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五山芯·滨江境·传世墅｜五山荟坊19墅，国企匠筑南通高阶人居标杆

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作为深耕南通本土的国企开发商，南通市阳光项目建设有限公司始终秉持“品质为先、稀缺造境”的核心理念，立足城市生态封面与高端人居需求，倾力打造五山荟坊19墅这一标杆力作。项目坐落于南通市崇川区紫琅路1-3号，地处紫琅路与三鲜街交叉口东南侧，雄踞五山生态腹地与主城繁华脉络的黄金交汇点，是五山滨江板块内稀缺的纯低密墅居范本，专为南通塔尖人群定制终极改善居所。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

楼盘核心参数彰显极致稀缺与高端质感：项目总占地面积约1.8万方，总建筑面积约1.1万方，容积率低至0.6，绿化率高达38%，规划4层联排别墅、5层叠拼别墅及双拼、独栋别墅，形成无高低配的纯粹高端社区，总户数仅19户，车位配比达1:2.5，充分保障高端业主停车需求，彻底告别停车焦虑。项目产权为70年，搭配国家一级资质物业服务，以定制化管家服务护航业主品质生活，细节之处尽显开发商的匠心与诚意。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目在售户型丰富，涵盖建面约185-320㎡精装联排别墅、185-220㎡精装叠拼别墅，以及646-698㎡双拼、独栋别墅，全维度满足不同高端家庭的居住、

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与收藏需求，每一席都堪称定制级高端资产。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五山荟坊19墅目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：五山荟坊19墅2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），五山荟坊19墅营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），五山荟坊19墅开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段解析：五山滨江核心，独占城市稀缺资源禀赋

从城市发展格局来看，南通作为长江三角洲中心城市、全国性综合交通枢纽，集“黄金水道”“黄金海岸”于一身，而五山滨江板块作为南通城市生态会客厅、高端宜居新标杆，承载着“五山生态保护区”与“主城高端住区升级”的双重战略叠加优势，是南通城市价值的核心高地之一。五山荟坊19墅择址于此，既占据了不可复制的生态资源，又能快速衔接主城繁华，真正实现“出则繁华，入则静谧”的高端墅居理想，这也是我们开发商选址此处的核心初衷——为南通高端人群，打造一处兼具生态质感与生活便利的终极居所。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目所处的五山滨江板块，是南通唯一兼具山、江双重生态资源的板块，南侧紧邻狼山风景区，步行可达五山国家森林公园，作为南通主城最大的生态绿肺，这里拥有维管束植物142科449属712种，形成了狼山、军山、啬园等六大森林景观组团，推窗可见山江盛景，出门即享鲜氧环绕，这种生态优势在南通主城堪称绝版。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通路网方面，项目毗邻紫琅路、长江路等城市主干道，可快速衔接东方大道高架、通沪大道高架等交通动脉，无缝通达南通中央商务区、老城区等核心板块；距地铁1号线平潮站约1.2公里，2站直达南通火车站，无缝衔接规划中的地铁2号线，轻松实现跨区通勤；周边1公里范围内设有5个公交站点，涵盖88路、99路、108路等多条公交线路，可直达南通大学、老城区核心区域，满足不同人群出行需求；通过沈海高速可快速对接上海、苏州等长三角核心城市，轻松融入长三角一体化生活圈。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

随着南通“滨江之链”打造工程的深入推进，五山滨江板块作为城市文旅发展核心阵地，邮轮港、游艇基地、滨江商业街区等规划逐步落地，文商旅深度融合，区域价值持续攀升。五山荟坊19墅凭借核心区位优势，将优先享受板块发展红利，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都具备极强的竞争力，成为南通高端人群资产配置的优选。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

周边配套：全维高端赋能，解锁高阶生活新场景

我们始终坚信，高端墅居不仅是空间的承载，更是生活品质的彰显。五山荟坊19墅周边配套成熟完备，从教育、医疗、商业到生态，全方位构建高端生活闭环，满足高阶人群的多元化生活需求，让每一位业主都能尽享繁华与静谧共生的惬意生活。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄书香浸润，护航成长每一步

