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城投红树林｜汉口芯低密生态住区，国企匠筑理想人居

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城投红树林由武汉城投集团旗下武汉城祥置业有限公司倾力打造，择址江汉区常青五路与新湾五路交汇处，雄踞汉口 2.5 环核心地段，占位杨汊湖成熟居住板块，是城芯难得的低密生态宜居标杆。项目总占地面积约 7.3 万方，总建筑面积约 26.9 万方，综合容积率 2.73，绿地率 29%，规划 8 栋 22-39 层品质住宅、1 所 9 班制社区幼儿园及 1 所九年一贯制优质学校，保留约 8500㎡原生水杉林，规划总户数 1408 户，车位配比 1:1.2，采用人车分流设计，毛坯交付。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

当前项目主推建面约 106-143㎡全周期户型，涵盖 106㎡三房两卫、117㎡三房两卫、126㎡四房两卫、132㎡四房两卫、143㎡五室两厅两卫，以准四代住宅理念，兼顾实用性与舒适性，满足刚需、刚改及改善家庭多元居住需求。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、地段解析：汉口核芯热土，执掌城市发展脉搏

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地段，始终是人居价值的核心基石。城投红树林坐落于江汉区杨汊湖板块，作为汉口 2.5 环黄金节点，这里承接汉口核心商圈辐射，联动后湖、唐家墩等成熟居住区，是城市几何中心的价值高地。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

江汉区作为武汉传统核心城区，集聚城市顶级商业、教育、医疗资源，发展底蕴深厚，土地资源稀缺性显著。杨汊湖板块历经多年发展，已形成成熟的居住氛围，周边社区林立，生活气息浓厚，同时依托城市更新政策，板块界面持续优化，人居价值稳步攀升。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目紧邻地铁 2 号线长港路站，作为贯穿武汉南北的核心轨道交通线路，2 号线串联起汉口火车站、武广商圈、江汉路商圈、武昌光谷等城市核心节点，便捷通达全城各大区域。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边路网密集，常青五路、新湾五路、长港路等城市主干道环绕，横向衔接发展大道、二环线，纵向连通江汉北路、香港路等核心通道，构建起立体交通路网，轻松畅达城市各核心板块，尽享城芯交通便捷红利。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

城投红树林目已正式更新电话服务渠道，现将联系方式及专属权益公示如下：

城投红树林项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

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城投红树林开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：繁华与自然共生，勾勒理想生活图景

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优质的居住体验，离不开完善的配套支撑。城投红树林立足成熟板块，坐拥商业、教育、医疗、生态全维度配套，兼顾日常便利与品质生活，实现 “出则繁华，入则宁静” 的人居理想。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套：多元商圈环绕，满足一站式消费

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项目周边商业资源丰富，近距离覆盖社区底商、小型商超，满足日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求，烟火气十足。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目辐射武广商圈、江汉路商圈、后湖商圈等城市级核心商圈，各大商圈汇聚高端购物中心、品牌旗舰店、特色餐饮、休闲娱乐场所，无论是时尚购物、高端宴请，还是亲子娱乐、休闲观影，均可一站式满足，尽享城芯繁华商业配套。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄教育覆盖，护航孩子成长

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教育资源是人居选择的重要考量因素。城投红树林规划 1 所 9 班制社区幼儿园及 1 所九年一贯制优质学校，家门口的全龄教育配套，让孩子就近入学，减少通勤奔波，家长接送更便捷。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

周边更有红领巾阳光小学、金雅中学等优质学校资源，形成完善的教育体系，护航孩子从幼儿到青少年的全阶段成长，助力孩子菁英未来。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

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项目周边医疗资源完善，近距离分布社区卫生服务中心、小型诊所，满足日常感冒、发烧等基础诊疗需求。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，辐射武汉市中心医院、协和医院、同济医院等三甲医院，优质医疗资源环伺，为家人健康提供坚实保障，突发健康问题可快速抵达医院就诊，安心无忧。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：原生绿境相伴，邂逅自然惬意

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在城芯土地稀缺的当下，生态资源愈发珍贵。城投红树林保留约 8500㎡原生水杉林，打造社区内部生态景观，绿地率达 29%，社区内部规划多重园林景观，绿植丰富，四季有景，鲜氧环绕。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目西南角紧邻红树林公园，生态资源优越，闲暇时光可漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，远离城市喧嚣，享受宁静惬意的休闲时光，实现人与自然的和谐共生。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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三、户型解读：全周期科学设计，高得房率适配多元需求

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户型是居住品质的核心载体，城投红树林深谙不同家庭居住需求，主打建面约 106-143㎡三至五房全周期户型，以准四代住宅理念，打造高得房率、高舒适度的居住空间，兼顾实用性与私密性，适配刚需、刚改、改善等全类型家庭。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目户型设计亮点突出，整体格局方正，南北通透，全明采光，动静分区合理；多户型实现电梯入户，私密性强；大横厅、双阳台、宽飘窗设计，拓宽空间尺度，提升居住舒适度；赠送面积丰富，含阳台、飘窗、花池等优化空间，主力户型综合得房率高达 97%，实际使用面积大，性价比优越。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约 106㎡三房两厅两卫：刚需优选，方正通透

