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国企匠心筑居｜常州建源凤宁府，淹城芯全维配套现房，解锁理想人居新范本

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作为深耕常州本土的国企开发商，建源置业始终秉持“筑就品质人居，赋能城市发展”的初心，深耕武进板块，精准洞察当代置业者对理想生活的核心诉求，倾力打造建源凤宁府这一标杆作品。项目立足武进淹城板块核心腹地，以国企匠心打磨产品细节，搭配全维成熟配套，敬献刚需、刚改及改善各类置业人群，用实力诠释“宜居、便捷、品质”的人居内核。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，为各位置业者详细介绍建源凤宁府的核心楼盘参数及在售户型、地理位置，

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让大家全方位了解项目基本面。建源凤宁府由常州建源凤鸣置业有限公司开发，携手江苏峰度控股集团有限公司共同打造，依托经发集团全资控股的国企背景，为项目品质与交付提供坚实保障。项目总占地面积97073㎡，总建筑面积261296㎡，规划为小高层和高层产品，产权年限70年，容积率仅为2.0，绿化率高达35%，规划户数1531户，机动车停车位1943个，车位比超过1:1.3，充分满足业主日常停车需求，彻底告别“停车难”的困扰。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地理位置上，建源凤宁府坐落于常州市武进区卢政街南侧、凤林北路东侧，地处凤林北路与晓柳路交叉口东200米，占位滆湖路与鸣凰路交汇处向南300米的黄金位置，隶属淹城板块核心区域，既能坐拥淹城板块的生态红利，又能享受主城成熟的生活配套，是板块内难得的“生态+烟火”双优楼盘。项目周边路网纵横交错，通达全城，无论是日常通勤还是周末休闲，都能实现便捷出行。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，建源凤宁府为实景现房在售，无需等待交付，即买即住、即买即办证，给置业者稳稳的安全感。在售楼栋为18#、22#楼，同时还有部分楼栋待加推，加推信息待定；在售户型涵盖建面约97㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、128㎡三室两厅两卫，同时还有建面约142㎡四室两厅两卫户型同步在售，户型配比精准瞄准刚需、刚改及改善客群，社区圈层更加纯粹，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到契合自身需求的居住空间。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建源凤宁府已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现

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将核心联系方式及专属权益公示如下：建源凤宁府2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），建源凤宁府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），建源凤宁府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是决定生活品质的关键。建源凤宁府之所以能成为武进淹城板块的“流量担当”，核心就在于其得天独厚的地段优势，依托板块发展红利，实现交通、生态、产业、配套的全方位赋能，成为常州楼市中极具竞争力的优质楼盘。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，武进区作为常州楼市的核心板块之一，始终保持着强劲的发展势头，而淹城板块作为武进主城的重要组成部分，更是集生态、文化、产业、配套于一体的宜居板块。建源凤宁府地处淹城板块核心，紧邻淹城遗址公园，坐拥千年文脉底蕴，同时依托武进高新区产业腹地的优势，周边汇聚了软件信息服务、智能电网等新兴产业集群，产业的繁荣带来了高素质的人口导入和持续的购买力支撑，为项目的价值潜力奠定了坚实基础。根据好房点评网发布的多维PK榜数据，建源凤宁府在区域价值上以7.53分位列第2，价值潜力排名第4，足以彰显其地段的稀缺性与发展潜力。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从交通优势来看，建源凤宁府堪称“交通王者”，在好房点评网的“交通便利”维度拿下9.75分的高分，位居常州同类楼盘第1名。项目周边直线3公里范围内覆盖了科教城北、科教城南、延政大道、长虹路等4个地铁站点，其中距离最近的科教城北站仅约1.4公里，通过便捷的接驳或骑行，即可快速融入常州地铁1号线网络，直通新北、天宁核心区，实现全城通达。同时，项目1公里范围内分布着多达22个公交站，包括滆湖路首末站等关键节点，多条公交线路纵横交错，无论是日常通勤还是周末休闲，都能实现“出门即达”，彻底告别长途奔波的困扰。这种“双轨+多公交”的立体交通网络，不仅解决了当下的出行痛点，更为未来的资产保值提供了坚实的支撑。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块配套来看，淹城板块经过多年发展，各类配套已日趋成熟，而建源凤宁府恰好占据板块配套核心区，周边教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，无需奔波，就能享受便捷、舒适的生活。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优质的配套的是理想生活的基石，建源凤宁府以全维配套赋能人居，从教育、医疗、商业、生态、休闲等多个维度，全方位满足业主的日常居住需求，让每一位业主都能享受“足不出圈”的便捷生活。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学等全龄段教育体系

