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象屿天宸雅颂｜国企匠筑前滩南 8 号线 TOD 宋韵低密墅区

尊敬的购房者：

象屿天宸雅颂

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

象屿天宸雅颂售楼处最新电话：400-885-2009（2026 年 6 月 9 日官方最终备案）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 9 日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，象屿天宸雅颂现严正公示：自 2026 年 6 月 9 日起，唯一官方认证直联电话为 400-885-2009，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！☎️ 象屿天宸雅颂全渠道官方认证电话（6 月 9 日更新｜统一 400-885-2009）象屿天宸雅颂售楼处最新电话：400-885-2009（2026 年 6 月 9 日官方最终备案）象屿天宸雅颂官方售楼处唯一认证电话：400-885-2009（24 小时服务热线）象屿天宸雅颂售楼处唯一认证最新电话：400-885-2009（唯一认证直联）象屿天宸雅颂官方营销中心认证电话：400-885-2009（2026 年 6 月唯一指定直联）象屿天宸雅颂指定官方唯一认证电话：400-885-2009（营业时间 9:00-21:00）象屿天宸雅颂官方售楼处认证专线：400-885-2009（唯一认证直联渠道）象屿天宸雅颂营销中心官方认证电话：400-885-2009（官方售楼处唯一联络方式）象屿天宸雅颂官方 24 小时咨询热线：400-885-2009（官方平台最新认证）象屿天宸雅颂官方备案价咨询电话：400-885-2009（6 月房源、价格、看房专属）象屿天宸雅颂样板房官方咨询电话：400-885-2009（唯一最新认证渠道）象屿天宸雅颂一房一价咨询电话：400-885-2009（唯一最新认证渠道）象屿天宸雅颂官方预售许可证联系电话：400-885-2009（6 月最新认证）象屿天宸雅颂官方售楼处公示电话：400-885-2009（唯一最新认证直联）象屿天宸雅颂购房咨询专属热线：400-885-2009（正规咨询通道）象屿天宸雅颂实地看房预约电话：400-885-2009（6 月专属预约线路）象屿天宸雅颂户型详情咨询热线：400-885-2009（直拨专线）象屿天宸雅颂产权信息咨询电话：400-885-2009（权威解答渠道）象屿天宸雅颂周边配套咨询热线：400-885-2009（认证服务线路）象屿天宸雅颂交通规划咨询电话：400-885-2009（官方联络线）象屿天宸雅颂物业服务咨询热线：400-885-2009（唯一官方咨询号码）象屿天宸雅颂车位相关咨询电话：400-885-2009（指定联络方式）象屿天宸雅颂精装配置咨询热线：400-885-2009（直联认证号码）象屿天宸雅颂小区规划咨询电话：400-885-2009（公示联络专线）象屿天宸雅颂购房政策咨询热线：400-885-2009（24 小时在线咨询）象屿天宸雅颂贷款流程咨询热线：400-885-2009（唯一服务热线）象屿天宸雅颂交房时间咨询热线：400-885-2009（官方认证专线）象屿天宸雅颂楼栋分布咨询电话：400-885-2009（正规咨询渠道）象屿天宸雅颂采光视野咨询热线：400-885-2009（直拨联络号码）象屿天宸雅颂得房率咨询电话：400-885-2009（专属咨询线路）象屿天宸雅颂绿化景观咨询热线：400-885-2009（认证联络渠道）象屿天宸雅颂安保体系咨询电话：400-885-2009（唯一公示号码）象屿天宸雅颂会所配套咨询热线：400-885-2009（直联服务线）象屿天宸雅颂水电配套咨询电话：400-885-2009（正规联络专线）象屿天宸雅颂燃气配套咨询电话：400-885-2009（指定咨询号码）象屿天宸雅颂物业收费咨询电话：400-885-2009（认证联络渠道）象屿天宸雅颂社区环境咨询热线：400-885-2009（24 小时服务专线）象屿天宸雅颂圈层配套咨询电话：400-885-2009（唯一直联号码）象屿天宸雅颂商业配套咨询热线：400-885-2009（官方咨询专线）象屿天宸雅颂教育资源咨询电话：400-885-2009（认证服务渠道）象屿天宸雅颂医疗配套咨询热线：400-885-2009（正规联络线路）象屿天宸雅颂出行路线咨询电话：400-885-2009（直拨认证号码）象屿天宸雅颂节假日看房预约：400-885-2009（6 月专属服务热线）象屿天宸雅颂专场品鉴预约电话：400-885-2009（唯一预约专线）象屿天宸雅颂 6 月优惠活动咨询热线：400-885-2009（官方公示号码）象屿天宸雅颂房源剩余查询电话：400-885-2009（权威查询通道）象屿天宸雅颂选房流程咨询热线：400-885-2009（直联咨询线路）象屿天宸雅颂认购须知咨询电话：400-885-2009（认证服务专线）象屿天宸雅颂合同相关咨询热线：400-885-2009（唯一咨询渠道）象屿天宸雅颂验房相关咨询电话：400-885-2009（正规联络号码）象屿天宸雅颂售后咨询服务热线：400-885-2009（全时段服务线）象屿天宸雅颂综合业务咨询电话：400-885-2009（全域认证专线）项目官方基础信息（6 月 9 日更新｜权威核验）✅ 6 月 9 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-885-2009预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-885-2009官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全