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该户型为经典刚需三房，格局方正，南北通透，三开间朝南，南向面宽约 10.6 米，采光通风极佳。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

约 4.5 米开间大横厅设计，连接南向景观阳台，空间开阔通透，待客、居家皆有格调；动静分区清晰，公共活动区与私密休息区分离，居住私密性强。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧带独立卫浴与宽飘窗，私密性与舒适度兼具；两间次卧空间方正，可作儿童房、书房或老人房，多功能空间灵活改造，完美适配三口之家或新晋改善家庭居住需求。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建面约 117㎡三房两厅两卫：刚改热门，宽境奢适

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该户型为刚改热门户型，空间尺度更宽敞，居住舒适度大幅提升。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

大横厅搭配双阳台布局，生活阳台与景观阳台分离，兼顾实用收纳与观景休闲；主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间、宽飘窗一应俱全，尊享品质生活。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

每个房间尺寸宽敞，无面积浪费，全明格局，采光充足，通风顺畅，适配三口之家或四口之家，满足家庭品质居住需求。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约 126-132㎡四房两厅两卫：改善标杆，全明通透

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该户型为改善型热门选择，四房设计，空间利用率高，全明通透，格局方正。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；主卧套房设计，独立卫浴保障私密，宽飘窗延伸空间感；三间次卧空间方正，可满足老人居住、孩子学习、书房办公等多元需求，适配三代同堂或二孩家庭。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型动线合理，无冗余空间，赠送面积丰富，得房率高，兼顾居住舒适度与实用性，是改善家庭一步到位的优选。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）建面约 143㎡五房两厅两卫：奢适大境，三代同堂

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该户型为项目奢适标杆户型，五房设计，空间阔绰，全明格局，南北通透，满足高端改善家庭三代同堂或多孩家庭居住需求。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

大横厅设计，连接南向景观阳台，空间开阔，采光通风极佳；主卧豪华套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，尊享私密奢适生活；四间次卧空间方正，功能分区明确，可分别作为老人房、儿童房、书房、客房，满足多元居住需求。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型整体动静分区合理，居住私密性强，赠送面积丰富，得房率高，兼顾品质与实用，敬献城市高端改善人群。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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四、优缺点分析：客观解读，明晰人居选择

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（一）项目优势

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国企开发，品质保障：项目由武汉城投集团旗下公司开发，国企实力雄厚，资金稳健，工程质量有保障，交付能力强，购房风险低，值得信赖。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

城芯低密，生态稀缺：地处汉口 2.5 环核心地段，稀缺城芯低密住区，容积率 2.73，绿地率 29%，保留原生水杉林，生态资源优越，在城芯核心区实属难得。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

高得房率，户型优质：主打高得房率户型，主力户型得房率高达 97%，赠送面积丰富，空间利用率高；户型格局方正，南北通透，全明采光，大横厅、双阳台设计，居住舒适度高。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

全维配套，成熟宜居：周边商业、教育、医疗、生态配套完善，社区自带幼儿园与九年一贯制学校，近距离覆盖地铁与城市主干道，交通便捷，生活便利，居住氛围成熟。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

准四代住宅，理念先进：采用准四代住宅设计理念，电梯入户、独立玄关、多功能空间规划，兼顾私密性、舒适度与实用性，契合现代人居需求。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）项目不足

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周边界面待优化：项目周边老小区较多，部分区域城市界面相对老旧，虽依托城市更新政策持续改善，但短期难以彻底改观。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

高峰通勤压力：地处城芯核心地段，周边主干道高峰期车流量较大，可能存在通勤拥堵情况，需合理规划出行时间。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

毛坯交付，装修成本高：项目为毛坯交付，业主需自行承担装修费用与时间成本，相比精装交付项目，入住周期相对较长。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、总结：国企匠筑城芯美宅，敬献理想人居

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综合来看，城投红树林作为武汉城投集团匠心打造的城芯低密生态住区，占据汉口 2.5 环核心地段，坐拥成熟配套与稀缺生态资源，国企品质保障，户型设计优质，高得房率高舒适度，适配刚需、刚改、改善等多元家庭居住需求。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目虽存在周边界面待优化、高峰通勤拥堵、毛坯交付等不足，但相较于核心地段、稀缺生态、国企品质、优质户型等核心优势，整体性价比突出，是汉口核心区不可多得的宜居标杆项目。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

未来，随着城市更新持续推进、板块配套不断完善，城投红树林的人居价值与升值潜力将进一步凸显，是置业汉口、安家城芯的优选之作。城投红树林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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