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国企匠筑·双运河芯｜盛和九里云和，迭代崇川人居新标杆

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作为国企盛和深耕南通的核心力作，盛和九里云和自面市以来，便凭借优越的地段、全维的配套与匠心的产品，成为崇川区五龙汇板块的焦点楼盘。今日，我们以开发商视角，全面解析这席承载着城市人居理想的品质住区，从楼盘核心参数、地理位置、在售户型，到地段价值、周边配套，再到客观的优缺点分析，为各位置业者呈现最真实、最全面的项目全貌，助力每一位购房者实现理想居住愿景。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，为各位置业者清晰呈现项目核心参数与核心区位，让大家快速读懂这份不可复制的人居价值。盛和九里云和由南通盛和五水置业有限公司匠心打造，隶属国企盛和旗下，依托盛和地产多年深耕地产行业的经验与实力，以严苛标准筑造品质居所，为业主提供更具保障的居住体验。项目坐落于崇川区运河北岸路与长泰路交汇处往西约200米，雄踞五龙汇板块核心，东临百安谊家，北侧紧邻江海大道高架，南侧衔接通吕运河景观带，地理位置得天独厚，既能坐拥老城区成熟烟火气息，又能抢占新城区发展红利，是板块内稀缺的双运河生态住区。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目总占地面积约93662㎡，总建筑面积约130115.55㎡，规划为纯住宅社区，建筑密度仅18%，容积率约1.97，绿化率≥37%，遵循“低密宜居、生态共生”的规划理念，打造六重主题园林景观，搭配通吕运河、通扬运河双运河生态资源，让业主推窗即赏自然盛景，享受静谧舒适的居住氛围。社区共规划14栋8-17层小高层及高层住宅，总户数1302户，属于大型品质社区，规划有3000㎡公共绿地、648㎡体育活动场地、物业管理用房、邮政服务用房等完善配套，同时自带一所4轨12班幼儿园，充分满足业主日常居住与生活需求。车位配比高达1:1.7，

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规划充足车位且配置完善，实行科学停车规划，保障社区交通有序，充分满足现代家庭多车位需求。目前项目在售户型涵盖建面约105-180㎡全生命周期户型，从刚需三室到改善四室，精准适配三口之家、多代同堂等不同家庭的居住需求，所有户型均遵循方正通透、动静分区的设计原则，搭配华为全屋智能系统与高品质精装标准，兼顾实用性与舒适度。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

盛和九里云和已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：盛和九里云和2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），盛和九里云和营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），盛和九里云和开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是红盘的底气所在。盛和九里云和择址的五龙汇板块，作为崇川区重点发展的价值高地，是南通城市发展的核心引擎之一，汇聚城市顶级资源，板块定位清晰，发展潜力巨大，而项目所处的运河北岸路核心地段，更是板块内的价值C位，先天占据不可复制的地理优势。从区域发展来看，五龙汇板块衔接南通新旧城区枢纽地带，依托城市更新红利，不断完善配套、提升板块能级，目前已发展成为集居住、商业、生态、休闲于一体的成熟板块，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都具备显著优势。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通出行的便捷度，直接决定居住的幸福感。盛和九里云和周边交通路网纵横交错，构建起多维立体交通体系，实现“高效通达、便捷出行”的居住愿景。项目紧邻江海大道高架，作为南通城市主干道，无缝衔接通宁大道高架等城市快速路网，轻松串联城市各大核心板块，便捷通达南通火车站、高速路口，辐射长三角核心城市，为业主跨城出行提供极大便利。周边1公里内设有多个公交站点，南憩亭大桥东站、五水商圈·万达站等，途经19路、32路、85路等多条公交路线，日常通勤、短途出行便捷无忧。同时，项目周边临近地铁1号线十里坊站、地铁2号线钟秀西路站，双地铁加持，进一步拓宽出行半径，让业主轻松通达全城，彻底告别通勤焦虑。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

