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绿城义乌凤栖逸庐｜主城芯低密合院标杆，绿城11载匠心敬献义乌塔尖人居

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绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为绿城控股旗下义乌浙悦房地产开发有限公司倾力打造的高端人居作品，绿城义乌凤栖逸庐深耕义乌11载，以“国际东方隐逸院落”为定位，在义乌主城芯北苑街道，筑就一座兼具文脉底蕴与现代奢居的纯低密合院住区。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目精准占位北苑街道核心区域，东至绣湖西路、南至雪峰西路、西至区间道路、北至江云合府，与姊妹盘“凤起潮鸣”分列绣湖两侧，形成“一芯两翼”的城市核心格局，承袭莲台古地贵胄文脉，是城央难得的“离尘不离城”宜居宝地。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目在售主力户型涵盖建面约272-483㎡东方合院，包含逸兴合院、阔境合院、传世合院、家族合院四大产品序列，均采用全套房、多庭院、大面宽设计，精准匹配世家家族、城市创富精英等高端改善客群。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目核心参数彰显高端品质，总占地面积约68408.99㎡，总建筑面积约146893.08㎡，容积率仅1.01，建筑密度45%，绿化率20.01%，这种低密配比在当前义乌供地市场中近乎绝版，最大程度保障了业主的居住舒适度与私密性。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目规划52幢3-5层纯合院住宅，共计196席稀缺房源，车位配比高达1:2.5，完全满足高端家庭的停车需求，让每一位业主都能享受便捷无忧的出行体验。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！产权年限为70年普通住宅，二期、三期均已取得预售许可证（义乌房预许字（2025）第00077号、义乌房预许字（2025）第00110号），预计2026年年底交付，由绿城物业服务集团有限公司提供五星级标准服务，住宅物业费7.8元/㎡/月（含公共能耗费），以专业服务守护业主的每一段舒适时光。

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现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城义乌凤栖逸庐2026年5月更新的官方认证专属热线，支持24小时一对一咨询。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），绿城义乌凤栖逸庐营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），绿城义乌凤栖逸庐开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是房产价值的核心根基，更是高端人居的首要考量，绿城义乌凤栖逸庐立足义乌主城芯北苑街道，这里是义乌城市发展的核心原点，承载着千年义乌的文脉底蕴与当代繁华，是城市功能优化、资源集聚的核心区域，板块价值凸显，发展潜力无限。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！近年来，随着城市更新的持续推进与核心资源的不断落地，北苑街道人居品质持续升级，而绿城义乌凤栖逸庐作为板块内稀缺的低密纯合院项目，不仅占据了当下的成熟配套，更承接了板块未来的发展红利，成为塔尖人群资产配置的核心选择。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边路网完善，依托雪峰西路、望道路等城市主干道，可快速接驳义乌全城及周边区域，无缝衔接城市生活圈，无需依赖时间描述交通距离，即可轻松抵达义乌各核心区域，满足日常出行、商务往来等多元需求。