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宁波翠岚轩 —— 东钱湖低密湖居标杆，国企匠造理想人居

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翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！宁波，一座兼具江南灵秀与现代活力的城市，东钱湖作为城市的生态绿心与文化名片，承载着宁波人对湖山生活的美好向往。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！翠岚轩，由国企宁波开投旭海置业有限公司倾力打造，择址鄞州区东钱湖镇核芯板块，以 1.05 超低容积率、30% 以上绿化率，匠筑低密洋房与叠墅融合的高端社区，致敬城市塔尖人居理想。

一、项目基础信息（备案 / 地址 / 预售许可）

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！翠岚轩作为宁波东钱湖板块的重点低密住宅项目，各项信息均严格遵循官方备案，保障购房者权益。

备案名称：翠岚轩

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项目备案地址：宁波市鄞州区东钱湖镇兴凯路与高湫堰路交叉口往东 350 米

营销中心地址：宁波市鄞州区东钱湖镇兴凯路与高湫堰路交叉口往东 350 米

售楼处地址：宁波市鄞州区东钱湖镇兴凯路与高湫堰路交叉口往东 350 米

接待地址：宁波市鄞州区东钱湖镇兴凯路与高湫堰路交叉口往东 350 米

预售许可证号：甬东房预许字（2025）第 00125 号，发证时间 2025 年 10 月 20 日，对应楼栋涵盖 18#、13#、10#、8#、16#、17#、14#

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权威性：本信息由翠岚轩印项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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信息来源：翠岚轩官方发布

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二、地段分析：东钱湖核芯，城市生态与繁华共生

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段，是房产价值的核心基石。翠岚轩雄踞东钱湖国家级旅游度假区核芯位置，这里既是宁波城市生态门户，也是高端居住的价值高地，占位优势无可复制。

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市格局来看，东钱湖作为宁波 “一主一副、双心三带” 空间规划的重要核心，承接鄞州核心区、东部新城双重辐射，是城市重点发展的生态宜居板块。翠岚轩紧邻国际会议中心，该板块作为宁波对外展示的国际名片，汇聚城市优质资源，发展潜力不可估量。

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从生态禀赋来看，项目直线距离东钱湖岸仅约 900 米，东钱湖作为浙江最大天然淡水湖、国家 5A 级景区，水域面积约 20 平方公里，周边群山环抱，森林覆盖率高，形成 “三山一湖” 的天然生态屏障，空气清新、环境静谧，是城市难得的生态净土。

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从交通站位来看，项目占据双地铁利好，临近地铁 4 号线国际会议中心站，直线距离约 700 米，地铁 7 号线二期处于规划阶段，未来双地铁交汇，构建便捷轨道交通网络。同时，项目毗邻鄞县大道、福泉大道等城市主干道，自驾可快速通达鄞州核心区、东部新城、云龙枢纽等重要节点，实现 “入则静谧湖山，出则城市繁华” 的理想切换。

三、周边配套：全维醇熟，一站式高品质生活

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优质的居住体验，离不开完善的配套支撑。翠岚轩周边商业、教育、医疗、休闲配套齐全，兼顾日常便利与高端享受，满足全年龄段生活需求。

（一）商业配套：多元商圈，繁华触手可及

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目自带约 3500㎡精致商业街，规划生鲜超市、特色餐饮、休闲茶饮等多元业态，满足日常购物、餐饮需求，下楼即享便捷生活。

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边汇聚环球银泰城、湖滨商业中心、三江超市等成熟商业体，涵盖大型购物中心、品牌商超、潮流服饰、亲子娱乐等全业态，轻松满足家庭聚餐、休闲购物、亲子游玩等多样化需求，繁华生活无需等待。

（二）教育配套：书香浸润，护航成长之路

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，营造浓厚书香氛围。

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！紧邻宁波外国语学校（东钱湖校区）、鄞州中学（省一级重点中学）、东钱湖中心小学、东钱湖幼儿园等优质院校，从幼儿启蒙到中学教育，一站式护航孩子成长，让孩子在书香中浸润成长，未来可期。

（三）医疗配套：健康守护，无忧生活保障

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源完善，为家人健康保驾护航。

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边有钱湖医院、鄞州第二医院（东钱湖分院）等综合性医疗机构，配备专业医疗团队与先进医疗设备，可快速抵达就医，为家人健康提供坚实保障，免去后顾之忧。

（四）休闲配套：湖山相伴，悦享诗意日常

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为湖居高端社区，翠岚轩周边休闲资源得天独厚，日常可享湖山相伴的诗意生活。

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！东钱湖环湖步道、骑行道环绕，闲暇时光可漫步湖畔、骑行赏景，沉浸式感受湖光山色；周边还有东钱湖高尔夫球场、游艇俱乐部、温泉度假村等高端休闲配套，满足商务接待、休闲度假等多元需求，悦享塔尖生活格调。

四、户型介绍：低密奢居，全明通透适配多元需求

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！翠岚轩总占地面积约 5.2 万㎡，总建筑面积约 7.8 万㎡，容积率仅 1.05，绿化率高达 30%，规划 188 户低密社区，产品涵盖 6 层阔境洋房与 4 层三开间叠墅，全精装交付，户型设计兼顾实用性与舒适性，精准匹配刚需改善、终极置业需求。

（一）洋房户型：106-127㎡，方正通透，刚需改善优选

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！洋房产品为 6 层低密设计，无高层遮挡，采光通风极佳，户型方正，空间利用率高，主打三房两厅两卫格局，适配三口之家或改善家庭居住。

