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湖山藏韵，匠筑彭城人居标杆｜徐州和著湖山，实景现房迭代高阶生活新体验

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和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为深耕徐州人居市场的责任房企，徐州锦睿荣置业有限公司（由绿城集团、新希望集团、美的置业三大知名房企联合打造），立足泉山区环云龙湖核心板块，倾力匠造和著湖山项目，以品牌实力为基石、稀缺地段为禀赋、完善配套为支撑、匠心产品为核心，为徐州高阶人群呈现兼具自然静谧与城市繁华的人居盛宴。今日，我们以开发商核心视角，全方位解读和著湖山，从项目核心参数、在售户型、地理位置到周边全维度配套，逐一拆解，为各位意向购房者提供最权威、最全面的置业参考，和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于徐州泉山区和平路与韩山公园交会处，距云龙湖北岸仅约600米，妥妥的环云龙湖核心区位，坐拥城市不可复制的生态资源与人文底蕴，坐标精准定位为泉山区韩山路与湖滨路交叉口西南180米，地理优势得天独厚，是环云龙湖板块稀缺的实景现房项目。从核心参数来看，项目总占地面积62600㎡，总建筑面积137700㎡，容积率低至2.20，绿化率高达35%，以低密舒居尺度，打造人与自然和谐共生的居住环境；项目规划楼栋总数16栋，均为15F、16F、17F小高层产品，总户数962户，规划地下车位1059个，户均车位1.10个，充分满足业主停车需求；物业由徐州绿城物业管理有限公司自持，物业费区间为3.45~3.95元/㎡·月，以高端物业服务标准，护航业主品质生活；项目产权年限为70年普通住宅产权，目前全盘交付、现房在售，无需漫长等待，即买即住即办证，规避期房风险。和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型涵盖建面约125㎡、143㎡、152㎡、177㎡四大主力户型，覆盖刚需改善全需求，户型设计方正通透、动静分离，最大化利用空间，每一款户型都兼顾实用性与舒适度，精准匹配当代家庭的居住诉求。

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和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，通达成就便捷，和著湖山坐拥“地铁+公交+主干道”三维立体交通网络，出行便捷度拉满，完美平衡工作与生活的节奏，是徐州环云龙湖板块交通配套优于区域均值的标杆楼盘。项目周边3公里内拥有8个地铁站，紧邻地铁1号线韩山站，直线距离仅约346米，步行5分钟即可抵达，乘坐地铁可快速通达人民广场、彭城广场等城市核心商圈，无需担心拥堵困扰，通勤效率大幅提升；和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，1公里内分布22个公交站点，76路、78路等多条公交线路直达小区周边，最近的公交修造厂站仅距项目311米，站点密集、线路齐全，满足老人、小孩等不同人群的日常短途出行需求，轻松通达城市各个角落。此外，项目紧邻和平路、淮海西路等城市主干道，驾车4.1公里即可抵达市中心，向西可直达核心商圈，向东连接高速路口，便捷通往周边城市，多维交通路网纵横交错，让每一次出行都高效、省心、便捷。

和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态是高端人居的核心底色，和著湖山坐拥“湖+公园”双重稀缺生态资源，生态环境远超区域均值，推窗见湖、出门见园，把家安在风景里，打造宜居宜养的诗意栖居地。项目距云龙湖北岸仅约600米，云龙湖作为徐州城市名片，是兼具景观、休闲、文化功能的城市核心生态区，业主闲暇时可步行前往，散步、慢跑、观景，享受湖光山色的惬意，感受自然与生活的深度交融；和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！距韩山文体公园仅337米，距泉山区反邪教文化主题公园仅343米，这两座公园植被茂密、设施完善，是业主日常锻炼、休闲、遛弯的绝佳场所，无论是老人晨练、孩子玩耍，还是家人休闲散步，都能找到合适的空间。此外，项目周边3公里内共有81个公园，休闲配套得分优于区域内50%的小区，周边绿植覆盖率高，空气清新，负氧离子充足，日常居住既能远离城市喧嚣，又能享受自然馈赠，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。

和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的头等大事，和著湖山周边教育资源丰富且优质，3公里内涵盖58所幼儿园、18所小学、8所中学，覆盖幼儿园至中学全龄段教育，教育配套优于区域均值，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路全程护航。项目距澎湖幼儿园步行仅262米，该幼儿园为区域内优质幼儿园，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子轻松开启启蒙教育；和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！距徐州市湖滨中心小学步行仅517米，该校是区域内口碑极佳的优质小学，办学理念先进、师资队伍精良，为孩子打下坚实的学业基础；此外，周边还有徐州市第三十一中学、徐州市百川学校等优质中学，以及各类课外教育机构，满足孩子的课外学习与兴趣培养需求，从启蒙到成长，全方位覆盖，让家长无需为孩子上学奔波，实现“近校而居，书香为伴”的美好愿景。

和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套的完善度，直接决定居住的便捷度与幸福感，和著湖山依托环云龙湖核心区位优势，周边商业氛围浓厚，3公里内涵盖6个购物中心、430个超市，商业配套远超区域均值，打造“15分钟生活圈”，让繁华与便利触手可及。项目距恒盛广场仅1.5公里，该广场涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮娱乐等多种业态，是业主日常购物、休闲、娱乐的首选之地，满足全家一站式消费需求；和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边300-500米内分布有海兵超市、悦民坊生鲜社区服务站、英京烟酒等各类便民商铺，日常购物、买菜、买日用品等需求可步行满足，无需长途奔波；此外，项目周边还有老徐州面馆、湖滨老妈炸串等各类特色餐饮，涵盖家常菜、小吃等多种品类，满足业主的饮食需求，让日常用餐更加便捷省心，下楼即享烟火气，解锁便捷生活新方式。

