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芜湖凤起江辰 —— 城南正芯・国企匠筑・低密精工住区

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在芜湖城市向南发展的战略浪潮中，弋江区作为城市核心增长极，正以多元配套与生态资源，勾勒理想人居蓝图。凤起江辰，由国企芜湖远荣建设发展有限公司匠心打造，落址弋江区利民东路与鸠江南路交汇处，占位元亩塘板块核心，以低密规划、精工品质与全维配套，敬献城市菁英人居范本。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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一、地段分析 —— 城市南拓核芯，执掌发展红利

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地段，是人居价值的核心根基，更是资产保值增值的关键密码。凤起江辰深谙城市发展脉络，择址芜湖弋江区元亩塘板块核心，利民东路与鸠江南路交汇处，占据城市南拓战略的黄金节点，尽享板块发展的澎湃红利。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

元亩塘板块作为芜湖市政府重点打造的宜居热土，历经多年规划发展，已形成成熟的居住氛围与完善的配套体系，是城南高端人居的核心承载区。凤起江辰西接老城区成熟生活资源，东连城东政务新区发展势能，南望滨江生态带自然景致，北邻城市核心商圈，多维板块资源交汇，地段价值无可复制。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通路网的通达性，决定生活的便捷度。凤起江辰周边交通脉络纵横交错，红花山路横向贯通城市东西，鸠江南路纵向衔接南北，无缝对接城南过江隧道、弋江路快速路，高效通达镜湖、鸠江、三山等各大区域，轻松串联城市核心节点。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

城市发展，向南而生；人居理想，向芯而居。凤起江辰占位城南正芯，既坐享板块成熟配套的当下利好，更承接城市南拓的未来红利，稀缺地段属性，奠定人居标杆地位。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、周边配套 —— 全维资源环伺，丰盈日常所需

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理想人居，离不开完善配套的加持。凤起江辰深谙居者对便捷生活的需求，周边商业、教育、生态、医疗等全维度配套环伺，无需远行，即可满足购物、求学、休闲、健康等日常所需，勾勒一站式理想生活图景。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套 —— 繁华商圈林立，尽享便捷购物

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商业配套是生活幸福感的重要支撑。凤起江辰紧邻麦德龙仓储式超市，对面即为大地农副产品批发市场，日常采购生鲜、日用品便捷无忧；周边中玉漫步街等社区商业成熟，便利店、餐饮、休闲娱乐等业态齐全，满足日常烟火需求。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边辐射城南核心商圈，多元商业体汇聚，涵盖大型购物中心、品牌旗舰店、特色餐饮、影城等丰富业态，无论是日常逛街、家庭聚餐，还是休闲娱乐，都能一站式满足，尽享城市繁华配套。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套 —— 全龄教育覆盖，护航成长之路

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教育资源，是家庭择居的重要考量。凤起江辰周边全龄教育资源密集分布，构筑从学前教育到基础教育的完整教育体系，为孩子成长保驾护航。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目内部规划 9 班幼儿园与 3 班托儿所，满足幼儿就近入学需求，家长接送便捷省心；周边覆盖多所优质小学、中学，师资力量雄厚，教学质量优异，浓厚的教育氛围，助力孩子全面发展。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）生态配套 —— 鲜氧绿意环绕，邂逅自然诗意

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繁华城市中，难得的生态绿意，是人居的至高追求。凤起江辰周边生态资源优越，紧邻元亩塘生态公园，水域开阔、绿植繁茂，四季景致各异，是日常散步、休闲观景、亲子游玩的天然氧吧。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目内部更是打造约 8000㎡中央景观区，规划 “二十大主题景观”，搭配约 35% 高绿化率，多重绿植错落排布，四季常绿、步步皆景；近 1000㎡下沉式会所与 6 大主架空层空间，融合景观与休闲功能，让居者推窗见绿、出门入园，沉浸式感受自然诗意生活。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套 —— 优质医疗护航，守护家人健康

