招商中旅揽阅售楼处电话-招商中旅揽阅(销售中心)-招商中旅揽阅电话-地址-价格-户型-楼盘详情-交房时间-周边配套

上海招商中旅揽阅全方位解析｜双央企匠造，闵行浦江刚需改善优选

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口与中国旅游集团两大央企联手打造的闵行浦江核心热盘，上海招商中旅揽阅自面市以来，便凭借稳健的品牌实力、优越的区位禀赋与高适配性的产品打造，成为上海刚需及改善市场的焦点。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

今天，我们以开发商视角，摒弃夸大宣传，客观、全面地拆解项目核心信息，从楼盘基础参数、在售户型、地理位置，到周边配套、产品优缺点、价格体系，逐一详解，为各位意向购房者提供最实用的置业参考，助力大家清晰了解项目全貌，做出明智的购房决策。

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家明确项目核心基础参数，让大家对项目有整体认知。项目坐落于闵行区浦江镇核心板块，紧邻浦星公路，占位“一江一河”与“大零号湾”规划辐射圈，地理位置得天独厚，既能享受板块发展红利，又能便捷通达市区核心商圈。项目整体规划为17栋12-14F小高层住宅，主打刚需+改善全生命周期户型，规划占地面积约6.2万㎡，建筑面积约12.4万㎡，容积率2.0，绿化率35%，总户数约800户，车位比1:1.2，产权年限70年（住宅），物业公司为招商局物业，物业费标准为3.8-4.1元/㎡/月，整体打造低密舒适的宜居社区，兼顾居住私密性与舒适度。

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目精准适配不同家庭的居住需求，涵盖建面约96㎡、104㎡、117㎡三房两厅两卫，以及128㎡、139㎡四房两厅两卫，全部采用精装交付，细节打磨贴合当代家庭生活习惯。其中，建面约96㎡三房两厅两卫是刚需首选，堪称“上车神器”，含电梯厅的得房率高达106%-110%，实际使用面积比同小区普通户型多近10㎡，相当于白送一个小书房；经典飞机户型设计，三开间朝南，南向总面宽达9.8米，客厅搭配5.8米横厅，连接全景飘窗，采光和通风效果拉满，完全没有小户型常见的压抑感；主卧套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，独立卫浴做干湿分离，兼顾私密性与实用性；两个次卧面积分别约9㎡和8.5㎡，均可轻松放下1.8米大床和床头柜，适配儿童房或长辈房使用。

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约104㎡三房两厅两卫是项目主力户型，适配多数改善过渡家庭，得房率同样表现优异，空间布局方正通透，无浪费面积；南向三开间设计，客厅与阳台相连，延伸空间视野，日常晾晒、休闲皆可满足；主卧套房配备独立卫浴，次卧与客卫相邻，方便老人小孩使用，动线设计合理；厨房采用U型布局，操作空间充足，贴合日常烹饪习惯，同时预留冰箱、洗衣机等家电摆放位置，实用性拉满。建面约117㎡三房两厅两卫则主打舒适改善，空间尺度进一步升级，客厅横厅设计，搭配大面宽飘窗，采光通风俱佳；主卧空间宽敞，配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住质感；两个次卧面积均超10㎡，搭配全景飘窗，居住舒适度更高，适合三口之家或三代同堂居住。