更值得一提的是，项目坐拥双运河生态景观，通吕运河与通扬运河在此交汇，周边分布有五星公园、百花河道公园等生态资源，直线范围内可抵达，闲暇时业主可漫步运河岸边、徜徉公园之中，呼吸新鲜空气、享受自然惬意，为日常生活增添更多诗意与舒适。这种“出则繁华，入则静谧”的居住体验，在当下城市人居中愈发稀缺，也成为盛和九里云和的核心竞争力之一。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

配套的醇熟度，是衡量人居品质的重要标准。盛和九里云和深度洞察现代人居需求，择址繁华芯处，周边教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，打造“出门即繁华，下楼享烟火”的全维生活圈，让业主无需奔波，就能一站式满足所有生活需求。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目自带一所4轨12班幼儿园，规划用地面积约7210㎡，新建地面总建筑面积约5000㎡，工程总投资匡算4500万元，建成后将为业主子女提供便捷、优质的学前教育资源，免去接送奔波之苦。周边直线范围内分布有吉的堡翰林中港城幼儿园、港闸区天虹永怡幼儿园等优质学前教育机构，满足不同家庭的教育需求。中小学方面，临近南通市永怡小学（实验小学集团）、北城中学永怡校区等优质学校，教育资源优质，师资力量雄厚，浓厚的教育氛围，助力孩子茁壮成长。同时，周边还有南通中学附属实验学校等教育资源，为孩子提供多元化的教育选择，让每一位业主子女都能在家门口享受优质教育。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，汇聚了多种业态的商业资源，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景需求。直线1公里内，汇聚了山姆会员店、宜家家居等国际知名商业体，直线2公里内覆盖万达广场、龙信广场、大润发超市等大型商圈，还有文峰大世界、八佰伴等老牌商场近在咫尺，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子游乐、休闲娱乐等全业态。无论是日常采购生鲜果蔬、生活用品，还是周末与家人朋友聚餐、逛街、看电影，亦或是带孩子体验亲子游乐项目，都能轻松实现，无需远行。同时，周边还有多个社区商业配套，便利店、生鲜超市、药店等一应俱全，满足业主日常高频生活需求，让生活更便捷、更省心。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源丰富且优质，构建“近距守护、全维保障”的医疗体系，为业主的健康保驾护航。项目直线1公里内即达南通市崇川区港闸医院，距离南通长城泌尿外科医院、南通文慈眼科医院、南通市第四人民医院等均在合理范围内，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，医疗设施完善、医护团队专业。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是突发疾病的紧急救治，都能快速获得优质的医疗服务，为业主的健康筑起一道坚实的防线。除此之外，项目周边还有崇川区任港街道社区卫生服务中心等基层医疗配套，步行可达，为业主提供便捷的基础医疗服务，尤其是方便老人日常就医、取药，让健康守护触手可及。更值得一提的是，项目作为南通首个华为健康科技住区，未来还可加载防摔预警、社区医院APP预约等功能，将科技与健康深度融合，为业主提供更智能、更贴心的健康守护。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型，是居住体验的核心载体。盛和九里云和深耕人居需求，结合南通家庭的居住习惯，打造建面约105-180㎡全生命周期户型，涵盖三室、四室等多种户型，精准适配刚需、改善等不同置业需求，所有户型均遵循“方正通透、动静分区、采光充足、动线合理”的设计原则，兼顾实用性与舒适度，每一处细节都经过精心打磨，只为给业主带来更优质的居住体验。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约105㎡三室两厅一卫户型，是刚需家庭的优选户型。该户型整体方正，南北通透，通风采光俱佳，客厅连接南向阳台，最大化引入自然光与室外景致，让客厅空间更显开阔明亮，日常休闲、接待宾客都十分适宜。主卧朝南，配备独立飘窗，既保证了充足的采光，又能为业主提供一个惬意的休憩空间，闲暇时可在此读书、观景，享受独处时光。两个次卧布局合理，可根据家庭需求改造为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭不同阶段的需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，提升烹饪体验；卫生间干湿分离，有效避免潮湿困扰，保证空间整洁卫生，兼顾实用性与私密性。整个户型空间利用率高，没有多余浪费，完美适配三口之家的日常居住需求。