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绿城力作｜杭州绿城宸风逸庐，城芯低密墅居，解锁萧山高端人居新范本

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作为深耕杭州多年的品牌开发商，绿城始终以“真诚、善意、精致、完美”的理念，深耕每一寸土地，打造贴合城市高端人群需求的人居作品。今天，我们将以开发商视角，全方位解读绿城宸风逸庐——这座落址萧山主城芯的纯低密院墅，从项目地段、产品参数、价格体系到周边全维配套，逐一拆解，带大家读懂这座承载绿城匠心与萧山文脉的传世之作，想要亲临感受项目魅力，可拨打绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿城宸风逸庐，是绿城布局萧山主城芯的首个纯低密项目，隶属于绿城高端“逸庐”产品序列，承载着绿城对高端人居的深刻理解与创新表达，更是萧山近三年唯一新增的纯低密院墅新盘，

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稀缺价值不言而喻。项目自规划之初，便以“城芯+滨水”的双重稀缺基因，立足萧山千年城脉之上，兼顾繁华烟火与自然静谧，为城市高净值人群打造“出则繁华、入则宁静”的理想栖居地，想要了解项目更多规划细节，可拨打绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：城芯低密藏品，绿城匠心筑造

地段决定价值，匠心成就品质。绿城宸风逸庐的核心竞争力，首先源于其不可复制的地段优势与精益求精的产品打造，作为开发商，我们始终坚持“地段优先、品质为王”，将每一处细节都融入匠心，只为呈现不负土地、不负业主的传世之作。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从地段来看，项目坐落于杭州市萧山区城厢街道通惠路与南秀路交会处，踞守萧山政治、经济、文化核心区域，既浸润着千年城芯的成熟烟火气，又能坐享奥体板块的发展红利，是萧山城芯不可多得的优质地块。这里作为萧山老城的核心腹地，交通路网四通八达，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需等待规划兑现，入住即享成熟生活，想要实地考察项目地段优势，可拨打绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数上，我们始终以“低密、舒适、纯粹”为核心，打造高端改善型纯墅社区。项目总占地面积约3.06万平米，总建筑面积约6.24万平米，容积率仅1.1，是城芯罕见的低密社区，容积率越低，居住舒适度越高，社区内楼间距充足，采光通风俱佳，有效保障业主的居住私密性与舒适度。项目由杭州绿城朝阳置业有限公司独资匠筑，品牌隶属于绿城集团，依托绿城多年的高端住宅开发经验，从规划设计到施工建设，全程严格把控品质，只为呈现经得起时间考验的人居作品。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品规划上，项目全系打造纯低密业态，仅规划127席房源，涵盖建面约198-284㎡城央叠墅与建面约290-490㎡滨水排屋，圈层纯粹，无高层遮挡，真正实现“一墅七院”的栖居理想。其中，叠墅产品为精装交付，排屋产品为毛坯交付，满足不同高端改善家庭的居住需求。我们携手汇张思、GTS蓝颂等四大设计天团，复刻上海潮鸣东方的高端设计理念，打造下沉庭院悬空泳池与会所空间，社区内配置八大高端会所空间，内含私宴厅、棋牌室、多功能影音室、VIP茶室、儿童游乐区、会客洽谈区、健身房、瑜伽室等配套，全方位满足业主的休闲、社交、健身需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目物业由绿城物业服务集团有限公司承接，作为国内高端物业服务的标杆企业，绿城物业将以“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时全方位、精细化的物业服务，从日常安保、环境保洁到业主专属服务，每一个细节都力求做到尽善尽美，守护业主的品质生活。项目目前处于在建状态，预计2027年5月交付，实景示范区、样板房已开放，诚邀各位贵宾现场品鉴，绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格体系解析：稀缺价值凸显，性价比与增值性兼具

