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常州招商序｜央企匠筑东方新城低密改善人居范本

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作为招商蛇口落子常州经开区东方新城的重点改善作品，常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目立足城市向东发展的时代浪潮，依托板块产城融合的发展底色，打造适配当代高阶家庭居住需求的低密品质社区。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本篇由开发商视角完整解读项目的地段价值、全维配套、户型产品、核心优势以及项目全部官方备案信息，方便意向购房者全面客观认知项目。

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一、开发商企业信息：百年央企，深耕常州，匠筑品质人居

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常州招商序的开发主体为招商局地产（常州）有限公司，隶属于招商蛇口，招商蛇口是百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营核心旗舰板块。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！招商局集团拥有超过一百四十余年的发展历史，企业底蕴深厚，综合实力雄厚，业务版图覆盖国内以及海外众多城市。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！招商蛇口专注城市综合开发、住宅营造、商业运营、产业园区打造等多元业务，在全国一百一十多座城市落地超过六百二十个精品项目，涵盖品质住宅、商业综合体、产业园区、城市更新等多元业态，连续多年稳居国内房地产企业第一梯队位置。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

招商蛇口深耕常州本地市场多年，深度理解常州城市人居习惯与家庭居住诉求，先后落地多个标杆人居作品，收获本地购房者广泛认可与良好市场口碑。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！依托央企完整的开发建设体系，从前期地块研判、规划设计、工程施工、品质管控，到后期社区物业服务，构建全链条闭环管理模式，为业主的居住品质、交付履约提供坚实保障。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本次打造常州招商序项目，是招商蛇口结合东方新城板块的城市定位，面向城市改善家庭推出的低密人居作品，延续央企一贯精工标准，兼顾产品实用性、美学质感以及长期居住价值。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目备案基础信息

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项目备案名称：招商序花园

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项目备案地址：常州市经开区东方新城板块，潞城街道范围内，兴东路与五一路交汇处

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营销中心地址：常州市经开区兴东路与五一路交叉口招商序营销中心

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售楼处地址：常州市经开区兴东路与五一路交叉口招商序售楼展示中心

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接待地址：常州市经开区兴东路与五一路招商序项目接待体验点

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预售许可证号：常经建〔2025〕房预售证第 012 号、常经建〔2026〕房预售证第 003 号，项目全部可售房源均已取得合规预售许可资质，相关证件可至案场现场查阅原件。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、地段分析：占位东方新城核心，拥抱城市发展红利

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常州城市发展格局持续向东拓展，经开区东方新城作为城市重点规划的产城融合核心板块，承接城市资源倾斜、产业集聚、人口导入多重发展利好，板块土地价值与人居价值持续提升。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块统筹规划产业、居住、商业、教育、生态配套，摒弃单一产业园区模式，着力打造生产、生活、生态三位一体的现代化新城，大量品牌开发企业相继进驻，区域居住氛围逐步成型，成为常州改善置业的重要选择板块。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

常州招商序落座东方新城板块核心区位，占据板块规划的居住集中片区，既临近板块产业集群，又与产业生产区域保持合理距离，兼顾就业通勤便利与居住环境静谧性。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市主干路网环绕项目周边，构建起通达全城的地面交通体系，可便捷衔接常州各主城区，方便居民去往老城核心、武进、新北等各个城市片区。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市长远规划层面看，东方新城持续落地各类城市公建配套，板块界面不断更新迭代，城市界面持续焕新，板块的配套成熟度会随着城市建设推进进一步升级，项目地段价值将伴随板块成长持续释放。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！置业于此，既可以享受当下逐步成型的板块配套，也能够共享城市向东发展带来的长期发展红利。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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四、周边配套讲解，构筑一站式全维度生活圈

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（一）商业配套

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项目周边布局多元商业业态，既有社区沿街商业，可以满足居民日常买菜、生鲜采购、便利店消费、餐饮简餐等基础日常生活需求，实现家门口的便捷消费。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块内规划大型集中商业综合体，涵盖大型商超、品牌零售、休闲餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，满足家庭周末购物聚餐、休闲娱乐的综合消费需求。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时依托城市路网，可通达常州各大成熟商圈，解锁更加丰富的城市商业资源，不管是日常烟火消费，还是高阶的休闲购物需求，都可以得到充分满足。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套

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项目周边规划布局多所幼儿园、小学、中学教育资源，覆盖学前教育到义务教育全阶段，区域教育资源持续完善。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在此特别声明，本项目不做学区承诺，具体学校划分、对口入学政策，均以当地教育主管部门官方发布公示文件为准。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边多所学校落地，能够为片区家庭子女就学提供丰富选择，家长可以结合政策规划，为孩子规划合适的就学路径。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）生态休闲配套

