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义乌主城芯・第四代人居标杆！商城丹溪印象 22000 元 /㎡起 敬献时代精英

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一、项目核心概况：国企匠造 主城稀缺低密住区

义乌商城丹溪印象，由义乌鸿鼎商博置业有限公司匠心钜献，系商城集团深耕义乌 30 余载的迭代之作，以国企实力筑牢品质根基。项目总占地面积约4.24 万平方米，总建筑面积约14.86 万平方米，规划598 户品质住宅，容积率仅2.37，绿地率达30%，在义乌主城核心板块实属难得，堪称低密度宜居社区的典范。

项目雄踞义乌市北苑街道北苑路与景三路交叉口南侧，占位绣湖核芯与北苑板块的黄金交汇处，地处石桥头有机更新板块，是义乌主城目前为数不多的稀缺住宅用地，地段价值不可复制。商城丹溪印象时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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在售户型覆盖110-248㎡全生命周期空间，涵盖3/4 居室多元选择，从精致三房到奢阔四房，满足刚需、改善、终极置业等全客群需求，主力户型包括 110㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、156㎡四房两厅两卫、170㎡四房两厅三卫、195㎡四房两厅三卫等，户户通透，格局方正，空中花园设计更是成为项目标志性亮点。

参考均价28800 元 /㎡，权益证购房补贴后22000 元 /㎡起，以高性价比入主义乌主城芯，错过再无。商城丹溪印象时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、区位价值：绣湖核芯 执掌城市发展脉搏

义乌城市发展主轴之上，商城丹溪印象占据黄金区位，北邻城市主干道北苑路，南接景三路，西靠环城快速路，东连丹溪路，形成 “四横四纵” 立体交通网络，无缝接驳全城，10 分钟直达绣湖商圈，15 分钟抵达义乌高铁站，30 分钟通达义乌机场，高效链接世界。

项目所在的北苑街道，是义乌城市发展的核心腹地，周边 5 年内无新增住宅用地供应，地段稀缺性凸显，既是主城成熟生活圈的留存者，也是板块价值升级的受益者。从区位价值来看，这里是义乌政治、经济、文化、生活四维交汇中心，绣湖核芯的繁华底蕴与北苑板块的发展活力完美融合，未来升值潜力不可限量。商城丹溪印象时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

步行10 分钟范围内，即可享受城市顶级资源配套，无论是政务服务、商业消费、教育医疗还是生态休闲，均能一站式满足，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居生活。商城丹溪印象时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、产品力解析：第四代住宅 重新定义人居高度

作为北苑首个第四代住宅，商城丹溪印象颠覆传统住宅模式，以空中花园为核心设计理念，将自然生态融入都市生活，每一户都拥有专属露台花园，面积约10-30㎡，可打造空中庭院、私家花园、阳光书房、亲子乐园等多元空间，实现 “家家有花园，户户有景观” 的诗意栖居体验。

低密规划打造舒适居住体验，15-16 层小高层设计，搭配30%绿地率，让社区楼间距开阔，最大楼间距达80 米，每一户都能拥有充足的采光与通风，告别高层住宅的压抑感，打造真正的宜居社区。一梯一户专属配置，彰显尊贵身份，独立入户玄关，提升居住私密性与仪式感，户户朝南，大面宽短进深设计，采光率超 80%，让阳光与清风成为家中常客。

精装交付标准严苛，甄选一线品牌建材与家电，全屋智能安防系统、中央空调、地暖等高端配置，打造拎包入住的品质生活，从细节处彰显人居格调，每一处设计都凝聚着对生活的极致追求。商城丹溪印象时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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四、全能配套：一站式生活圈 尽享便捷与繁华

1. 交通配套：立体交通 畅行无忧

项目周边交通网络极为发达，1 公里内有98 个公交站，望道社区站、丹溪三小区等多个站点环绕，3 分钟可达公交站点，152 米距离望道社区站步行即达，多条公交线路直达义乌市区各核心区域。

轨道交通方面，距离春晗地铁站约1.7 公里，绣湖地铁站约2.2 公里，步行20 分钟或骑行5 分钟即可抵达，轻松换乘地铁 1 号线，10 分钟直达义乌火车站，30 分钟抵达义乌机场，无缝对接长三角城市群。

城市主干道方面，北苑路、丹溪路、机场路、国贸大道等城市动脉环绕，10 分钟直达义乌市中心，15 分钟抵达义乌国际商贸城，20 分钟抵达义乌高铁站，高效出行，通达世界。商城丹溪印象时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：优质学府 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，3 公里范围内拥有69 所学校，从幼儿园到大学全龄段教育覆盖，绣湖中学、绣湖小学（春华校区）、群星外国语学校等优质学府环绕，一站式教育资源，让孩子在家门口享受顶级教育，赢在人生起跑线。