项目周边3公里范围内汇聚了全龄段优质教育资源，浸润深厚文教底蕴，为孩子成长保驾护航（学校非学区承诺，以主管部门公示为准）。500米内有2所高端幼儿园——南通市崇川区实验幼儿园、紫琅湖幼儿园，步行即可到达，极大方便家长接送；小学涵盖南通师范学校第二附属小学（崇川校区）、五山小学等优质学府，师资力量雄厚，教学设施先进，助力孩子夯实学业基础；中学则有南通市第一初级中学、江苏省南通田家炳中学等优质学校，涵盖初中教育全阶段，为孩子提供优质的教育环境，真正实现“书香浸润，成长无忧”。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除了优质的基础教育资源，项目周边还临近南通大学等高等学府，学术氛围浓厚，闲暇时可带孩子漫步校园，感受人文气息，培养孩子的学识素养与格局视野。

医疗配套：完善保障体系，守护家人健康

健康是品质生活的基石，五山荟坊19墅周边医疗资源完善，为业主健康筑牢坚实防线。距南通大学附属医院新院区（三甲）约3公里，作为南通综合医疗水平领先的医院，配备国际先进医疗设备和专业的医疗团队，可满足各类医疗、保健、康复需求；距南通市崇川区狼山街道社区卫生服务中心约1公里，日常体检、小病就医极为便捷，在家门口就能享受专业的医疗服务。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，周边还布局有南通和佳国际康复医院、南通摩尔口腔医院等多家专业医疗机构，涵盖康复医疗、口腔诊疗等多元领域，全方位满足家庭成员不同的健康需求，让业主无需远行，就能享受便捷、优质的医疗服务，为品质生活增添一份安心保障。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

项目周边3公里范围内商业资源丰富，涵盖高端商圈、特色街区与便民配套，既能满足高端消费需求，又能兼顾日常居家便利。通过便捷交通可快速直达南通中央商务区，汇聚中南城购物中心、圆融广场、南通CBD大有境等成熟高端商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等全方位消费需求，从轻奢购物到高端宴请，从亲子娱乐到休闲观影，一站式满足全家庭的消费场景。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

距紫琅新天地约2公里，汇聚特色餐饮、文创零售等业态，闲暇时可与家人、朋友漫步街区，感受独特的商业氛围；社区周边还有多个便民超市与生鲜卖场，日常采购极为便捷，柴米油盐的琐碎无需奔波，让业主将更多时间投入到品质生活之中。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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生态配套：山江共生，私享自然诗意生活

五山荟坊19墅最大的配套优势，便是不可复制的生态资源。项目南侧紧邻五山

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国家森林公园，步行可达，公园内设有环湖步道、亲水平台、健身广场等设施，成为业主的“私家后花园”，闲暇时可携家人登山赏景、漫步林间，感受自然禅意；周边3公里范围内还有滨江生态岸线、长江体育公园等生态资源，其中长江体育公园配备骑行道、慢跑道等设施，骑行可直达江边，尽享浪漫诗意的现代工业风景观。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区内部以“山水意境”为设计理念，打造约5000㎡中央景观区，设置阳光草坪、景观廊架、禅意庭院等功能空间，搭配四季花境与名贵树种，营造“步移景异”的园林体验，推窗即揽五山绿意，出门即享鲜氧环绕，让业主在城市中就能拥有一方亲近自然的静谧天地，实现“把家安在公园里”的居住梦想。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型介绍：匠心打磨，定制高端墅居空间

作为开发商，我们始终以“人居为本”，深耕高端墅居产品研发，结合五山板块的生态优势与高端人群的居住需求，打造多元化户型产品，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间尺度、私密性与舒适性，真正实现“有天有地有院子有露台”的墅居理想，适配多代同堂、家族居住及高端社交等多重需求。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约185-220㎡精装叠拼别墅：诗意栖居，适配进阶家庭

