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华润武汉望雲：武昌内环滨江藏品，迭代城市高端人居

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当城市发展的脉络与滨江贵脉交织，当核心地段的稀缺性与高端人居的品质感相融，华润置地携时代之作 —— 华润武汉望雲，落子武昌内环积玉桥核芯板块。承脉华润高端人居修为，占位城市黄金三角，以低密规制、高定臻装、全能配套，重构武汉内环改善人居新标杆。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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一、品牌深耕：央企华润，筑极城市标杆

华润武汉望雲由华润置地有限公司倾力打造，作为华润集团旗下负责城市建设与运营的核心业务单元，华润置地是中国内地极具实力的综合型地产开发商之一，股票代码01109.HK，1996 年于香港联合交易所上市，历经三十余年发展，布局全国核心城市，深耕高端人居领域。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

华润置地秉持 “品质给城市更多改变” 的品牌理念，打造瑞系、悦系、润系等高端住宅产品线，每一座作品都锚定城市核心地段，融合前沿设计与精工品质，成为城市人居标杆。在武汉，华润置地深耕多年，打造多个标杆项目，深谙城市人居需求，此次携华润武汉望雲落子武昌内环，是对武汉高端人居市场的再一次迭代升级。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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二、项目基础信息：明晰规制，臻藏内环稀贵

华润武汉望雲备案名称为望雲，坐落于武汉市武昌区和平大道与四马路交汇处，备案地址与项目地址一致，地处积玉桥地铁站 B 出口，占据武昌内环核芯区位。项目由华润置地与武汉地铁集团联合开发，总占地面积约 16757㎡，总建筑面积约 63359㎡，容积率低至 2.76，绿地率约 30%，规划 3 栋高层及超高层住宅，总户数仅 239 套，是内环难得的低密纯改善社区。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目楼栋规划清晰，1# 楼 28 层，2# 楼 45 层，3# 楼 28-32 层，采用纵向排布，保障每一户的采光与观景视野。物业由润加物业服务（武汉）有限公司管理，作为华润万象生活旗下物业，具备丰富的高端社区服务经验，物业费 3.18 元 /㎡/ 月，为业主提供 24 小时贴心服务。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

预售许可证号涵盖武房开预售 [2025] 337 号（绑定 1# 楼）、武房开预售 [2025] 338 号（绑定 2# 楼）、武房开预售 [2026] 036 号（绑定 3# 楼），均由官方合规核发，保障购房权益。营销中心、售楼处及接待地址统一设置于武昌区积玉桥地铁站 B 出口项目现场，方便客户实地品鉴，沉浸式感受项目品质与氛围。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、地段分析：三区交汇，执掌城市核心势能

华润武汉望雲雄踞武昌内环积玉桥板块，处于滨江商务区、武昌政务区、古城文化区三大核心区域交汇处，是城市公认的黄金三角 C 位，汇聚城市顶级资源，地段价值无可复制。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

滨江商务区作为武汉总部经济高地，集聚阿里巴巴、长江沿岸铁路集团、劲牌集团等 50 余家头部企业总部，GDP 贡献占据武昌区近半壁江山，产业集群效应显著，高净值人群集聚，奠定区域高端人居底色。武昌政务区则是湖北省人民政府、湖北省政协、湖北省教育厅等省级机关所在地，是城市政务核心，政策红利持续加持，区域发展稳健且具备长期保值属性。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

古城文化区承载武汉千年文脉，黄鹤楼、长江大桥、户部巷、昙华林、首义文化区等人文地标环绕，历史底蕴深厚，赋予项目独特的文化气质。积玉桥作为武昌老牌豪宅区，历经多年发展，高端居住氛围成熟，周边豪宅林立，圈层纯粹，是武汉高净值人群聚居地，稀缺地段与纯粹圈层双重加持，让华润武汉望雲成为内环滨江不可多得的藏品级住宅。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市格局来看，项目地处长江主轴核心段，占据长江岸线稀贵资源，直线距离长江仅 350 米，高区房源可俯瞰长江壮阔江景，私藏城市滨江天际线。内环地段 + 滨江资源 + 三区交汇，三重稀缺属性叠加，铸就华润武汉望雲不可复制的地段价值，未来升值潜力不言而喻。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、周边配套：全能汇聚，一站式高端生活圈

