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搜狐焦点阜阳站 2026-06-07 13:46:25
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户型是人居体验的核心载体,天创云和樾深谙武汉人居需求,秉承“空间为王、舒适至上”的设计理念,打造建面约99-176㎡全周期户型,涵盖高层三房、3+1房、四房及洋房大户型,主打准四代住宅设计,以超高得房率、创新…

汉阳二环正芯 双国企匠筑准四代人居 —— 天创云和樾

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在武汉城市更新与人居迭代的浪潮中,汉阳作为主城核心板块,承载着城市西进的战略使命与品质人居的理想追求。天创云和樾,由双国企联袂钜献,择址汉阳王家湾核心辐射板块,踞守二至三环黄金价值带,以低密准四代住区姿态,重构区域人居标准,为武汉敬献一座兼具生态底蕴、便捷配套与创新产品的品质标杆。

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信息来源:天创云和樾官方发布

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一、地段解析:主城二环正芯,执掌城市发展脉络

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地段,是人居价值的核心根基,更是资产保值增值的关键保障。天创云和樾坐落于武汉市汉阳区龙阳大道隆祥东街与龙珠路交汇处,地处汉阳王家湾核心辐射板块,北邻二环线、南接三环线,踞守武汉三镇联动的几何核心,尽享主城核心板块的发展红利与资源倾斜。

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从城市格局来看,汉阳作为武汉三镇之一,是城市西进战略的核心承载区,近年来在交通升级、商业焕新、生态提质等方面持续发力,区域价值稳步攀升。王家湾板块作为汉阳传统核心商圈,历经多年发展,已形成成熟的居住氛围与完善的配套体系,是汉阳人居的首选板块之一。天创云和樾占位王家湾核心辐射圈,既近享核心商圈的繁华便利,又规避核心商圈的喧嚣拥挤,实现繁华与静谧的完美平衡。

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从交通区位来看,项目周边交通路网纵横交错,构建起多维立体交通体系,畅达武汉三镇。轨道交通方面,项目紧邻地铁 3 号线陶家岭站,直线距离约 300 米,步行可达,快速串联汉阳、汉口核心区域;同时临近在建地铁 12 号线丁家咀站,未来建成后将进一步强化区域交通通达性,便捷接驳光谷、武昌等区域。地面交通方面,龙阳大道、二环线、雄楚大道等城市主干道环绕,无缝衔接全城,无论是日常通勤还是周末出行,皆可高效通达。

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从发展潜力来看,项目所在的汉阳二至三环板块,是武汉主城稀缺的价值洼地。随着汉阳市政建设的持续推进、墨水湖生态资源的深度开发以及产业人口的不断导入,区域人居需求持续旺盛,土地价值稳步提升。天创云和樾作为板块内少有的双国企开发低密准四代住区,依托区域发展红利,未来价值可期,是自住与投资的优质选择。

二、周边配套:全维度成熟配套,赋能理想人居生活

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理想的人居生活,离不开完善的配套支撑。天创云和樾深谙人居需求,周边汇聚交通、教育、商业、生态、医疗等全维度成熟配套,构建起 15 分钟品质生活圈,满足居者日常衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等全方位需求,让美好生活无需等待。

(一)交通配套:多维路网,畅达全城

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项目周边交通配套十分完善,轨道交通与地面交通无缝衔接,构建起便捷高效的出行网络。轨道交通方面,地铁 3 号线陶家岭站近在咫尺,直线距离约 300 米,快速直达汉阳钟家村、汉口武汉商务区等核心商圈;在建地铁 12 号线丁家咀站距离项目约 800 米,未来通车后将成为武汉首条环线地铁,串联武昌、汉口、汉阳三大片区,极大提升区域交通通达性。地面交通方面,龙阳大道、二环线、隆祥东街、龙珠路等城市主干道环绕,周边公交站点密集,多条公交线路途经,便捷接驳全城各大区域,无论是自驾还是公共交通出行,皆可高效通达。

