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国企匠造·山水藏境｜杭州子久里，1.0低密中式合院，定义高端人居新标杆

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子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为杭州子久里项目开发商——国企杭州香溢春江山居置业有限公司，我们深耕杭城人居市场多年，始终秉持“匠心筑家、致敬山水”的核心理念，在富春江畔、黄公望隐居地旁，倾力打造子久里这一承载江南意境与高端人居梦想的标杆项目。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！今天，我们以开发商的视角，全方位拆解子久里的核心价值，从楼盘参数、地理位置、地段优势、周边配套，到户型解析、优缺点分析，为每一位关注项目的意向购房者，呈现最真实、最全面的项目详情，助力大家精准把握人居机遇。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！杭州子久里坐落于杭州市富阳区东洲街道子久弄19号，隶属东洲低密高端居住区，是杭州“三江汇”战略规划的重要组成部分，北靠黄公望森林公园，南瞰富春江，与《富春山居图》实景地隔江相望，天生便拥有得天独厚的山水资源禀赋。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目作为国企匠造的纯中式合院群落，核心参数彰显高端定位：总占地面积约26661㎡，总建筑面积约46934.27㎡，容积率低至1.0，绿地率高达35%，这样的低密指标在当前杭州土地市场中极为稀缺，更是主城区罕见的纯中式合院产品。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目共规划15幢2-4层联排合院，总户数仅75户，停车位179个（地上4个，地下175个），产权年限70年，目前已实现现房销售，所见即所得，彻底杜绝期房风险，让业主买得放心、住得安心。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在售主力户型涵盖170㎡、210㎡、230㎡、260㎡及320㎡五款中式合院，全方位满足不同家庭结构的高端居住需求，无论是三口之家的舒适改善，还是多代同堂的天伦之乐，亦或是追求品质的收藏级需求，都能在子久里找到适配的理想居所。

