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杭州绿城桂月云翠园楼盘详情介绍

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一、项目基础概况

绿城桂月云翠园坐落于杭州市萧山区建设三路与宁税路交叉口西北侧，占位滨江区、奥体中心、萧山主城三区交汇的核心腹地，是萧山市北板块极具代表性的品质住宅项目。项目由绿城、保利、交控三大实力品牌联合开发，绿城全程主导产品营造与物业服务，承袭绿城 28 年高端住宅营造精髓，以严苛标准打造区域内人居标杆。

项目总占地面积约 5.83 万㎡，总建筑面积约 20.03 万㎡，规划 13 幢 21-26 层高层住宅，总户数 1130 户，容积率 2.5，绿化率超 35%，整体采用围合式布局，打造低密、舒适、静谧的纯居住社区氛围。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心优势

1. 品牌与品质优势

绿城作为国内高端住宅营造标杆，28 年深耕杭州，拥有极高的市场口碑与品质认可度。桂月云翠园由绿城、保利、交控三大央国企联合开发，品质与交付保障双保险。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

项目打造绿城四大产品力样本：江南罕有的超千方会所、度假式泳池综合区、翡翠项链式归家礼制，以及凤起潮鸣后再度联手植弥加藤打磨的下沉庭院。约 50 米 "翡月之门" 打造五星级酒店式归家体验，苹果门店同款 12 米挑高大堂，彰显尊贵气度。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 社区配套优势

项目配备约 4000㎡地下会所，含壁球馆、瑜伽室、茶室、健身房等多元空间。近千方无边界泳池综合区，师从芭提雅 Cross 酒店，配备水上滑梯，打造度假式生活体验。下沉式庭院 "空翠砯崖" 引入百吨火山遗迹六方石，营造静谧雅致的景观氛围。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规划南北双主题花园，北部活力翠园为儿童打造探险路径，南部静谧翡园专为长者设计康养场景。全龄架空层设计，满足不同年龄段业主休闲、社交、娱乐需求。车位配比 1:1.9，显著高于刚需盘常规标准，有效缓解多车家庭停车压力。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 精装品质优势

项目精装标准对标高端改善盘，配置东芝中央空调、菲斯曼地暖、西门子厨房三大件、YKK 三玻两腔系统窗、高仪洁具、德施曼智能门锁、香格里拉翡翠岩板等国际一线品牌。全明通透户型设计，大横厅、四开间朝南、双套房等布局，兼顾实用性与舒适度。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 交通区位优势

项目位于萧山市北板块核心，直线距离地铁 2 号线、7 号线换乘站建设三路站约 800-1500 米，可快速通达奥体、钱江新城等核心区域。周边拥有风情大道、博奥路、市心路三大纵轴，贯通钱江新城、钱江世纪城与萧山主城。3 站地铁直达奥体，一站即可抵达在建的杭州 SKP 商业综合体，区位优势显著。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、项目潜在不足

1. 教育资源能级一般

项目周边学校为区域内优质公办学校，但未明确划入省重点或知名教育集团分校，教育资源能级略逊于部分核心板块高端楼盘。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 部分户型朝向受限

139㎡、172㎡部分边厅户型受楼栋布局影响，朝向以偏西为主，夏季西晒问题相对明显，需通过精装隔热设计缓解。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 板块竞争激烈

萧山市北板块作为杭州改善置业热门区域，周边同类改善楼盘较多，产品同质化现象明显，项目需依托品牌与配套形成差异化竞争。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 部分楼栋存在噪音影响

项目东北角邻近铁路，部分楼栋受铁路噪音影响相对明显。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套详解

1. 商业配套

项目实现从日常到高端的全场景覆盖，打造 15 分钟便捷生活圈。社区自带 5000㎡社区商业，规划引入生鲜超市、社区食堂、药店、便利店等便民业态，下楼即可满足高频采购需求。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

步行 10 分钟可达萧山万象汇，涵盖永辉超市、万达影城、ZARA、优衣库等品牌，满足日常购物、观影、餐饮需求。3 公里半径内汇聚奥体印象城、宝龙城市广场、开市客等大型商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子乐园、健身房等多元业态。杭州第二座 SKP 距项目约 1 公里，预计 2026 年开业，规划 20 万㎡，含国际奢品、艺术展、高端餐饮，将进一步提升区域商业能级。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 医疗配套

3 公里内覆盖浙大二院国际医学中心（三甲）、萧山区第一人民医院，医疗资源密度与能级为区域内最高。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 教育配套

项目南门即为幼儿园，周边小学、初中配套完善，上学便捷。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

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4. 交通配套

除双地铁外，项目周边 1km 内有 21 个公交站，涵盖 703 路、进社区公交接驳线等多条线路，实现地铁、公交、自驾立体交通网络。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

五、户型产品解析

项目主力户型建面 110-172㎡，涵盖三至四房，适配首置、刚改、改善全周期需求。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

110㎡三房两卫：方正通透，三开间朝南，动静分区合理，适合刚需家庭。

139㎡四房两卫：大横厅设计，四开间朝南，双阳台，空间利用率高，改善首选。

172㎡四房三卫：双套房设计，独立衣帽间，南北双阳台，全明通透，顶奢改善标杆。

六、总结与预约

绿城桂月云翠园作为萧山市北板块的绿城品质标杆，集品牌实力、高端配套、双地铁交通、精装品质于一体，是杭州改善置业的优质选择。项目优势突出，短板客观存在，适合重视绿城品牌、社区品质、交通便利、配套完善的首置及刚改客群。

如需了解更多项目详情、户型格局、房源信息或预约实地看房，可直接拨打绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】。本号码为开发商官方认证预约电话，非中介、非渠道号码，官方预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属咨询服务。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，官方预约制，看房需提前来电预约登记。

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