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目周边3公里内有多条轨交线，分别是轨道交通金义东线金义段、轨道交通金义东线义东段，走出小区不远便能抵达轨交站，周边1公里内有多个公交站，嘉和公寓站、复兴一区等站点环伺，满足日常居民的出行需求，让每一次出行都高效便捷。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，项目择址“莲台”古脉贵地，既保留了古莲台的历史灵秀，又承接了现代都市的繁华脉动，实现了“入享静谧，出拥繁华”的理想人居状态，这种文脉与繁华共生的地段优势，在义乌主城芯实属难得，为业主打造了兼具人文底蕴与现代便利的居住环境。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！无论是日常通勤、休闲购物，还是文化体验、生态休闲，都能在短距离内实现，真正实现了“把家安在城芯，把静谧留在身边”的人居愿景。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的周边配套，是高端人居的重要支撑，绿城义乌凤栖逸庐凭借得天独厚的区位优势，坐拥商业、教育、医疗、生态全维度成熟配套，无需等待规划落地，即可享受便捷、高品质的生活体验，让业主在静谧合院生活与都会繁华体验间自由切换。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！商业配套方面，项目周边商业氛围醇熟，距离印悦城仅约273米，这一大型购物中心涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子等全业态，汇聚众多知名品牌，日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐等需求均可一站式满足，无需长途奔波。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边500米范围内还有多个超市、菜市场，为居民的柴米油盐生活提供便捷，让日常采买变得轻松高效；同时，项目3公里范围内还覆盖万达广场、新光汇、义乌之心等高端商圈，汇聚高奢零售、精品餐饮、艺术展览等高端消费场景，能够充分匹配高净值人群的消费需求，无论是商务宴请、高端购物，还是文化休闲，都能轻松满足。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育配套上，项目周边3公里范围内汇聚全龄段优质教育资源，构建从幼儿园到中学的一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！复兴布谷鸟幼儿园距离小区仅约148米，教学理念先进，师资力量雄厚，为幼儿提供优质的启蒙教育，极大降低低龄儿童的接送成本；义乌市柳青小学步行距离仅约488米，作为区域内口碑较好的学校，师资团队经验丰富，教学质量稳居区域前列，为孩子奠定扎实的基础教育基础。此外，周边还有绣湖小学、北苑小学、绣湖中学等优质学校，师资力量雄厚，教育质量优良，让孩子在书香氛围中成长，省去家长长途接送的烦恼，让教育生活更便捷高效。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！医疗配套方面，健康是美好生活的基石，项目周边医疗资源丰富且优质，3公里范围内汇聚义乌市中医医院、北苑社区卫生服务中心、稠州医院等多家医疗机构，全方位守护业主及家人的健康。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其中，义乌市中医医院为三级甲等医院，医疗设备先进，医疗团队专业，科室设置齐全，能够提供高质量的诊疗服务，满足日常就医、专科治疗、健康体检等多元需求；北苑社区卫生服务中心则提供基础医疗、预防保健、康复护理等便民服务，日常小疾小病可就近就医，便捷高效，完善的医疗配套，为业主的健康生活筑牢防线。

