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光谷正核・准四代人居标杆｜招商原颂：国央企匠筑，全维配套赋能理想生活

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在武汉光谷关山正核的珍贵土地上，一座承载着城市人居理想的标杆作品 —— 招商原颂，正以国央企的硬核实力、准四代住宅的创新形态与全维成熟的生活配套，重新定义光谷改善人居的标准。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为百年央企招商蛇口与国企光谷交通联袂打造的匠心之作，招商原颂落位于东湖新技术开发区佳园路与海纳路交汇处，雄踞三环内稀缺腹地，衔接成熟居住区与光谷创新港产业高地，既享关山多年沉淀的生活烟火气，又承接千亿产业赋能的价值增量，是光谷改善置业的核心优选。从项目参数到户型设计，从区位价值到配套资源，每一处细节都彰显着开发商对品质的极致追求，为城市精英打造兼具舒适度、实用性与成长性的理想居所。

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一、国央企联袂，筑牢品质根基（开发商企业信息）

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招商原颂由招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称 “招商蛇口”）、武汉光谷交通建设有限公司联合开发，强强联袂的国央企阵容，为项目品质与交付力筑牢坚实根基。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，是中国领先的综合开发运营服务商，创立于 1979 年改革开放之初，2015 年重组登陆深交所（股票代码 001979.SZ）。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！依托招商局集团百年央企底蕴，招商蛇口业务覆盖全球超 110 个城市和地区，聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大核心板块，以 “前港 - 中区 - 后城” 独特模式参与城市化建设。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在房地产开发领域，招商蛇口深耕高端人居打造，研发 “招商蛇口好房子” 技术体系，旗下 “玺系”“揽阅系”“启序系” 等产品系列，凭借过硬品质与良好口碑，成为行业标杆，品牌价值位列行业 TOP5。

武汉光谷交通建设有限公司作为东湖高新区直属国企，深耕光谷交通基建与城市开发多年，深度参与光谷核心板块规划建设，熟悉区域发展脉络与人居需求，具备雄厚的资金实力与丰富的本地开发经验。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！两大国央企强强联合，整合资源优势，以高规格标准打造招商原颂，从规划设计到工程建设，从品质把控到后期服务，全流程严苛把关，确保项目品质与交付稳定性，为业主带来安心、放心的置业体验。

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二、核心区位占位，执掌城市价值（地段分析）

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地段，是人居价值的核心底色，更是资产保值增值的关键支撑。招商原颂雄踞武汉东湖高新区关山板块核心位置，地处光谷大道东、佳园路与海纳路交汇处，属于三环内稀缺核心腹地，区位优势无可复制。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

光谷作为武汉城市发展的核心引擎，是中部地区科技创新、产业升级的核心阵地，聚集了大量高新技术企业、高校人才与城市精英，产业实力雄厚，人口吸引力强劲，为区域房地产市场提供了坚实的需求支撑与价值保障。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！而关山板块作为光谷发展最早、配套最成熟的核心居住区，历经多年发展，已形成完善的居住氛围、商业配套与交通网络，是光谷改善置业的首选板块，土地资源稀缺性日益凸显。

招商原颂占位关山正核，既承接光谷核心产业红利，又坐拥成熟居住配套，实现 “繁华与静谧兼得” 的理想人居格局。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻光谷创新港产业高地，周边聚集众多头部企业与高端产业人群，为区域带来持续的高端居住需求与价值增长动力。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目身处成熟居住片区，周边社区林立，生活氛围浓厚，各类生活配套齐全，无需等待发展周期，即可享受成熟便捷的生活。

从城市格局来看，招商原颂地处武汉三镇地理核心，衔接武昌、汉口、汉阳三大板块，通过周边城市主干道与快速路，可便捷通达武汉全城，尽享城市核心资源辐射。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！这种 “核心占位 + 成熟配套 + 产业赋能” 的地段优势，让招商原颂兼具自住舒适度与资产成长性，成为光谷核心板块不可多得的优质人居藏品。

三、全维配套环绕，邂逅便捷生活（周边配套讲解）

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理想人居，离不开全维成熟的配套支撑。招商原颂深谙城市精英生活需求，周边交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全覆盖，构建 15 分钟便捷生活圈，满足日常衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等全方位需求，让美好生活无需等待。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：立体路网，畅达全城

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项目周边交通网络密集，轨道交通与城市主干道双加持，出行便捷高效。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！轨道交通方面，项目紧邻地铁 2 号线、11 号线换乘站武汉东站，直线距离约 500-600 米，双地铁线路覆盖，可快速通达武昌核心、汉口、汉阳及光谷各大板块，轻松串联城市核心商圈、交通枢纽与产业园区。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

城市主干道方面，项目紧邻光谷大道、雄楚大道、高新大道等城市核心主干道，周边路网纵横，自驾出行可通过光谷大道高架、雄楚大道高架快速通达武汉三镇，无需绕行，高效便捷。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！丰富的公共交通与便捷的自驾路网，形成立体交通体系，满足不同出行习惯需求，让日常通勤、商务出行、休闲出游都能高效无忧。

