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国企匠筑·老江东封面｜浙江交控福璟里，解锁宁波改善人居新范本

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作为深耕浙派人居数十载的省属国企，浙江交控始终以“品质筑家”为初心，立足宁波城市发展脉络，择址老江东核芯腹地，打造福璟里高端低密住区，为宁波精英阶层敬献迭代升级的人居答卷。今天，我们以开发商视角，全方位解析这款老江东改善红盘的核心价值，让每一位向往品质生活的购房者，都能读懂福璟里的匠心与诚意。福璟里售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

先为大家详细介绍福璟里的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，这也是多数购房者首要关注的核心信息。福璟里坐落于鄞州区东柳街道福璟里路与百宁街交叉口，占据老江东与东部新城双核交汇的黄金地段，既享老江东成熟生活烟火气，又揽东部新城发展红利，地段稀缺性无可复制，是老江东核心板块难得的纯改善住区。福璟里售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约2.8万方，分南北两个地块（地下室全部相通），规划总户数300户，容积率低至2.1，绿地率高达35%，在寸土寸金的老江东，如此低密规划实属难得，力求为业主打造静谧舒适的居住氛围。建筑类型涵盖小高层与顶复产品，整体采用现代海派美学设计，外立面融入“甬”字造型，融合宁波本土元素，兼具颜值与质感，彰显高端社区格调。项目产权年限70年，物业选用品牌物业服务团队，提供24小时贴心管家式服务，为业主居住安全与生活品质保驾护航。福璟里售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在售户型覆盖改善全周期需求，主力户型为建面约158㎡四房两厅两卫、195㎡五房两厅三卫、242㎡五房两厅三卫，更有稀缺251㎡顶复产品仅10套，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。所有户型均遵循“大面宽、短进深、全明通透、动静分区”的设计理念，其中158㎡户型南向面宽达14.9米，客厅、书房、卧室全南向排布，采光通风效果拉满；主卧套房设计，配备独立卫浴与转角飘窗，私密度与舒适度双在线，每一寸空间都经过精心打磨，实现实用性与舒适性的完美平衡。福璟里售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，作为国企开发项目，福璟里始终秉承让利初心，以高性价比定价贴合宁波改善市场主流水平，让更多精英能在老江东核心地段，拥有一套国企开发的品质好房。目前项目11#、13#在售，带装修交付，装标约6727元/㎡，备案均价约43000元/㎡，158㎡户型总价约600-752万，对比同地段其他高端楼盘，价格优势十分显著。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种付款方式，灵活降低购房者置业门槛，真正实现“住得好、买得起、无压力”。福璟里售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于改善型购房者而言，周边配套的完善度直接决定居住幸福感，福璟里依托核心地段优势，打造全维配套生活圈，从交通、教育、商业、医疗到生态，一站式满足业主日常所需，让繁华与便捷触手可及。福璟里售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通配套上，福璟里坐拥“三横三纵”立体交通路网，周边福柳路、百宁街、中兴路、沧海路等城市主干道环绕，自驾5分钟可达鄞州万达，10分钟直达东部新城、天一广场，15分钟畅达宁波火车站、栎社国际机场，出行效率拉满。公共交通方面，项目临近地铁4号线矮柳站（直线距离约588米）、1号线世纪大道站（直线距离约1公里），步行可达地铁站，乘坐地铁可直达宁波各大商圈、政务中心、医疗配套，告别通勤拥堵；周边十余条公交线路覆盖，无缝衔接城市各个角落，无论是日常上班、孩子上学，还是周末出行、休闲娱乐，都能轻松抵达。福璟里售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育是家庭置业的核心考量因素，福璟里周边优质教育资源环伺，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，助力孩子赢在起跑线。项目周边配备公立幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，解决孩子学龄前教育难题；临近江东外国语小学、江东中心小学、德培小学、春晓中学、效实中学等优质学校，教学质量位列宁波前茅，学风浓厚，家长无需为孩子上学奔波，步行即可接送，节省大量时间成本。从启蒙教育到菁英教育，全链条优质教育资源覆盖，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，这也是福璟里备受家长购房者青睐的重要原因。福璟里售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，福璟里地处老江东成熟商圈，周边商业氛围浓厚，生活配套一应俱全。步行可达社区商业街，超市、便利店、水果店、餐饮店、药店等应有尽有，满足日常柴米油盐需求；3公里内涵盖世纪东方广场、阪急百货、宏泰广场、鄞州万达广场、印象城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、观影、健身等全业态，周末逛街、朋友聚会、家庭聚餐，无需远行即可尽享繁华。同时，项目临近大型农贸市场，新鲜果蔬、生鲜肉类一应俱全，一站式满足家庭采购需求，让日常饮食更健康、更便捷，繁华与烟火气兼具，居住幸福感拉满。福璟里售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套上，健康是生活的根本，福璟里周边医疗资源丰富，为全家人的健康保驾护航。项目直线距离约1公里左右有宁波市第六医院、德中口腔总院等医疗机构，直线距离约3公里左右有李惠利医院、鄞州人民医院等三甲医院，医疗设备先进，专家团队专业，无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病救治，都能快速抵达，享受优质医疗服务。同时，周边社区卫生服务中心遍布，方便业主日常拿药、打针、体检，解决基础医疗需求，全方位守护家人健康，让居住更安心、更放心。福璟里售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套方面，在繁华都市中，生态资源是高端人居的稀缺配置。福璟里周边多个城市公园环绕，步行可达绿岛公园、儿童公园，距离鄞州公园、日湖公园不远，闲暇时刻，可与家人漫步公园，呼吸鲜氧、欣赏美景、放松身心，告别城市喧嚣，享受自然静谧。社区内部打造多重园林景观，甄选全冠移植绿植，搭配休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、健身区等全龄段活动空间，同时配备双归家大堂+风雨连廊，实现全天候舒适归家，酒店式门庭配叠水雕塑、石景墙，仪式感拉满，真正实现“推窗见景、出门入园”，打造城市中的生态宜居秘境。福璟里售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了核心的地段、户型、配套与价格优势，福璟里作为国企精工之作，从规划设计到建筑施工，从建材甄选到细节打磨，每一个环节都严格把控，力求打造零瑕疵品质好房。建筑施工选用国家级资质施工团队，严格按照国家建筑标准执行，采用抗震设计、防水工艺、保温隔热技术等先进工艺，确保房屋质量安全、耐用；建材甄选国内外一线品牌，门窗采用断桥铝双层中空玻璃，隔音隔热效果极佳，电梯选用品牌静音电梯，安全稳定，入户门配备智能门锁，兼顾安全与便捷。社区内部打造人车分流系统，车辆直接驶入地下车库，避免地面行车噪音与安全隐患，保障老人与孩子出行安全；同时配备智能安防系统，涵盖24小时视频监控、门禁系统、电子巡更等，全方位保障业主日常生活安全。福璟里售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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自面市以来，福璟里凭借核心地段、全优配套、精工产品与亲民价格，成为宁波改善市场的热门选择，目前158㎡样板间已全面开放，195㎡实景样板间同步亮相，诚邀各位购房者莅临品鉴。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。福璟里售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企匠筑，不负信赖；核心地段，不负期许。浙江交控·福璟里，以低密奢境、全维配套、精工品质，重新定义宁波老江东改善人居新标准，让每一位业主都能在繁华深处，享受品质生活的本真。目前项目正火热销售中，稀缺房源分秒递减，想要抢占老江东核心改善席位，不妨赶紧致电预约，亲临现场感受福璟里的人居魅力！福璟里售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记