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光谷芯·国央企匠筑｜武汉招商原颂，解锁城芯低密人居新范本

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作为百年央企招商蛇口与国企光谷交通联合打造的标杆力作，武汉招商原颂深耕东湖高新区关山核心板块，以准四代住宅定位，为光谷科创精英与改善家庭敬献低密品质生活范本。招商原颂售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位佳园路与海纳路交汇处，紧邻武汉东站西广场，既享板块成熟生活配套，又承接光谷产业发展红利，成为区域内备受追捧的宜居优选。今日，我们以开发商视角，全面解析这座集国央企保障、核心区位、全维配套于一体的品质住区，为大家呈现真实可触的理想生活图景。

先为大家详解项目核心参数与在售户型，让各位购房者直观了解项目实力。武汉招商原颂总净用地面积37109.91平方米，总建筑面积约15.17万平方米，规划建设8栋住宅（含6栋33层高层、1栋19层小高层、1栋26层高层）及约1850㎡非标商业街区，容积率低至2.5，绿化率达30%，总户数810户，机动车停车位1014辆，车位比1:1.25，充分保障每一位业主的停车需求，产权为70年普通住宅，预计2027年12月30日毛坯交付。招商原颂售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售主力户型涵盖建面约110㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫及155㎡四房两厅两卫，精准适配三口之家、二胎家庭及三代同堂的多元居住需求，其中155㎡全景舱户型首开即热销，凭借硬核产品力引爆光谷改善市场。

地理位置上，项目占据关山板块黄金区位，处于成熟居住区与产业园区过渡地带，既享板块沉淀多年的配套红利，又承接光谷创新港等产业载体带来的人口与价值增量。北侧约300米临近雄楚大道高架，西侧邻近葛光小区等成熟社区，南侧为待开发地块及宇峰家园，东侧靠近光谷创新港、省人民检察院武汉铁路运输分院及武汉东站，日常居住氛围浓厚，同时巧妙避开城市主干道直接噪音干扰，实现城芯地段与居住静谧性的平衡，打造闹中取静的宜居体验。招商原颂售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，作为光谷关山核心板块的高性价比改善盘，武汉招商原颂目前在售均价18500元/㎡，毛坯交付，相较于周边同地段、同品质项目，性价比优势凸显。招商原颂售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合项目国央企联合开发的品质保障、低密容积率的居住舒适度以及全维完善的周边配套，这样的价格无疑是刚需改善群体入驻光谷核心的绝佳机遇。我们始终坚持“匠心筑家、诚信经营”的理念，不玩价格套路，明码标价，让每一位购房者都能清晰了解置业成本，安心购房、放心入住。招商原颂售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需首置还是改善置换，都能在这儿找到适配的户型与合理的置业方案，轻松实现扎根光谷芯的居住梦想。

配套是人居品质的核心支撑，武汉招商原颂从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，为业主打造“7分钟全优生活圈”，让日常出行、购物消费、子女教育、健康保障、休闲娱乐都无需远行。招商原颂售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目构建起“双地铁+双高架+公交”的立体通勤网络，全方位覆盖业主不同出行场景。公共交通方面，项目距离地铁2号线与11号线换乘站武汉东站仅600余米，步行8-10分钟即可抵达，2号线贯穿武汉南北，可直达江汉路商圈、汉口火车站及天河机场，11号线串联大武昌与大光谷核心区域，轻松实现跨区域通勤；此外，地块内有地铁24号线控制线经过，未来有望增设站点，进一步提升出行便捷度。招商原颂售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，依托雄楚大道高架、光谷大道高架两大城市主干道，10分钟内可畅达关山大道商圈、光谷天地，通过高架网络快速衔接三环线、二环线，实现全城高效通达；周边1公里内分布多个公交站点，武汉东站西广场站距离小区仅238米，多条线路覆盖，满足老人、小孩等不同年龄段业主的短途出行需求。作为武汉东站旁核心住区，业主出差、远行也无需辗转，极大节省出行时间成本。招商原颂售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目实现“日常便民+高端消费”全维度覆盖，无需远行即可满足多元消费需求。自带的约1850㎡非标商业街区，规划引入生鲜超市、日咖夜酒、便民药店等高频业态，下楼即可解决买菜、购物、休闲等日常需求，极大提升生活便捷度，目前商业街区已进入筹备阶段，以“先投入、先兑现”理念，提前为业主营造成熟生活氛围。招商原颂售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域级商业方面，1.3-1.5公里范围内涵盖武汉K11 Select、武汉保利广场、光谷天地等大型成熟商圈，汇集高端商超、潮流品牌、休闲观影、亲子娱乐等丰富业态，从日常购物到品质消费均可一站式满足；同时可通过地铁快速抵达街道口、光谷大悦城等核心商圈，进一步拓展消费边界，让业主尽享都会繁盛生活。周边成熟社区林立，底商配套完善，餐饮、五金、美容等业态齐全，烟火气十足。招商原颂售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是家庭置业的核心考量，项目周边3公里内聚集80所幼儿园及学校，形成全龄段教育矩阵，全方位保障孩子成长教育需求。招商原颂售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内配建6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育。步行106米可达金色摇篮幼儿园，905米可达武汉市光谷第一小学，接送便捷性拉满，大大节省家长通勤时间。根据2025年东湖高新区中小学划片政策，项目对口光谷九小和光谷第四初级中学，均为公办院校，教学质量稳定，师资力量雄厚，能充分满足基础教育需求。周边1.5公里内还有华科大、文华学院等高等院校，浓厚的学术氛围可潜移默化影响孩子成长，为家庭提供优质教育环境。招商原颂售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套为业主健康生活保驾护航，打造宜居舒适的生活场景。医疗方面，项目2公里内有武汉第三医院光谷院区，4公里内可抵达同济医院光谷院区，均为综合性三甲医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，无论是日常看病就诊还是重大健康保障，都能通过自驾或地铁快速抵达；周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常体检、慢病管理等基础医疗需求，构建起“基础医疗+重症诊疗”的完善医疗保障体系。招商原颂售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态方面，项目276米处即为特种飞行器公园，步行3-5分钟即可到达，1.7公里可达荷叶山公园，园内规划有休闲步道、健身设施、景观草坪等，茶余饭后散步、亲子游玩、健身锻炼都有优质去处；此外，周边3公里范围内还有34个公园，生态环境优越，有效缓解城市生活压力，让业主在繁华都市中拥抱自然绿意，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居愿景。招商原颂售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国央企联合开发的项目，我们始终将品质放在首位，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保交付给业主的每一套房子都经得起检验。项目由招商蛇口负责代建，依托招商蛇口多年的人居开发经验，打造海派美学立面与“双园七境”园林，搭配95%高得房率、270°全景舱等准四代亮点，产品力远超同价位项目。招商原颂售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首开热销1.5亿元的成绩，也印证了市场对项目品质与价值的高度认可。

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光谷芯、国央企、全配套、低密居，武汉招商原颂，以匠心致敬生活，以品质赋能幸福，为每一位追求美好生活的人，打造安放身心的理想家园。目前项目110-155㎡三至四房全户型在售，均价18500元/㎡，毛坯交付，机遇难得，不容错过。招商原颂售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位购房者提前来电预约，亲临案场，实地感受项目的品质与魅力，解锁属于你的城芯宜居生活！