（二）商业配套：商圈云集，繁华尽享

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项目周边商业配套成熟且高端，涵盖大型购物中心、社区商业、生鲜超市等多元业态，满足日常消费与高端购物需求。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目自带约 1850㎡“原野聚场” 主题商街，规划便利店、咖啡馆、生鲜超市、特色餐饮等多元业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲需求，打造便捷社区生活场景。

周边大型商业体环绕，K11 Select、保利广场、山姆会员店、光谷天地等高端商圈近在咫尺，涵盖国际品牌、潮流服饰、高端餐饮、IMAX 影院、精品超市等丰富业态，可满足高端购物、商务宴请、休闲娱乐等多元需求，轻松接轨国际化时尚生活。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从日常柴米油盐到高端潮流消费，从社区便捷商业到城市核心商圈，全方位满足不同年龄段、不同场景的消费需求，让繁华生活触手可及。

（三）教育配套：书香浸润，护航成长

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项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全年龄段优质教育，形成完善教育体系，为孩子成长保驾护航。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边聚集多所优质公立幼儿园、重点小学与知名中学，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，教学质量优异，满足孩子从启蒙教育到中学教育的全程需求。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优质教育资源环绕，不仅为孩子提供良好的学习环境，更助力孩子未来成长成才，同时提升项目人居价值与竞争力。

（四）医疗配套：健康守护，无忧生活

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健康是幸福生活的基石，项目周边医疗配套完善，多家三甲医院、社区卫生服务中心环绕，为家人健康提供坚实保障。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边涵盖综合性三甲医院、专科特色医院及社区医疗机构，医疗设备先进，医疗团队专业，可满足日常体检、常见病诊疗、疑难病症救治等全方位医疗需求，为家人健康保驾护航。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的医疗配套，让业主无需远行即可享受优质医疗服务，为家人健康筑牢安全防线，尽享无忧生活。

（五）生态配套：绿意环绕，鲜氧人居

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在城市核心板块，稀缺生态资源尤为珍贵。招商原颂周边生态资源丰富，紧邻特种飞行器公园、市政公园等 10 余个城市公园，绿意环绕，鲜氧充沛。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目内部打造高规格园林景观，绿化率达 30%-38%，规划多重绿化景观、休闲步道、景观小品、儿童游乐区、老年活动区等多元空间，营造移步异景、四季常青的园林意境。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！外部城市公园与内部社区园林相辅相成，形成 “外有城市绿肺，内有诗意园林” 的生态格局，让业主日常尽享鲜氧绿意，邂逅自然诗意生活，远离城市喧嚣，回归生活本真。

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四、准四代精工户型，重塑改善标杆（户型介绍）

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户型，是人居体验的核心载体。招商原颂秉承 “以人为本” 设计理念，打造准四代低密住宅，聚焦改善人群居住需求，规划建面约 110㎡三房、135㎡四房、155㎡四房三大主力户型，得房率高达 92%-95%，以高得房率、大尺度空间、全明通透布局，重构光谷改善人居标准。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目总占地约 3.71 万㎡，总建面约 15.17 万㎡，容积率 2.5，规划 8 栋 19-33 层高层住宅，共 810 户，车位比 1:1.25，低容积率、高绿化率的规划设计，保障居住舒适度与私密性。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型均遵循 “动静分离、南北通透、全明采光、高利用率” 设计原则，优化空间布局，减少面积浪费，最大化提升居住舒适度与实用性，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构需求。

（一）建面约 110㎡ 三房两厅两卫：实用标杆，适配刚需改善

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该户型为舒适三房设计，户型方正，南北通透，全明采光，空间布局合理，实用性极强。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！入户设置独立玄关，打造专属收纳空间，保障室内私密性；客餐厅一体化设计，连通南向观景阳台，开间面宽约 4.7 米，空间开阔通透，采光通风极佳，日常会客、家庭聚餐轻松从容。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧为套房设计，配备独立卫生间与南向飘窗，保障主人居住私密性与舒适度，飘窗可改造为休闲区、储物区，拓展空间功能；两间次卧空间方正，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求；公共卫生间干湿分离，方便日常使用，提升居住品质。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！整体户型无浪费面积，得房率高，兼顾实用性与性价比，是刚需改善人群的优选户型。

（二）建面约 135㎡ 四房两厅两卫：宽境格局，适配二胎家庭

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该户型为宽境四房设计，空间尺度升级，布局奢华大气，完美适配二胎家庭或三代同堂居住需求。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型南北通透，全明采光，动静分区清晰，居住舒适度与私密性兼具；客餐厅一体化设计，连通超大南向阳台，空间开阔通透，采光通风极佳，彰显改善人居气度。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向全景飘窗，私享独立卫浴与收纳空间，飘窗视野开阔，可俯瞰社区园林景观，尊享静谧舒适生活；三间次卧空间方正，采光充足，可分别作为儿童房、老人房与书房，满足家庭成员不同居住需求；公共卫生间干湿分离，方便日常使用；厨房紧邻餐厅，动线合理，烹饪便捷。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！整体户型空间利用率高，功能分区合理，兼顾家庭生活与社交娱乐，是改善人群的理想之选。