建面约 106㎡三房两厅两卫：户型方正紧凑，无浪费面积，三开间朝南设计，客厅连接景观阳台，最大化引入自然光线与社区绿意；主卧朝南配备独立卫生间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具；次卧紧邻公共卫生间，方便家人起居；厨房与餐厅相连，动线流畅，日常烹饪、用餐便捷，是刚需改善的优选户型。

建面约 127㎡三房两厅两卫：户型格局舒展，面宽超 11 米，三开间朝南，采光面开阔，全屋通透敞亮；客厅衔接超大景观阳台，推窗即揽社区园林盛景；主卧为套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尊享私密奢适生活；双次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，满足日常烹饪需求，适配改善家庭品质生活追求。

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（二）叠墅户型：172-190㎡，分层规制，终极置业标杆

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！叠墅产品为 4 层三开间设计，分为上叠、下叠，分层规制，动静分区清晰，赠送面积丰富，下叠私享庭院，上叠拥揽星空露台，打造有天有地的墅居生活，是终极置业的理想选择。

建面约 172㎡四房两厅三卫：叠墅经典户型，面宽超 10 米，三开间朝南，空间阔绰大气；下叠一层规划长辈房与公共卫生间，方便老人起居，无需上下楼梯；客厅挑高设计，衔接私家庭院，采光通风极佳，可打造休闲花园、儿童游乐区；二层规划主卧套房与两间次卧，主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度拉满；上叠配备星空露台，可打造空中花园、休闲茶室，俯瞰社区园林与湖山盛景，诗意生活尽在掌握。

建面约 190㎡五房两厅三卫：叠墅奢适户型，空间尺度更大，功能分区更完善，适配多孩家庭或三代同堂居住；下叠私享超大庭院，面积可达 30㎡，可打造私人花园、泳池、休闲区，畅享墅居惬意；一层规划客厅、餐厅、厨房与长辈房，动线合理，动静分区清晰；二层规划三间卧室，主卧为豪华套房，配备独立卫浴、双衣帽间与观景飘窗，彰显塔尖身份；上叠配备超大星空露台，视野开阔，可 270° 观赏湖山美景，赠送面积丰富，空间利用率高，满足终极置业对奢适生活的全部想象。

五、楼盘优势分析：国企匠造，五大核心价值定义标杆

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在宁波高端住宅市场中，翠岚轩凭借国企背书、低密生态、湖山资源、全维配套与精工品质五大核心优势，脱颖而出，成为东钱湖板块的人居标杆。

（一）国企匠造，品质与交付双保障

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目开发商为宁波开投旭海置业有限公司，隶属宁波开投集团，是宁波市属国企，资金实力雄厚，开发经验丰富。国企开发意味着极强的资金安全性与交付保障力，项目推行准现房销售，2026 年 6 月即可交付，无需漫长等待，规避期房风险，让购房者买得放心、住得安心。

（二）1.05 超低容积率，低密生态墅区

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！翠岚轩容积率仅 1.05，是东钱湖板块罕见的低密社区，远低于普通高层住宅容积率，居住密度低，人均绿化面积大，生活舒适度极高。社区绿化率高达 30%，采用中式园林设计，搭配常绿灌木、乔木与藤本植物，打造一步一景、四季有景的园林景观，推窗即揽绿意，沉浸式感受自然之美。

（三）一线湖山资源，5A 景区生态加持

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻东钱湖 5A 级景区，直线距湖岸仅约 900 米，步行可达湖畔，尽揽约 20 平方公里湖山盛景。东钱湖作为城市生态绿心，空气清新、环境静谧，负氧离子含量高，是天然氧吧，远离城市喧嚣，享受健康宜居生活，稀缺湖山资源不可复制，未来价值潜力巨大。

（四）双地铁 + 全维配套，便捷生活无忧

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目临近地铁 4 号线、规划 7 号线二期，双地铁交汇，轨道交通便捷；毗邻城市主干道，自驾快速通达全城。同时，周边商业、教育、医疗、休闲配套齐全，自带商业街，临近优质院校、综合性医院与高端休闲场所，一站式满足全年龄段生活需求，便捷生活无需等待。

（五）精工精装交付，东方美学人居

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！翠岚轩采用中式坡屋顶与大面积玻璃相结合的设计，超大窗墙比，优化室内采光，融合东方传统意境与现代审美，建筑外观典雅大气，与湖山自然和谐一体。项目全精装交付，选用方太厨电、科勒卫浴等国际一线品牌，精工细作，品质有保障，无需自行装修，省时省力，拎包入住，享受高品质人居生活。

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六、开发商企业信息：国企实力，深耕宁波筑造标杆

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！翠岚轩由宁波开投旭海置业有限公司开发，公司隶属宁波开投集团，是宁波市属国有独资企业，成立以来深耕宁波，秉持 “匠筑城市美好，缔造品质人居” 的理念，专注于城市高端住宅、商业综合体及市政配套项目开发，实力雄厚、口碑卓越。

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！宁波开投集团作为宁波城市建设的中坚力量，参与多项城市重点工程建设，涵盖房地产开发、基础设施建设、文旅产业运营等多个领域，开发经验丰富，资金实力雄厚，具备强大的项目开发与运营能力。

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！宁波开投旭海置业有限公司依托集团资源优势，深耕宁波高端住宅市场，精准把握城市人居需求，先后开发多个标杆项目，均以卓越品质、优质服务赢得市场认可与业主好评。翠岚轩作为公司倾力打造的低密湖居标杆，从规划设计、建筑施工到精装交付，全程严格把控品质，致力于为宁波塔尖人群打造理想人居，致敬城市高阶生活。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，翠岚轩项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

翠岚轩项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。翠岚轩项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，翠岚轩项目官方售楼处电话 400-806-5002。