招商公园道 (官方售楼处) 电话-官网首页 - 招商公园道销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

央企匠筑·公园藏境｜南通招商公园道，中创芯核宜居标杆，启幕高端人居新篇

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为百年央企招商蛇口布局南通中创区的标杆力作，招商公园道自面市以来，便凭借央企精工品质、优越地段禀赋、完善生活配套，成为城市高端改善人群的置业优选。今日，我们以开发商官方视角，全方位解析招商公园道的核心价值，从楼盘核心参数、地段优势、周边配套、户型设计到优缺点分析，层层拆解，为意向购房者提供最权威、最全面的置业参考，助力每一位居者实现理想人居愿景。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

招商公园道由南通招润置业有限公司（招商蛇口全资子公司）精心打造，坐落于南通市崇川区洪江路与胜利路交界处向西100米，隶属中创区黄金核心板块，是集生态、繁华、品质于一体的高端人居社区

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

。项目核心参数如下：总占地约8.4万㎡，总建筑面积约19.66万㎡，规划24栋小高层住宅，总户数1228户，容积率仅2.34，绿化率高达42%，车位比1:1.9，完全实现“一户多车位”的高端居住需求，物业费2.5元/㎡/月，由招商物业全程护航，产权年限70年，目前全部为在售现房，精装修交付，即买即住无需等待。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目在售户型涵盖3室至5室，建面约127-330㎡，全面覆盖刚需改善、进阶改善及高端终极改善等多元居住需求，户型设计遵循“方正通透、全明采光、动线合理”的核心原则，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过反复打磨，适配不同家庭结构的居住需求。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

招商公园道目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：招商公园道官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；招商公园道售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；招商公园道营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；招商公园道开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

一、地段解析：中创芯核，执掌城市发展红利

地段，是人居价值的核心底色，更是高端楼盘的立身之本。招商公园道择址中创区核心地段，作为南通城市发展的核心引擎，中创区是集科创、商务、生态、居住于一体的高端板块，汇聚了城市最优质的资源配套，区域发展潜力不可限量，而项目所处的洪江路沿线，更是中创区的宜居核心，左手执掌城市繁华，右手拥抱自然生态，这样的地段优势，在整个崇川乃至南通都屈指可数。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，中创区作为城市重点发展板块，聚集了紫琅湖、大剧院、美术馆、国际会展中心、紫琅科技城等城市地标，各类高端资源持续落地，区域成熟度不断提升，而招商公园道作为板块内的标杆住宅项目，精准承接区域发展红利，为业主提供高品质的居住体验与广阔的资产增值空间。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通路网来看，项目周边路网四通八达，紧邻洪江路、胜利路等城市主干道，衔接城市各大板块，便捷通达全城；距离地铁2号线通富北路站仅873米，周边1公里内有17个公交站点，62路、88路等多条公交线路贯穿，公共交通极为便捷，无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松实现高效出行，真正实现“生态与繁华共生，速度与质感并存”。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从生态环境来看，项目东侧约500米是政府倾力打造的中央森林公园，南部紧邻160公顷碧波荡漾的紫琅湖及环湖绿地，北部衔接110公顷的森林公园，形成“三面公园环绕”的生态格局，推窗见绿、出门入氧吧，每天都能在鲜氧中开启生活，这也是我们项目命名“公园道”的核心原因——让居住回归自然，让自然融入日常。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于南通其他板块，中创区的核心优势在于“规划先行、资源集中”，作为城市未来的发展重心，这里不仅有完善的基础设施配套，更有高端产业、优质教育、顶尖医疗等资源的加持，而招商公园道占位中创芯核，凭借不可复制的地段优势，成为高端人群置业的首选，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、周边配套：全维赋能，解锁便捷人居生活

