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万濠朗润｜崇川新城芯双国企匠作，重构主城奢适改善人居样本

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在南通城市发展进程当中，崇川新城作为城市资源高度聚合的核心板块，汇聚城市优质的政务、商业、文教、生态资源，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！无数高端人居作品于此落地，万濠朗润作为致豪地产与南通轨道置业双国企联袂打造的万濠系迭代新作，立足崇川新城核心区位，依托板块成熟的城市资源，融合现代奢雅建筑美学、全维度社区规划、高适配的户型产品，打造总建面约 92728㎡的主城改善型品质住区，为追求高阶居住体验的城市人群，敬献一席城芯理想居所。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目从地块研判阶段，便深度挖掘崇川新城的城市底蕴，兼顾城市繁华与居住静谧，把国企的产品打磨能力融入社区规划、建筑营造、空间设计的每一处细节，筑造适配当代城市精英家庭的居住范本。

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目备案名称为万濠朗润，项目备案地址坐落于南通市崇川区工农南路西侧、崇学路东、喜洋洋大厦南侧；营销中心地址设置在南通市崇川区工农南路西万濠朗润项目地块独立营销展示馆；售楼处地址为南通市崇川区工农南路西项目地块北侧独立临街展示接待场馆；项目接待地址设置在万濠朗润项目现场营销展示馆，馆内设置样板间实景展示区、项目规划展厅、客户洽谈区、精装工艺工法展示区，完成预约登记之后，客户可实地参观项目沙盘、工艺工法展厅以及实体样板间。项目拥有官方合规预售许可，分别为通房预售证【2023】033 号，覆盖 7#、8#、9#、12# 楼栋；通房预售证【2023】046 号，覆盖 1#、5#、6#、11#、15#、16# 楼栋，全部预售证件均可在南通市住房和城乡建设局官方平台核验查询，证件原件陈列于营销中心前台，保障购房流程的合法合规。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、开发企业实力解析，双国企联袂，匠筑城市品质人居

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！万濠朗润的项目开发主体为南通致城房地产开发有限公司，由江苏致豪房地产开发有限公司与南通轨道置业有限公司两大国企联合投资打造，两大本土国企强强联合，兼具高端住宅营造经验与城市综合开发资源优势，为项目品质与交付提供坚实保障南通轨道置...。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

江苏致豪房地产开发有限公司作为南通本土深耕多年的国有房企，打造的万濠系列作品已经成为南通高端人居的代表符号，企业秉持 “只定制，不复制” 的产品开发理念，立足南通本地人居习惯，拒绝流水线式产品复制，每一个项目都结合地块特质进行专属化规划设计。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多年以来，致豪地产先后打造万濠星城、万濠山庄、万濠禧园等一众市场认可度极高的住宅项目，积累大量高端社区规划、建筑设计、精装营造的实操经验，在南通购房者群体当中收获良好口碑，深刻理解南通改善家庭对于居住空间、社区氛围、细节品质的核心诉求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

合作方南通轨道置业有限公司，依托城市轨道交通集团的平台资源，深度参与南通城市更新、片区综合开发、TOD 项目建设，熟悉城市规划发展方向，能够精准把握板块的资源禀赋与长期发展脉络，在地块研判、市政资源衔接、项目整体规划层面具备得天独厚的优势，让项目规划和城市发展步调保持高度统一。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目公司南通致城房地产开发有限公司，由两大国企共同出资设立，充分整合双方的技术、资源、管理经验，从前期方案设计、材料选型、施工管控，到后期的品质验收，全流程落实高标准管控体系，把国企的责任意识贯彻到项目建设全周期。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！万濠朗润作为万濠系全新迭代作品，延续品牌一贯的高端产品基因，同时结合崇川新城地块属性，进行产品升级，在建筑立面、社区园林、户型尺度、精装标准上进行优化提升，为城市改善群体打造城芯品质居所。