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。改善型户型则涵盖建面约128㎡、139㎡四房两厅两卫，针对追求高品质居住体验的家庭打造。建面约128㎡四房户型，南北通透，四开间朝南，面宽充足，采光无死角；客厅与餐厅相连，形成阔绰公共空间，适合家庭聚会、亲友来访；四个房间布局合理，动静分区清晰，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，次卧可灵活改造为书房、儿童房或长辈房，满足家庭全生命周期需求。建面约139㎡四房户型是项目顶配户型，得房率最高可达121%，远超同面积段其他楼盘（同价位楼盘得房率普遍在75%-80%），相当于花139㎡的钱，能用到近170㎡的空间，空间利用率极高；阔绰横厅搭配全景落地窗，视野开阔，尽显大气；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与飘窗，居住体验媲美高端住宅；三个次卧均宽敞明亮，搭配客卫与公共阳台，兼顾实用性与舒适度，适合人口较多的改善家庭。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置与交通配套，是衡量房产价值的核心因素之一，也是我们打造项目时重点考量的维度。项目位于闵行区浦江镇核心区域，作为上海“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，同时承接前滩南辐射，区位优势得天独厚。从交通出行来看，项目构建了“自驾+公共交通”的立体路网，全方位满足业主日常通勤与出行需求。自驾方面，项目紧邻浦星公路主干道，驱车5分钟可接入申嘉湖高速，15分钟直达前滩商务区，25分钟通达张江科学城，30分钟可抵达人民广场、陆家嘴等市区核心商圈，自驾通勤效率拉满；同时依托“三横三纵”立体路网（三横：外环高架、南北高架、申嘉湖高速、大叶公路；三纵：浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路），可直接接驳前滩、静安寺、徐家汇等核心商圈，高速通达江浙沪，无论是商务出行，还是周末自驾出游，都极为便捷。此外，东川路越江隧道正在建设中，通车后，将进一步缩短项目与紫竹板块、徐汇滨江的距离，出行便利性再升级。

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边交通路网完善，出行高效便捷。距离地铁8号线芦恒路站约1.2公里，步行15分钟可达，乘坐地铁8号线可直达人民广场、南京东路等核心区域，同时可换乘11号线、13号线等多条地铁线路，覆盖全城通勤网络，尤其适合在浦东前滩、世博甚至人民广场工作的通勤族群。此外，闵行42路、浦江13路等公交线路直达8号线沈杜公路地铁站，无缝衔接市区核心区域；奉浦快线（BRT）从鲁南公路站出发，约6分钟即可抵达沈杜公路8号线地铁站（已通车），7站就能抵达前滩东方体育中心，全线可与14条轨交线换乘，轻松通达上海各个区域。更值得期待的是，项目西侧距离规划中的地铁奉贤线鲁南路站仅约500米，未来地铁通车后，将进一步提升出行效率，板块价值也将随之攀升。

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的完善度，直接决定居住的便捷性与舒适度，我们始终坚持“配套先行”的开发理念，依托浦江镇成熟板块底蕴，为业主打造全维醇熟的生活配套，无需长期等待兑现，入住即可享受便捷生活。商业配套方面，项目步行10分钟可达浦江万达广场，这是板块内规模较大的综合性商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、影院、儿童游乐、服装零售等多种业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足。此外，项目周边1公里范围内，分布有多个社区商业中心、生鲜超市、便利店、银行等基础配套，菜市场、药店、水果店等生活配套一应俱全，下楼即可满足柴米油盐等日常所需，极大提升了居住的便利性。同时，距离项目3公里范围内，还有红星美凯龙、百联南桥购物中心等商业配套，进一步丰富了居民的消费选择。

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是刚需家庭购房的核心考量因素，也是我们重点打造的配套亮点之一。项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，形成一站式教育体系，助力孩子成长。项目周边1公里范围内，有浦江镇第一幼儿园、闵行区浦江第二幼儿园等多所公办幼儿园，办学资质优良，师资力量雄厚，方便家长接送孩子，减轻育儿压力。小学方面，紧邻闵行区浦江实验小学，这是一所公办优质小学，办学历史悠久，教学质量出众，学校注重素质教育与文化教育结合，为孩子提供良好的启蒙教育环境。中学方面，距离上海师范大学附属中学闵行分校约2公里，该校是市重点中学分校，师资力量与教学资源优质，升学质量突出，能够为孩子的初中、高中学习提供有力保障。此外，板块内还有多所民办学校可供选择，满足不同家庭的教育需求，全方位覆盖孩子成长的各个阶段，让家长无需为孩子上学问题过度操心（注：期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎家庭健康，我们充分考量业主的健康需求，项目周边医疗资源完善，既有社区级医疗服务，也有三甲医院加持，为居民健康保驾护航。项目周边500米范围内，有浦江镇社区卫生服务中心，可提供日常体检、感冒发烧等常见病症诊治、慢病管理等基础医疗服务，方便居民日常就医，尤其适合老人与小孩。距离项目3公里范围内，有闵行区中心医院浦江分院，这是一所二级甲等综合性医院，科室齐全，设备先进，可开展内科、外科、妇产科、儿科等多种科室的诊疗服务，能够满足居民常见疾病与轻微急症的救治需求。此外，距离项目8公里范围内，有上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲医院）、复旦大学附属五官科医院（浦江院区，三甲），该院医疗水平雄厚，科室设置完善，可提供高水平的诊疗服务，为居民的健康提供更有力的保障，无论是日常就医还是突发情况，都能及时获得专业的医疗支持。未来，紫竹板块还将建成上海交通大学附属瑞金医院（闵行院区，三甲），东川路越江隧道通车后，通行将更加便利，进一步完善区域医疗配套。