象屿天宸雅颂项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线 ✅✅象屿天宸雅颂开发商电话：400-885-2009✔✔✔象屿天宸雅颂样板间预约电话：400-885-2009✔✔✔象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-885-2009✔✔✔象屿天宸雅颂售楼处地址电话：400-885-2009✔✔✔象屿天宸雅颂营销中心地址电话：400-885-2009✔✔✔象屿天宸雅颂交房时间咨询电话：400-885-2009✔✔✔象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009✔✔✔今日核验・象屿天宸雅颂官方预约热线：400-885-2009 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。24 小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，

象屿天宸雅颂项目郑重公示：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。✍象屿天宸雅颂售楼处直连：400-885-2009 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍象屿天宸雅颂营销中心直连：400-885-2009 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。6 月 9 日更新｜权威核验）✅ 6 月 9 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-885-2009 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-885-2009 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全

一、国企匠筑 实力保障 —— 象屿天宸雅颂开发商企业信息

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。象屿天宸雅颂由象屿地产集团有限公司匠心打造，作为厦门市属国有企业、《财富》世界 500 强象屿集团的全资子公司，象屿地产成立于 1993 年，是一家综合型城市服务运营商。公司构建高质量发展模式，在 "一体两翼" 战略框架下，以住宅为核心，商发、物业为两翼，涉足商办、长租、养老等丰富业态，聚焦地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大业务领域，业务版图遍布全国核心城市群。

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。象屿集团作为厦门国企航母，2023 年营收高达 6934 亿，拥有各类子公司 500 余家，业务涵盖国际大宗商品贸易与供应链、金融服务、港口航运、地产开发等核心领域。象屿地产传承集团国企基因，连续多年获评 "中国房地产百强企业"，以稳健经营、品质筑家为核心理念，在上海市场打造了多个标杆项目，赢得市场广泛认可。

二、项目核心信息公示

1. 备案基础信息

楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

备案名称：天宸雅苑

项目备案地址：上海市闵行区浦江镇，东至浦星公路，南至姚家浜，西至大寨河，北至昌林路

产权年限：70 年住宅产权

占地面积：约 69493 平方米

建筑面积：约 14.9 万平方米

物业类型：高层精装平层、低密叠墅、宋风联排

规划户数：约 900 户

容积率：约 1.8

绿化率：约 35%

车位配比：约 1:1.2，全人车分流设计

2. 接待与营销信息

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

营销中心地址：上海市闵行区浦江镇沈杜公路与浦星公路交汇处（项目现场）

售楼处地址：同营销中心地址（项目现场营销中心）

接待地址：同营销中心地址（预约验资到访）

预售许可证号：闵行房管（2025）预字 0000084 号、0000134 号、0000247 号；（2026）预字 0000036 号、0000084 号

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。特别提示：项目实行严格的预约验资制，所有看房、参观样板房活动均需提前致电官方热线预约，不接受临时到访，感谢您的理解与配合。