真正的高端人居，不仅需要优越的地段，更需要完善的配套作为支撑。招商公园道深度考量业主日常居住需求，周边教育、商业、医疗、生态、交通等配套全方位覆盖，无需远行，即可享受一站式便捷生活，让每一位业主都能感受到“出则繁华，入则静谧”的居住体验。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖22所幼儿园及学校，从幼儿园到中学，构建起全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。其中，南通市观阳幼儿园步行可达，南通市八一小学与项目距离极近，此外，周边还有南通市紫琅第一小学、南通大学附属初级中学等优质学校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的奔波。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内覆盖多个大型商场及生活超市，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元化需求。其中，紫琅生活汇距离项目仅369米，日常购物极为便捷；此外，星银海城市综合体、大有境、金鹰超级购物中心等大型商圈环绕，涵盖各类品牌商家、餐饮美食、休闲娱乐场所，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能轻松满足，让业主无需远行，即可享受繁华商业生活。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，3公里范围内有3座医院，其中南通市第一人民医院（新院）距离项目1.5公里，南通市口腔医院、南通安体体育康复医院等医疗机构环绕，为业主的健康提供全方位保障。完善的医疗配套，能够及时响应业主的健康需求，无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能快速获得专业的医疗服务，让居住更安心、更放心。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，除了项目周边“三面公园环绕”的生态优势，周边还有紫琅公园-北区、铺港河河道公园等多个休闲公园，生态环境出色，适宜业主日常锻炼、休闲散步。闲暇之余，业主可以带着家人前往公园散步、健身、野餐，感受自然的气息，缓解工作与生活的压力，让生活节奏慢下来，享受惬意的人居时光。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生活配套方面，项目周边银行、便利店、菜市场等基础配套齐全，江苏银行、中国农业银行、中国银行等多家银行环绕，日常办理金融业务便捷；周边便利店、生鲜超市遍布，满足业主日常采购需求；此外，项目社区内还规划有体育活动站、幼儿园等配套，进一步丰富业主的日常生活，提升居住舒适度。招商公园道目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：招商公园道官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；招商公园道售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；招商公园道营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；招商公园道开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

三、户型鉴赏：精工筑家，适配多元改善需求

作为高端改善型住宅项目，招商公园道始终以业主需求为核心，深耕户型设

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

计，打造建面约127-330㎡全周期户型，涵盖3室、4室、5室等多种户型，无论是三口之家、二胎家庭，还是多代同堂的大家庭，都能找到适配的居住空间。所有户型均遵循“方正通透、全明采光、动静分离、动线合理”的设计原则，搭配精装修交付标准，兼顾实用性与舒适度，彰显高端人居的品质感。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约127㎡三室两厅两卫户型，是刚需改善的优选户型，户型方正，南北通透，全明设计，室内采光无死角，营造清爽整洁的居住氛围。该户型采用动静分离设计，公共区域与私密区域清晰划分，客厅、餐厅无缝连接，拓展空间视野，同时连接南向宽景阳台，既能保证充足的采光，又能欣赏户外美景，日常休闲、晾晒均可满足。主卧采用套房设计，配备独立卫生间，增加私密性，同时朝南设计，享受充足阳光；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭需求；厨房采用L型设计，操作空间充足，贴合日常烹饪习惯，让烹饪更具乐趣。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约142㎡四室两厅两卫户型，主打进阶改善，户型方正大气，南北通透，四开间朝南，充分享受“冬暖夏凉”的舒适体验。客餐厅一体化设计，搭配超大景观阳台，视野开阔，通风效果极佳，是家人聚会、休闲娱乐的核心区域；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人的尊贵身份，同时朝南设计，采光充足，居住舒适度极高；三个次卧空间方正，布局合理，其中两个次卧朝南，保证充足采光，可满足二胎家庭或多代同堂的居住需求；书房位于户型内侧，静谧舒适，适合办公、阅读，为业主打造专属的静谧空间。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约188㎡四室两厅三卫户型，定位高端改善，户型设计兼具实用性与仪式感，南北通透，全明格局，空间尺度开阔，彰显高端人居品质。该户型采用LDKB餐客厅阳台一体化设计，客厅开间达5.5米，层高3米，搭配8.2米双阳台及270度落地窗，景观视野极佳，推窗即可欣赏公园美景，让自然与生活无缝衔接。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，空间宽敞舒适，私密性极强；两个次卧同样采用套房设计，配备独立卫生间，满足家人的私密需求；还有一个次卧可作为儿童房或书房，灵活适配家庭需求；中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，让热爱厨艺的业主能够尽情发挥，提升生活品质。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约330㎡五室两厅五卫户型，是项目的高端终极改善户型，一户一层设计，彰显尊贵身份与专属感。该户型采用270度超大L型转角阳台，视野开阔，可全方位欣赏周边公园与湖景，让自然美景融入日常生活；户型方正，南北通透，全明设计，室内采光充足，通风效果极佳；除保姆间外，其他4个房间均采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，充分保证每位家人的私密性与舒适度；客餐厅空间宽敞大气，可满足大型家庭聚会、商务宴请等需求；中西双厨设计，搭配高端烹饪设备，彰显品质生活；独立玄关设计，提升户型结构及隐私性能，入户即享仪式感。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目所有户型均采用精装修交付，选用一线品牌建材及装修材料，施工工艺精湛，细节把控严格，兼顾品质与环保，业主只需简单布置，即可入住，省心省力。同时，户型设计注重收纳空间的打造，每个空间都预留了充足的收纳位置，满足业主日常收纳需求，让家居环境更整洁、更有序。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

