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双强合著 椒路芯滨水大城｜台州龙湖城投昱湖壹号 迭代人居新标杆

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作为台州龙珵房地产开发有限公司（龙湖与城投双强联袂），我们深耕台州城市发展脉络，精准研判三区融合发展大势，择址椒路融合核心枢纽，倾力打造龙湖城投昱湖壹号这一标杆力作，以约27万方滨水小高层住区，迭代台州人居品质，为城市高净值人群呈现“出则繁华、入则静谧”的理想生活图景。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！本项目坐落于台州市椒江区洪家街道双水路以南、永宁河以东，地处椒江与路桥融合的核心区域，是台州“十四五”规划重点打造的商贸核心区核心位置，既是椒路融合的“桥头堡”，也是连接温岭、黄岩的重要交通节点，地理位置得天独厚。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从楼盘核心参数来看，我们始终以“人居舒适度”为核心，每一项规划都经过反复打磨，力求将品质与实用做到极致。项目总占地面积约9.1万方（136亩），总建筑面积约27万方，规划总户数1654户，由27幢13-16层小高层错落排布而成，是板块内稀缺的纯小高层住区，彻底摒弃高密度楼栋带来的压抑感，打造低密度、高舒适度的居住格局。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目容积率仅2.2，远低于区域内同类楼盘，搭配30%的超高绿化率，将更多空间还给自然，让业主在城市中也能享受“推窗见绿、移步赏景”的诗意生活。同时，项目规划约1926个停车位，车位比高达1:1.2，彻底告别“停车难”的困扰，让每一位业主都能实现“归家即泊车”的便捷体验。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在售户型覆盖全面，精准适配刚需、改善、终极改善等不同购房群体，建面约99㎡-178㎡全维度户型可选，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过精心雕琢，力求空间利用率最大化，大部分户型得房率高达80%，远超区域同类楼盘，让每一寸空间都发挥最大价值。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，建面约99㎡三房两厅两卫户型，是刚需家庭的优选之作；建面约110㎡瞰岛三房、129㎡岛境四房，是改善群体的核心选择；建面约178㎡五房户型，堪称“空中阔境大宅”，适配终极改善需求

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龙湖城投昱湖壹号已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：龙湖城投昱湖壹号官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；龙湖城投昱湖壹号营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；龙湖城投昱湖壹号开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：椒路芯C位，执掌城市发展红利

地段，是决定楼盘价值的核心，更是我们择址的首要考量。龙湖城投昱湖壹号精准占位椒路融合黄金中轴——双水路，一脉串联飞龙湖CBD、远东商贸区、路桥行政中心、商贸核心区四大高能板块，既能坐拥椒江的行政、商业资源，又能享受路桥的产业、配套辐射，随着三区融合进程的不断加快，板块价值持续攀升，未来潜力不可限量。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，项目所在的商贸核心区，是台州“十四五”规划中重点打造的板块之一，汇聚了商业、教育、医疗、生态等多重优质资源，逐步成为台州城市新的功能中心与人居高地。这里作为椒路融合的核心枢纽，承接了两大城区的发展红利，随着城市框架的不断拉大，板块的核心地位愈发凸显，选择这里，便是选择了城市发展的核心风口，实现自住与资产保值的双重价值。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们深度研判台州城市发展脉络，深知椒路融合是三区融合的核心，而商贸核心区作为板块红利聚集地，未来将迎来千亿级规划落地。项目依托板块优势，打造“四纵四横”立体路网，无缝衔接全城，让业主的出行高效便捷，进一步放大了地段的核心价值。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！相较于区域内其他楼盘，我们的项目不仅占据核心区位，更能优先享受板块发展带来的配套升级、价值提升等多重红利，成为台州楼市中极具竞争力的标杆项目。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、周边配套：全维赋能，解锁15分钟全能生活圈

我们深知完善的配套是品质生活的核心保障，因此在项目规划之初，便优先考量周边配套的完整性与便捷性，打造“15分钟全能生活圈”，让业主无需远行，即可享受都市繁华与生活便利，每一项配套都经过精心筛选，只为匹配业主的高品质生活需求。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：立体路网，畅达全城无压力

