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江岸芯·地铁旁·双名校红盘！幸福湾星樾，汉口主城低密准现房，解锁人居新高度

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幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为深耕武汉20余载的湖北幸福垸实业集团倾力打造的第四代住宅标杆之作，幸福湾星樾立足汉口主城核心，占位二七滨江北门户与长江新区双重辐射红利区，以国企匠心筑就品质人居，自面市以来便斩获长江新区热搜楼盘榜第1名、优选户型榜第1名等多项荣誉，成为武汉楼市最受关注的红盘之一。幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目精准落位武汉市江岸区解放大道与游湖一路交汇处，紧邻轻轨1号线滕子岗站，坐拥“一轴三轨两环”立体交通网络，地理位置得天独厚，既承接主城醇熟烟火，又坐享新区发展红利，地段价值无可复制。楼盘核心参数亮眼，规划用地面积约1.64万方，总建筑面积约6.05万方，计容建筑面积约4.1万方，容积率仅2.5，绿化率

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高达30%，在汉口主城高密度住宅市场中，堪称稀缺低密生态住区；社区整体规划5栋住宅，含1栋27层高层与4栋17层小高层，首层全架空设计，打造全龄化休闲空间，总户数360户，机动车停车位379个，车位配比1:1，实行人车分流管理，彻底隔绝社区内车流干扰，保障居住静谧与安全。项目为70年产权住宅，毛坯交付，预计2026年9月交房，当前为准现房销售状态，楼栋主体已封顶，实景可鉴，置业更安心。在售户型精准覆盖全生命周期需求，主推建面约96㎡三房两厅两卫、117㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫三大主力户型，得房率高达85%-90%，部分楼栋优化后空间使用率可达97%，远超市场平均水平，每一寸空间都物尽其用，无论是刚需首置、刚改进阶还是改善升级，都能找到适配的理想居所。

幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，占位决定未来，幸福湾星樾的核心优势，首先源于其不可复制的核心区位。项目地处江岸区核心板块，隶属长江新区谌家矶片区，紧邻解放大道这条大汉交通要道，串联起汉口北、汉口内环、硚口和东西湖，沿途联通二七滨江商务区、武汉天地商圈、三阳路等城市核心节点，同时距离三环线直线距离约1.3公里，距离二环线直线距离约4.2公里，自驾出行便捷无忧，15分钟直达武汉天地、江汉路等核心商圈，20分钟抵达汉口站，跨江经二七长江大桥无缝串联武昌、汉阳，通勤效率拉满。幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为长江新区门户级项目，这里承接长江新区发展利好，区域规划不断落地，配套持续升级，未来价值可期，无论是自住还是投资，都是极具潜力的优选之作，而准现房的优势，更让这份价值看得见、摸得着，无需漫长等待，轻松实现“今年买、明年住”的居住梦想。

幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通是城市发展的动脉，更是人居价值的核心支撑，幸福湾星樾打造多维立体交通网络，让居者轻松执掌城市出行命脉，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。公共交通方面，项目步行范围内覆盖双地铁线路，距离轻轨1号线滕子岗站仅约500米，步行10分钟即可抵达，5站即达二七滨江；距离地铁21号线幸福湾站约800米，可快速换乘2、3、6、7、8号线，串联武汉三镇，无论是日常通勤还是周末出行，都十分便捷，更有规划中的地铁14号线进一步补位，未来将实现三轨交汇，彻底打破区域交通壁垒。幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公交配套同样完善，项目周边1公里范围内有解放大道地铁滕子岗站、解放大道浦大街、解放大道堤角等4个公交站点，多条公交线路可直达汉口北、西北湖、汉口火车站等区域，满足不同人群的出行需求，立体交通路网，让每一次出行都高效便捷，告别拥堵烦恼。

幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的核心关切，优质的教育资源，是父母给孩子最好的礼物，幸福湾星樾深耕教育配套，构建起从幼儿园到中学的全龄优质教育体系，双名校加持，彻底解决家长的教育焦虑。项目自带社区幼儿园，涵盖明珠国际幼儿园、珞珈幸福幼儿园（公立）等，满足幼儿启蒙教育需求，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育，家长接送更省心。幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！小学方面，育才幸福小学已正式开学，该校作为育才系优质名校，师资力量雄厚，教学质量有保障，硬件设施完善，让孩子从小接受优质教育熏陶；中学方面，七一幸福学校正在建设中，七一中学作为武汉老牌重点中学，教学口碑享誉全城，办学实力强劲，未来投入使用后，将为项目业主子女提供优质的初中教育资源。除此之外，项目周边2公里范围内还有堤角小学、堤角中学、辅读学校、二初（岱山校区）等多所学校，全龄段教育资源环伺，真正实现“目送式上学”，让孩子成长之路全程无忧。

幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套的完善度，直接决定了生活的便捷度与幸福感，幸福湾星樾依托超200万方滨水大城的成熟底蕴，周边商业氛围浓厚，一站式满足居者购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度生活需求。项目自带社区商业配套，下楼即可满足日常买菜、便利店购物、生鲜采购等基础生活需求，无需远行，就能享受便捷烟火生活。幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！大型商业体方面，项目紧邻在建的15万方新荣天街，步行即可抵达，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子娱乐等多元业态，建成后将成为区域内核心商业地标，满足居者一站式休闲娱乐需求；同时，自驾或乘坐地铁可快速抵达武汉天地壹方、新天地商业街等高端商圈，涵盖国际大牌、高端餐饮、高端影院等，满足居者高端消费与商务社交需求。更值得一提的是，项目附近还有约6000多方的星级文体配套，集恒温游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、台球馆等多项运动场馆为一体，是一座现代化的多功能综合性体育馆，目前已开放，是未来业主休闲运动的好去处，丰富居者业余生活。

幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在快节奏的城市生活中，生态资源愈发珍贵，而幸福湾星樾，恰好占据了主城稀缺的滨水生态版图，打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居环境，让居者在繁华都市中也能享受自然静谧。项目呈现“三面环水、一面临江”的独特生态格局，被朱家河、府河等水系环绕，周边更有四大公园环绕，分别是幸福长堤公园、幸福中央公园、张公堤公园和岱家山公园（建设中），周边绿化环境得天独厚，空气清新，是城市中的天然氧吧。幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部打造森系园林景观，融合绿植、水景、休闲空间于一体，营造出移步异景的生态居住氛围，同时修建了约3.2公里的沿河绿道，居者闲暇时可漫步绿道，欣赏滨水风光，呼吸新鲜空气，享受城市中难得的自然静谧。此外，项目通过新区大道行至麓湖仅约2公里距离，目前麓洲国际生态文旅项目已开发，项目总投资90亿元，充分利用朱家河水系，重塑多元化水体形态，打造人文水镇，融合成一个集商娱文娱生态为一体的潮流展示中心，未来业主可便捷享受生态文旅配套，休闲时光更具质感。

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幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套，是家庭生活的重要保障，幸福湾星樾周边医疗资源丰富，多家三甲医院环伺，为居者的健康生活保驾护航。项目邻近武汉市金银潭医院（约5.9公里）、武汉市普仁医院（约6.5公里）、人民解放军中部战区总医院（约8.2公里）等多家三甲医院，乘坐轻轨1号线即可快速直达，便捷享受优质医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病的专业救治，都能得到高效保障。幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目所在片区规划为国华人寿的康养项目，目前已打围，未来投入使用后，将进一步完善区域医疗康养配套，为业主提供更便捷的康养服务，尤其是为老年业主提供全方位的健康保障，让家人的健康生活更有底气，居住更安心。

幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了外部全维配套的加持，幸福湾星樾在产品打造上同样倾注匠心，以居者需求为核心，雕琢每一处细节，打造高品质人居空间。项目主推的建面约96㎡、117㎡、128㎡三大主力户型，均采用南北通透、动静分区设计，户型方正，采光通风极佳，厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围。其中，建面约96㎡三房两厅两卫户型，紧凑实用，三开间朝南，最大化利用空间，适合刚需首置家庭，毛坯交付可自由打造个性化居住空间；建面约117㎡三房两厅两卫户型，空间阔绰，客厅与阳台连通，视野开阔，主卧套房设计，配备独立卫生间，提升居住私密性与舒适度，适合刚改进阶家庭；建面约128㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，客厅和三个卧室均朝南，采光充足，功能分区明确，动静分离，独立电梯厅设计，提升入户仪式感与私密性，适合改善升级家庭，满足多人口家庭的居住需求。幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！所有户型得房率远超市场平均水平，每一寸空间都物尽其用，拒绝浪费，真正实现“小面积大享受”，让居者在有限的空间里，享受无限的幸福。

幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部规划同样彰显品质与温度，打造全龄化、人性化的居住空间，满足不同年龄段居者的生活需求。社区首层全架空设计，规划有儿童乐园、四点半学堂、老年活动中心、运动健身区等全龄休闲空间，让孩子有玩耍的天地，老人有休闲的场所，年轻人有健身的空间，实现“老有所养、幼有所乐、青有所为”的理想社区生活。幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目配备星级运动中心，包含恒温泳池、篮球场等运动设施，满足居者日常运动健身需求，无需远行，就能享受专业的运动体验；社区采用人车分流管理，保障内部通行安全，让老人和孩子可以放心在社区内漫步、玩耍；8.8米挑高入户大堂，搭配大面积玻璃幕墙外立面，尽显归家仪式感与品质感，每一次归家都充满尊崇感。此外，社区物业采用专业团队管理，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、设施维护等，全方位保障业主的居住安全与舒适，让每一位业主都能感受到家的温暖。

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幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！纵观武汉汉口主城楼市，能同时拥有核心区位、全维配套、低密产品、准现房优势的楼盘屈指可数，而幸福湾星樾便是其中的佼佼者。这里有不可复制的地段价值，承接二七滨江与长江新区双重红利，未来潜力无限；这里有多维立体交通，三轨交汇+双环线加持，出行高效便捷；这里有全龄优质教育，双名校环伺，护航孩子成长未来；这里有繁华商业与生态景观共生，既有烟火气息，又有自然静谧；这里有匠心打造的产品，低密准现房，实景可鉴，置业更安心。幸福湾星樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为汉口主城稀缺的低密准现房红盘，幸福湾星樾以国企匠心兑现幸福承诺，用全维配套赋能品质生活，无论是刚需还是改善，都是武汉置业的优选之作。目前，项目建面约96-128㎡高得房率三房、四房火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀您亲临现场，实地感受幸福湾星樾的品质与魅力，抢占主城核心价值高地，解锁属于您的理想幸福人居！