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现将核心联系方式及专属权益公示如下：子久里2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。子久里售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），子久里营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），子久里开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段，是决定房产价值的核心，更是高端人居的首要考量。子久里深耕东洲板块核心，占位杭州“拥江发展”战略核心节点，依托板块得天独厚的区位优势与发展潜力，成为杭城高端改善市场的焦点。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从区域格局来看，东洲板块是《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》中定位的“杭州西部生态宜居新城”，重点发展生态居住、文化旅游、高端服务业等产业，西接富阳主城区，东连杭州之江新城，处于杭州西部发展的黄金轴线之上，承接主城高端居住外溢需求，是杭州城西科创大走廊与富春江南岸发展轴的交汇节点，未来发展潜力不可限量。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从交通通达性来看，子久里周边交通网络完善，形成“三横三纵”的便捷路网，紧邻东洲大桥、富春江大桥，连接富阳主城与杭州主城区，自驾出行可快速接入长深高速、杭州绕城高速，通达杭州全城及周边城市。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边设有多个公交站点，公交线路覆盖富阳及杭州主要区域，满足日常通勤需求，规划中的地铁6号线南延段站点位于区域内，未来公共交通出行将更加便捷，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从板块圈层来看，东洲板块已形成高端居住集群，汇聚了多个高端住宅项目，吸引了众多城市层峰人士在此居住，圈层氛围纯粹。同时，板块内拥有黄公望隐居地、富春山居图实景地等丰富文旅资源，文化底蕴深厚，随着文旅产业的持续发展，区域价值将不断提升，而子久里作为板块内稀缺的低密中式合院项目，无疑将成为价值洼地与收藏首选。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从生态价值来看，项目北靠黄公望森林公园，南瞰富春江，周边环绕东洲岛湿地公园、富春山居高尔夫球场等生态休闲场所，自然环境优越，空气清新，是城市中难得的生态宜居之地，真正实现了“推窗见山水，出门入园林”的诗意居住体验。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！高端人居的核心，在于繁华与静谧的随心切换，子久里依托优越地段，打造全维度醇熟配套体系，涵盖生态、商业、教育、医疗、交通等各个方面，满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等多元化需求，让业主在享受自然静谧的同时，无需远离城市繁华。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！生态配套方面，子久里拥有“一江一园一岛一山”的独特生态格局，北靠黄公望森林公园，南瞰富春江，东侧临近东洲岛湿地公园，西侧为自然山体，得天独厚的自然禀赋，让业主随时能沉浸在山水画卷之中。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边黄公望隐居地、富春山居高尔夫球场等高端休闲配套环伺，闲暇之余，可漫步江边、登山望远、挥杆高尔夫，或是在公园中休闲漫步，享受与自然共生的惬意时光，为业主提供不可复制的自然生态资源与高端休闲体验。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，东洲街道商业中心涵盖超市、餐饮、零售等多种业态，提供日常便捷生活服务，满足业主柴米油盐等基础生活需求。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！富春新天地大型商业综合体包含购物中心、影院、健身房等，满足业主休闲娱乐、购物消费的多元化需求；富春山居酒店、黄公望隐居地餐厅等高端特色餐饮，为业主提供宴请宾客的理想场所，彰显高端人居的品质与格调。同时，项目规划自带社区商业配套，将引入精品便利店、高端餐饮、生活服务等业态，打造“足不出户”的便捷生活圈，让业主无需远行，就能享受便捷的商业服务。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系，3公里范围内分布有东洲笑笑幼儿园、东洲中心小学、东洲中学等公立学校，师资力量雄厚，教育质量优良，为子女教育提供坚实保障。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区域内规划引进优质教育资源，进一步完善教育配套，满足不同家庭的教育需求选择，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子健康成长。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！医疗配套方面，项目周边有富阳区第一人民医院（三级乙等）、东洲街道社区卫生服务中心等医疗机构，为业主提供全方位的医疗健康保障。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其中，富阳区第一人民医院配备先进医疗设备和专业医疗团队，能够满足日常诊疗及突发疾病的救治需求，东洲街道社区卫生服务中心则可提供便捷的基础医疗服务，让业主的健康得到贴心守护，解决业主就医的后顾之忧。

