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央企匠筑 芯脉焕新｜常州招商序，迭代城市人居新标杆

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作为招商蛇口深耕常州经开区的标杆力作，我们以央企责任与匠心修为，倾力打造常州招商序这一人居范本，立足板块核心红利区，融合品质居住、便捷生活与高阶圈层，为常州置业者敬献一处兼具居住质感与资产价值的理想居所。本文将以开发商视角，全面解析项目核心优势，从楼盘参数、地理位置、周边配套到户型设计，逐一呈现，让每一位关注项目的客户都能清晰了解项目全貌，精准把握置业机遇。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，为大家详细介绍项目核心参数及在售户型、地理位置，让大家对项目有初步的全面认知。常州招商序总占地面积约80亩，总建筑面积约22万平方米，容积率仅2.2，绿地率高达35%，遵循低密宜居理念，为业主打造宽松舒适的居住尺度，告别拥挤嘈杂，私享静谧与惬意。项目规划建设12栋高层住宅、3栋洋房及1.2万平方米社区商业，总户数1300余户，规划车位1800个，车位配比1:1.38，充分满足业主停车需求，彻底告别停车难题，让每一次归家都从容不迫。建筑采用现代简约风格，外立面选用高品质真石漆材质，兼具美观与耐用性，历经岁月沉淀依旧焕发光彩，彰显央企精工品质与细节把控。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地理位置上，常州招商序择址常州经开区东方新城核心板块，紧邻地铁2号线丁堰站，步行可达，无缝衔接城市主干道东方东路、龙城大道高架，快速通达常州主城区、高铁站、汽车站，直达沪宁都市圈核心城市，地理位置得天独厚，执掌城市发展脉络。项目周边路网密布，横向串联东方东路、延陵东路等城市主干道，纵向衔接龙城大道高架、青洋路高架，快速接入沪宁高速、江宜高速，构建“地铁+公交+高架+高速”四维立体交通网络，全

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方位覆盖业主日常出行、通勤、出游等各类需求，解锁高效便捷的出行新体验。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在售户型方面，项目全面覆盖刚需至改善全维度需求，精准契合不同家庭的置业诉求，主力户型涵盖89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫，同时推出160-190㎡低密洋房及264㎡阔境大平层，所有户型均设计方正、南北通透，采光通风俱佳，最大化利用空间，拒绝浪费，搭配全景阳台、独立玄关、U型厨房，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过反复打磨，贴合当代人居生活习惯，无论是新婚小家庭、三口之家，还是多代同堂的改善家庭，都能找到适配的理想居所。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