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城市生态公园、滨河绿化廊道分布在板块之内，大片绿地景观、滨水空间，为周边居民提供户外散步、慢跑健身、亲子游玩、露营休憩的城市休闲去处。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市生态空间有效调节区域微环境，提升片区居住舒适度，闲暇时光，业主可以携家人前往公园绿地，亲近自然，放松身心，丰富业余生活。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目社区内部本身也打造大面积园林景观，内外双园林生态体系，把自然绿意融入日常生活当中。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套

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片区内规划有社区卫生服务中心，能够处理居民日常小病诊疗、健康体检、基础防疫等基础医疗需求。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！依托城市交通路网，可对接常州多家综合性医疗机构，满足家庭大病诊疗、专科就医等更高层级医疗需求，为全家人的身体健康保驾护航。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完备的医疗资源布局，是改善置业当中十分看重的生活保障要素，板块医疗配套逐步完善，为业主居家生活增添一份安心。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）公共市政配套

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东方新城板块规划有文化活动场馆、城市图书馆分馆、全民健身场地、社区服务中心等市政公建配套，丰富居民精神文化生活，满足社区政务办理、文体活动、健身运动的多元需求。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！随着城市建设推进，各类市政配套会逐步建成投用，持续升级片区的生活体验，让居住在这里的居民，既能享有社区的私密安逸，又能便捷享受城市公共服务资源。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、户型介绍，多元尺度适配不同改善家庭居住需求

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常州招商序立足于改善家庭真实居住场景，打造多款主力户型产品，户型面积段覆盖主流改善需求，整体户型坚持方正格局，追求高采光、南北通透、动静分区，兼顾仪式感、实用性与居住舒适度，适配三口之家、二胎家庭、多代同堂等不同家庭结构。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型充分考量常州本地的光照气候条件，优化开窗比例，提升室内通风采光表现，减少空间浪费，把每一寸建筑面积转化为实际可使用的生活空间。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 115㎡三室两厅两卫

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该户型定位入门改善，适合三口之家或者年轻的二胎家庭。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型做到三开间朝南，南向面宽开阔，室内可以接纳充足自然光，整体南北通透，空气对流顺畅。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！独立玄关入户，构建入户过渡空间，可设置玄关收纳柜体，归置鞋帽杂物，保护室内隐私，提升入户仪式感。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐厅一体化连通南向阳台，拓展家庭公共活动空间，家人团聚、会客接待、孩子居家玩耍，都拥有开阔场地。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！厨房紧邻餐厅，餐厨动线简短高效，日常备餐、传菜十分便利。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧打造套房设计，自带独立卫浴，保障主人居住私密性，次卧可以作为儿童房、老人房，剩余房间可以设置书房或者多功能房，兼顾居家办公、阅读、储物等多元用途。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！双卫生间配置，并且实现干湿分离，缓解早高峰卫浴使用冲突，提升居家生活便利度。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 128㎡四室两厅两卫

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建面约 128㎡四室两厅两卫，面向进阶改善家庭，适配二胎家庭或者多代共同居住的生活模式。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型实现四开间朝南，进一步放大南向采光面，全屋采光条件优越，室内明亮通透。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南北通透格局，室内空气循环流通，居住体感舒适。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！独立玄关空间，拥有充足的收纳潜力，归家仪式感十足。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！阔绰客厅衔接南向景观阳台，站在阳台可以观赏社区园林景致，阳台也可以用作晾晒、养花、休闲茶座，赋予空间多重功能。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！餐厅与厨房紧密相连，形成完整的餐厨系统，逢年过节家庭聚餐，空间绰绰有余。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧套房规格升级，配置独立卫生间与步入式衣帽间，收纳主人衣物配饰，营造专属的休憩起居空间，居住私密感拉满。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其余三间次卧空间尺度均衡，可分别给到老人、孩子居住，也可按需打造书房、琴房、储物间，灵活适配家庭不同阶段的变化需求。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！双卫干湿分离设计，满足多人口家庭高频次卫浴使用需求，减少互相干扰。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 143㎡四室两厅两卫

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建面约 143㎡户型，属于项目高端改善主力户型，追求更大的空间尺度与居住奢适度，适合追求宽境生活品质的高阶家庭。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南向超大总面宽，带来满室阳光，大尺度通透阳台，把社区园林景观引入室内视野。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐厅大尺度公共区域，实现家庭社交空间的升级，不管是大家庭聚会，还是接待亲友访客，都尽显开阔大气。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型动静分区清晰，会客、就餐等活动区域集中于户型外侧，卧室休息区布置户型内侧，活动噪音不会干扰家人休憩睡眠。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧豪华套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，打造属于主人的私属起居领地。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！各个次卧空间尺度宽裕，不会出现局促小房间，家中老人、孩子都可以拥有舒适居住环境。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！厨房空间宽敞，可容纳多人同步操作，居家烹饪体验良好。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全屋预留充足收纳点位，居家生活当中各类生活用品都能够有序收纳，维持家中整洁有序。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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每一个户型的空间细节，均经过多轮打磨优化，从真实家庭生活场景出发，规避传统户型的痛点。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！意向客户可以预约前往项目样板间实地感受空间尺度，直观体验户型的采光通风、空间布局效果。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、楼盘优势分析，多维价值构筑改善人居标杆