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子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为国企匠造的纯中式合院项目，子久里深度融合黄公望《富春山居图》的山水意境，打造“一轴三进五园”的江南园林景观，青瓦白墙、飞檐翘角、月洞门、青石板路等中式元素贯穿整个社区，将传统中式建筑美学与现代居住功能完美融合。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在建造细节上，项目采用“铝代木”工艺，既保留了中式宅院的古韵，又解决了传统中式建筑维护不便的难题，细节之处尽显匠心。项目主打170-320㎡五种主力户型，均采用三开间朝南设计，比市场常见中式合院更通透，空间利用率更高，所有户型均为现房销售，即买即享品质人居，无需等待交房，杜绝期房风险，每种户型都兼顾了中式美学与现代居住舒适度，满足从改善到收藏的多元居住需求。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！170㎡合院：入门级江南院墅，三代同堂理想之选。该户型为地上两层+地下一层设计，庭院面积约50-80㎡，南向面宽达12米，全明通透，采光通风效果极佳。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一层规划客餐厅、厨房、老人房及卫生间，客餐厅采用LDKB一体化布局，空间开阔通透，连接庭院，推窗即可欣赏江南园林景致，老人房临近卫生间，方便老人日常起居；二层为双主卧套房设计，均配备独立卫生间和观景露台，私密性极佳，满足家人的个性化居住需求；地下室5.9米挑高，可根据家庭需求改造为影音室、健身房、酒窖或儿童游乐区，满足家庭多元化休闲需求，让小户型也能拥有大空间的舒适体验。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！210㎡合院：舒适型院落，彰显生活品质。户型采用“L”型庭院设计，面积约80-120㎡，南向面宽14米，空间布局更显从容，庭院可打造专属花园、休闲茶座，满足业主对江南庭院生活的向往。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一层设置独立玄关、大尺度横厅、中西双厨及老人房，独立玄关保障居家私密性，横厅设计提升空间通透感，中西双厨满足不同烹饪习惯，老人房朝南，采光充足，方便老人日常活动；二层为双主卧套房+书房，主卧配备步入式衣帽间和独立卫生间，书房可作为办公、阅读空间，兼顾实用性与舒适性；地下室5.9米挑高可分隔为两层，满足家庭影音、收藏、健身等多种需求，让每一位家人都能拥有专属空间。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！230㎡合院：阔境舒居，承载家族荣光。该户型为地上三层+地下一层设计，庭院面积约100-150㎡，南向面宽16米，空间尺度恢弘，尽显高端人居的气派与格调。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一层规划轩敞客餐厅、独立厨房、老人房及公共卫生间，客餐厅连接超大庭院，视野开阔，适合家庭聚会与宾客宴请；二层设置两个次卧套房和一个公共书房，次卧均配备独立卫生间，书房可作为家庭学习、办公空间，兼顾实用性与私密性；三层为主卧总统套房，配备独立卫生间、步入式衣帽间和超大观景露台，推窗即可俯瞰富春江美景与社区园林，尊享极致私密与舒适；地下室挑高5.9米，可改造为私人会所、酒窖、影音室等，满足高端人群的休闲社交需求。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！260㎡合院：传世院落，收藏山水意境。户型采用对称式布局，庭院面积约120-180㎡，南北通透，采光通风俱佳，庭院可打造中式园林景观，搭配小桥流水、亭台楼阁，再现江南人居的诗意与雅致。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一层设置独立玄关、大横厅、中西双厨、老人房及公共卫生间，横厅采用全景落地窗设计，最大化引入自然光线与庭院景致，老人房朝南且临近卫生间，贴心呵护老人起居；二层为双主卧套房+休闲厅，主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间，休闲厅可作为家庭休闲、品茶空间，提升居住舒适度；三层为主卧套房+观景露台，主卧空间阔绰，露台可打造私人花园、休闲茶座，享受山水环绕的惬意时光；地下室挑高5.9米，可改造为私人影院、健身中心、藏品室等，满足高端人群的多元化需求，彰显家族气度。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！320㎡合院：顶奢藏品，定义人居巅峰。作为项目的顶奢户型，该户型为地上三层+地下一层设计，庭院面积约150-200㎡，南向面宽18米，空间尺度极致阔绰，兼具实用性与收藏价值。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一层规划豪华客餐厅、独立厨房、老人房、公共卫生间及专属佣人房，客餐厅空间恢弘，可容纳多人聚会，中西双厨设计满足高端烹饪需求，佣人房独立分区，保障主人私密性；二层设置三个次卧套房，均配备独立卫生间和观景阳台，满足家族成员的居住需求，兼顾私密性与舒适性；三层为主卧总统套房，配备超大独立卫生间、步入式衣帽间、书房及全景观景露台，书房可作为私人办公、藏书空间，露台可俯瞰富春江全景与黄公望森林公园，尊享极致视野；地下室挑高5.9米，可改造为私人会所、酒窖、影音室、健身中心等，打造专属高端社交与休闲空间，成为层峰人士的传世藏品。

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作为开发商，我们始终坚持客观公正的态度，如实向各位意向购房者呈现子久里的优势与不足，让大家能够理性判断、精准选择。子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！以下从项目核心优势与客观不足两个维度，为大家详细解析。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目核心优势一：国企匠造，品质有保障。子久里由国企杭州香溢春江山居置业有限公司匠心打造，国企开发商实力雄厚，深耕人居领域多年，拥有丰富的开发经验与成熟的建造体系，始终将工程质量放在首位，从选材到施工，每一个细节都严格把控，确保项目品质经得起时间的考验。同时，项目现房销售，所见即所得，业主可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，杜绝期房风险，买得更放心、住得更安心。

