6月土拍开局有点冷?!接下来阜阳还将有超600亩地块入市…
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6月开局土拍有点冷，5宗商住地块仅1宗成功出让，其余4宗当天全部流拍。接下来6月下旬市区还将推出3宗共计395.9亩地块，阜南“足球小镇”地块也将迎来开拍……
编号【2021】-17号地块
5月31日，阜阳以拍卖的方式出让一宗地块，地块位于颍泉区城郊中学北侧，面积172.974亩，起拍价300万元/亩，需配建一所幼儿园。
该地块将于2021年6月24日15时在阜阳市公共资源交易中心拍卖。
[2021]-17号宗地要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。
（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块一内配置不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米，幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。
今年2月份官方发布关于阜阳多地块详细规划中，阜阳市HD08单元05街区位于涡阳北路西侧、骆家沟北侧、红星路东侧、史庄路南侧，街区面积为44.08公顷。阜阳HD08单元05街区详细规划中规划的商住用地就是编号【2021】-17号地块，规划学校为实验小学阜涡路分校和十九中分校。
这就意味着编号【2021】-17号地块除了内部将建设一所幼儿园之外，周边还有十九中分校和实验小学分校，另外成效中学以及城郊中学也距离不远，教育配套资源十分丰富。
拍卖转挂牌地块
原本在6月3日开拍的颍东编号【2021】-4号地块与阜合园区FHSZ2101号地块都转为挂牌，挂牌时间为2021年6月4日9时至2021年6月18日15时。
颍东编号【2021】-4号地块与5号地块相邻，都在相传这两块地为京东物流园项目地块，编号【2021】-4号地块为居住用地，目前正挂牌中，【2021】-5号地块为商业地块，自流拍后不知何时再次发布出让信息。
从位置上看，这两宗地块处于岳家湖东北角，紧邻东湖世纪城二期，距离成效中学新校区也不远，最终会花落谁家我们拭目以待！FHSZ2101号宗地位于阜合园区天鹅湖路南侧、黄山路西侧。该地块在阜合园区板块中正处于配套资源最丰富得地段，四周被多个小区、医院、学校等围绕！
（仅供参考）
该地块位于安医附院阜阳医院北侧，周边也都是已经交房的润源太阳城、海亮悦府、恒大御景等小区，因为已经交房投入使用生活配套也相对较为成熟。在阜合新城内算是非常不错的位置。
阜南FN2021-20号地块
FN2021-20号宗地竞买资格要求：
宗地高层住宅楼采取装配式建筑开发建设，建筑单体预制装配率不低于30，装配率计算按照住建部有关规定执行。房地产开发企业作为项目法人单位(建设单位)严格按照审批后的规划、设计文件进行施工，工程变更按照规定必须上报县政府批准。
竞买人申请人应为注册资本金不低于10亿元人民币公司法人，竞买人应单独申请。
阜南149亩3宗连体地块
近日，阜南县自然资源和规划局又以拍卖方式出让FN2021-12、13、14号三宗地国有建设用地使用权，三宗地累计149.2亩。其中商住用地的起拍价均为163万元/亩，商业用地起拍价69万元/亩。将于7月7日在阜南县公共资源交易中心进行正式拍卖。
FN2021-12、13、14号宗地竞买资格要求：
1、中华人民共和国境内的公司法人均可申请竞买，申请人应单独申请。因三宗地均为足球小镇项目用地一部分，根据县文化旅游体育局意见，竞买申请人应同时具备引入世界杯前三强或世界五大足球联赛培训、教育体系的能力。由阜南县文化旅游体育局对竞买申请人上述足球产业运营能力进行审核，作为竞买人资格确认依据。该项目足球产业实施及运营由阜南县文化旅游体育局负责监督落实。
2、阜南县FN2021-12、13、14号宗地受让人须按照阜南县住建局提供的设计方案和施工图纸要求,委托市政二级或以上资质的企业代建会龙路（刘体仁路至京九路）和顺河路（刘体仁路至京九路），建设内容包括道路、供水、排水、照明、弱电、交通、绿化等工程。项目竣工经阜南县住建局组织验收后无偿移交县政府指定部门。
3、阜南县FN2021-12、13、14号宗地受让人须在阜南县FN2021-14号宗地内规划建设不少于4000㎡单体 “足球博物馆”，用于安徽足球公园整体项目展示及足球产业文化展示。
4、为便于FN2021-12、13、14号相邻宗地统一规划建设，要求申请人在竞买报名时须同时申请竞买，三宗地须同时报名，同时报价，每次加价幅度相同，价高者得，在不低于底价情况下同时竞得。
根据地块位置的对比，此次出让的三宗土地均位于阜南县人民政府发布的《阜南县足球小镇片区土地征收成片开发方案》位置相同。这也就意味着阜南县足球小镇的开发进程正式开始。
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