（三）建面约 155㎡ 四房两厅三卫：奢适尺度，尊享高端人居

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该户型为奢适四房设计，打造双套房格局，空间尺度恢弘，细节尽显高端品质，适配高端改善人群居住需求。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型南北通透，全明采光，动静分区极致，居住私密性与舒适度拉满；客餐厅一体化设计，连通超大南向观景阳台，空间开阔通透，采光通风极佳，视野无遮挡，可尽揽社区园林与城市美景。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

双主卧套房设计，均配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向全景飘窗，保障主人与长辈居住私密性与舒适度，彰显家族尊崇感；另外两间次卧空间方正，采光充足，可作为儿童房、书房或娱乐室，满足多元生活需求；中西双厨设计，动线合理，烹饪便捷，适配高端生活习惯；多功能储物空间丰富，满足家庭收纳需求。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！整体户型奢适大气，功能齐全，细节考究，是光谷核心板块高端改善人居的标杆之作。

五、五大核心优势，铸就人居标杆（优势分析）

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招商原颂自面市以来，凭借国央企实力、核心地段、全维配套、精工户型与准四代住宅标准五大核心优势，持续领跑光谷楼市，成为改善置业者的优选标的。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）国央企联袂，交付力有保障

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在楼市进入 “交付力为王” 的时代，开发商实力是置业者首要考量的核心要素。招商原颂由招商蛇口与光谷交通两大国央企联合开发，招商蛇口作为百年央企，资金实力雄厚，开发经验丰富，交付口碑良好；光谷交通作为本地国企，熟悉区域市场，资源整合能力强。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！两大国央企强强联合，从资金、技术、管理、资源等多方面为项目保驾护航，确保项目按时、高品质交付，彻底打消置业者后顾之忧，为业主带来安心、放心的置业体验。

（二）光谷正核地段，价值潜力凸显

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项目雄踞光谷关山正核，三环内稀缺腹地，既享成熟居住配套，又承接千亿产业红利，地段优势无可复制。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！光谷作为武汉核心增长极，产业持续升级，人口不断导入，核心板块土地资源日益稀缺，未来价值增长潜力巨大。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！招商原颂占位核心地段，兼具自住舒适度与资产成长性，是不可多得的优质人居藏品，未来保值增值能力强劲。

（三）全维成熟配套，生活无需等待

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项目周边交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全覆盖，15 分钟便捷生活圈已然成型，无需等待发展周期，即可享受成熟便捷生活。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！双地铁、多主干道构建立体交通，出行高效便捷；自带商街 + 高端商圈环绕，繁华生活触手可及；全年龄段优质教育资源护航孩子成长；三甲医院环绕，守护家人健康；内外双园林，鲜氧绿意相伴。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全维成熟配套，满足日常全方位需求，让美好生活即刻兑现。

（四）准四代精工户型，高得房率更实用

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招商原颂定位准四代低密住宅，相较传统三代住宅，优化空间设计，提升得房率，得房率高达 92%-95%，远超区域同类产品。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主力户型为 110-155㎡三至四房，全明通透、南北通透、动静分离，空间布局合理，无浪费面积，兼顾实用性与舒适度。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！高得房率意味着更多使用空间，同等建筑面积下，可享受更大居住面积，性价比更高，完美适配改善人群居住需求。

（五）一级资质物业，尊享贴心服务

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项目物业服务由招商局物业管理有限公司提供，具备国家一级资质，是招商蛇口旗下专业物业服务企业，深耕物业服务领域多年，服务经验丰富，服务品质优异。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！招商物业秉承 “用心服务，创造价值” 服务理念，为业主提供 24 小时安保、保洁、绿化养护、设施设备维护、社区文化活动等全方位贴心服务，营造安全、整洁、和谐、温馨的社区氛围。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！专业优质的物业服务，不仅提升居住体验，更保障房产长期价值，让业主居住无忧、生活舒心。

六、项目基础信息（备案名称、地址、预售许可证号）

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（一）备案名称

招商原颂备案名称为居住项目（P（2023）090 号 B 地块）。

（二）项目备案地址

项目备案地址为武汉市东湖新技术开发区光谷大道东、佳园路与海纳路交汇处。

（三）营销中心地址

营销中心地址为武汉市东湖新技术开发区光谷大道东、佳园路与海纳路交汇处。

（四）售楼处地址

售楼处地址为武汉市东湖新技术开发区光谷大道东、佳园路与海纳路交汇处。

（五）接待地址

接待地址为武汉市东湖新技术开发区光谷大道东、佳园路与海纳路交汇处招商原颂营销中心。

（六）预售许可证号

项目已获取多张预售许可证，具体如下：

武房开预售 [2025] 348 号（绑定楼栋 2#）

武房开预售 [2025] 349 号（绑定楼栋 3#）

武房开预售 [2026] 006 号（绑定楼栋 8#）

武房开预售 [2026] 048 号（绑定楼栋 4#）

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

武房开预售 [2026] 078 号（绑定楼栋 1#）

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，招商原颂项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

招商原颂项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。招商原颂项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，招商原颂项目官方售楼处电话 400-806-5002。