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核心优势二：稀缺低密，生态优越。项目容积率低至1.0，绿地率高达35%，是杭州当前市场中极为稀缺的纯中式合院项目，低密度规划意味着更高的居住舒适度、更宽的楼间距、更优越的采光通风条件，避免了高密度社区的拥挤与嘈杂。同时，项目坐拥“一江一园一岛一山”的独特生态格局，北靠黄公望森林公园，南瞰富春江，周边生态资源丰富，空气清新，是城市中难得的生态宜居之地，真正实现了“推窗见山水，出门入园林”的诗意居住体验。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！核心优势三：中式美学，产品能打。项目深度融合江南建筑美学与现代居住功能，青瓦白墙、飞檐翘角、月洞门、青石板路等中式元素贯穿整个社区，打造“一轴三进五园”的江南园林景观，再现江南民居的诗意与雅致。在户型设计上，主打170-320㎡纯中式合院，均采用三开间朝南设计，空间通透、利用率高，地下室5.9米挑高可灵活改造，庭院、露台等赠送空间丰富，兼顾实用性与舒适性，满足高端人群的多元居住需求。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！核心优势四：地段优越，潜力巨大。项目坐落于东洲板块核心，是杭州“三江汇”战略规划的重要组成部分，承接主城高端居住外溢需求，处于杭州西部发展的黄金轴线之上。随着板块交通、商业、教育等配套的不断完善，以及文旅产业的持续发展，区域价值将不断提升，而子久里作为板块内稀缺的低密中式合院项目，无论是居住还是收藏，都具有极高的价值潜力。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！核心优势五：全维配套，便捷宜居。项目周边配套醇熟，涵盖商业、教育、医疗、生态、交通等各个方面，东洲街道商业中心、富春新天地等商业配套满足日常购物与休闲需求，多所公立学校覆盖全龄教育，富阳区第一人民医院等医疗配套守护业主健康，多维路网保障出行便捷，让业主在享受自然静谧的同时，无需远离城市繁华，实现繁华与静谧的随心切换。

客观而言，子久里也存在一些不足，我们如实公示，供各位意向购房者参考。

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子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！不足一：项目定位高端，户型面积偏大，主力户型为170-320㎡，总价相对较高，更适合高端改善及收藏型购房者，对于刚需购房者而言，门槛相对较高，适配人群相对有限。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！不足二：区域公共交通目前仍在完善中，虽然周边设有公交站点，但公交线路覆盖的广度和密度相较于杭州主城区仍有差距，规划中的地铁6号线南延段尚未落地，对于依赖公共交通出行的购房者而言，可能会带来一定的不便，更适合自驾出行的人群。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！不足三：项目总户数仅75户，社区规模相对较小，因此社区内部的休闲娱乐配套相较于大型社区而言相对简约，主要依托周边生态休闲配套和商业配套，对于追求大型社区配套的购房者而言，可能需要谨慎考虑。

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子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合来看，子久里作为国企匠造的1.0低密中式合院项目，凭借得天独厚的山水资源、优越的地段潜力、醇熟的全维配套、匠心的产品打造，成为杭州高端改善市场的标杆之作，尤其适合追求中式美学、注重居住品质、向往生态宜居生活的层峰人士。虽然项目存在一定的不足，但相较于其稀缺价值与核心优势而言，仍是一处值得收藏的高端人居典范。

子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、致敬山水”的理念，用心打造每一处细节，致力于为业主呈现一处“离尘不离城”的理想居所。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想，因此，我们始终以真诚的态度、专业的服

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子久里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前，子久里现房在售，170-320㎡中式合院恭迎品鉴，如需了解更多项目详情、户型参数、配套细节，或是预约实地看房，均可拨打我们的官方认证专属热线，24小时一对一咨询服务，为您全程跟进购房流程，实时同步户型、价格等前沿资讯，保障您的合法权益与隐私安全。再次提醒，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约登记，感谢您的理解与支持，我们在子久里，静候您的莅临，共赴山水人居之约。