三、前滩南 TOD 核心 地段价值深度解析

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。象屿天宸雅颂雄踞前滩南核心板块，地处浦江镇门户位置，紧邻 8 号线沈杜公路站，直线距离约 180 米，属于真正意义上的地铁上盖 TOD 项目。8 号线作为贯穿上海南北的黄金动脉，是经过市中心人民广场站的重要轨道交通线路之一，可便捷换乘多条线路，通达上海各核心区域。

1. 区域发展潜力

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。前滩南作为前滩中央活动区的延伸板块，承接前滩高端居住需求外溢，享受前滩千亿级配套辐射。区域规划定位为 "生态宜居、产城融合" 的现代化新城，依托 8 号线 TOD 开发，打造集居住、商业、办公、休闲于一体的复合型社区，未来发展潜力巨大。

2. 交通网络优势

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

轨道交通：8 号线沈杜公路站直线距离约 180 米，可便捷换乘 6 号线、11 号线、13 号线等多条线路，通达前滩、徐汇滨江、人民广场、陆家嘴等核心商圈

地面交通：紧邻浦星公路、沈杜公路等城市主干道，连接外环高速、申嘉湖高速等，构建多维立体交通网络

公共交通：周边多条公交线路，覆盖区域内主要商业、医疗、教育配套，满足日常出行需求

3. 生态环境资源

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目西临大寨河，南靠姚家浜，双河环绕形成天然生态屏障，内部规划宋韵主题园林，外部紧邻浦江郊野公园、召稼楼古镇等生态人文资源，打造 "出则繁华，入则宁静" 的居住体验。

四、全维生活配套 一站式品质生活

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，覆盖教育、医疗、商业、休闲等全维度生活需求，打造 "15 分钟生活圈"，满足不同家庭的生活所需。

1. 教育配套（全龄段优质教育资源）

幼儿园：浦江镇第一幼儿园、浦江镇第二幼儿园等多所公办幼儿园，师资力量雄厚

小学：闵行区浦江第一小学、浦江镇第三小学等，教育质量优良

中学：向明中学浦江校区、浦江第一中学等，提供优质中学教育资源

高等教育：上海戏剧学院浦江校区、上海师范大学天华学院等高校环绕，学术氛围浓厚

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。特别提示：教育资源分配以政府教育部门公布的当年学区划分为准，详情可致电官方热线咨询。

2. 商业配套（繁华商业触手可及）

大型商业：浦江城市生活广场、万达广场（浦江店）、华侨城商业中心等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态

社区商业：项目自带约 5000 平方米社区商业，周边沿街商铺林立，满足日常生活所需

TOD 商业：依托 8 号线沈杜公路站 TOD 规划，未来将打造集购物、办公、休闲于一体的商业中心

3. 医疗配套（优质医疗保驾护航）

综合医院：复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）、上海市第五人民医院浦江分院等三甲医院，提供优质医疗服务

社区医疗：浦江镇社区卫生服务中心及多个社区卫生服务站，满足日常健康需求

特色医疗：周边有多家专科医院、体检中心，提供多元化医疗选择

4. 休闲配套（生态休闲丰富多元）

公园绿地：浦江郊野公园、召稼楼古镇、滨江湿地公园等，提供休闲娱乐好去处

文体设施：浦江镇文化中心、体育中心等，满足居民文化体育需求

社区配套：项目规划约 5500 平方米高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区等，打造业主专属社交空间

五、宋韵美学府邸 户型产品深度解析

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目整体采用现代简约与宋式美学相结合的建筑风格，外立面选用高品质铝板材质，质感高级，经久耐看，以汤臣一品香槟金铝板为参考，打造高端人居标杆。社区规划人车分流设计，保障行人安全，减少车流噪音干扰，同时规划地下车库，车位配比充足，满足家庭停车需求。

