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国企匠筑·通州核芯｜南通金玥湾，低密宽境红盘，全维醇熟配套解锁人居新高度！

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金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为深耕南通本土37载的实力国企，南通房开集团旗下南通长润置业倾力匠筑，金玥湾以无可复制的核芯地段、硬核产品参数、全维醇熟配套，成为南通通州楼市刚需与改善群体的置业首选，自面市以来持续领跑区域销量，用实力诠释“红盘”底气。金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目精准落位通州区核芯板块，具体坐落于朝霞路与尚德路交汇处，毗邻学贤路与厚德路交叉口东140米，占据新世纪大道与朝霞路双城市中轴核心，坐拥政务、商业、教育、生态多重城市红利，地理位置得天独厚，出行便捷度拉满。从核心参数来看，项目总占地面积约7.98万方，总建筑面积约21万方，容积率低至1.8，绿化率高达36%，远超同板块楼盘平均标准，打造纯粹低密宜居社区；整体规划25栋住宅，涵盖9F、10F、11F小高层及18F瞰景高层，总户数1128户，车位配比1:1.2，共计1354个车位，彻底解决业主未来停车难题，70年纯住宅产权，无商业业态混杂，居住纯粹性直接拉满。目前项目在售户型覆盖99-182㎡全维度区间，涵盖3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫四大户型，总价125万起，毛坯交付，精准适配新婚夫妻、三口之家、三代同堂等不同家庭结构，每一款户型均遵循“南北通透、多开间朝南、高得房率”的设计原则，飘窗全赠送、阳台半赠送，最大化拓展居住空间，满足不同人群的置业需求。金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 地段决定价值，通达成就便捷，金玥湾凭借多维立体交通路网，将城市繁华与日常通勤无缝衔接，为业主打造“15分钟都市生活圈”，出行效率直接拉满，这也是项目备受追捧的核心亮点之一。金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目紧邻新世纪大道、朝霞路两大城市主干道，自驾5分钟可上江海大道高架，10分钟直达通州行政中心，15分钟抵达南通兴东国际机场，20分钟通达南通高铁站，无论是市内通勤、日常出游，还是跨城出差，都高效便捷、无需奔波，彻底告别通勤焦虑。公共交通方面，项目周边300米内覆盖60路、80路、128路、204路等十余条公交线路，直达万达广场、江海皇都商业街等核心区域，日常出行无需自驾，轻松实现“出门即公交”，老人、小孩出行也十分便捷。更值得期待的是，规划中的地铁延伸线站点距项目仅800米，未来开通后，将进一步提升出行效率，业主可快速通达南通各区域，同时坐享地铁红利带来的地段增值，置业潜力不可估量。金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 此外，项目周边银行、邮政、政务服务中心等配套环伺，步行5分钟可达通州行政中心，办理各类政务业务便捷高效，真正实现“一站式”便捷生活，让业主省去奔波烦恼，将更多时间留给生活本身。

金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 买房即买生活，配套决定居住质感，金玥湾周边3公里内集齐全维醇熟商业配套，繁华与烟火气双向奔赴，全方位满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求，无需远行即可享受一站式繁华生活。金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目2公里范围内覆盖万达广场、江海皇都商业街、新瑞文化广场、奥邦商业街四大核心商圈，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子游乐、影院KTV等多元业态，周末带家人逛街购物、聚餐休闲，或是约上好友观影娱乐，无需远行即可享受都市繁华；步行10分钟可达社区便民商业街、生鲜超市、菜市场，日常买菜、买生活用品，下楼即达，省去长途奔波的麻烦，让柴米油盐的日常更显便捷省心。金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 更值得一提的是，项目周边汇聚恒丰银行、建设银行、中国银行等多家金融机构，步行3分钟即可抵达，办理存款、贷款等金融业务十分便捷；周边还有各类便利店、药店、理发店等便民配套，全方位覆盖业主日常生活所需，真正实现“步行10分钟，生活全满足”，让每一位业主都能享受到便捷、舒适的都市生活质感。

金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 教育是家庭的头等大事，金玥湾深谙家长对优质教育的追求，周边全龄段优质教育资源环伺，从幼儿园到初中，一站式护航孩子成长，让家长省心又放心，这也是项目吸引众多刚需家庭的核心优势。金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目自带社区公立幼儿园，步行3分钟即可抵达，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育，省去接送奔波之苦，也能让家长随时关注孩子的在校状态。一路之隔即为通州小学分校古沙小学，步行5分钟可达通州状元学府金郊初中，两所学校均为南通公办优质学府，办学实力雄厚、师资队伍精良，依托先进的教学理念和完善的教学设施，为孩子提供高质量的教育资源，助力孩子赢在人生起跑线。金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 此外，项目周边1公里内还有尚德双语国际幼儿园、通州实验幼儿园、通州教师发展中心等教育配套，同时汇聚各类早教机构、艺术培训机构、自习室，涵盖舞蹈、美术、文化课辅导等多种类型，满足孩子不同阶段的学习需求，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，全面提升综合素养。