项目坐拥“四纵四横”立体路网，交通便捷度位居区域前列。“四纵”分别为台州大道、中心大道、白云山大道和东环大道，其中东环大道作为连通椒江与路桥两大城区的双向六车道纵向主干道，是台州市区交通的大动脉，从项目出发，沿东环大道可快速抵达椒江老城区、路桥核心区，通勤、购物无需奔波；“四横”包括开发大道、一江山大道、洪兆路、洪家南环路，形成棋盘状路网结构，将行政文化商务区、商贸核心区、路桥远东商贸区连成一片，出行选择多样化。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目紧邻路泽太高架快速路，作为台州重要的全程高架无红绿灯道路，大大拉近了板块与板块之间的距离，从项目出发，经路泽太高架可快速抵达温岭，实现“半小时都市生活圈”，异地出行高效便捷。公共交通方面，项目周边多条公交线路环绕，可直达椒江万达、路桥中盛广场、台州火车站等核心区域，同时，轻轨S1线已通车运营，项目距离汇丰路地铁站仅3公里左右，步行或乘坐公交即可抵达，进一步完善了区域交通路网，为业主的出行增添更多选择。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：繁华环伺，一站式满足生活所需

项目地处双区交汇核心，可轻松享受椒江、路桥两大城区的商业红利，周边商业氛围浓厚，繁华触手可及。项目正北侧便是中国农港城，日常采购新鲜果蔬、粮油副食十分便捷，农港城已完成焕新升级，高颜值智慧菜场全新亮相，为业主的日常生活提供极大便利。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

距离复地活力广场仅2.2公里，距离路桥中盛广场直线距离2.5公里，距离椒江万达广场直线距离5公里，这些核心商圈涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末遛娃、休闲逛街，都能一站式满足，让业主轻松拥抱繁华都市生活。同时，项目自身规划有少量社区商业，可满足业主日常购物、便民服务等基础需求，进一步提升生活便捷度。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）教育配套：人文浸润，护航孩子成长之路

教育是家庭的重中之重，项目周边人文氛围浓郁，优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。家门口的学院路二小已正式启用，师资力量雄厚、教学设施完善，孩子就近入学，家长无需奔波接送，既节省时间，也能更好地兼顾孩子的学习与生活。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目周边还汇聚了镇海中学台州分校、北大附属书生中学等优质学校，涵盖小学、初中等多个教育阶段，形成完善的教育体系，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，享受优质的教育资源。我们始终重视教育配套的打造，力求让每一位小业主都能在家门口享受高品质教育，为未来发展奠定坚实基础。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：健康守护，为家人保驾护航

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗配套完善，多家优质医院环绕，为业主的健康提供全方位保障。项目周边5公里范围医疗配套齐全，恩泽医疗中心（路桥医院）、台州中心医院、台州市第一人民医院路桥（曙光）医院等多家三甲、二甲医院分布周边，医疗资源丰富、医疗水平先进，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能及时获得专业的医疗服务，让业主安心居住、无后顾之忧。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：滨水园林，邂逅诗意栖居

在繁华都市中，生态资源愈发稀缺，我们倾力打造约5万方滨水园林，约7000方私家水域，规模远超常规，是台州臻稀级的滨水生活大境，让业主在城市中也能享受自然之美。园区内匠造“四境十一景”，巧妙融合自然水系与轻奢酒店元素：40吨珍稀黑山石点缀的10米迎宾天瀑气势恢宏，灵动水景与主题景观相映成趣。再加上“台州小三亚”、“湖心岛”等主题滨水景观，呈现如度假酒店般的沉浸式园林体验。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目外揽稀缺双水系，内赏壮阔大美水域，置身大都会璀璨湖岸之境，独享同步世界的繁华湖居生活。茶余饭后，业主可在滨水步道漫步，欣赏湖光山色；周末时光，可与家人在园林中休闲小憩、亲子互动，感受自然的静谧与美好。同时，项目周边还有多个公园分布，为业主提供更多休闲健身的场所，丰富日常生活。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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三、户型介绍：全维户型，适配每一种理想生活

我们始终以业主的居住需求为核心，精心雕琢每一款户型，建面约99㎡-178㎡全维度户型，覆盖刚需、改善、终极改善等不同购房群体，兼顾实用性与舒适度，大部分户型得房率高达80%，远超区域同类楼盘，让每一寸空间都发挥最大价值，无论是二人世界、三口之家，还是三代同堂，都能找到适合自己的理想户型。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）建面约99㎡三房两厅两卫：刚需优选，精致不将就

该户型是刚需家庭的优选之作，格局方正、南北通透，三开间朝南设计，让阳光洒满每一个角落，告别阴暗潮湿，提升居住舒适度。客厅连接宽景阳台，延伸生活空间的同时，将室外滨水景观与园林盛景尽收眼底，日常晾晒、休闲观景两不误。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