（一）交通配套：双轨交汇，畅达全城

华润武汉望雲交通网络四通八达，地铁 2 号线与 5 号线双轨交汇于积玉桥站，项目与地铁站无缝衔接，1 号楼东侧距站点仅约 100 米，便捷出行无需等候。2 号线贯穿武汉南北，串联汉口、武昌核心商圈，5 号线连通白沙洲、青山等区域，双地铁加持，轻松通达全城各大核心板块。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

自驾出行同样便捷，项目紧邻和平大道、临江大道两大城市主干道，依托长江大桥、长江二桥、长江隧道及武汉公铁隧道，可快速通达汉口、汉阳及武汉三镇，构建多维立体交通网络，满足日常通勤与出行需求。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：双学府护航，书香浸润成长

项目周边教育资源优质且密集，临近中华路小学金都校区与粮道街中学积玉桥校区两大一梯队名校，直线距离均在 500 米范围内，目送式上学无需远行，助力孩子成长无忧。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

中华路小学作为武昌区老牌名校，教学质量优异，师资力量雄厚；粮道街中学积玉桥校区近年普高率高达 81%，位居武昌公办学校前列，双名校组合，为孩子提供优质教育保障，免去家长教育后顾之忧。此外，区域内还有武昌实验寄宿学校等多所省市级重点学校，全龄段教育资源覆盖，书香氛围浓厚。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：双商圈加持，尽享高端繁华

华润武汉望雲周边商业配套醇熟，自带万象系商业盒子与街区，下楼即享便捷商业，满足日常购物、餐饮、休闲需求。1 公里范围内覆盖武昌万象城、武汉 SKP（在建）、滨江天街（在建）等顶级商业体，形成高端商业集群。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

武昌万象城作为武汉高端商业标杆，汇聚国际一线品牌、轻奢买手店、高端餐饮及休闲娱乐业态，下楼即可享受轻奢购物体验；SKP 作为国内顶级高端商业体，建成后将进一步升级区域商业能级，繁华生活触手可及。同时，周边还有润邻市集等便民商业，烟火气与高端繁华无缝切换，满足不同生活场景需求。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：双公园环绕，私藏自然静谧

项目周边生态资源优越，直线距离武昌江滩长江观景第一台仅约 300 米，闲暇时光可漫步江滩，赏长江风光，吹江风拂面，享受自然惬意。内沙湖公园直线距离约 900 米，沙湖公园直线距离约 4 公里，三大生态公园环绕，城市绿肺近在咫尺，鲜氧生活日常相伴。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区内部打造悬浮立体园林，规划多重景观组团，搭配全龄段休闲空间，兼顾观景与实用性，让业主在繁华都市中私藏一方静谧自然，实现出则繁华、入则宁静的理想人居。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）医疗配套：优质资源环伺，护航健康生活

区域内医疗配套完善，周边分布湖北省人民医院、武汉大学中南医院、武汉亚心总医院等多家三甲医院，医疗技术先进，医疗设备齐全，为业主健康保驾护航。日常小病可就近前往社区卫生服务中心，大病重症无需远行，优质医疗资源环伺，全方位守护家人健康。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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五、户型介绍：高定臻装，迭代改善人居尺度

华润武汉望雲主打建面约 149-189㎡纯改善四房户型，两梯两户设计，每一户均配备独立入户前室，私密性与尊崇感兼具，得房率高达 95%-96%，空间利用率极致，满足高端改善家庭居住需求。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约 149㎡精装四房：四叶草布局，全明通透