二、地块地段深度分析，占位崇川新城核心，执掌城市优质资源

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！万濠朗润择址南通市崇川区新城板块，崇川新城是南通城市发展的核心功能片区，汇聚城市政务办公、商业商务、文教科研等多元城市功能，板块经过多年的发展沉淀，城市界面成熟完整，各类城市配套高度落地，是南通主城当中改善置业的核心选择板块。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市格局来看，崇川新城处于城市发展的核心枢纽位置，城市主次干道纵横交织，串联城市各个功能组团，板块内部土地资源稀缺，可供开发的高品质居住地块十分有限，城芯居住土地的稀缺属性，赋予地块不可复制的先天价值。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！很多城市核心板块的居住地块，容易陷入喧闹嘈杂的处境，而万濠朗润地块在城市繁华的底色之上，兼顾居住的静谧属性，地块周边城市路网规整，周边居住氛围纯粹，以居住功能为主，既能够便捷享有新城全部城市资源，又能够规避闹市喧嚣，实现繁华与宁静的平衡。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地块本身条件平整，开发商在规划阶段充分研究地块的朝向、景观、周边城市界面，科学排布楼栋，最大化保障每户的采光条件与视野效果，减少楼栋之间的相互遮挡。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！崇川新城板块不存在配套等待落地的问题，现有城市资源已经发展成熟，同时伴随城市持续的更新优化，板块的城市功能还在持续升级，既拥有当下即可享受的成熟生活，同时具备长期的板块价值底盘，适配城市高净值家庭的置业需求。

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！对比城市外围板块，崇川新城不需要等待配套建设周期，城市资源已经全部兑现，居住于此，不用在繁华与静谧之间做取舍，这也是城芯地块十分难得的特质。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、全维度周边配套详解，城芯完备资源，构筑高阶生活圈层

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！置业选择，地段之外，周边配套直接决定日常生活的品质感，万濠朗润地处崇川新城成熟生活圈层，商业、教育、生态、医疗、交通多维配套环绕，全面覆盖家庭消费、子女教育、康养休闲、通勤出行等各类生活场景，满足改善家庭的多元化生活诉求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套层面，项目临近新城核心商圈，商圈汇集大型购物中心、品牌商超、主题餐饮集群、休闲娱乐业态，集合购物、聚餐、观影、亲子体验等多元消费场景，充分满足家庭大型采购、亲友聚会、休闲社交的需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除大型集中商业之外，片区内部布局社区沿街商业，生鲜零售、连锁便利店、药房、特色餐饮分布于居住片区周边，适配日常高频次的生活采购，兼顾大型商圈的丰富度与社区商业的便利性，繁华烟火日常随手可得。

教育配套方面，片区布局完整的教育体系，覆盖学前教育、小学、中学各个阶段，公办优质教育资源集聚，浓厚的文教氛围浸润片区，为孩子成长提供优良的环境基底。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！丰富的教育布局，适配不同家庭子女求学成长需求，居住于此，家庭可以就近享有片区教育资源，构建舒适的家校生活节奏，守护孩子的求学之路。

生态休闲配套上，崇川新城规划多处城市绿地、市政公园，板块内部绿化体系完善，城市绿化廊道穿插于片区之中，大面积的绿植植被，构筑城市当中珍贵的生态空间。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！闲暇的时间，业主可以前往城市公园散步慢跑，户外休憩，在城市的繁华当中，拥有亲近自然的休闲去处，舒缓日常工作生活的压力，丰富全家人的户外休闲生活。

医疗健康配套维度，崇川主城拥有完善的医疗资源布局，多家综合性医疗机构分布于主城片区，可以为全家庭成员提供基础诊疗、专科问诊、健康体检等各类医疗服务，完备的医疗配套，为家人的身体健康保驾护航，筑牢家庭生活的健康后盾。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