绣湖中学是义乌市重点中学，教学质量稳居全市前列，每年重点高中升学率超 60%；绣湖小学（春华校区）是义乌市示范小学，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子打下坚实的教育基础；群星外国语学校是国际化学校，提供双语教学，培养孩子国际视野，满足不同家庭的教育需求。商城丹溪印象时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 商业配套：繁华商圈 满足日常所需

项目周边商业配套成熟，3 公里范围内有6 个大型商场、94 个超市，义乌之心、绣湖里商业中心、印悦城、北苑商贸区等高端商业体环绕，10 分钟步行可达，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。

义乌之心是义乌市顶级商业综合体，汇聚300+国内外知名品牌，涵盖奢侈品、轻奢、时尚、餐饮、娱乐等全业态；绣湖里商业中心是文创主题商业街区，集文化、创意、休闲、购物于一体；印悦城是大型购物中心，拥有大型超市、电影院、餐饮街区等，满足家庭日常消费需求。

社区内还规划社区商业配套，便利店、生鲜超市、餐饮店铺等一应俱全，不出社区即可满足日常购物需求，便捷生活触手可及。商城丹溪印象时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：三甲医院 守护家人健康

项目周边医疗资源完善，3 公里范围内有69 家医院，义乌市中医医院、义乌市稠州医院、义乌復元医院等三甲医院环绕，10 分钟车程可达，专业医疗团队、先进医疗设备，为家人健康保驾护航。

义乌市中医医院是三级甲等中医医院，是义乌市中医医疗、教学、科研、预防保健中心，拥有国家级重点专科、省级重点专科等多个特色专科；义乌市稠州医院是二级甲等综合医院，以微创外科、心血管内科为特色，医疗技术先进；义乌復元医院是三级乙等综合医院，康复医学科为省级重点专科，为患者提供优质医疗服务。

社区内还规划社区卫生服务站，提供日常诊疗、健康体检、疫苗接种等服务，不出社区即可享受基础医疗服务，便捷就医，安心生活。商城丹溪印象时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态配套：自然景观 享受诗意生活

项目周边生态资源丰富，对望石桥头公园，周边丹溪公园、火车头主题公园等多个城市公园环绕，10 分钟步行可达，天然氧吧环绕，生态宜居，享受诗意栖居生活。

石桥头公园是城市综合性公园，占地面积约10 万平方米，拥有湖泊、草坪、花卉、健身设施等，是市民休闲、散步、健身的好去处；丹溪公园是以丹溪文化为主题的公园，占地面积约8 万平方米，拥有文化景观、健身步道、儿童乐园等，兼具文化与休闲功能；火车头主题公园是特色主题公园，以火车文化为主题，拥有火车头展示区、休闲广场、儿童游乐区等，适合亲子游玩。

社区内还规划中央景观花园，占地面积约1.2 万平方米，打造一步一景、四季有花的园林景观，景观小品、休闲步道、健身设施等一应俱全，不出社区即可享受自然生态生活。商城丹溪印象时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、品牌与物业：国企保障 五星物业 品质生活无忧

商城丹溪印象由义乌鸿鼎商博置业有限公司开发，系商城集团深耕义乌 30 余年的迭代钜作，商城集团是义乌市龙头国企，成立于 1994 年，秉承 “义乌龙头、省内知名” 的发展战略，深耕义乌，布局杭州、南昌、浦江等地，实现商业地产、产业地产、精品住宅和配套服务多元化快速发展，开发资质与资金实力双重保障，项目品质与交付安全更具底气。

物业公司为义乌市中国小商品城物业服务有限公司，提供五星物业服务，高层住宅物业费3.0 元 /㎡/ 月（不含公共能耗费），24 小时安保巡逻、智能安防系统、专业保洁服务、贴心管家服务等，全方位守护业主生活，打造高端品质人居社区义乌政府。

社区内规划地下式下沉会所、茉莉酒廊、鎏光茶园、鑫鑫奇遇园等高端配套，为业主提供休闲、社交、亲子的专属空间，丰富业主精神文化生活，提升社区生活品质。商城丹溪印象时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

六、价值升华：主城芯・第四代人居 错过再无

义乌城市发展日新月异，主城核心土地日益稀缺，商城丹溪印象以国企匠造的品质、第四代住宅的创新、全能配套的优势、高性价比的价格，成为义乌主城置业首选。

无论是刚需置业、改善升级还是投资保值，商城丹溪印象都是理想之选，22000 元 /㎡起入主义乌主城芯，享受顶级城市资源，拥有专属空中花园，开启品质人居生活，错过再无。

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七、行动号召：预约品鉴 尊享专属礼遇

主城芯・第四代人居标杆，商城丹溪印象实景示范区已盛大开放，诚邀广大置业者莅临品鉴，实地感受项目产品力与生活氛围。

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