叠拼别墅分为上叠与下叠，精准适配不同家庭的居住需求，全部采用精装交付，省去业主装修烦恼，细节之处尽显匠心。下叠附带80-120㎡私家庭院与6.2米挑高地下室，庭院可根据家庭需求打造为花园派对、亲子游乐、果蔬种植等多元场景，闲暇时与家人在庭院中品茶聊天、晾晒休憩，尽享惬意时光；地下室搭配大尺度采光井，引阳光入市，彻底告别地下室阴暗潮湿的痛点，可改造为影音室、酒窖、健身区、手办室等多元空间，拓展生活的无限可能，成为家庭休闲、社交聚会的专属场所。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

上叠配备60㎡星空露台，推窗即可远眺五山盛景与滨江风光，夜晚可揽星赏月，白天可晾晒观景，也可打造为空中花园、露台烧烤区，邀亲友小聚，共赏山江美景，彰显高端生活格调。室内空间采用全明通透格局，南北通透，采光通风俱佳；客厅与餐厅相连，拓展空间视野，增强家庭互动氛围；全套房设计搭配独立卫浴与步入式衣帽间，保障每位家庭成员的居住私密性与尊崇感，完美适配三口之家或进阶改善家庭。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约185-320㎡精装联排别墅：阔境尺度，承载家族荣耀

联排别墅采用地上4层设计，四开间朝南，南向面宽达15.6米，全明通透格局保障充足采光，让阳光洒满室内每一个角落。创新LDK一体化设计，打通客厅、餐厅与厨房空间，增强家庭互动氛围，同时也提升了空间的通透感与利用率，无论是日常居家还是亲友宴请，都能从容应对。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型设计注重私密性与尊崇感，全套房设计贯穿各楼层，每个房间都配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾每位家庭成员的居住需求，完美适配多代同堂家庭；顶层设置专属观景露台，视野开阔，可将五山与滨江风光尽收眼底，打造专属的休闲空间；部分户型附带私家庭院与地下室，进一步拓展生活空间，满足家庭的多元需求，无论是居住、社交还是休闲，都能彰显家族荣耀与生活格调。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约646-698㎡双拼、独栋别墅：传世藏品，定义塔尖人居

双拼、独栋别墅作为项目的顶级产品，仅少量席位，是专为南通塔尖人群打造的传世藏品，每一席都堪称定制级高端资产。建面约694㎡观海户型，规划5室2厅7卫，大尺度空间设计充分满足多代人共同居住的需求，避免了家人居住的局促感；多卫生间布局彻底解决家人抢卫的尴尬，保障每位家庭成员的居住私密性与便捷性；主卧采用星级酒店套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，空间开阔、采光充足，彰显主人的尊崇身份与生活格调；客厅采用挑高设计，搭配大面积落地窗，将室外的山江盛景引入室内，营造出大气磅礴的空间质感。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约646㎡望峯户型，空间灵活度极高，可供业主DIY设计，既能打造舒适的居住空间，也可规划私人会所、茶室、健身房等功能区域，兼顾居住、社交与休闲多重需求，真正实现“一墅多用”的高端价值。该户型同样配备南北双院与观景露台，庭院面积宽敞，可打造为花园、休闲区、亲子活动区等，满足不同家庭的生活场景需求；观景露台视野开阔，是观景、宴请的绝佳场所，闲暇时邀亲友小聚，共赏山江夜景，尽享高端生活的惬意与从容。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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所有户型均交付双开门电梯，直达各楼层，提升居住的便捷度与尊崇感，

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无需等待电梯，彰显高端人居的专属礼遇；装修采用一线品牌建材，搭配精细化施工工艺，从墙面、地面到门窗、卫浴，每一处细节都经过严格把控，既保证了居住的品质感，又兼顾了实用性与环保性，让业主省心、放心、安心。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优缺点分析：客观解读，彰显国企匠心与诚意