149㎡户型为 1 号楼东边户，采用经典四叶草布局，四房分布方正，动静分区清晰，无面积浪费，适配三口之家或四口之家居住。户型全明通透，南北双向采光通风，270° 观景飘窗设计，延伸室内空间，引景入室，日常居住舒适度拉满。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

客厅连接景观阳台，空间开阔，满足家庭休闲、社交需求；主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私享专属静谧空间；其余卧室空间宽敞，可作儿童房、书房或老人房，功能灵活多变，适配多元居住场景。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建面约 153㎡瞰江四房：L 型阳台，揽江入怀

153㎡户型为 1-2 号楼西边户（16 层以下），采用 L 型 7.2 米超大景观阳台设计，直面长江，江景视野无遮挡，推窗即见长江壮阔景致，私藏滨江天际线。户型格局方正，南北通透，动静分区合理，客厅与阳台无缝衔接，空间感十足，彰显高端人居气度。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间及观景飘窗，兼具实用性与私密性；次卧空间尺度适宜，采光充足，居住舒适；厨房紧邻餐厅，动线流畅，方便日常烹饪与用餐，兼顾生活烟火气与观景体验。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约 189㎡云端平层：三面落地窗，极致视野

189㎡户型为 16 层以上西端头房源，属于项目顶级户型，三面落地窗设计，270° 环幕观景，高区可俯瞰长江全景与城市繁华，视野极致开阔，定义云端人居标杆。户型空间奢阔，客厅面宽超大，搭配全景落地窗，采光通风极佳，彰显顶豪气场。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧为豪华套房，配备独立卫浴、双衣帽间、观景露台，私享专属空间；其余卧室均为套房设计，保障居住私密性；中西双厨设计，满足高端人居烹饪需求；多功能书房、茶室等空间可灵活规划，适配高端家庭社交、休闲、办公等多元场景。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）高定臻装标准：品牌加持，精工品质

项目采用高定臻装交付标准，全屋配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、全屋地暖三大件，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。厨卫选用德国柏丽橱柜、杜拉维特洁具等国际一线品牌，品质有保障。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

装修设计由国际知名团队操刀，融合现代简约与高端奢华风格，注重细节打磨，从材质选择到工艺处理，每一处都彰显华润精工品质，无需二次装修，拎包即可入住，省心省力。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目核心优势：多维价值，铸就内环人居标杆

（一）稀缺地段：内环滨江，不可再生资源

武昌内环土地资源稀缺，滨江地块更是不可再生，华润武汉望雲占位内环滨江核芯，三区交汇黄金区位，兼具政务、商务、文化三重价值，地段稀缺性无可复制，未来保值升值能力强劲。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）低密纯居：2.76 容积率，内环难得静谧

在内环核心地段，多数项目追求高容积率，而华润武汉望雲以 2.76 低容积率、30% 绿地率打造纯改善低密社区，仅 239 户稀缺房源，居住密度低，居住舒适度高，在内环实属难得，为高端改善人群提供静谧居住体验。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）央企保障：华润精工，品质无忧

华润置地作为央企，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质管控严苛，从规划设计到施工建设，再到后期物业服务，全流程把控，保障项目品质，避免烂尾风险，让购房者购房无忧、居住安心。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）全能配套：一站式高端生活，无需等待

项目周边交通、教育、商业、生态、医疗配套已全部落地，无需等待规划兑现，双地铁、双名校、双商圈、双公园环绕，一站式高端生活圈已然成型，即买即享成熟配套，满足全年龄段生活需求。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）高定产品：纯改善户型，迭代人居体验

项目主打 149-189㎡纯改善户型，两梯两户、独立前室、高得房率，搭配一线品牌高定臻装，兼顾实用性与尊崇感，精准匹配高端改善家庭居住需求，迭代武汉内环改善人居标准。华润武汉望雲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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