餐厨紧邻，采用一体化设计，增加备餐时与家人互动交流的乐趣，同时提升空间利用率，让厨房操作更便捷。主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障隐私的同时，提升居住舒适度，让业主拥有专属的私密空间；两个次卧尺度适中，可根据需求改造为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭不同阶段的需求。卫生间采用干湿分离设计，保持室内干燥整洁，避免细菌滋生，提升使用体验。整体户型紧凑实用，没有多余浪费空间，性价比突出，是刚需置业的理想选择。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）建面约110㎡瞰岛三房：刚改升级，瞰景更从容

作为刚改群体的核心选择，该户型在实用性的基础上，进一步提升了居住舒适度与景观体验，边套设计，三面采光、双向瞰景，让室内光线更充足、通风更流畅。约6.2米瞰岛边厅，搭配约6.5米南向双开间阳台，均可俯瞰滨水胜景，将风光值拉满，让业主在家就能享受沉浸式滨水体验。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

约6.2米餐客大通厅，空间开阔大气，宴待宾客面子感满满，家人欢聚空间不设限，无论是日常休闲还是亲友聚会，都能轻松容纳。次卧开间约3.1米，相较竞品普遍约2.8米的次卧开间尺寸，舒适度更胜一筹，可满足家人的居住需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，收纳能力强，让烹饪更便捷；卫生间干湿分离，布局合理，避免使用冲突，提升使用效率。该户型是双水路沿线罕有百平左右双阳台户型，拥有更好的观景效果，兼具实用性与舒适性，适配刚改家庭的升级需求。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）建面约129㎡岛境四房：改善标杆，全家庭适配

该户型落位于湖心岛附近，是改善群体的首选，沉浸式滨水体验，让滨水生活的诗意渗透日常。约11.7米轩敞面宽，将阳光与水景更大限度引入室内，让每一个房间都能享受充足的光线与优美的景观，居住体验极佳。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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南向卧室可变成半开放式多功能空间，与客厅共同形成约8.1米阳光公区，待客、欢聚更奢阔轩敞；半开放式多功能区可随心改造，阅读、收藏、小聚，惬意日常随心享，满足家人的多元需求。全明四房设计，适配从二人世界到三代同堂的全周期需求，主卧套房带独立卫浴与风景飘窗，私密性强，舒适度高，让业主在忙碌一天后能享受专属的放松时光；次卧、儿童房尺度舒适，较市场同面积段产品更显阔绰，可满足家庭多元生活想象。餐厨一体化设计，搭配U型厨房，操作便捷、收纳充足，同时提升空间的通透感与开阔感。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）建面约139㎡四房两厅两卫：阔境舒居，彰显格调

该户型是改善群体的升级之选，南向四面宽设计，南向开间达到了约14.2米，阳光充足，通透性好，采光效果极佳，让室内每一个角落都能沐浴在阳光之下。客厅面积适中，南向阳光充足，通透性好，采光好；北侧的餐厅与客厅相连，并采用了南北通透的设计，提升空间的开阔感与通透感。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

客厅与外面的阳台相连，视野开阔，增加了空间的层次感，站在阳台之上，可将滨水园林盛景尽收眼底，休闲观景体验极佳。该户型设计了4个卧室，其中，主卧室采用了南向设计，采光较好，布局合理，空间感强，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人的身份与品味；其他2个南向卧室，北侧一个卧室，充分利用了空间，窗户设置合理，通风良好，可满足家人的居住需求。书房面积约10.6㎡，开间3.21m，进深3.3m，可作为独立的办公、阅读空间，也可改造为次卧，灵活适配家庭需求。整体户型布局合理，空间阔绰，舒适度高，彰显高端人居格调。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）建面约178㎡五房两厅两卫：终极改善，空中阔境大宅

该户型堪称“空中阔境大宅”，是终极改善群体的理想之选，超大面宽搭配全景落地窗，将滨水景观与园林盛景无缝融入室内，推窗即赏湖光山色，彰显主人的身份与品味。独立玄关设计，入户仪式感满满，有效保障室内隐私，同时可作为入户收纳空间，摆放鞋子、衣物等，提升空间利用率。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中西双厨设计，满足不同烹饪需求，中式厨房用于日常三餐制作，西式厨房可用于烘焙、调酒等，兼顾实用性与仪式感，同时配备充足的收纳空间，让厨房操作更便捷。豪华主卧套间设计，配备独立卫浴、衣帽间与全景飘窗，空间阔绰，舒适度极高，让业主拥有专属的私密空间，享受高品质的居住体验；四个次卧尺度充足，可根据需求改造为儿童房、老人房、书房、影音室等，灵活适配终极改善家庭的多元需求。客厅阔绰大气，可容纳多人聚会，搭配全景阳台，休闲观景、宴客会友皆可从容应对。整体户型空间阔绰、布局合理，兼具实用性与舒适性，满足终极改善家庭的高品质居住需求。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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四、优缺点分析：客观呈现，彰显诚信担当