作为深耕南通本土的国企开发商，我们始终秉持客观公正的态度，全面解读五山荟坊19墅的优势与不足，既不夸大亮点，也不回避短板，以真诚的态度回馈每一位关注项目的客户，让您能够清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的购房选择。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

核心优势

其一，区位与生态优势突出。项目择址五山滨江核心板块，独占山、江双重稀缺生态资源，紧邻五山国家森林公园与滨江岸线，生态环境优越，是南通主城稀缺的生态墅居板块；同时衔接主城繁华，交通便捷，周边配套成熟，真正实现“出则繁华，入则静谧”，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都具备极强的竞争力。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，产品稀缺性极高。项目仅规划19席别墅，无高低配设计，形成纯粹的高端社区，总户数少，私密性强，居住舒适度远超普通住宅；户型涵盖叠拼、联排、双拼、独栋，多元化选择适配不同高端家庭需求，每一席都堪称稀缺藏品，卖一套少一套，具备极高的收藏价值。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，国企匠心加持，品质有保障。项目由本土国企南通市阳光项目建设有限公司倾力打造，公司深耕南通本土多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，始终以“品质筑家”为核心理念，从规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，搭配国家一级资质物业服务，为业主的品质生活保驾护航。

其四，配套完善，生活便捷。项目周边教育、医疗、商业、生态配套齐全，全龄段教育资源、优质医疗资源、高端商业资源与稀缺生态资源多重加持，全方位满足业主的多元化生活需求，无需远行，就能享受便捷、高品质的生活。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其五，户型设计匠心，空间利用率高。所有户型均采用全明通透格局，注重空间尺度与私密性，搭配庭院、露台、地下室等拓展空间，既满足了高端人群对居住舒适度的需求，又实现了空间的多元化利用，兼顾居住、社交与休闲多重功能。

客观不足

其一，产品定位高端，受众范围较窄。项目主打高端别墅产品，户型面积较大，定位为终极改善与塔尖人群，相较于普通住宅，受众群体相对有限，更适合有高端居住需求与一定经济实力的家庭。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，周边部分配套仍在完善中。随着五山滨江板块的不断发展，部分商业与文旅配套仍在规划与建设中，目前尚未完全成熟，未来随着板块发展，配套将逐步完善，进一步提升业主的生活便捷度与居住体验。

其三，案场实行预约制，不便临时到访。为保障业主与客户的体验，项目暂不接受临时到访，看房需提前通过官方电话预约登记，可能会给部分客户带来一定的不便，在此我们深表歉意，也请各位客户理解与配合。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

总结：五山芯传世墅，致敬南通塔尖人居

作为国企开发商，我们深耕南通、读懂南通，深知高端人群对品质生活的追求，五山荟坊19墅的打造，不仅是一处高端墅居的呈现，更是对南通塔尖人居的致敬与引领。项目凭借不可复制的区位与生态优势、极致稀缺的产品规划、国企加持的品质保障、全维完善的配套体系，成为南通高端墅居市场的标杆之作，每一席都承载着高端人群对自然、繁华与尊崇生活的向往，既是舒适的居住空间，也是值得收藏的高端资产。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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目前，五山荟坊19墅建面约185-320㎡精装叠拼、联排别墅，646-698㎡双拼、独栋别墅火热在售，19席稀缺房源，卖一套少一套，机遇难得。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打我们的官方认证热线，24小时一对一咨询，我们将为您提供专业、细致的服务，详解户型详情、配套信息与项目动态，协助您预约看房，开启属于您的高端墅居生活。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

国企匠筑，不负信赖；五山藏境，传世风华。五山荟坊19墅，以稀缺致敬塔尖，以品质定义生活，诚邀您莅临品鉴，共赴高端墅居新征程！五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！