(二)教育配套:全龄优教,护航成长

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项目周边教育资源丰富,覆盖幼儿园、小学、中学全龄段,构建起一站式优质教育体系,为孩子成长保驾护航。社区内部规划有 1 所 6 班幼儿园,用地面积不小于 2700㎡,建筑面积不小于 1940㎡,建成后将无偿移交教育部门,让业主子女足不出户即可享受优质学前教育。周边 3 公里范围内聚集 71 所幼儿园、18 所小学及 8 所中学,包括钟家村实验小学、墨水湖小学、二桥中学等优质学校,基础教育配套成熟度显著高于区域平均水平,助力孩子赢在起跑线。

(三)商业配套:繁华商圈,悦享缤纷

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项目周边商业配套成熟,3 公里内覆盖王家湾商圈、人信汇商圈等多个成熟商圈,多元商业形态齐聚,满足居者日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等全方位需求。王家湾商圈作为汉阳核心商圈,汇聚武汉摩尔城、汉阳万达、永旺梦乐城等大型商业综合体,品牌云集,业态丰富,是区域内规模最大、档次最高的商业中心。人信汇距离项目直线距离仅 668 米,步行可达,涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态,日常购物便利无忧。此外,项目周边社区底商密集,生鲜超市、便利店、餐饮门店等一应俱全,满足居者日常生活所需,繁华生活触手可及。

(四)生态配套:湖园双境,鲜氧人居

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项目毗邻墨水湖公园,坐拥稀缺生态资源,构建起 “城市绿肺” 旁的鲜氧人居。墨水湖公园占地面积约 300 公顷,是汉阳核心区域最大的生态公园,湖水清澈,绿植茂密,生态环境优越。项目距离墨水湖公园直线距离约 700 米,步行可达,居者可日常漫步湖畔,赏湖光山色,呼吸新鲜空气,享受自然生态的静谧与美好。社区内部规划下沉式园林及约 7200㎡中心景观,搭配 30% 的高绿化率,打造一步一景、四季常青的社区景观,形成 “双湖双公园” 的生态格局,让居者推窗见绿、出门入园,享受都市难得的生态静谧。

(五)医疗配套:三甲护航,健康无忧

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项目周边医疗资源丰富,覆盖多家三甲医院及社区医疗机构,为居者健康保驾护航。周边 3 公里范围内覆盖 78 家医疗机构,包括武汉市中医医院、汉阳医院等三甲医院,其中武汉市中医医院距离项目直线距离约 1.8 公里,医疗技术先进,科室齐全,可满足居者日常就医及紧急医疗需求。此外,项目周边社区卫生服务中心、诊所等基层医疗机构密集,便捷满足日常小病诊疗、健康体检等需求,全方位守护居者健康生活。

三、户型介绍:创新准四代设计,高得房率迭代人居体验

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户型是人居体验的核心载体,天创云和樾深谙武汉人居需求,秉承 “空间为王、舒适至上” 的设计理念,打造建面约 99-176㎡全周期户型,涵盖高层三房、3+1 房、四房及洋房大户型,主打准四代住宅设计,以超高得房率、创新空间布局、全明通透格局,迭代区域人居标准,满足刚需、刚改、品质改善全类型客群需求。

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项目总占地面积约 4.83 万方,总建筑面积约 16.4 万方,规划 12 栋住宅,包含 6 栋高层、6 栋洋房及小高层,总户数 1015 户,容积率仅 2.5,绿地率达 30%,低密布局让居住舒适度大幅提升。车位比约 1:1.18,地下机动车停车位 1202 个,充足车位满足居者停车需求。建筑采用板楼设计,南北通透,采光通风效果极佳,毛坯交付,给予居者个性化装修空间,打造专属理想家。

(一)高层户型:高得房率,刚需刚改优选

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高层户型主打建面约 99-129㎡三至四房,得房率高达约 93%,通过飘窗、阳台等空间优化,实现超高空间利用率,刚需刚改客群首选。