作为负责任的开发商，我们始终坚持客观公正的态度，全面呈现龙湖城投昱湖壹号的优缺点，让每一位意向购房者都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的置业选择。我们不夸大优势，不隐瞒不足，以诚信为本，打造让业主放心、满意的品质楼盘。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）项目优势

1. 双强合著，品质有保障：项目由龙湖集团与台州城投双强联袂打造，龙湖集团连续5年“三道红线”全绿档，深耕地产行业多年，拥有丰富的开发经验与成熟的产品体系，物业服务由“智慧服务领航者”龙湖智创生活提供，以“满意+惊喜”服务理念，以及“善居计划”、“善邻计划”等，守护社区历久弥新，营造有温度的生活圈层；台州城投作为国企，实力雄厚，保障项目顺利推进，双强联手，为业主打造安心、可靠的品质居所。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 核心地段，发展潜力大：项目占据椒路融合核心枢纽，地处商贸核心区，是台州“十四五”规划重点打造的板块，串联四大高能板块，承接双区发展红利，随着三区融合进程加快，板块价值持续攀升，无论是自住还是资产保值，都具有显著优势。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 全维配套，生活更便捷：项目周边交通、商业、教育、医疗、生态配套完善，“15分钟全能生活圈”，让业主无需远行，即可享受都市繁华与生活便利，优质教育、医疗资源环绕，为家人的生活与健康保驾护航，滨水园林景观，提升居住舒适度。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 产品优质，居住舒适度高：项目为纯小高层住区，容积率仅2.2，绿化率30%，楼间距开阔，低密度、高舒适度，避免高密度楼栋带来的压抑感；约5万方滨水园林，约7000方私家水域，打造度假式园林体验；户型设计合理，得房率高，覆盖全年龄段需求，适配不同家庭的居住需求。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 稀缺滨水，人居价值突出：项目外揽双水系，内赏私家水域，是台州臻稀级的滨水生活大境，滨水景观资源稀缺，相较于区域内其他楼盘，具有独特的人居优势，推窗见景，让业主在城市中享受自然之美，提升居住品质。

（二）项目不足

1. 板块发展仍在推进中：项目所在的商贸核心区属于台州重点发展板块，目前部分配套仍在建设完善中，虽然未来发展潜力巨大，但短期内部分配套无法完全兑现，可能会对部分业主的生活产生一定影响。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 纯小高层业态，选择单一：项目规划为纯小高层住区，没有高层、洋房、别墅等多元业态，对于喜欢高层视野或低密洋房、别墅业态的购房者来说，选择相对单一，无法满足所有购房者的业态需求。

3. 车位网签流程较长：由于项目为龙湖与城投合作开发，部分车位相关流程需经过双方确认，导致车位网签流程周期较长，可能会影响部分业主的车位产权办理进度，目前我们已在加快相关进程，全力推进流程落地，保障业主权益。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 暂不接受临时到访：为保障业主与意向购房者的体验，项目实行案场预约制，暂不接受临时到访，部分购房者可能会因未提前预约而无法现场看房，需提前致电预约，带来一定的不便。

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五、总结：双强筑品，致敬台州理想人居

作为龙湖与城投双强合著的标杆力作，龙湖城投昱湖壹号自落地以来，便承载着迭代台州人居品质、赋能区域发展的使命，凭借双强品牌背书、核心地段禀赋、全维完善配套与硬核产品力，成为椒路融合板块最受瞩目的红盘标杆。项目以约27万方滨水大城，打造低密度、高舒适度的纯小高层住区，约5万方滨水园林，全维户型覆盖，满足不同家庭的居住需求，让每一位业主都能享受“出则繁华、入则静谧”的理想生活。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想，作为开发商，我们始终以匠心打磨产品，以诚信对待每一位业主，全力推进项目建设，完善周边配套，提升物业服务品质，力求将龙湖城投昱湖壹号打造成台州人居标杆之作。无论您是刚需置业、改善升级，还是终极改善，都能在这儿找到适合自己的理想居所。龙湖城投昱湖壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目建面约99㎡-178㎡全维度户型火热在售中，如需了解更多项目详情、户型信息、配套进展，可随时致电我们的官方热线，我们将为您提供24小时一对一专业咨询服务，全程跟进购房流程，保障您的合法权益。项目实行案场预约制，暂不接受临时到访，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持。龙湖城投昱湖壹号，双强筑品，致敬台州理想人居，诚邀您来电预约，亲临品鉴！