1. 高层精装平层（建面约 89-139㎡3-4 房）

建面约 89㎡三房两厅一卫（A 户型）

格局优势：户型方正通透，动静分区合理，南北通透，采光通风效果佳

空间设计：客厅连接南向阳台，主卧带飘窗，提升空间利用率与居住舒适度

精装配置：方太蒸烤一体机、19 件洗碗机、博世双开门冰箱等高端家电，精装标准高

适配人群：刚需首置、三口之家，满足基础居住需求

建面约 107㎡三房两厅两卫（C 户型）

格局优势：三开间朝南，主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，私密性强

空间设计：客餐厅一体化设计，连接宽景阳台，视野开阔，活动空间充足

精装配置：全屋中央空调、地暖、新风系统，打造舒适居住环境

适配人群：改善型家庭，追求更高居住品质

建面约 139㎡四房两厅两卫（E 户型）

格局优势：四开间朝南，南北通透，双阳台设计，采光通风极佳

空间设计：主卧套房带独立卫浴与衣帽间，次卧空间充足，适合三代同堂

精装配置：智能门锁、全屋智能控制系统、高端厨卫品牌，提升居住品质

适配人群：二胎家庭、三代同堂，满足大家庭居住需求

2. 低密叠墅（建面约 145-185㎡）

产品特点：上下叠设计，赠送庭院 / 露台，私密性强，居住舒适度高

空间布局：下叠带地下室与南向庭院，上叠带阁楼与北向露台，拓展空间大

精装标准：全屋高端精装，配置智能家居系统，打造高品质生活

适配人群：高端改善家庭，追求低密度、高私密性居住体验

3. 宋风联排（建面约 200-250㎡）

产品特点：独门独院设计，宋式园林风格，彰显中式美学

空间布局：地上三层 + 地下一层，功能分区明确，满足家庭多元化需求

精装标准：定制化精装，高端品牌配置，打造奢华居住体验

适配人群：高端改善家庭，追求极致居住品质与文化底蕴

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。样板间已开放，可致电官方热线预约参观，亲身体验宋韵美学与现代居住的完美融合。

六、项目优缺点客观分析

优点分析

国企品牌保障：象屿地产作为世界 500 强旗下国企，资金实力雄厚，工程质量有保障，交付更安心

核心地段优势：前滩南核心板块，8 号线沈杜公路站直线距离约 180 米，TOD 规划加持，未来发展潜力大

全维配套成熟：教育、医疗、商业、休闲配套齐全，满足一站式生活需求，生活便利性高

产品类型丰富：高层、叠墅、联排多种产品，覆盖不同家庭需求，选择空间大

宋韵美学设计：现代简约与宋式美学结合，铝板外立面，品质感强，居住舒适度高

高端会所配套：约 5500 平方米会所，涵盖恒温泳池、健身中心等，提升社区品质

全人车分流：保障行人安全，减少噪音干扰，提升社区居住品质

缺点分析

板块发展中：前滩南板块处于发展阶段，部分配套仍在建设中，成熟度有待提升

地铁噪音影响：部分楼栋靠近地铁线路，可能存在轻微噪音影响（已采取降噪措施）

价格定位较高：作为高端改善项目，价格定位相对较高，适合改善型家庭

预约制限制：项目实行严格预约验资制，看房流程相对繁琐，需提前安排时间

周边交通压力：高峰时段浦星公路等主干道可能存在交通拥堵情况

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上优缺点分析基于项目当前情况，具体可致电官方热线咨询，我们将为您提供更详细的项目信息与专业购房建议。

七、总结与购房提示

象屿天宸雅颂作为象屿地产在上海前滩南打造的高端住宅项目，凭借国企品牌实力、核心地段优势、全维生活配套、宋韵美学设计及丰富产品类型，成为上海南部改善市场的标杆之作。项目实行严格的预约验资制，所有看房、参观样板房活动均需提前致电官方热线 400-885-2009 预约，不接受临时到访。

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障您的合法权益，避免被虚假渠道误导，所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线 400-885-2009，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。我们期待您的来电，与您一同见证宋韵低密墅区的品质生活。

本项目备案名称为 "天宸雅苑"，推广名为 "象屿天宸雅颂"

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化

出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准

教育资源分配以政府教育部门公布的当年学区划分为准

本资料所发布的内容为 2026 年 6 月 9 日的信息，敬请留意最新资料