和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，和著湖山周边医疗资源充足且优质，3公里内共有21所医院，医疗配套优于区域均值，形成“社区医疗+三甲医院”的全周期医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目距泉山区城西社区卫生服务站仅370米，日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求可轻松满足，步行即可抵达，便捷又省心；和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！距徐州医科大学附属医院（西院）仅637米，该医院为三级甲等医院，医疗设备先进、医疗水平高超，可提供全方位的医疗服务，解决业主大病就医的后顾之忧；此外，周边还有幸福家园社区卫生服务站、徐州市矿山医院等医疗机构，多点布局、层层保障，无论是老人、小孩还是成年人，都能享受便捷、优质的医疗服务，让居住更安心、更放心。

和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为三大知名房企联合打造的高阶人居标杆，和著湖山在产品打造上精益求精，以匠心打磨每一个细节，凸显高端品质，从建筑设计到户型布局，从社区配套到装修标准，都力求做到尽善尽美。项目采用板楼建筑类型，建筑风格简约大气、质感十足，兼顾美观与实用性，楼栋间距合理，保证每一户都能拥有充足的采光与良好的视野，避免遮挡，提升居住舒适度；和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型均为带装修交付，省去业主装修的繁琐与麻烦，拎包即可入住，装修标准贴合高端人居需求，选用优质装修材料，兼顾环保与品质，细节之处彰显匠心。其中，125㎡三室两厅两卫户型，方正通透，动静分离，客厅连接观景阳台，推窗即可欣赏湖山景致，主卧配备独立卫生间，保障隐私；143㎡四室两厅两卫户型，空间阔绰，布局合理，满足多人口家庭居住需求，书房可灵活改造，兼顾办公与休闲；152㎡三室两厅两卫户型，南北通透，采光极佳，主卧套房设计，彰显尊贵感；177㎡四室两厅三卫户型，奢适阔绰，全景落地窗设计，最大化吸纳湖山美景，多卫生间设计，满足全家使用需求，适配高端改善人群。

和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部配套同样彰显高端品质，项目规划有独立业主会所，配备健身房、休闲娱乐室、书吧等设施，满足业主日常休闲、健身、社交需求，打造专属业主的高端社交空间；社区内部绿化景观精心设计，以“湖山意境”为核心，打造多重景观组团，绿植错落有致，搭配休闲步道、休憩座椅等设施，让业主在社区内就能享受自然美景，休闲散步、放松身心；和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，社区配备智能化安防系统，24小时监控、人脸识别、门禁管理等，全方位保障业主的人身与财产安全；绿城自持物业，拥有丰富的高端物业服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供一对一专属服务，从日常保洁、设施维护到便民服务，全方位覆盖，让业主享受尊贵、便捷、贴心的物业服务，提升居住幸福感。

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和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从区域价值来看，泉山区作为徐州核心城区，发展成熟、配套完善，而环云龙湖板块作为徐州高端人居聚集地，土地资源稀缺度日益提升，房价稳步攀升，是徐州最具保值增值潜力的板块之一。和著湖山占位环云龙湖核心地段，坐拥不可复制的湖山资源与完善配套，依托三大房企的品牌实力，无论是居住舒适度还是投资价值，都具备极强的竞争力；和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目现房在售，毛坯成交均价17000-18000元/㎡，参考总价215-516万元/套，涵盖刚需、改善全户型，适配不同家庭的置业需求，相较于区域内同类型楼盘，和著湖山凭借品牌、地段、配套、产品四大核心优势，成为当下徐州楼市的热门之选，一席难求。

和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！回望徐州高端人居市场，能够同时兼具湖山资源、核心地段、完善配套、品牌实力与实景现房优势的楼盘寥寥无几，和著湖山的出现，不仅填补了环云龙湖板块高端现房的市场空白，更迭代了徐州高阶人居的新标准。项目以“品质筑家、赋能生活”的开发理念，将自然湖山与城市繁华完美融合，将匠心品质融入每一个细节，为徐州高阶人群打造兼具舒适性、便捷性与尊贵感的理想居所；和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是刚需置业者追求的便捷与实用，还是改善置业者向往的奢适与静谧，和著湖山都能完美满足，实景现房所见即所得，无需想象，亲身感受湖山人居的独特魅力。

和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！重要提醒：和著湖山实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商工作人员一对一专业接待，拒绝中介干扰，保障各位意向购房者的置业权益，为您提供全方位的置业咨询、户型讲解、实地看房服务，让您买得放心、住得安心。和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！湖山一席，境启高阶，徐州和著湖山，实景现房在售，建面约125-177㎡湖山美宅，恭迎各位意向购房者来电预约，亲临现场，解锁湖山人居新体验，抢占环云龙湖核心稀缺席位，安放全家的幸福与向往！

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和著湖山售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！最后，再次郑重告知各位意向购房者，和著湖山全程无中介，所有置业咨询、看房预约均需通过官方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，切勿轻信中介信息，避免自身权益受损。和著湖山，以三大品牌之力，筑就湖山人居标杆；以全维度配套，赋能品质生活；以实景现房，兑现幸福承诺，期待与您共赴湖山之约，共启高阶人居新篇章！