招商公园道目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：招商公园道官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；招商公园道售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；招商公园道营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；招商公园道开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

四、优缺点分析：客观剖析，彰显真实人居价值

作为开发商，我们始终秉持诚信经营的理念，客观、公正地向各位意向购房者剖析招商公园道的优缺点，让大家能够全面了解项目，做出最适合自己的置业选择。我们坚信，只有正视不足，才能不断提升，为业主打造更优质的人居产品。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）项目核心优势

1. 央企品牌加持，品质更有保障。招商蛇口作为百年央企，拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的实力，深耕地产行业多年，始终以精工品质打造人居产品，赢得了市场和业主的广泛认可。招商公园道作为招商蛇口在南通中创区的标杆力作，从规划设计、施工建设到物业服务，都严格遵循央企标准，细节把控严格，建筑质量过硬，为业主的居住品质保驾护航。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 地段优势突出，发展潜力巨大。项目择址中创区核心板块，作为南通城市发展的核心引擎，区域内各类高端资源持续落地，无论是交通、教育、商业还是生态配套，都在不断完善，未来区域价值将持续提升，业主不仅能享受便捷的生活，还能获得可观的资产增值空间；同时，项目三面公园环绕，生态环境优越，是城市中难得的生态宜居之地。

3. 全维配套完善，居住便捷度高。项目周边教育、商业、医疗、生态、交通等配套全方位覆盖，全龄段教育资源、成熟商业圈、优质医疗资源、丰富生态资源，无需远行，即可享受一站式便捷生活，

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

极大提升了业主的居住舒适度和幸福感。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 户型设计优质，适配多元需求。项目打造建面约127-330㎡全周期户型，涵盖多种户型，户型设计方正通透、全明采光、动静分离，兼顾实用性与舒适度，同时精装修交付，省心省力，能够满足不同家庭结构的居住需求，无论是刚需改善还是高端终极改善，都能找到适配的户型。

5. 物业服务优质，居住更安心。项目由招商物业全程护航，招商物业拥有丰富的物业服务经验，服务体系完善，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时贴心服务，涵盖日常安保、保洁、维修、社区活动等多个方面，全力为业主打造一个安全、舒适、温馨的居住环境。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）项目现存不足

1. 区域配套仍在完善中。中创区作为南通新兴的高端板块，目前部分配套仍在持续建设和完善中，相较于主城核心区，部分成熟配套的落地进度需一定时间，不过从区域规划与发展趋势来看，配套落地速度较快，长期价值突出。

2. 早晚高峰周边道路可能拥堵。项目紧邻洪江路、胜利路等城市主干道，交通便捷的同时，在早晚高峰时段，周边道路可能会出现拥堵情况，影响业主的出行效率，不过随着区域交通路网的不断完善，该问题将逐步得到缓解。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 个别户型存在采光不足问题。尽管项目整体户型设计优质，但仍有个别户型因楼栋布局原因，存在局部采光不足、通风不畅等问题，购房者在选择户型时，需要仔细考虑自己的生活习惯和需求，可提前致电咨询，了解具体户型的采光情况。

4. 车位供应长期可能紧张。虽然项目车位比达到1:1.9，能够满足目前业主的停车需求，但随着居民车辆的增多，长期来看，车位供应可能会出现紧张情况，后续我们也将根据业主需求，进一步优化车位管理，提升车位利用率。

五、项目总结：央企标杆，筑就中创芯宜居典范

综合来看，招商公园道作为百年央企招商蛇口布局南通中创区的标杆力作，凭借央企品质、核心地段、全维配套、优质户型等核心优势，成为南通高端改善市场的佼佼者，无论是居住舒适度、生活便捷度，还是资产增值潜力，都具备极高的竞争力。同时，我们也正视项目的不足，并将在后续的运营过程中，不断优化和完善，努力为业主打造更优质的人居产品和居住体验。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目目前在售建面约127-330㎡全周期户型，精装修现房交付，即买即住，全方位满足不同家庭的居住需求。我们始终坚持以业主为核心，用心筑家，用品质说话，致力于为每一位业主打造“公园旁、

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

繁华里、品质家”的理想人居。

招商公园道目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：招商公园道官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；招商公园道售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；招商公园道营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；招商公园道开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

招商公园道，以央企匠心，筑就中创芯宜居标杆；以全维配套，解锁高端人居新体验。诚邀各位意向购房者来电预约看房，亲临现场，感受项目的品质与魅力，共赴理想人居之约！招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！