常州招商序目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：常州招商序2026年5月更新的官方认证专属热线，支持24小时一对一咨询。常州招商序售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），常州招商序营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），常州招商序开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是房产的核心价值底色，更是人居品质的重要保障。作为开发商，我们在择址之初，便深度调研常州城市发展脉络，最终选定常州经开区东方新城核心板块，正是看中了这里的发展潜力与稀缺价值。常州经开区作为全国百强省级经开区榜首，锚定“苏南智造新高地、开放融合先行区”定位，集聚中车戚墅堰所、今创集团等龙头企业，打造轨道交通、智能电机等优势产业集群，人才持续导入，板块价值持续攀升，而常州招商序占据板块核心位置，坐享区域发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力，成为抢占板块发展机遇的优选之作。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块配套成熟度来看，东方新城作为常州经开区重点打造的核心居住区，经过多年发展，各类配套已日趋醇熟，而常州招商序更是占据板块配套核心，周边各类优质资源环绕，真正实现“步行即达”的全能生活圈。交通配套上，除了紧邻地铁2号线丁堰站，项目周边设有5条公交线路，覆盖城市各个区域，无论是日常购物还是短途出行，都十分便捷，无需繁琐换乘，轻松通达全城。此外，项目距离常州奔牛国际机场直线距离适中，可快速抵达，该机场为4E级国际机场，可直飞北京、广州、深圳等全国30多个城市，以及多个国际（地区）城市，为业主的长途出行提供便捷保障，随时随地开启全球漫游模式。长江常州港作为国家一类开放口岸，拥有10万吨级通用码头和5万吨级石化码头，进一步完善了区域交通路网，也为板块发展注入强劲动力，间接提升项目的区位价值。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套是人居便捷度的核心体现，我们始终以业主生活需求为核心，打造“下楼即繁华，出门享便捷”的商业体验。常州招商序自带1.2万平方米社区商业，规划有超市、便利店、餐饮店、药店、美容美发等多种业态，下楼即可购买日常生活用品、享受便捷餐饮服务，解决日常购物的琐碎需求，节省时间成本，让生活更高效、更便捷。距离项目1公里范围内，有爱琴海购物公园、吾悦广场等大型商业综合体，涵盖时尚百货、五星影院、儿童娱乐、健身休闲、特色餐饮等丰富业态，周末与家人朋友逛街、观影、聚餐，一站式享受繁华生活，满足不同年龄段的消费需求。2公里内可达江南环球港，涵盖高端购物、山姆超市、海洋馆（规划中）等，满足业主高端消费需求，汇聚全球优质商品和特色服务，让业主在家门口就能体验国际化的购物休闲体验，彰显高阶生活品质。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育是家庭的未来，也是我们打造项目时重点考量的因素，常州招商序深刻洞察教育对于家庭的重要性，周边教育资源密集，打造从幼儿园到初中的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育，省去家长奔波接送的烦恼，护航孩子健康快乐成长。项目紧邻社区自建幼儿园，步行可达，师资力量雄厚、教学设施完善，采用先进的教育理念，注重孩子的全面发展，让孩子就近入园，家长更省心、更安心，每天多睡一会儿，告别匆忙接送的窘迫。周边1公里范围内，汇聚局前街小学分校、常外教育集团成员校等优质中小学，学校教学质量过硬，师资队伍精良，拥有丰富的教学经验和先进的教学设备，致力于为孩子提供优质的教育资源。步行可达的距离，让孩子上学更安全、更便捷，省去长途通勤的烦恼，也让家长能够及时关注孩子的学习和成长。此外，周边还有多家培训机构、图书馆、书店，营造浓厚的学习氛围，助力孩子全面发展，培养兴趣爱好，让成长之路一路繁花，赢在人生起跑线。（开发商不对入学作保证和承诺，教育设施相关信息及情况以政府相关主管部门、教育机构公开信息为准）。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

健康是幸福生活的基石，我们始终将业主的健康需求放在心上，打造“家门口的医疗保障网”，为业主的健康保驾护航。常州招商序周边医疗资源完善，汇聚多家优质医疗机构，3公里范围内，涵盖常州市儿童医院、第二人民医院天宁分院等二级及以上医疗机构，医疗设施先进、医护力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，日常就医、健康体检便捷高效，为业主的健康提供坚实保障。周边还有多个社区卫生服务中心，步行可达，可处理日常感冒、体检等基础医疗需求，为老人、小孩提供便捷的医疗保障，让业主无需远行，就能享受优质的医疗服务。此外，周边药店遍布，日常购药十分便捷，为业主的健康生活增添一份保障，让每一位业主都能安心居住，无后顾之忧，尽情享受生活的美好。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态绿意环绕，是当代人居的核心追求之一，常州招商序依托区域优质生态资源