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健康生活，离不开优质医疗资源的保障。凤起江辰周边汇聚多家优质医疗机构，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等多元医疗业态，医疗设备先进、医疗团队专业，为家人健康提供坚实后盾。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的医疗配套，让居者无需奔波，即可享受便捷的医疗服务，日常问诊、健康体检、紧急救治等需求都能快速响应，全方位守护家人健康无忧。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、户型介绍 —— 精工户型设计，适配多元人居

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户型，承载着居者的生活理想，决定居住的舒适度与实用性。凤起江辰深耕人居需求，打造建面约 99-131㎡全三房精装户型，涵盖洋房、小高层、高层多元产品，户型方正通透、动静分区合理、空间利用率高，适配刚需、改善等不同家庭的居住需求。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约 99㎡刚需三房 —— 紧凑实用，低门槛入主

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建面约 99㎡三房两厅两卫户型，专为刚需家庭匠心设计，空间布局紧凑合理，无冗余面积，最大化提升空间利用率。户型方正通透，南北对流，采光通风俱佳；客餐厅一体化设计，连接观景阳台，延伸空间尺度，日常起居、家庭聚会宽敞舒适。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧采用套房设计，配备独立卫生间与飘窗，保障居住私密性与舒适度；两间次卧空间规整，可作为儿童房、书房或老人房，满足多元居住需求；厨房紧邻餐厅，动线流畅，烹饪用餐便捷高效。该户型低门槛、高实用，是刚需家庭入主城南正芯的优选。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建面约 112-120㎡精装洋房 —— 低密舒适，改善优选

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建面约 112-120㎡三房两厅两卫洋房户型，为改善家庭打造低密舒适人居。洋房产品容积率更低、得房率更高，约 82% 得房率，空间利用率远超普通高层；一梯两户设计，居住静谧性与私密性更佳。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型南北通透，全明格局，每一个空间都能畅享阳光与清风；超大面宽客厅连接全景落地窗，引景入室，室内空间明亮开阔；主卧套房配置独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，奢华感与实用性兼具；次卧与书房空间宽敞，功能灵活多变，满足家庭成长需求。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约 131㎡阔境三房 —— 宽绰尺度，尊享品质

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建面约 131㎡三房两厅两卫户型，以宽绰空间尺度，敬献高阶改善人居。户型格局方正大气，动静分区清晰，居住舒适度拉满；客餐厅采用横厅设计，连接超大景观阳台，空间通透敞亮，彰显居者不凡气度。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧尊享超大套房，独立卫浴干湿分离，搭配观景飘窗，静谧舒适；两间次卧空间宽敞，可满足家人独立居住需求；厨房、卫生间等功能区布局合理，动线流畅，日常使用便捷省心。全屋精装交付，甄选品牌厨电、卫浴系统，搭配中央空调、智能入户系统，品质细节拉满，尊享高端人居体验。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、楼盘优势 —— 国企匠筑标杆，五大核心价值

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在芜湖楼市众多项目中，凤起江辰凭借国企实力、低密规划、精工品质、全维配套与智能社区五大核心优势，脱颖而出，成为城南人居标杆，赢得市场与客户的高度认可。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）国企开发，实力保障

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凤起江辰由芜湖远荣建设发展有限公司开发，投资商为芜湖市投资控股集团有限公司，作为芜湖本土国企，资金实力雄厚、开发经验丰富，深耕芜湖多年，打造多个标杆项目，口碑有口皆碑。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

国企开发背景，从源头上规避烂尾、延期交付等风险，工程质量严格把控，施工进度稳步推进，让每一位购房者都能买得放心、住得安心，享受国企带来的可靠保障。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）低密规划，生态宜居

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凤起江辰总占地面积约 5.06 万㎡，总建筑面积约 13.7 万㎡，规划 14 栋住宅，涵盖洋房、小高层、高层多元产品，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，属于区域内稀缺低密住区。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

