三大电商巨头开启线上卖房 购房者是否接受还需观察

狐小萌 2019-11-07 09:53:54
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近期,天猫、京东、苏宁三大巨头电商均开启线上卖房,天猫主要是阿里拍卖的模式,“双十一”期间,阿里拍卖累计将推出上万套特价房,类型涵盖学区房、地铁房、景区房。不仅有二手房,特惠新房也参与拍卖,而且推出捡漏盘的页面。京东则是推出京东房产的页面,推出“双十一”卖房活动,联合超过200家开发商、投放超过60

近期,天猫、京东、苏宁三大巨头电商均开启线上卖房,天猫主要是阿里拍卖的模式,“双十一”期间,阿里拍卖累计将推出上万套特价房,类型涵盖学区房、地铁房、景区房。不仅有二手房,特惠新房也参与拍卖,而且推出捡漏盘的页面。京东则是推出京东房产的页面,推出“双十一”卖房活动,联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源,新房全款5折起,优惠额超3亿元。苏宁电商则是与恒大合作,通过99元意向金的形式即可购买一口价的特价房。

  对此,诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱认为,双十一阿里苏宁京东电商平台与房企联合卖房,并不会对当下房地产市场的销售有实质性影响,一方面是线上卖房数量有限,三个电商平台双11售房总量不超过3万套;另一方此次房企与电商平台合作,是初步的试水操作,购房者是否接受线上购房的模式还需观察。

  但无所质疑,通过本次双十一的卖房促销活动,购房者已经了解到除了线下的看房团,还有线上选房的模式,房企与电商平台合作,是新的尝试也是新的进步,卖房也多了个渠道,而且线上用户很多,且均实名制,能精准的给企业带来流量,对于房企和电商而言,均是双赢。

  王小嫱提醒购房者,不能仅因为便宜,因为广告优惠而盲目购房,捡漏还需谨慎。首先,线上是有一些特价房,但大幅促销并不是普遍现象,而且阿里属于司法拍卖房,价格虽然便宜但后续程序繁琐;其次,判断房屋适不适合自己还需现场看房,区位、采光、房屋质量只有现场调研之后才会有更深刻的印象。

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