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，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境，让业主在快节奏的都市生活中，也能享受自然的静谧与惬意。项目周边规划有城市公园、滨河景观带，步行可达，是业主日常休闲、健身、遛弯的优选之地，清晨在公园慢跑，呼吸新鲜空气，傍晚与家人漫步滨河景观带，欣赏落日余晖，褪去一天的疲惫，感受生活的美好。社区内部以“山水礼序、云梦森居”为景观主题，缔造东方意境，兼具文化特色与雅奢气质的人居生活场景，规划183米超大景观中轴，连贯宽敞，打造六大奢享剧场，分别是森活林氧剧场、臻致下沉剧场、林影休闲剧场、晨露熹微剧场、童梦游乐剧场、水岸阳光剧场，摒弃纯观赏性绿化，打造全龄互动场景，宠物乐园配备专业训练设施与休憩区域，自然博物馆嵌入昆虫标本与蝴蝶艺术装置，成为亲子科普课堂，花漾秋千、蝶羽栖梦等景观节点，实现全年龄段参与，让社区成为生活的延伸。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型设计是人居体验的核心，作为开发商，我们深入调研当代家庭的居住需求，反复打磨每一款户型，力求兼顾空间尺度、采光通风与实用性，打造贴合不同家庭的理想居住空间。接下来，为大家详细介绍项目的主力户型，让大家更直观地了解户型优势。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约89㎡三室两厅一卫，是刚需家庭的优选户型，户型设计方正紧凑，空间利用率极高，无浪费面积，南北通透，采光通风俱佳，让小户型也能拥有舒适的居住体验。独立玄关设计，入户即享私密空间，同时起到收纳作用，摆放鞋子、衣物等，让入户区域整洁有序。客厅连接全景阳台，延伸空间视野，既能保证充足的采光，又能作为休闲区域，摆放桌椅、种植花草，打造专属小天地。厨房采用U型设计，操作空间宽敞，动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，适配日常烹饪需求。三个卧室布局合理，主卧朝南，采光充足，搭配飘窗，增加使用空间，可作为休憩、阅读的小角落；两个次卧大小适中，可根据需求改造为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭不同阶段的需求；卫生间干湿分离，保持室内整洁干燥，提升居住舒适度。这款户型总价适中，性价比突出，非常适合新婚小家庭或单身人士置业，轻松实现安家梦想。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约105㎡三室两厅两卫，在89㎡户型的基础上升级优化，空间更宽敞，舒适度更高，适配三口之家或刚需改善家庭。户型依旧保持方正格局，南北通透，全明设计，每个房间都能拥有充足的采光，告别阴暗潮湿。客厅开间宽敞，连接全景阳台，视野开阔，可满足日常会客、休闲娱乐等需求；餐厅与客厅相连，形成一体化空间，同时与厨房相邻，用餐、上菜更便捷，营造温馨的家庭氛围。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和飘窗，私密性强，同时提升居住舒适度，让业主拥有专属的私密空间；次卧朝南，采光充足，可作为儿童房，紧邻主卧，方便家长照顾孩子；第三个卧室可作为书房或客房，灵活使用。两个卫生间设计，满足家庭多人同时使用的需求，避免早晚高峰排队等待的尴尬，主卫干湿分离，公卫简洁实用，兼顾实用性与舒适度。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约128㎡四室两厅两卫，主打改善户型，空间宽敞舒适，格局合理，适配多代同堂家庭或追求高品质生活的改善人群。户型方正大气，南北通透，四开间朝南，采光通风效果极佳，让室内每个角落都能沐浴阳光。LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台相连，形成超大公共空间，既方便家人交流互动，又能满足日常会客、宴请等需求，彰显家庭格调。四个卧室布局合理，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞，私密性强，满足业主对高品质生活的追求；两个次卧朝南，采光充足，可作为老人房和儿童房，兼顾老人和孩子的居住需求；第四个卧室可作为书房、茶室或健身室，打造专属的兴趣空间，丰富业主的精神生活。两个卫生间均采用干湿分离设计，主卫宽敞舒适，配备高端卫浴设施，公卫便捷实用，满足家庭日常使用需求。此外，户型还配备独立玄关、储藏室，提升收纳能力，让室内空间更整洁有序。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约143㎡四室两厅两卫，是改善户型中的明星产品，空间尺度更大，品质感更强，兼顾居住舒适度与社交需求。户型方正通透，四开间朝南，超大面宽设计，带来IMAX级视野，客厅连接全景阳台，延伸空间尺度，可俯瞰社区园林景观，享受惬意生活。主卧套房设计，空间宽敞明亮，配备独立卫生间、步入式衣帽间和飘窗，私密性与舒适度拉满，让业主在忙碌的生活中拥有专属的放松空间；三个次卧大小适中，布局合理，可根据家庭需求改造为老人房、儿童房或客房，灵活适配多代同堂的居住需求。厨房采用U型设计，空间宽敞，操作便捷，同时与餐厅相连，用餐更方便；客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，可满足大型家庭聚会、商务宴请等需求，彰显高阶生活格调。此外，户型还配备独立玄关、家政间，提升收纳能力和生活便捷度，细节之处尽显匠心。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约160-190㎡低密洋房，主打高端改善，容积率低，楼间距宽，采光通风极佳，居住舒适度远超普通高层，适配追求静谧、高端生活的人群。洋房户型设计方正，南北通透，全明格局，每一个空间都经过精心规划，拒绝浪费。客厅开间宽敞，连接超大景观阳台，推窗即见社区园林景观，享受自然与生活的完美融合；餐厅与客厅相连，形成开阔的公共空间，同时配备独立玄关，提升归家仪式感。主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间和飘窗，空间宽敞，私密性强，彰显高端人居品质；次卧布局合理，采光充足，可作为老人房、儿童房或客房，兼顾不同家庭成员的需求；部分户型还配备书房、茶室，打造专属的精神空间，满足业主的休闲、办公需求。洋房采用一梯两户设计，私密性强，出行便捷，告别拥挤等待，同时社区配套更完善，享受更优质的物业服务，让业主体验高端人居的尊崇感。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约264㎡阔境大平层，是项目的顶级产品，专为高阶人群打造，