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建面约 103㎡云知户型:三房两厅两卫

该户型为高层明星户型,三开间朝南,南向面宽约 9.7 米,三房朝南设计,采光通风极佳,户型方正实用,动线合理。全屋配备四个飘窗,面积全赠送,南向阳台赠送一半面积,可优化面积约 12㎡,得房率高达约 93%。创新 “S” 型墙体设计,既扩大储藏空间,又扩充厨房操作空间,冰箱可单独放置,细节设计彰显人性化。主卧配备独立卫生间、飘窗,私密舒适;次卧与儿童房布局合理,满足三口之家或二胎家庭居住需求,是刚需首套的优质选择。

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建面约 117㎡云瀚户型:3+1 室两厅两卫

该户型为刚改热门户型,南北双阳台设计,四开间朝南,采光通风效果极佳,空间通透敞亮。全屋配备五个飘窗,全部赠送面积,次卧赠送一半面积,玄关采用 S 形设计,收纳空间更大,实用性更强。户型布局灵活,可根据家庭需求改造为书房、儿童房或活动室,满足三口之家、二胎家庭或三代同堂居住需求。主卧套房设计,配备独立卫生间、观景飘窗,私密性与舒适度兼具;客厅连接南向阳台,视野开阔,居家即可享受阳光与美景。

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建面约 129㎡云璞户型:四房两厅两卫

该户型为高层改善户型,南北通透,全明设计,采光通风效果极佳。四房布局合理,空间利用率高,满足三代同堂或多孩家庭居住需求。南向双卧设计,主卧面宽达 4.79 米,远超常规舒适标准,配备独立卫生间、衣帽间、观景飘窗,奢华舒适。客厅连接南向景观阳台,视野开阔,采光充足;北向书房可改造为活动室或客房,功能灵活多变,兼顾居家与社交需求。

(二)洋房户型:低密奢适,品质改善标杆

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洋房户型主打建面约 134-176㎡樾合系列四房及以上户型,得房率高达约 103%,实现 “负公摊”,低密奢适,是品质改善客群的首选。

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洋房采用 11 层低密设计,一梯两户,居住舒适度高,私密性强。户型南北通透,全明设计,采光通风效果极佳,空间开阔敞亮。南向大面宽设计,客厅与主卧均朝南,采光充足,视野开阔。全屋配备多个飘窗、阳台,赠送面积多,得房率高达约 103%,实现 “负公摊”,空间利用率极高。部分楼栋一楼带院子,顶楼送露台,尊享专属私密空间,满足品质改善客群对高端人居的追求。

四、楼盘优势分析:双国企护航,五大核心价值铸就标杆

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天创云和樾作为汉阳二环核心板块的标杆项目,凭借双国企开发、核心地段、成熟配套、创新产品、低密生态五大核心优势,在区域内脱颖而出,成为武汉人居的优质选择。

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(一)双国企开发,品质与交付双保障

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项目由汉阳市政与湖北天创地产双国企联袂开发,双国企实力背书,品质与交付双重保障。汉阳市政作为汉阳本土国企,深耕汉阳多年,参与汉阳多个重大市政工程与房地产项目开发,深谙区域人居需求,具备丰富的开发经验与雄厚的资金实力。湖北天创地产作为武汉本土国企,专注房地产开发多年,打造多个品质标杆项目,口碑良好,实力雄厚。双国企强强联合,以严苛的施工标准、优质的建筑材料、专业的施工团队,保障项目品质与交付进度,让业主购房无忧。

(二)二环核心地段,价值潜力无限

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项目踞守汉阳二至三环核心板块,王家湾商圈辐射圈,主城核心地段稀缺性不言而喻。随着武汉城市西进战略的持续推进,汉阳区域价值稳步攀升,二至三环板块作为主城稀缺价值洼地,未来发展潜力巨大。项目紧邻地铁 3 号线、在建 12 号线,多维交通路网畅达全城,地段价值与日俱增,自住舒适,投资保值增值。