金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 健康是幸福生活的基石，金玥湾始终将业主的健康放在首位，周边优质医疗资源环伺，3公里内汇聚多家三甲、二甲医院及社区卫生服务中心，构建“全方位、多层次”的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让居住更安心。金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目342米处即达南通市通州区肛肠病医院，750米可达南通通州海江医院，1.6公里可达通州区中医院，2.5公里可达通州区人民医院，这些医院医疗设备先进、诊疗水平高超，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，无论是日常体检、感冒发烧等小病症，还是疑难杂症的诊疗，都能为业主提供及时、优质的医疗服务，让业主在家门口就能享受便捷的医疗保障。同时，项目周边1公里内分布多个社区卫生服务中心和便民诊所，日常就医、取药十分便捷，尤其方便老人和小孩，真正实现“小病不出社区，大病快速就医”的健康生活模式。金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 此外，项目周边还有多家连锁药店，24小时营业，随时满足业主的应急购药需求，全方位守护业主的身体健康。

金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为国企匠筑的品质标杆，金玥湾不仅拥有优越的地段和全维的配套，更在产品打造上精益求精，以低密规划、精致户型、品质细节，重新定义南通通州人居新标准，成为区域内不可多得的低密宜居红盘。金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目容积率低至1.8，绿化率高达36%，远超同板块同类楼盘，整体采用“低密度、宽楼间距、高绿化”的规划理念，打造一步一景的社区园林景观，搭配多重植被景观带、休闲步道、中央草坪、水景景观等，让业主仿佛置身于天然氧吧，茶余饭后漫步其中，既能享受自然的静谧，又能舒缓日常疲惫。社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，社区内无行车干扰，既保障老人、小孩出行安全，又减少噪音与尾气污染，提升居住静谧度和舒适度。金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 此外，社区还规划有下沉式会所，配备健身房、书吧、乒乓球室等娱乐休闲设施，满足业主日常健身、阅读、社交等多元需求，打造有温度、有质感的社区生活。

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金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 户型是居住的核心，金玥湾深入洞察南通人居需求，打造99-182㎡全维度宽境户型，从刚需三房到改善四房，全方位适配不同家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适性，成为项目的核心竞争力之一。金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 其中，99㎡刚需三房户型，南北通透、全明采光，客厅连接观景阳台，延伸居住空间的同时，让阳光与清风洒满全屋；主卧配备飘窗，闲暇时可看书、观景，享受惬意时光；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，让烹饪更便捷，完美适配新婚夫妻或三口之家。123㎡改善三房户型，多开间朝南，采光通风效果极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障业主的私密性与舒适度；客厅与餐厅相连，打造阔绰公共空间，适合家庭聚会、亲友欢聚，满足三口之家的改善需求。金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 182㎡奢阔四房户型，南北通透、格局方正，阔绰客厅搭配超大观景阳台，俯瞰社区园林美景，彰显主人的尊贵身份；四个卧室分区合理，老人房、儿童房、主卧互不干扰，兼顾私密性与实用性；独立书房设计，为业主提供安静的办公、阅读空间，完美适配三代同堂的改善需求。所有户型均采用飘窗全赠送、阳台半赠送的设计，最大化提升得房率，让业主花更少的钱，享受更大的居住空间。

金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 国企背书，品质保障，金玥湾由南通房开集团投资、南通长润置业开发，南通房开集团深耕南通37载，具有国家城建综合开发一级资质，连续蝉联江苏省房地产开发综合实力50强单位，开发经验丰富，资金实力雄厚，从南通别墅式洋房开山之作金水湾，到通州品质住区的开创，所筑皆标杆，用实力赢得了广大购房者的信赖与认可。金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目全程由特级资质施工团队承建，建材均选用国内一线品牌，工程质量严格遵循国家住建标准，每一个施工环节都有专业监理团队全程把控，定期举办工地开放日，邀请业主实地查看工程进度与施工质量，透明化开发让购房者买得放心、住得安心。同时，项目配备专业物业服务团队，以“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、社区活动等多个方面，全方位保障业主的居住体验，让业主享受尊贵、便捷、舒适的社区生活。

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金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 纵观南通通州楼市，金玥湾凭借国企匠筑的品质、核芯地段的红利、全维醇熟的配套、低密宜居的规划、优质多样的户型，成为当下最值得入手的人居标杆，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比和增值潜力。当前项目房源稀缺，爆款户型逐日递减，错过再无，机遇不容错失！金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将安排专属置业顾问一对一为您讲解项目详情、核算购房预算、带您实地看房，解锁属于您的理想人居。金玥湾时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 国企匠筑，不负期待，金玥湾恭迎您的来电预约，亲赴案场，亲身感受品质人居的独特魅力，共赴美好新生活！