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彰显身份与格调，兼顾居住与社交需求。户型规划将60%面积让渡给社交空间，超100㎡“巨厅”足以举办私人酒会、家宴与圈层沙龙，彰显主人的品味与实力；客厅连接8.2米宽景阳台，推窗即见景观，视野开阔，将自然美景融入生活。主卧采用三段式行政套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间、书房和飘窗，空间宽敞奢华，私密性强，满足高阶人群对居住品质的极致追求；多个次卧均采用套房设计，配备独立卫生间，兼顾家人的私密性与舒适度，适配多代同堂或高端社交需求。厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求，同时与餐厅相连，用餐便捷，彰显高端生活格调；户型还配备独立玄关、家政间、储藏室等，细节之处尽显匠心，提升居住便捷度与舒适度。这款大平层不仅是一处居所，更是身份与圈层的象征，为高阶人群敬献专属的传世恒产。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持诚信经营、匠心筑家的理念，坦诚向每一位客户介绍项目的优缺点，让大家能够全面、客观地了解项目，做出最适合自己的置业选择。首先，为大家介绍项目的核心优势，也是我们倾力打造的核心亮点。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一，央企背书，品质保障。项目由招商蛇口开发，作为央企，招商蛇口深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验和雄厚的实力，始终以高标准、严要求打造每一个项目，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，再到后期的物业服务，都力求做到精益求精，为业主提供高品质的居住体验，购买央企开发的项目，更放心、更有保障，有效规避置业风险。第二，地段优越，潜力巨大。项目择址常州经开区东方新城核心板块，作为全国百强省级经开区榜首，板块发展潜力巨大，产业集聚、人才导入，区域价值持续攀升，而项目占据板块核心位置，坐享区域发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。第三，配套完善，生活便捷。项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，打造“步行即达”的全能生活圈，无需奔波，就能享受繁华与便捷，满足业主日常所有生活需求，提升居住幸福感。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，户型多样，适配性强。项目涵盖刚需至高端改善全维度户型，从89㎡刚需小三室到264㎡阔境大平层，每一款户型都经过精心打磨，设计方正、南北通透，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭的置业需求，无论是新婚小家庭、三口之家，还是多代同堂的改善家庭、高阶人群，都能找到适配的理想居所。第五，低密宜居，生态优越。项目容积率仅2.2，绿地率高达35%，社区内部打造高品质园林景观，周边生态资源丰富，公园、滨河景观带环绕，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境，告别城市喧嚣，享受自然静谧，提升居住舒适度。第六，物业服务优质。项目配备招商自持物业，拥有丰富的物业服务经验，提供24小时管家式服务，从日常安保、卫生保洁到维修服务、业主关怀，全方位保障业主的居住体验，让每一位业主都能感受到贴心、周到的服务，居住更安心、更舒心。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第七，交通便捷，通达性强。项目紧邻地铁2号线丁堰站，周边路网密布，构建“地铁+公交+高架+高速”四维立体交通网络，快速通达常州全城，直达沪宁都市圈核心城市，无论是日常通勤、短途出行，还是长途出游、商务出行，都十分便捷，节省出行时间，提升生活效率。第八，圈层纯粹，格调高端。项目涵盖高端洋房、阔境大平层等产品，业主多为企业高管、行业精英等高阶人群，邻里同频，日常交流皆可能成为商业契机，物业价值早已超越居住本身，打造高端圈层生活，彰显业主身份与格调。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

