心价值，重构长三角高端湖居生活标准，为城市精英阶层敬献理想人居范本。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在这里，推窗见湖山，出门享繁华，入则宁静，出则便捷；在这里，感受东方建筑美学，享受全龄康养生活，体验低密生态居住，邂逅理想中的湖山墅居人生。绿城九溪玫瑰园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

售楼处电话：400-806-5002

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绿城九溪玫瑰园，诚邀每一位向往湖山生活的智者，亲临品鉴，共赏湖山盛境，共启理想人居新篇。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，绿城九溪玫瑰园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

绿城九溪玫瑰园项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。绿城九溪玫瑰园项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，绿城九溪玫瑰园项目官方售楼处电话 400-806-5002。