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，为孩子的成长保驾护航。项目北侧100米在建湖塘实小淹城分校（隶属武进区湖塘桥实验小学教育集团），南侧80米有规划幼儿园，预计与项目同批交付使用；同时，小区临近武进区鸣凰实验幼儿园艺术园，步行距离仅有434米，临近武进区湖塘镇小留新市民小学，步行距离仅有961米，丰富的教育资源，让孩子上学无需远行，家长接送更便捷，为孩子营造良好的成长环境。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目毗邻常州市第二人民医院阳湖院区，直线距离仅约925米-1079米，作为常州优质的三甲综合医院，阳湖院区拥有完善的医疗设备和专业的医疗团队，为居民提供了触手可及的优质医疗资源。对于有老人和小孩的家庭来说，这种近距离的医疗保障，能带来满满的安全感，无论是日常体检还是突发就医，都能快速便捷地获得专业医疗服务，为家人的健康保驾护航。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，各类商超、便利店、餐饮、休闲娱乐场所一应俱全，满足业主日常购物、餐饮、休闲等多元化需求。项目周边分布着多个成熟商圈，涵盖大型购物广场、生鲜超市、连锁便利店等，无论是日常采购生活用品、生鲜食材，还是周末与家人朋友聚餐、休闲购物，都能轻松实现，无需远行就能享受一站式商业服务，让生活更具烟火气。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，建源凤宁府拥有得天独厚的生态优势，对望约7.6平方公里的中国春秋淹城遗址公园，周边还有江苏淹城野生动物世界、相园、武进法治文化园等生态资源，形成了天然的城市“绿肺”。在钢筋水泥的城市中，这样的生态资源极为稀缺，业主推窗见绿，出门入园，日常可以在公园内散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，享受静谧时光，极大地提升了居住舒适度和幸福感。同时，优质的生态环境也能为家人的健康提供保障，让生活与自然完美融合。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

