高速时代御府——人人都爱的公园地产,总算有了新选择

世界著名杂志《VANITY FAIR 》(名利场) 统计：人类200年居住发展史上，公园物业价值排名始终名列前茅，其超高的居住标杆不言而喻。

一份中国农业大学资源与环境学院的《大型城市公园绿地对住宅价格的影响》报告中也有写到：公园绿地对周边住宅的增值系数约为10%-32%，公园绿地对周边住宅价格影响较大，5-10年内，相较于非公园旁住宅，公园旁住宅升值潜力明显更大。

（图片来自网络）

那么，什么是公园地产？

公园地产，一般是指与公园相关联的地产项目，即为了营造稀缺的景观和生态环境，依托公园或将房地产开发与公园建设结合起来的房地产项目。

从广义上讲，公园地产将建筑、人文与自然环境结合成一体，城市资源、自然资源、人文资源的多重和谐配置，使得公园地产既是一种高品质生活的体现，也是一种居住者高贵身份的象征。

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公园地产的优势有哪些？

①价值：无可比拟的价值优势。

公园地产所拥有的良好景观资源，成为房地产增值的重要砝码。一个发达国家的公园地产，都是最昂贵且是升值较快的楼盘产品，潜力无限。

②宜居：出则自然入则繁华

出则自然入则繁华，这是每一个都市人的居住梦想，公园地产正是载着这样的居住梦想应运而生，实现精神生活和物质生活的双重统一。

③珍藏：稀缺资源无可复制

公园地产在房地产中已经是稀缺、高价值、高品质、高端人群、升值潜力的代名词。价值不仅仅是体现在居住生活层面上，还体现在稀缺的“公园物业”资源上。

④生态：城市的“绿肺”

公园地产拥有良好的生态资源，有湿地公园在侧，不仅是天然的“氧吧”，还是城市的“绿肺”，让少数拥有者与大自然零距离接触。

真正的公园地产是直接把公园与住宅融为一体，公园怀抱住宅，住宅沉浸公园。高速时代御府，作为高速地产深耕阜阳的品质之作，于颍滨城芯打造臻稀公园住区，让自然与生活交织，给阜阳人带来生活新选择。

公园为伴，绽放生活慢节奏

如今快节奏的都市生活里，你有多久没有静下心来坐坐了？多久没有和家人聊聊天了？依托颍河、颍河风景带、铁路公园（规划）、三角洲公园的自然景观，高速时代御府希望能为阜阳带来更健康、更生态、更舒适的生活方式。

一天始于东方的排名前列缕晨辉，颍河风景带里，有清新的空气、怡人的花香、微湿的泥土气；傍晚，当落日余晖远远地沉默在夜空里，温馨的灯光、萤火虫、还有家人温暖的双手，卸下一天的疲乏，此刻，什么都不用去想，将自己搁置在花草之间，听虫鸣，赏月华。选择高速时代御府，在家门口遇见一个公园，给自己碌碌风尘的身心一次缓和。

实景图

景观园林，楼下的私人氧吧

在高速时代御府看来，或许只有与自然簇拥，才是诞生当代人居生活的优越土壤。正是基于此，高速时代御府于社区内以2.2容积率、35%的绿化率打造“一轴·二中心·三府邸”的景观空间。

深研阜阳的气候以及花草本身生长习性，高速时代御府臻选珍贵植株、鲜花绿草，合理搭配，严整有序，做到移步异景，营造四季美景，用簇簇绿意写就鲜氧诗篇，给业主们提供生态诗意的休闲场所。选择高速时代御府，无论晨曦微露还是斜阳夕照时，带上萌宠，带上家人，一起下楼，漫步绿意盎然之中，洗净铅华，把生活过成惬意。

项目效果图

至高人居理想，优质品质生活

较好的家就在公园里 

选择高速时代御府

推门见鸟语、起步闻花香

与美好生活更近一步