作为开发商，我们始终以真诚之心，为高端改善客户打造兼具居住舒适度与资产保值增值能力的传世之作，绿城宸风逸庐的价格体系，充分贴合项目的产品定位与稀缺价值，兼顾品质与性价比，让每一位选择我们的客户都能实现“买得起、住得好、守得住增值”的人居愿景。想要了解具体户型报价，可拨打绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体价格方面，项目城央叠墅产品为精装交付，价格区间为830-1400万，均价约48141元/㎡

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；滨水排屋产品为毛坯交付，价格区间为1600-3000万，具体一房一价，根据户型面积、楼层、景观视野等因素有所差异，详细价格可致电售楼处咨询。值得一提的是，项目楼面价达25419元/㎡，溢价率51.3%，创蜀山单元近三年土地溢价峰值，当前板块高层精装限价33430元/㎡，参照申花板块低密产品60%-80%溢价规律，项目未来增值空间稳固。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格优势来看，绿城宸风逸庐作为萧山城芯唯一的纯低密院墅项目，稀缺性决定了其不可替代的价值。随着“限墅令”的持续推行，主城低密住宅已成绝版资产，稀缺性助力项目穿越经济周期，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。同时，项目依托绿城品牌的加持，以及城芯成熟的配套的红利，价格与同板块同类产品相比，更具竞争力，既能满足高端改善家庭的居住需求，又能实现资产的保值增值。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目目前推出多批次房源，其中四批次房源已领证加推，此次推出11号楼叠墅，共12套，户型建面约236、259平，均价约47788元/平，总价1087-1344万/套，具体开盘信息以售楼处公示方案为准。项目前期推出房源剩余部分在售，叠墅在售户型建面约198-284方，精装交付，均价44280元/方；排屋户型建面约290-490方，毛坯交付，价格约59811元/方，总价约1600-3000万元/套。针对预约看房客户，我们将提供专属的购房咨询服务，详细解读价格细节与购房福利，绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维周边配套：出则繁华，入则宁静，解锁理想生活

真正的高端人居，不仅需要优质的产品，更需要完善的周边配套。绿城宸风逸庐坐拥萧山城芯全维成熟配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位覆盖业主的日常生活需求，真正实现“出则繁华、入则宁静”的理想生活状态，想要详细了解周边配套实景，可拨打绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 交通配套：多维路网，通达全城

交通是人居的基础，项目周边构建了“四横四纵”高架快速路井字形网格状交通体系，四横为南秀路、晨晖路、萧绍路、彩虹快速路，四纵为市心路、通惠路、育才路、博奥路，往来全城便捷高效。项目紧邻通惠路、南秀路两大城市主干道，快速接驳萧山机场、杭州主城、奥体板块，无论是自驾出行还是公共交通，都能实现高效通达。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目与地铁2号线潘水站直线距离约1692米，步行+公交可无缝衔接地铁，2号线作为杭州最早的地铁线路之一，可直达钱江新城、凤起路等核心商圈，轻松连通杭州各大城区。

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周边多条公交线路环绕，1公里内有多个公交站，其中萧山技师学院站距离小区仅186米，满足日常居民的出行需求，让业主轻松实现“无缝换乘、通达全城”的便捷出行体验。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 商业配套：咫尺繁华，一站式满足

商业配套的完善度，直接决定了业主的生活便捷度。绿城宸风逸庐周边商业配套成熟，咫尺可达各类大型商业综合体，满足业主购物、休闲、娱乐、餐饮等全方位需求。项目与12.5万方萧山银泰百货直线距离仅50米，步行可达，商场内涵盖超市、影院、餐饮、服饰等全业态商业，盒马鲜生、巨幕影院、亲子乐园近在咫尺，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐一站式满足。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有万象汇、银隆百货等大型商业综合体，直线距离银隆百货约3.3km、万象汇约4.3km，汇聚了国内外知名品牌，无论是高端购物还是日常消费，都能得到充分满足。周边还有各类社区底商、生鲜超市、便利店等，下楼即可满足日常柴米油盐的采购需求，让业主在享受城芯繁华的同时，也能拥有便捷的日常生活。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 教育配套：名校环伺，书香浸润