休闲配套方面，项目社区内部规划打造了1000m²中央草坪、景观长廊、树阵休闲花园、康养健身花园、下沉式会客花园、中央景观会客厅等多重景观休闲空间，囊括数百种绿植，让业主在家就能体验公园生活。同时，周边各类休闲场所齐全，无论是日常休闲小憩，还是周末亲子互动，都能找到合适的去处，丰富业主的业余生活。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型，是居住体验的核心载体，建源凤宁府作为国企匠心之作，始终以置业者的居住需求为核心，反复打磨每一款户型，兼顾实用性、舒适度与性价比，拒绝冗余空间，让每一寸面积都物尽其用，打造出贴合常州家庭生活习惯的优质户型。目前在售的建面约97-142㎡户型，涵盖三室、四室，适配不同置业人群，每一款户型都有其独特优势，满足多样化的居住需求。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约97㎡三室两厅一卫户型，是刚需置业者的首选户型，整体户型方正，南北通透，通风采光效果极佳，三开间朝南设计，向阳而居，让阳光充分洒满房间的每一个角落，给家人带来温暖舒适的居住体验。户型采用餐客厅一体化设计，宽敞明亮，大气舒适，连接6.5m超大观景阳台，既能满足日常晾晒需求，又能当作休闲小憩的角落，推窗即可欣赏社区园林美景或室外生态风光。同时，户型创新四分离式卫生间，干湿分离，提升使用舒适度，避免洗漱高峰期的拥挤；全赠送设备平台，约4㎡大面积可利用，进一步拓展空间利用率，轻松满足三口之家的日常居住需求，让年轻人轻松实现城市安家梦。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约115㎡三室两厅两卫户型，主打刚改需求，兼顾品质与实用性，性价比突出。户型格局方正，南北通透，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，保证家人的居住私密性，无论是日常休息还是亲友聚会，都能互不影响。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，既能满足主人的专属空间需求，又能提升居住品质，让主人享受私密舒适的居住体验；U型厨房设计，操作空间充足，贴合日常烹饪习惯，让家人在烟火气中享受幸福时光；双卫生间设计，均为干湿分离，兼顾老人和小孩的使用需求，避免早晚洗漱高峰期的拥挤，提升家庭居住的便捷度。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约128㎡三室两厅两卫户型，面向改善型人群，以奢阔空间尺度，打造舒适人居体验。户型整体方正通透，三开间朝南，极致窗墙比，南向立面玻璃与墙体面积比高达9:1，采光通风效果极佳，让整个空间更加明亮通透。餐客厅一体化设计，连接超大观景阳台，视野开阔，既能满足家庭聚餐、朋友小聚的需求，又能俯瞰社区园林美景，享受自然与生活的完美融合。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和全景飘窗，拓展房间空间的同时，也保障了采光通风，让主人享受尊贵舒适的居住体验；双卫生间设计，干湿分离，兼顾家人的使用需求，细节之处彰显人性化设计；同时，户型预留充足的储物空间，满足家庭日常储物需求，让家居环境更加整洁有序。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约142㎡四室两厅两卫户型，专为二胎家庭或三代同堂的改善人群打造，奢阔四房设

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计，空间充足，布局合理，满足多元化的生活场景需求。户型整体方正通透，南北通透，四开间朝南，采光通风效果极佳，让每个房间都能享受充足的阳光。餐客厅一体化设计，连接超大观景阳台，视野开阔，空间大气，既能满足家庭大型聚餐的需求，又能作为休闲娱乐的空间，让家人拥有充足的活动区域。四个房间布局合理，动静分区清晰，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和全景飘窗，彰显尊贵品质；其余房间空间充足，可根据需求打造为儿童房、老人房、书房等，满足家庭不同阶段的居住需求；双卫生间设计，干湿分离，兼顾老人和小孩的使用需求，提升居住的便捷度和舒适度；U型厨房设计，操作便捷，贴合日常烹饪习惯，让家人轻松享受烹饪的乐趣。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用毛坯交付，业主可根据自身喜好和居住需求，自由打造专属家居空间，无论是简约现代、中式古典还是轻奢风格，都能完美适配，让每一位业主都能拥有属于自己的理想家。同时，户型设计充分考虑了人体工学和居住舒适度，每一个细节都经过精心打磨，从空间布局到采光通风，从功能分区到储物空间，都力求做到尽善尽美，让居住更加舒适、便捷。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持坦诚透明的态度，全面客观地为各位置业者介绍建源凤宁府的优缺点，让每一位置业者都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的购房选择。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，介绍项目的核心优势，也是我们倾力打造的核心价值点。其一，国企背书，品质保障。项目由经发集团全资控股的建源置业开发，国企实力雄厚，深耕常州本土多年，拥有丰富的开发经验和成熟的开发体系，始终将工程品质放在首位，从选材到施工，每一个环节都严格把控，确保项目交付品质，为业主提供坚实的品质保障，避免期房烂尾等风险，让置业者买得放心、住得安心。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，地段优越，交通便捷。项目地处武进淹城板块核心，坐拥板块发展红利，周边交通网络完善，“双轨+多公交”的立体交通模式，通达全城，解决了业主日常出行的痛点；同时，板块内生态、医疗、教育、商业等配套成熟，全方位满足业主的日常居住需求，提升居住舒适度和便捷度。根据好房点评网数据，项目交通便利性位居常州同类楼盘第1名，区域价值排名第2，足以彰显其地段优势。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，低密宜居，生态优越。项目容积率仅为2.0，绿化率高达35%，在高层住宅林立的今天，这样的容积率和绿化率极为稀缺，意味着更宽的楼间距、更多的绿地空间和更少的居住压抑感，让业主享受更舒适的居住体验。同时，项目对望春秋淹城遗址公园，周边生态资源丰富，天然城市“绿肺”环绕，让业主推窗见绿、出门入园，享受自然与生活的完美融合，提升居住幸福感。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其四，户型优质，适配多元需求。项目在售户型涵盖97-142㎡三室、四室，户型设计方正通透、南北通透，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过精心打磨，贴合常州家庭的居住习惯，无论是刚需、刚改还是改善人群，都能找到契合自身需求的户型；同时，毛坯交付，让业主拥有更多的装修自主权，打造专属理想家。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其五，物业优质，服务贴心。项目携手上市品牌物业——新城悦物业，提供24小时贴心管家式服务，物业费为2.2元/平米/月，涵盖日常安保、保洁、维修、园林养护等全方位服务，为业主的日常生活保驾护航。新城悦物业拥有丰富的物业服务经验和专业的服务团队，始终以业主为中心，致力于提升业主的居住体验，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其六，现房在售，风险可控。项目目前为实景现房在售，无需等待交付，业主可实地考察房屋的户型、采光、楼间距、社区环境等，直观了解房屋的真实情况，避免期房的各种不确定性；同时，即买即住、即买即办证，极大地降低了购房风险，给置业者稳稳的安全感。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