约 94.2 米超大栋间距，保障每一户的采光与通风，减少楼栋间干扰，提升居住私密性；内部约 8000㎡中央景观区与多重主题园林，搭配高绿植覆盖率，打造推窗见绿、步步皆景的生态人居环境，让居者远离喧嚣，静享自然静谧。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）精工品质，细节筑家

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凤起江辰秉持国企匠心，以精工标准打造每一处细节，从建筑设计到建材选用，从施工工艺到精装标准，都精益求精、严苛把控。建筑采用公建化玻璃光幕立面，搭配香槟金铝板造型，现代简约、质感十足，高窗墙比设计，提升采光与观景效果，成为区域颜值标杆。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

全屋精装交付，甄选国内外知名品牌建材与设备，包括中央空调、品牌厨电、品质卫浴、七合一智能密码锁等，从源头保障居住品质；地上地下双精装入户大堂，酒店式归家礼序，搭配智能识别系统，提升居住尊贵感与便捷度。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）全维配套，便捷无忧

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凤起江辰周边商业、教育、生态、医疗、交通等全维度配套成熟，无需等待，即可享受一站式便捷生活。商业配套满足日常购物休闲，教育配套护航孩子成长，生态配套提供鲜氧绿意，医疗配套守护家人健康，交通配套串联城市核心，多元配套加持，勾勒理想生活图景。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）智能社区，科技赋能

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凤起江辰作为芜湖市政府重点关注的智能建造示范项目，以科技赋能人居，打造智慧社区体系。社区配备智能安防系统、智能门禁系统、智能停车系统等，全方位保障社区安全；室内搭载智能入户系统、智能家居控制系统，便捷操控家中设备，享受科技带来的舒适与便捷。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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五、开发商企业信息 —— 国企实力，匠筑人居

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凤起江辰由芜湖远荣建设发展有限公司开发建设，投资商为芜湖市投资控股集团有限公司。芜湖市投资控股集团有限公司作为芜湖市属国有独资企业，实力雄厚、资源丰富，深耕城市建设与房地产开发领域，肩负城市更新与人居升级的重要使命。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

芜湖远荣建设发展有限公司作为芜湖投控旗下核心开发企业，传承国企匠心精神，秉持 “品质筑家、责任致远” 的开发理念，专注于高品质住宅项目开发，拥有专业的开发团队、丰富的施工经验与严苛的品质管控体系，先后在芜湖打造多个标杆人居项目，赢得市场广泛赞誉与客户高度信赖。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目核心备案信息 —— 官方认证，透明可查

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备案名称：凤起江辰小区

项目备案地址：芜湖市弋江区利民东路与鸠江南路交汇处西南侧

营销中心地址：芜湖市弋江区利民东路与鸠江南路交汇处

售楼处地址：芜湖市弋江区利民东路与鸠江南路交汇处

接待地址：芜湖市弋江区利民东路与鸠江南路交汇处凤起江辰营销中心

预售许可证号：

芜房预字 2025 第 068 号（对应楼栋：3#、7#、15# 楼）

芜房预字 2026 第 005 号（对应楼栋：G9# 楼）

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以上信息均经芜湖市住房和城乡建设局官方审批公示，信息真实有效、透明可查，保障购房者合法权益，让购房更安心、更放心。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

结语

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从择址城南正芯的远见，到国企匠筑的实力；从低密生态的规划，到精工品质的打磨；从全维配套的加持，到多元户型的适配，凤起江辰以全方位的优势，定义芜湖人居新标杆，为城市菁英敬献理想生活范本。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在这里，既能享受城市繁华的便捷，又能邂逅自然生态的静谧；既能感受国企品质的可靠，又能体验精工细节的暖心。凤起江辰，承载城市人居理想，恭迎每一位追求品质生活的品鉴者，共赴理想人居之约。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，凤起江辰项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

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最终提醒与承诺

凤起江辰项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。凤起江辰项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，凤起江辰项目官方售楼处电话 400-806-5002。