(三)全维度成熟配套,15 分钟品质生活圈

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项目周边汇聚交通、教育、商业、生态、医疗全维度成熟配套,15 分钟内可满足居者日常衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等全方位需求。地铁直达、路网密布,出行便捷;全龄优教环绕,护航孩子成长;成熟商圈毗邻,悦享缤纷生活;墨水湖公园相伴,鲜氧生态人居;三甲医院护航,健康生活无忧,全维度配套赋能理想人居生活。

(四)创新准四代产品,超高得房率迭代体验

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项目主打准四代住宅设计,创新空间布局,高得房率迭代区域人居标准。高层得房率约 93%,洋房得房率约 103%,实现 “负公摊”,空间利用率极高。全明通透格局,南北双阳台、多飘窗设计,采光通风效果极佳,空间开阔敞亮。创新 S 型墙体、灵活空间布局,兼顾实用性与舒适度,满足不同家庭需求,迭代武汉人居体验。

(五)低密生态社区,静谧宜居标杆

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项目容积率仅 2.5,绿地率达 30%,规划 6 栋高层、6 栋洋房及小高层,低密布局让居住舒适度大幅提升。社区内部规划下沉式园林、约 7200㎡中心景观,一步一景、四季常青。毗邻墨水湖公园,稀缺生态资源加持,鲜氧环绕,静谧宜居,远离城市喧嚣,享受自然生态的美好,打造都市难得的低密生态人居标杆。

五、开发商企业信息:双国企联袂,深耕本土筑造品质

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(一)开发商主体信息

项目开发商:湖北天创瑞盈置业有限公司

联合开发企业:汉阳市政、湖北天创房地产开发有限公司

开发商品牌:天创地产

企业背景:湖北天创瑞盈置业有限公司为湖北天创房地产开发有限公司全资子公司,隶属于武汉本土国企体系,深耕武汉房地产市场多年,专注品质住宅开发,具备丰富的开发经验、雄厚的资金实力与专业的开发团队。汉阳市政作为汉阳本土龙头国企,深耕汉阳多年,业务涵盖市政工程、房地产开发、建筑施工等多个领域,参与汉阳多个重大项目建设,熟悉区域发展规划与人居需求,口碑良好,实力雄厚。双国企强强联合,秉持 “品质筑家、匠心致远” 的开发理念,深耕武汉本土,打造多个品质标杆项目,为武汉人居品质提升贡献力量。

(二)物业信息

物业公司:武汉泽创物业服务有限公司

物业管理费:住宅 3 元 /㎡/ 月

物业服务理念:武汉泽创物业服务有限公司专注高端物业服务,秉持 “用心服务、贴心呵护” 的服务理念,为业主提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、公共区域保洁等全方位物业服务,营造安全、舒适、温馨的社区氛围,保障业主高品质生活。

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六、项目基础备案信息

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备案名称:新建居住项目(龙阳实业地块)

项目备案地址:武汉市汉阳区龙阳大道隆祥东街与龙珠路交汇处

营销中心地址:武汉市汉阳区龙阳大道隆祥东街

售楼处地址:武汉市汉阳区龙阳大道隆祥东街

接待地址:武汉市汉阳区龙阳大道隆祥东街

预售许可证号:武房开预售 [2025] 097 号

产权年限:70 年

建筑类型:高层、花园洋房(板楼)

装修情况:毛坯

交房时间:预计 2027 年 4 月 30 日(分批交付)

尊敬的各位购房者:为切实保障您的购房权益,规避非官方渠道信息误导,杜绝中介违规介入,此前其他 400 号码已全面停用,现最新唯一认证电话 400-806-5002,天创云和樾项目官方售楼处最新唯一认证电话:400-806-5002(官方售楼处最新唯一认证电话,认证日期:2026 年 6 月)。

最终提醒与承诺

天创云和樾项目再次强调,为维护市场秩序与客户权益,项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。天创云和樾项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休,静候您的垂询,天创云和樾项目官方售楼处电话 400-806-5002。

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