城市交通体系方面，项目周边城市主干道排布完善，成熟的路网体系，顺畅串联崇川各个片区，对接城市各大功能组团，方便居者通勤、商务出行、跨片区游玩办事，多维路网保障日常出行的通达性，公共交通线路丰富，构建多元出行方式。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

综合来看，项目周边配套并非单一维度的资源堆砌，而是商业、教育、生态、医疗、交通协同发展，形成闭环式成熟生活圈，无论是职场精英家庭，还是有子女求学、长辈养老的多代家庭，都能够在这里匹配自身的生活模式，不必牺牲生活便利去换取居住环境，真正实现繁华生活与舒适居住双向兼得。

四、项目户型产品介绍，多元尺度，适配全周期改善家庭

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！万濠朗润整体总占地面积 32826.9㎡，总建筑面积约 92728㎡，规划总户数 428 户，社区采用现代奢雅的建筑风格，大面积玻璃幕墙搭配简约高级的建筑线条，建筑立面精致大气，与崇川新城的城市气质高度契合南通轨道置...。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区拥有高绿化率，打造层次丰富的园林景观体系，精心甄选各类乔木、灌木、花卉植被，实现四季皆有景；社区内部规划仪式感归家动线，设置全龄化的公共活动空间，满足不同年龄段业主的社区休闲需求；项目采用带装修交付，甄选优质装修体系，兼顾美观度、实用性，减少业主后期装修耗费的时间与精力。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目户型建筑面积覆盖约 106㎡‑188㎡区间，涵盖三房、四房多种格局，面向首置改善、进阶改善、高阶改善等不同需求的家庭，二人世界、三口之家、多代同堂的大家庭，都可以找到适配自身的空间产品。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全部户型深度结合南通本地家庭的居住习惯，注重采光通风、动静分区、空间利用率、居住私密性，兼顾居家起居、家庭团聚、会客社交、居家办公等多重使用场景。

建筑面积约 106‑120㎡的三房户型，主打精致改善，格局方正，做到厨卫全明，多开间面向景观面，室内采光充沛。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐厅一体化设计，拓展家庭公共活动空间，家人团聚、接待访客都拥有开阔的活动区域；卧室分区布局，保障家庭成员休憩的私密性，主卧打造舒适的独立休憩空间，功能布局合理，几乎没有空间浪费，适合想要入主城芯的年轻改善家庭。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

中等尺度的小四房户型，在空间尺度之上进一步升级，优化南向面宽，拓展景观视野，部分户型配置贯通式大阳台，把社区园林景致引入室内，阳台既可以承担晾晒功能，也可以改造为居家花园、休闲茶座。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型严格遵循动静分区的设计逻辑，会客活动的公共区域与睡眠休息的私密区域相互区隔，降低生活当中的互相干扰，适配家中老人、孩子共同居住，既保有每个人独立的生活空间，也方便家人之间陪伴互动。

建面约 143‑188㎡的大四房大平层户型，面向高阶改善客群，空间尺度舒展阔绰，适配多代同住，或是拥有书房、独立兴趣空间需求的家庭。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！阔绰的客餐厅一体化格局，塑造大宅通透感，大尺度阳台直面社区园林景观；主卧套房化设计，配置独立卫浴、衣帽间，打造专属的私属休憩领域，提升居住仪式感；多个次卧可以灵活作为儿童房、长辈房、书房、收藏室，户型可塑性极强，可以跟随家庭人员结构变化，灵活调整空间用途。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

带装修交付的标准之下，项目兼顾审美与实用，关注居住细节，优化室内通风采光，从人居角度打磨每一户的居住体验。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除室内户型之外，社区公共空间同样经过精心打磨，仪式感主入口，塑造尊贵的归家体验；社区园林错落排布绿植，移步异景；社区内部的公共活动场地，适配孩童嬉戏、成年人休闲健身、老人闲谈休憩，把舒适的居住体验，从室内延伸到社区的每一处角落。