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绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！生态配套上，项目周边生态资源丰富，打造宜居的自然生活环境，与社区内部东方园林相映成趣，

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构建城芯难得的生态宜居氛围。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！天华公园距离小区仅约277米，雪峰公园约751米，两大公园绿意盎然，植被繁茂，设有休闲步道、健身设施、景观亭台等，是日常散步、健身锻炼、亲子游玩的理想场所。绣湖生态公园作为义乌城市生态名片，距离项目不远，湖光山色相映，生态环境优美，是城市难得的生态绿肺，为业主提供了亲近自然、放松身心的优质场所。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目内部还打造约3500㎡双层立体游园，设计灵感源自宋代“西园雅集”，贯穿南北的景观水轴结合跨桥设计，营造山水游园式归家体验，利用约10米高差打造立体洄游空间，池、泉、瀑、溪、涧错落交织，形成“豁然开朗”的山水轴卷，让业主在家门口即可享受自然之美，在繁华城芯私享自然静谧，实现人与自然的和谐共生。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为绿城高端合院作品，项目在户型设计上始终坚持“以人为本”，兼顾舒适性、私密性与实用性，结合义乌塔尖人群的居住需求，打造四大主力户型，每一款户型都经过精心打磨，以极致尺度与科学布局，重塑义乌顶奢人居标准。目前在售主力户型为建面约272-483㎡东方合院，涵盖建面约272-279㎡逸兴合院、358㎡阔境合院、385-460㎡传世合院、483㎡家族合院，满足不同高端家庭的居住需求。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！首先是建面约272-279㎡逸兴合院，该户型定位高端改善，采用南北通透布局，空间布局合理，采光通风效果极佳，完美适配三代同堂、多孩家庭的居住需求。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！首层设置南向老人房并配备独立卫浴，兼顾长辈居住便利性与私密性，同时搭配私家庭院，让长辈在闲暇之余能够享受静谧的户外时光，亲近自然、颐养身心。餐客一体通透布局，搭配大面积落地窗，延伸空间视野，提升空间通透感，让室内光线更加充足，同时也让庭院景观能够无界融入室内，实现“推窗见景”的居住体验。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！二层规划双儿童房或客房，满足多孩家庭或亲友留宿需求，均配备独立卫浴，保障每一位居住者的私密性，避免日常生活中的尴尬。三层为主人专属套房，配备独立衣帽间、卫浴区，搭配观景阳台，尽享私密舒适的居住体验，主人可以在观景阳台上俯瞰社区园林景观，享受独处的静谧时光，也可以与家人在此品茶聊天，共度温馨时刻。整体户型空间利用率高，功能分区明确，既满足了家庭日常居住的需求，又彰显了高端改善的品质感。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其次是建面约355㎡阔境合院，该户型以“大面宽、短进深”为核心设计亮点，采光通风效果极致优越，彰显大家风范，适合追求奢阔居住体验的高端家庭。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！餐客一体横厅设计，面宽达12米，搭配三面落地窗，双庭院景观，实现270度景观环伺，极致延伸空间视野，让室内空间更加开阔通透，无论是家庭聚会还是商务宴请，都能彰显主人的品味与格调。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！首层设置茶室、厢房，茶室可作为会客、休闲的核心空间，主人可以在此与亲友品茗畅谈、切磋棋艺，彰显东方雅致生活格调；厢房可根据家庭需求改造为父母房，与庭院互通，让长辈能够随时享受户外的绿意与新鲜空气。二层采用双套房设计，搭配超级家庭厅，空间均好性强，阳台拓展生活场景，既可以作为休闲观景区，也可以打造为亲子互动区，满足家庭多元生活需求。三层为总统级主人套房，配备独立衣帽间、卫浴区，大洞游动线设计，将休息区、起居区、双衣帽间和公浴区有机串联，约7.4米南向面宽，搭配约52㎡超大露台花园，尽享私密奢华的居住体验，主人可以在露台上打造专属空中花园，种植心仪的花草植物，也可以举办私人聚会，让生活充满无限可能。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约358㎡阔境合院，延续大面宽、短进深的设计优势，在空间利用上更加极致，兼顾舒适与实用，适合注重生活品质与空间实用性的高端家庭。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！餐客一体通透布局，搭配私家庭院，空间利用率极高，室内与室外景观无缝衔接，让自然绿意融入日常生活的每一个角落。首层规划长辈房、厨房、餐厅、客厅等功能区域，长辈房南向布局，采光充足，配备独立卫浴，保障长辈居住的舒适性与便利性；厨房采用U型设计，操作空间充足，满足家庭烹饪需求，与餐厅紧密相连，方便上菜与用餐。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！二层设置双套房儿童房，均配备独立卫浴与观景飘窗，既保障了孩子的居住私密性，又让孩子能够随时欣赏窗外的园林景观，助力孩子健康成长；同时设置休闲书房，可作为孩子的学习空间，也可作为家庭的办公区域，满足多元生活需求。三层为主人专属区域，配备超大主人套房、独立衣帽间、豪华卫浴间与观景露台，主人套房南向面宽充足，采光通风俱佳，独立衣帽间能够满足主人的衣物收纳需求，豪华卫浴间配备浴缸与淋浴区，让主人在忙碌一天后能够享受舒适的沐浴时光，观景露台则为主人提供了独处与休闲的空间，俯瞰社区美景，放松身心。