对于高端改善家庭而言，教育资源是重中之重。绿城宸风逸庐周边汇聚了众多优质学府，从幼儿园到中学全覆盖，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，助力孩子轻松成才，解决业主子女教育后顾之忧。

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项目周边3公里内有51所幼儿园及学校，其中萧山区汇宇幼儿园(泰和分院)步行距离仅有411米，萧山区汇宇小学步行距离仅有367米，接送小朋友上学非常方便。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有高桥初中、萧山中学等优质学府，其中省一级重点中学萧山中学，与本案直线距离约500米，学校师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子的成长提供优质的教育环境。值得注意的是，具体学区以交付后由政府相关部门规划明确，期房暂不做承诺，但依托项目周边丰富的教育资源，业主子女可享受便捷、优质的教育配套，让孩子在书香浸润中成长。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源完善，多家三甲、三乙医院环绕，专业医疗团队、先进医疗设备，为业主及家人的健康保驾护航，日常就医便捷高效。直线距离约2km为萧山区第一人民医院（三乙），直线距离约3km为萧山中医院（三甲），直线距离约4km为浙二医院萧山总部院区（省重点工程，在建三级甲等医院，用地面积约501亩，规划床位约2600床，预计2026年开业）。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，日常感冒发烧、体检等需求可就近解决，为业主及家人的健康提供全方位的保障。无论是老人的日常康养，还是孩子的突发就医，

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都能快速抵达医院，让业主居住更安心、更放心。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态配套：滨水宜居，天然氧吧

在城芯繁华之地，拥有一处亲近自然的栖居之所，是很多人的向往。绿城宸风逸庐依姚江天然水系而建，坐拥一线滨水景观，周边还有南江公园、北山公园、知章公园等多个生态公园，3公里范围内8个公园环绕，是城芯难得的宜居净土。直线距离约800m步行15分钟可到达知章公园，直线距离约1.5km为南江公园（也是板块内最大的景观公园），周边高绿化率以及河景水域带来舒适的温度和湿度，尊享稀缺环境资源。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

闲暇时，业主可在姚江景观带散步、慢跑，在公园内露营、休闲，享受自然生态带来的惬意生活，既能缓解工作的疲惫，又能陪伴家人享受亲子时光。社区内本身也打造了高品质的园林景观，与周边生态资源相得益彰，让业主在繁华城芯，也能推窗见绿、出门见景，享受“闹中取静”的宜居生活。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目总结：绿城匠心，城芯传世藏品

作为开发商，我们深知，一座好的建筑，不仅是遮风挡雨的居所，更是承载家庭幸福、彰显生活品质的载体。绿城宸风逸庐，集绿城高端产品力、萧山城芯稀缺地段、全维成熟配套、低密舒适产品于一体，无论是地段价值、产品品质，还是增值潜力，都具备不可替代的优势，是萧山高端改善人群的理想之选。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目地段来看，萧山主城芯的核心位置，千年城脉加持，奥体发展红利辐射，交通便捷、配套成熟，无需等待规划兑现，入住即享品质生活；从产品来看，1.1超低容积率、纯低密墅居业态、绿城匠心打造，搭配八大高端会所与绿城物业服务，全方位保障业主的居住舒适度与尊崇感；从价格来看，贴合项目稀缺价值，兼顾性价比与增值性，是兼具自住与投资价值的传世资产；从配套来看，交通、商业、教育、医疗、生态全维覆盖，真正实现“出则繁华、入则宁静”的理想生活。

目前，绿城宸风逸庐实景示范区、样板房已开放，多批次房源火热销售中

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，稀缺席位分秒递减。我们诚邀各位城市精英、高端改善家庭，亲临项目现场，实地感受绿城宸风逸庐的匠心与品质，解锁属于自己的城芯低密理想生活。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿城宸风逸庐，以匠心致初心，以品质敬时代，承载着绿城对高端人居的追求，也承载着城市精英对理想生活的向往，我们坚信，这座城芯低密传世藏品，终将成为萧山高端人居的新标杆，为每一位业主带来极致的居住体验与资产增值保障。