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四大房企联袂匠筑｜杭州和萃揽悦园，2字头解锁城西核心人居新范本

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作为和萃揽悦园的联合开发商，我们集结建杭、招商、滨江、绿城四大实力房企之力，深耕杭州本土市场，深刻洞察城市人居迭代需求，落子余杭良渚核心板块，匠筑约21万方精装大盘。今天，我们以最真诚的视角，全方位解读和萃揽悦园，从项目核心参数、地段价值、价格优势到周边全维配套，为每一位购房者呈现一处兼具品质、便捷与性价比的理想居所，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在杭州楼市进入价值回归的深度调整期，购房者的决策愈发理性，既追求居住品质的舒适度，又看重板块发展的红利，更依赖开发商的实力背书。我们四大房企强强联合，以国企+民企的双重保障，斥巨资打造和萃揽悦园，拒绝同质化复制，以低密规划、全维配套、高性价比优势，为刚需与改善家庭打造一座兼具品质感、实用性与成长性的理想人居，重新定义城西人居新高度，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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一、项目核心概况：地段为王，参数拉满，匠筑品质标杆

对于楼盘而言，地段是先天基因，参数是品质根基，而开发商实力则是兑现美好的底气。和萃揽悦园之所以能成为城西置业热门之选，核心就在于占据了得天独厚的地段优势、科学合理的产品规划，以及四大房企的实力加持，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）黄金地段：城西科创走廊核心，双重红利加持

和萃揽悦园坐落于浙江省杭州市余杭区庄墩路与白洋港路交叉口北200米，地处城西科创大走廊东起点，紧邻紫金港科技城，承接未来科技城与三墩北双重辐射，坐拥良渚文化IP与科创产业双重红利，地理位置得天独厚。这里既是城市向西发展的核心节点，又能享受成熟的生活氛围，既享城市发展的时代机遇，又揽自然生态的静谧惬意，无论是通勤出行还是日常居住，都具备无可比拟的优势，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，良渚板块作为余杭区重点发展区域，近年来配套不断升级

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，人口持续导入，成为刚需与改善群体的首选板块之一。项目紧邻古墩路、莫干山路等城市主干道，快速接驳运溪高架与绕城高速，无缝衔接杭州各核心区域，同时依托地铁2号线的交通优势，进一步放大地段价值，成为城西科创走廊上的人居标杆项目，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）核心参数：低密规划，全龄适配，品质拉满

作为负责任的开发商，我们在项目规划之初，便以高端盘标准打造刚需改善盘，每一项参数都经过精心考量，只为给业主带来更舒适的居住体验。项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约21万㎡，规划21幢16-26层精装高层住宅，容积率2.5，绿化率35%，总户数1215户，产权年限70年，物业公司为滨江物业，物业费4.4元/㎡·月（含能耗），预计2027年6月精装交付，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划上，我们融入绿城与滨江的品牌基因，打造极具仪式感与舒适度的居住空间。项目以约60米宽的主入口门庭营造归家仪式感，十扇约5米石屏风搭配三重檐“理想之花”门头设计，

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形成强烈的视觉标识；步入庭院，11根高约5.3米的弧形立柱环抱藻井空间，透光云石吊顶与冠幅达7.6米的百年古桂共同构筑了富有东方意境的迎宾空间。同时，巧妙利用场地约6米高差打造下沉庭院，中央布置大面积立体镜面水景，以太行金整石铺就园路，结合错落的瀑布与观景平台，形成景观与社交交融的互动空间，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，我们兼顾刚需与改善多元需求，精心打磨了建面约96-168㎡三至四房全生命周期户型，覆盖不同家庭结构的居住需求，户型得房率高达78-83%，空间利用率远超同价位竞品。其中，建面约96-108㎡刚需三房，户型方正、南北通透，三开间朝南设计保证充足采光；建面约125-139㎡改善四房，四开间朝南，超13米采光面，主卧套房设计，私密性拉满；建面约168㎡楼王户型，配置7.2米转角阳台、双明卫设计，尽显高端改善质感，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：2字头亲民均价，高性价比凸显，刚需改善双适配

作为四大房企联袂打造的精品项目，我们始终坚持“品质与性价比并存”的理念，打破城西核心板块的价格壁垒，以亲民价格让更多家庭实现居有所居的梦想，同时凭借过硬的产品力，实现“性价比与品质双在线”，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，和萃揽悦园最新参考价格为27160元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.5%，价格优势十分突出。从总价来看，项目总价区间为261-378万元/套，其中建面约96㎡刚需户型总价低至261万起，首付门槛友好，是年轻刚需族扎根杭州的优选；建面约125-139㎡改善户型总价在276-434万之间

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，适配三代同堂家庭；建面约168㎡高端改善户型，总价合理，让高阶家庭以亲民价格享受超越期待的居住品质，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边市场，良渚板块周边新房均价约28740元/㎡，二手房均价约22979元/㎡，和萃揽悦园作为不限价项目，既低于周边新房均价，又能享受全新的社区环境、精装品质与优质物业服务，性价比远超同板块竞品。同时，项目目前正持续推售中，推出多项购房优惠政策，进一步降低置业门槛，助力购房者轻松实现置业梦想，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，购房是每个家庭的重大决策，因此在定价上，我们充分考虑了杭州购房者的需求与承受能力，拒绝虚高定价，以实打实的价格与品质回馈市场与购房者。无论是刚需上车还是改善置换，和萃揽悦园都能满足不同家庭的置业需求，让每一位业主都能以亲民价格，享受四大房企联袂打造的品质人居，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边全维配套：繁华与静谧共生，解锁理想生活新场景