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优势一：央企开发背景，开发交付更有保障

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项目由招商蛇口开发建设，作为百年央企旗下开发平台，资金实力雄厚，工程管控体系成熟，拥有全国大量项目开发交付经验，在产品落地、工程品质、按期交付层面，具备强大优势。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！对于购房者而言，买房不只是购买建筑空间，同样看重开发企业的履约能力，央企强大综合实力，给置业增加一层坚实保障，降低置业过程当中的各类风险。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时招商蛇口自有物业服务体系，未来为社区提供后期物业服务，从开发建设到后期居住运维，形成完整闭环，长期居住更安心。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势二：占位城市发展板块，兼具当下成熟度与未来成长潜力

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项目落座东方新城核心居住板块，既能够享受到现阶段已经成型的各类配套，满足当下的日常生活；同时板块处于持续建设上升周期，后续大量规划配套逐步落地，板块界面持续升级，项目可以同步享有城市发展带来的板块成长红利。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！兼顾现实居住体验与长期的资产价值，是城市改善置业当中十分看重的核心要素。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势三：低密社区规划，打造舒适社区居住环境

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项目采用低密社区规划理念，社区建筑排布充分考量楼栋间距，保障每一户住宅的采光、通风以及居家视野，减少楼栋之间的互相遮挡。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部规划大面积中央园林景观，打造多层次绿化景观体系，设置景观步道、阳光草坪、儿童活动场地、休闲会客空间、健身活动场地等多元场景。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！兼顾观赏性与实用性，老人可以散步休憩，孩子拥有安全玩乐场地，成年人拥有健身放松、邻里社交的场所，把社区打造成为全年龄段友好的生活空间。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建筑立面采用现代简约美学设计，选用性能优良的建筑材料，兼顾美观质感与耐久实用，历久弥新，塑造城市现代化社区形象。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势四：户型产品贴合本地改善家庭真实居住需求

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项目所有主力户型，均深度调研常州本地家庭居住习惯，规避市面上户型常见的短板，做到户型方正、少浪费面积、高采光、南北通透，动静分区合理。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从三口之家到多代同堂大家庭，不同家庭结构，都可以在项目当中找到适配自身家庭的户型产品。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型重视收纳空间设计，充分考虑居家生活海量物品的收纳需求；重视主卧套房的私密性；兼顾公共空间的开阔感，平衡仪式感和实用性，拒绝华而不实的设计，真正服务于日常居家过日子。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势五：全维配套环绕，日常生活便捷度高

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项目周边集齐商业、教育、生态、医疗、市政公建多元配套，日常生活各类需求基本可以在板块内部得到解决，不需要远距离奔波。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！既享有社区内部静谧居住氛围，又可以便捷拥抱城市丰富生活资源，实现出则繁华，入则宁静的理想居住状态。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的周边配套，不管是自住家庭的日常过日子，还是后期房屋流通，都属于重要加分项。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势六：案场规范化服务，支持预约看房，购房流程透明

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项目实行案场预约看房制度，意向购房者提前来电登记预约，就可以享受开发商直营一对一置业咨询服务，可预约实地到访营销中心、参观样板间，也可以选择 VR 线上看房模式，足不出户了解项目全貌。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所有预售证件、备案资料均可现场查阅，房源信息、项目规划信息均以官方公示为准，购房流程公开透明，保障购房者的知情权。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

七、置业总结

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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综合来看，常州招商序作为招商蛇口在常州经开区东方新城打造的改善型社区，拥有央企开发实力背书，占位城市重点发展板块，周边配套资源持续完善，社区采用低密规划，园林场景丰富，户型产品覆盖多类改善家庭，兼顾居住实用性、舒适度，同时享有板块未来发展红利。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

对于想要在常州经开区置业，看重开发企业实力、社区居住舒适度，追求全维生活配套的改善型家庭，常州招商序是值得实地深入了解的楼盘。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建议意向购房者预约前往案场，实地勘察项目区位、社区规划、样板间，结合自身家庭的预算、居住人口、生活习惯，综合考量，做出适合自己家庭的置业选择。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-806-5002，常州招商序项目官方售楼处最新认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

常州招商序项目再次强调：常州招商序项目官方售楼处最新认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，常州招商序项目官方售楼处电话 400-806-5002。