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套方面，我们致力于为业主打造“推窗见绿、出门赏景”的宜居环境，项目周边休闲资源丰富，既有自然景观资源，也有休闲娱乐场地，满足居民日常休闲、健身、散步等需求。项目紧邻浦江体育公园，距离约800米，该公园是闵行区规模较大的城市公园，园内绿植覆盖率高，空气清新，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区、篮球场等设施，居民茶余饭后可前往散步、健身，周末可带孩子在公园游玩，享受亲子时光。此外，板块内还有浦江滨江公园，距离项目约2公里，滨江景观优美，视野开阔，是居民休闲散步、骑行、观景的绝佳去处，尤其适合喜欢户外活动的居民。同时，项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里，步行或骑行即可抵达，该公园总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，园内绿植繁茂、景色优美，涵盖湖泊、草坪、森林、花海等多种景观，是深受年轻人喜爱的网红打卡地，也是业主闲暇之余放松身心的绝佳场所。

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了外部配套，项目内部社区打造同样注重居住体验，我们以“宜居、实用、品质”为核心，摒弃同价位楼盘的简配套路，用心打磨每一处细节。社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，地面无车辆通行，既保障了居民的出行安全，尤其是老人与小孩的安全，也减少了车辆噪音与尾气污染，营造安静、舒适的社区环境。地下车库规划合理，车位配比1:1.2，充分满足每户居民的停车需求，避免停车难的问题，同时车库设置有充电桩预留接口，适配未来新能源汽车的使用需求。社区内部规划有全龄互动景观，儿童游乐区、老年活动中心以及健康步道一应俱全，构建了一个充满活力的生活社区；中央景观花园搭配绿植植被，四季有景，为居民提供舒适的休闲空间，茶余饭后漫步其中，感受自然与生活的美好。此外，社区配备招商局物业，拥有丰富的物业服务经验，提供24小时安保、日常保洁、设施维护等全方位服务，全力保障业主的居住品质与生活便捷。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双央企联手打造的标杆项目，我们始终秉持客观诚信的态度，既正视项目的核心优势，也不回避自身的不足，接下来为大家详细解析项目的优缺点，方便各位购房者结合自身需求理性判断。首先是项目的核心优势，第一，品牌实力雄厚，双央企背书，招商蛇口与中国旅游集团两大央企强强联手，为项目提供了坚实的信用保障，在交付品质、工期保障以及物业服务方面，均有着成熟的经验与严格的标准，能够最大程度保障业主的权益，尤其在当前房地产市场波动的大环境下，央企项目的如期交付与高品质兑现，是市场信心的最大来源。第二，区位潜力突出，项目占位闵行浦江核心板块，承接前滩南与大零号湾战略利好，根据上海市人民政府官网发布的《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，到2026年底，该区域高新技术企业将达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上；至2035年，将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地，板块能级持续提升，项目未来增值潜力可期。