坦诚而言，项目也存在一些不足之处，我们不刻意隐瞒，如实向各位客户说明。第一，项目定位中高端，户型以改善为主，刚需小户型占比较少，对于预算有限的纯刚需客户来说，选择空间相对有限。第二，项目位于常州经开区核心板块，目前板块仍在持续发展中，部分配套仍在完善升级中，短期内可能会存在一定的施工噪音影响，待板块发展成熟后，这种影响将彻底消失。第三，项目自带社区商业及周边大型商圈环绕，繁华的同时，可能会在早晚高峰出现一定的交通拥堵和噪音，不过我们已提前规划，优化周边交通动线，最大限度降低影响。第四，项目为中高端楼盘，物业服务标准较高，物业费相对普通楼盘略高，对于部分客户来说，可能会增加一定的居住成本。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

针对以上不足之处，我们也在积极采取措施优化完善，不断提升项目品质和居住体验。对于板块配套完善问题，我们将密切关注板块发展进度，配合政府相关部门，推动周边配套快速完善，同时加快项目自身社区商业的招商和运营，早日实现全能生活圈的全面落地。对于交通拥堵和噪音问题，我们将优化社区出入口规划，与相关部门沟通协调，优化周边交通管控，同时在社区内部种植绿植，设置隔音设施，最大限度降低噪音影响，为业主打造静谧舒适的居住环境。对于物业费问题，我们将持续提升物业服务品质，提供更优质、更周到的服务，让业主感受到物超所值，真正实现“一分付出，一分回报”。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为招商蛇口深耕常州经开区的标杆力作，常州招商序承载着我们央企的责任与匠心，我们始终以业主需求为核心，倾力打造高品质、高舒适度的人居范本，无论是地段、配套、户型，还是品质、服务，都力求做到精益求精，为常州置业者敬献一处兼具居住质感与资产价值的理想居所。项目自面市以来，便凭借央企品质、优越地段、完善配套和优质产品，受到了广大置业者的关注与认可，成为常州改善置业的优选标杆。

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我们深知，一套房子，承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终坚守匠心，严控品质，从每一个细节入手，打磨产品，完善服务，只为让每一位业主都能在这里找到归属感，享受幸福美好的生活。无论您是刚需置业，还是改善升级，无论您是追求便捷生活，还是向往高端圈层，常州招商序都能满足您的需求，为您提供一个温馨、舒适、高品质的家。

最后，再次温馨提示，常州招商序暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场预约制看房需提前来电登记，避免您空跑一趟。如果您想了解更多项目详情，获取项目最新资讯、户型资料、配套详情等，欢迎随时拨打我们的官方认证专属热线，我们将安排专业的置业顾问，为您提供24小时一对一咨询服务，全程跟进购房流程，为您的置业之路保驾护航。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！央企匠筑，芯脉焕新，常州招商序，恭迎您的预约品鉴，与您共赴理想人居新旅程！