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绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！最后是建面约483㎡家族合院，该户型定位家族传世藏品，以极致奢阔空间，承载家族荣耀，适合多代同堂的世家家族。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型整体采用对称式设计，彰显家族气度，空间布局恢弘大气，功能分区完善，涵盖家族客厅、私人会客厅、茶室、书房、多间套房等功能区域，满足家族聚会、商务接待、日常居住等多元需求。首层设置气派家族客厅与私人会客厅，客厅面宽超大，搭配大面积落地窗与庭院景观，彰显家族风范；茶室与书房相邻，营造雅致的文化氛围，适合主人修身养性、接待宾客。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！二层与三层均设置多间豪华套房，每间套房均配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，保障每一位家族成员的居住私密性与舒适性；同时设置超大露台与空中花园，打造家族专属的休闲空间，可用于家族聚会、烧烤派对、亲子互动等，让家族成员能够共享温馨时光。地下一层规划为私人会所、酒窖、健身房等功能区域，满足主人的高端休闲需求，私人会所可用于商务接待、朋友聚会，酒窖可收藏各类美酒，健身房则为业主提供便捷的健身场所，让业主在家就能享受高端休闲体验。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终秉持客观公正的态度，全面呈现绿城义乌凤栖逸庐的优势与不足，让每一位客户都能清晰了解项目，做出最适合自己的购房选择。接下来，我们将从项目优势与不足两个方面，为大家进行详细解析。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目核心优势十分突出，首先是品牌实力雄厚，绿城作为国内高端住宅开发领域的标杆企业，深耕义乌11载，拥有丰富的高端住宅开发经验与成熟的物业服务体系，始终以匠心筑造品质人居，其开发的项目在市场上拥有良好的口碑与认可度，选择绿城义乌凤栖逸庐，就是选择了品质与保障。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其次是地段优势稀缺，项目立足义乌主城芯北苑街道，占据城市核心资源，文脉与繁华共生，周边配套成熟完善，交通便捷，这种城芯低密合院地块在当前义乌市场中十分稀缺，具有极高的居住价值与收藏价值。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！再者是产品力出众，项目容积率仅1.01，打造纯低密合院住区，居住舒适度与私密性极高；户型设计科学合理，涵盖多种面积段，满足不同高端家庭的居住需求，全套房、多庭院、大面宽等设计亮点，彰显高端人居品质

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；社区内部打造东方意境园林，融合宋代造园理念与现代造景手法，为业主打造诗意栖居环境。此外，项目车位配比高达1:2.5，完全满足高端家庭多车位需求，绿城物业提供五星级标准服务，以专业、贴心的服务，守护业主的舒适生活。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目周边全龄段优质教育资源、三甲医疗资源、醇熟商业配套与丰富生态资源环伺，无需等待规划落地，即可享受便捷、高品质的生活，真正实现“离尘不离城”的理想人居状态，无论是自住还是资产配置，都是十分优质的选择。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客观而言，项目也存在一些不足，首先是项目定位高端，户型面积较大，主要面向高端改善客群，对于刚需客户而言，门槛相对较高，难以满足刚需群体的购房需求。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其次，项目位于主城芯核心区域，周边道路车流量较大，部分临近道路的房源可能会受到一定的交通噪音影响，不过项目在建筑设计上采用了多重隔音措施，最大限度降低噪音干扰，保障业主的居住舒适度。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！另外，项目作为纯合院住区，社区内部没有规划大型商业配套，虽然周边商业配套十分醇熟，能够满足业主的日常消费需求，但对于部分追求社区内部商业便捷性的业主而言，可能会存在一定的不便。此外，项目目前暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，可能会给部分客户带来一定的不便，不过此举也是为了保障每一位预约客户的看房体验，提供更专业、贴心的一对一服务。

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绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合来看，绿城义乌凤栖逸庐作为绿城深耕义乌11载的高端合院作品，凭借雄厚的品牌实

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力、稀缺的地段优势、出众的产品力与完善的周边配套，成为义乌主城芯低密人居的标杆之作，虽然存在一定的不足，但整体而言，其居住价值与收藏价值十分突出，适合追求高品质生活的塔尖人群、世家家族与高端改善客群。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终坚守匠心，致力于为义乌塔尖人群打造兼具品质与温度的高端人居，从项目规划、户型设计到物业服务，每一个细节都经过精心打磨，只为给业主带来更舒适、更便捷、更有品质的居住体验。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们将以最严谨的态度、最专业的服务，守护每一位业主的人居梦想。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前，绿城义乌凤栖逸庐196席稀缺合院正在火热销售中，四大主力户型可供选择，如需了解更多项目详情、户型信息、预约看房，可随时拨打我们的官方认证专属热线，24小时一对一咨询服务，为您提供全流程购房指导，我们将竭诚为您服务，期待您的来电与莅临，共赴城芯低密诗意栖居之旅。