地段决定价值，配套承载生活。作为负责任的开发商，我们在拿地之初便精准布局，耗时数年调研，确保和萃揽悦园能够全方位享受城市优质配套，让业主无需漫长等待，轻松解锁“出则繁华、入则静谧”的理想生活，每一项配套的落地，都凝聚着我们对人居需求的深刻洞察，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：立体路网全覆盖，高效通勤无压力

我们深知交通对于日常生活的重要性，因此全力打造“地铁+主干道+高速”

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的立体交通网络，彻底解决业主日常通勤与出行难题。项目距地铁2号线白洋站直线距离仅约300米，步行5分钟即可抵达，2号线作为城西交通大动脉，可无缝换乘4号线、5号线等8条地铁线路，30分钟直达武林广场、钱江新城等城市核心商圈，轻松实现高效通勤，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面路网方面，项目紧邻古墩路、莫干山路高架、运溪高架及绕城高速，自驾15分钟直达未来科技城，20分钟串联西湖景区与萧山机场，无论是日常上班、周末出游，还是城际出行，都极为便捷。此外，项目1公里内设20个公交站点，最近的张家门站仅225米，进一步强化公共交通便捷性，满足不同人群的出行需求，让业主轻松实现“半小时城市生活圈”，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄优质教育环伺，护航成长每一步

教育是家庭的重中之重，也是我们打造项目时重点考量的维度。和萃揽悦园周边覆盖3-15岁全龄段优质教育资源，打造“目送式上学”体系，让家长无需为孩子上学奔波，让孩子在优质教育环境中健康成长，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目一路之隔便是杭州二中余杭学校（九年一贯制），东南侧紧邻良渚实验学校，周边还有勾庄中心幼儿园及两所规划幼儿园，从幼儿园到初中，优质教育资源环伺，形成完整的教育闭环。值得一提的是，杭州二中余杭学校作为区域内重点学校，师资力量雄厚、教学设施完善，能够为孩子提供高质量的教育服务，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线。在此特别说明，新房不承诺学区划分，具体学区归属以交付后政府划分为准，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：三级商业网络，繁华触手可及

我们构建“日常-休闲-品质”三级商业网络，全方位满足业主的多元化消费需求，让繁华触手可及。项目自带2000㎡社区底商，规划引入超市、生鲜、药店、餐饮等便民业态，下楼即可满足买菜、购物、就餐、买药等日常所需，无需奔波，节省宝贵时间，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地铁1站可达永旺梦乐城、金地广场，两大商业综合体涵盖大型超市、品牌零售、亲子娱乐、特色餐饮等多元业态，是家人休闲购物、周末欢聚的首选之地；3站地铁直达城北万象城（在建，预计2026年开业），作为区域内高端商业综合体，未来将引入更多国际品牌与高端消费场景，进一步升级业主的消费体验。此外，项目4公里内还汇聚了西田城、龙湖紫荆天街等7大商业综合体，同时西侧规划近5万方白洋TOD商业地块待开发，

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未来商业氛围将进一步升级，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：全维健康守护，安心伴朝夕

医疗配套关乎家人的健康保障，我们始终将业主的健康放在首位，全力构建全方位、多层次的健康防护体系。项目紧邻浙江医院三墩院区（三甲医院），步行可达，该院区医疗设施先进、科室齐全，能够为业主提供日常体检、疾病诊疗、健康管理等全方位医疗服务，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

车程10分钟可达浙大一院良渚分院，在建的华润国际医疗中心（预计2026年投用）进一步升级区域医疗水平，为业主的健康保驾护航。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒、体检等需求均可就近解决，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，守护全家人的健康，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：内外双园，邂逅自然诗意生活

我们秉持“生态宜居”的设计理念，打造“内外双园”的景观格局，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意。项目自身为双面环水半岛形制，700米生态水岸线贯穿社区，内部搭配景观泳池、景观小品、环形漫步道等多元景观节点，以园入画，归璞臻境，让业主在社区内就能享受自然美景与休闲时光，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目配备约1600㎡下沉式泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、专业保龄球馆及女性专属的“

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女王厅”，还有双层儿童主题乐园与老年棋艺社架空层，满足全龄段社交、休闲需求。外部而言，项目东侧有5万㎡城市公园、在建白洋港生态公园，步行即可抵达；3公里内还有良渚文化村、良渚遗址公园（世界文化遗产）、国家版本馆等，周末可带着家人前往，感受良渚文化的深厚底蕴，享受亲近自然的惬意时光，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、开发商寄语：匠心筑家，兑现每一份美好期许

作为建杭、招商、滨江、绿城四大房企联袂打造的重点项目，和萃揽悦园承载着我们对杭州人居的深刻理解与美好期许。我们深知，一处好的居所，不仅是钢筋水泥的堆砌，更是家的载体，是生活的港湾。因此，我们从地段选择、规划设计、产品打磨到配套落地，每一个环节都精益求精，只为给业主打造一处兼具品质、便捷与温度的理想家园，和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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27160元/㎡的亲民均价，四大房企的实力背书，全维完善的周边配套，低密舒适的社区规划，多元适配的户型设计，和萃揽悦园以全方位的优势，成为城西置业的优选之作。无论是年轻刚需族想要扎根杭州，还是改善家庭想要升级居住品质，这里都能满足你的需求。

目前，和萃揽悦园正持续推售中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。我们诚邀每一位追求理想生活的购房者，提前拨打和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约实地看房，亲身感受项目的品质与魅力，解锁属于你的城市理想人居，我们将以最专业的服务，为你提供全方位的置业指导，助力你轻松实现置业梦想！