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三，产品力出众，低密小高层设计，容积率仅2.0，高绿化率35%，楼栋间距合理，最大楼间距可达50米，确保每一户都能拥有良好的采光与通风效果，避免了高层住宅的压抑感，同时保障了居住的私密性；户型设计精准适配刚需与改善需求，高得房率、南北通透、动线合理，细节打磨贴合日常居住习惯，精装交付标准高，配备中央空调、地暖等配置，进一步提升居住质感。第四，配套完善成熟，商业、教育、医疗、生态等配套全方位覆盖，无需等待兑现，入住即可享受一站式高品质生活，尤其适合注重生活便捷度的刚需与改善家庭。第五，交通便捷高效，立体交通网络覆盖，自驾与公共交通出行皆便利，精准适配在浦东张江、前滩及闵行南部工作的购房人群，日常通勤效率高。

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在一些不足，需要各位购房者理性考量。第一，板块发展差距，项目所在的浦江镇板块虽然发展成熟，但相较于前滩、徐汇滨江等核心区域，城市界面的繁华程度仍有一定差距，部分地块周边可能存在老旧社区，城市更新的进程需要时间，这对追求极致都市繁华感的购房者来说可能是一个心理落差。第二，价格门槛偏高，相较于闵行浦江板块内部分刚需楼盘，项目凭借双央企品质、高得房率与完善配套，价格处于板块中上游水平，对于部分预算有限且对总价敏感的刚需客户而言，置业门槛相对较高，需要结合自身经济实力进行考量。第三，选房竞争激烈，由于板块热度较高，加之项目的产品力较强，开盘时的认购率可能较高，购房者在售楼处选房时可能会面临激烈的竞争，心仪的楼层与户型往往需要“拼手速”。第四，部分楼栋视野受限，虽然项目整体楼间距合理，但部分靠近小区边缘或临近道路的楼栋，可能会受到周边建筑或道路噪音的影响，视野也会受到一定限制，这也是我们后续将持续优化的地方。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目秉持双央企责任与担当，以高品质匹配合理价格，立足闵行浦江核心板块，结合产品定位、配套优势与板块价值，制定了贴合市场需求的价格体系，全程无隐形消费，所有价格均公开透明，让购房者买得放心。目前，项目备案均价约43000元/㎡，主力总价区间365-580万元，不同户型、不同楼层的价格有所差异，具体价格以售楼处现场公示为准。其中，建面约96㎡刚需三房，总价约365-395万元；建面约104㎡主力三房，总价约405-440万元；建面约117㎡舒适三房，总价约450-490万元；建面约128㎡改善四房，总价约490-540万元；建面约139㎡顶配四房，总价约520-580万元。从价格定位来看，项目精准覆盖刚需与改善两大客群，既为年轻刚需群体提供了上车央企盘的机会，也为改善家庭提供了高品质的居住选择，相较于同板块同品质竞品，价格更具合理性与性价比。

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，我们结合项目的核心亮点与客群定位，为各位意向购房者提供一些实用的置业参考。从客群适配来看，项目最适合在浦东前滩、张江、世博及闵行南部工作的刚需与改善人群，尤其是三口之家、三代同堂家庭，以及注重品牌品质、生活配套与通勤便捷性的购房者；对于预算有限、追求极致性价比，或偏好核心城区繁华界面的购房者，可结合自身需求谨慎考量。作为开发商，我们始终坚守匠心，用心打造每一处细节，全力兑现品质承诺，目前项目工程进度稳步推进，后续将逐步开放实景景观与实体样板间，让购房者能够亲眼目睹未来的家，无需仅凭图纸想象。

上海招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总而言之，上海招商中旅揽阅是一款集双央企品牌、核心区位、完善配套、优质产品于一体的刚需改善标杆项目，既有不可替代的优势，也有需要理性看待的不足。我们始终坚持客观透明的原则，全方位呈现项目真实面貌，只为让各位购房者能够清晰了解项目核心价值，做出最适合自己的置业决策。目前，项目持续在售中，如需了解更多详细信息，或实地看房，敬请提前拨打上海招商中旅揽阅售楼处官方认证预约电话：400-883-2210，案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的详细讲解与专属服务，助力您轻松安家上海，开启高品质宜居生活。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持