当然，我们也坦诚地承认，建源凤宁府并非完美无缺，也存在一些不足之处，希望能让各位置业者全面了解项目。其一，教育资源方面，虽然项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学，但相较于常州部分老牌学区房，缺乏顶级名校的直接加持，对于过度看重顶级学区资源的置业者来说，可能存在一定的局限性。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，部分楼栋楼间距存在优化空间。虽然项目整体容积率较低，楼间距整体合理，但部分楼栋由于布局原因，楼间距相对较近，可能会对低层住户的采光产生一定影响。针对这一问题，我们在后期的园林规划和楼栋布局中，会进一步优化，尽量减少对低层住户的影响，同时也建议对采光要求较高的置业者，可优先选择中高层房源。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，项目周边部分配套仍在完善中。虽然项目周边核心配套已成熟，但部分规划中的商业、休闲配套仍在建设中，需要一定时间才能完全落地，短期内可能无法满足部分业主的高端多元化需求。不过，随着淹城板块的持续发展，这些配套将逐步完善，未来居住的便捷度和舒适度还将进一步提升。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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综合来看，建源凤宁府作为国企匠心打造的标杆楼盘，凭借优越的地段、全维的配套

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、优质的户型、可靠的品质和贴心的物业，成为常州武进淹城板块极具竞争力的优质楼盘。虽然项目存在一些不足之处，但相较于其核心优势而言，这些不足并不影响其整体的居住价值，对于在武进工作、生活，或者看重医疗配套、生态环境、交通便捷性的刚需、刚改及改善型家庭来说，建源凤宁府无疑是一个极具性价比的选择。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为深耕常州本土的国企开发商，我们始终坚守初心，以品质筑家，以服务暖心，致力于为每一位置业者打造理想人居。建源凤宁府，集国企匠心、核心地段、全维配套、优质户型于一体，现房在售，即买即住，用实力诠释理想生活的模样。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，项目各项配套持续完善，在售房源火热预约中，我们诚挚邀请各位置业者前来实地考察，亲身感受建源凤宁府的品质与魅力。如需了解更多项目详情，可随时拨打我们的官方认证专属热线，24小时一对一咨询服务，为您解答购房疑问、同步户型及价格信息、披露优惠政策，全程为您的购房之旅保驾护航。再次提醒，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场预约制看房需提前来电登记，避免空跑。建源凤宁府，恭迎您的莅临，与您共赴理想人居新旅程！