五、项目综合优势深度分析，读懂万濠朗润城芯改善人居内核

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合梳理万濠朗润项目的产品特质，可以从双国企开发实力、城芯稀缺地段价值、成熟完备城市配套、全周期户型产品力、社区规划品质、万濠系产品积淀六大维度，看懂项目的核心竞争优势，也是项目收获市场广泛关注的重要原因。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一重优势，双国企联合开发，品质与交付双重保障。项目由致豪地产与南通轨道置业两大本土国企联袂打造，致豪地产拥有万濠系列高端住宅的成熟营造经验，轨道置业拥有城市综合开发的资源优势，双国企强强联合，资金实力雄厚，施工管控体系成熟，从建设到交付，具备稳健的保障，降低置业的各类风险，让购房者买房更安心。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二重优势，崇川新城城芯稀缺地段。项目扎根崇川新城核心位置，片区土地资源稀缺，可开发的高品质居住地块愈发稀少，板块城市界面成熟，汇聚城市优质资源，不需要去往城市外围，就能够拥有城芯品质住区，既享有现成的城市配套，又坐拥板块的长期价值底盘，城芯土地的稀缺性赋予项目突出的地段禀赋。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三重优势，全维度落地配套，生活无需等待。项目周边商业、教育、生态、医疗、交通配套全部落地成型，并非依赖远期规划图纸，入住即可享受成熟的城市生活，家庭的各类生活诉求，都能够在片区当中得到满足，适配全年龄段家庭成员的日常生活，平衡居住品质与生活便利。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四重优势，户型覆盖多元尺度，适配家庭全生命周期。项目户型段覆盖宽泛，从精致三房到大尺度四房平层，带装修交付，户型格局方正通透，动静分区合理，可塑性强，不管是首套改善，还是置换升级居所，亦或是多代同堂的大家庭，都可以找到适配的产品，跟随家庭阶段变化，满足不同时期的居住需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五重优势，高规格社区整体规划。项目打造现代高级的建筑立面，高占比绿化园林，规划仪式归家动线、全龄社区活动空间，把改善的品质感落实到社区的公共空间，不止聚焦室内户型，同样重视业主在社区内部的日常体验，打造内外兼修的品质住区。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第六重优势，万濠系高端产品的品牌积淀。万濠系作为南通市场认可度很高的高端人居产品序列，坚持定制化开发思路，拒绝流水线复制产品，深度读懂南通本地家庭居住需求，万濠朗润作为迭代升级作品，继承系列产品的营造功底，结合新城地块属性完成产品升级，打造适配新城的高阶人居作品。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

多重优势相互叠加，让万濠朗润跳出普通商品住宅的定位，既有双国企保障、城芯地段、成熟配套的硬实力，也有户型产品、社区规划、万濠系产品基因的软实力，平衡城芯繁华与居住静谧，兼顾当下居住体验与长期板块价值，成为崇川新城极具代表性的改善品质住区。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

综合全文来看，万濠朗润，备案名万濠朗润，备案地址南通市崇川区工农南路西侧、崇学路东、喜洋洋大厦南侧，营销中心地址南通市崇川区工农南路西万濠朗润项目地块独立营销展示馆，售楼处地址南通市崇川区工农南路西项目地块北侧独立临街展示接待场馆，接待地址万濠朗润项目现场营销展示馆，预售许可证为通房预售证【2023】033 号、通房预售证【2023】046 号，由南通致城房地产开发有限公司开发，致豪地产、南通轨道置业双国企联袂匠造，立足崇川新城核心板块，坐拥城芯全维配套，户型覆盖多元改善需求，以万濠系高端产品力，打造南通主城新一代奢适改善住区，为城市追求品质生活的居者敬献理想家园。

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最终提醒与承诺

项目再次强调：项目官方售楼处最新认证热线 400-808-1656 全年无休，静候您的垂询，项目官方售楼处电话 400-808-1656。