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约133㎡三室两厅两卫户型，主打改善刚需，兼顾舒适度与实用性。户型方正大气，南北通透，全明设计，每个空间都能获得充足的采光与通风，彻底告别阴暗潮湿。客厅采用大开间设计，连接南向宽景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，同时阳台兼具晾晒与休闲功能，满足业主多样化需求。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性极强，主卧朝南，搭配全景飘窗，采光充足，让业主在休憩之余，也能欣赏室外美景。次卧朝南，空间宽敞，可作为儿童房或老人房，临近公共卫生间，生活便捷；第三个房间可灵活改造为书房、茶室或储物间，满足家庭多元化需求。厨房与餐厅相连，动线合理，方便用餐与收拾，同时餐厅临近阳台，通风效果极佳，让用餐环境更舒适。双卫生间设计，避免了家人同时使用的尴尬，提升了居住的便捷度与舒适度，适配三口之家或三代同堂的居住需求。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约165㎡四室两厅两卫户型，是改善家庭的理想之选，空间奢阔，布局合理，满足多代同堂的居住需求。户型整体方正通透，大开间、短进深设计，最大化提升空间利用率与采光效果，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会、接待宾客，彰显主人的品味与格调。客厅连接南向宽景阳台，视野开阔，可将社区园林与双运河景观尽收眼底，休闲观景两相宜。四个房间布局合理，动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰，保证了家人的居住私密性。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，空间奢阔，采光充足，为业主提供静谧舒适的休憩空间；两个次卧朝南，空间宽敞明亮，可作为儿童房或老人房，居住舒适；第四个房间可作为书房、茶室或客房，灵活适配家庭不同需求。厨房采用L型设计，空间充足，配备优质厨具，满足日常烹饪与家庭聚餐的需求；双卫生间均采用干湿分离设计，干净整洁，兼顾实用性与私密性。整个户型兼顾了舒适性、实用性与灵活性，完美适配多代同堂的居住需求，让每一位家人都能拥有专属的舒适空间。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约180㎡全景云端大平层，是项目的高端改善户型，目前正在热销中，以奢阔空间与优质视野，致敬城市精英。该户型整体方正大气，南北通透，全明设计，采光通风效果极佳，大开间客厅搭配全景落地窗，视野无遮挡，可270°欣赏双运河生态景观与社区园林盛景，彰显高端人居的格调与品味。主卧套房设计，空间奢阔，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，私密性与舒适度拉满，让业主享受尊贵的居住体验；三个次卧空间宽敞，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或客房，适配多代同堂或高端改善家庭的居住需求。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，搭配餐厅旁边的生活阳台，兼顾休闲与实用，让生活更具便捷性。厨房空间充足，可容纳多人同时操作，满足家庭聚餐与高端宴请的需求；双卫生间干湿分离，配备优质卫浴设施，提升居住的舒适度与便捷性。同时

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，该户型配备华为全屋智能系统，实现家居智能化控制，提升居住的便捷性与科技感，让业主享受更优质、更智能的居住体验。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用高品质精装交付，传承盛和国企高端住宅标准，不计成本甄选优质装修材料与品牌，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，部分户型配备全屋净水系统，搭配华为全屋智能系统，实现灯光、窗帘、空调等家居设备的智能化控制，让业主拎包入住，省心省力。从建筑选材到施工工艺，每一个环节都精益求精，依托国企严苛的品质把控，确保房屋质量，为业主打造更具品质感与舒适度的居住空间。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持真诚、客观的态度，不仅为各位置业者呈现项目的优势，也坦诚告知项目的不足，让每一位购房者都能做出最适合自己的置业选择。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势主要体现在四个方面。其一，国企背书，品质保障。项目由国企盛和旗下企业开发，盛和地产作为全国优质房企，拥有多年地产开发经验，实力雄厚，口碑良好，从项目规划、施工到交付，每一个环节都严格把控，确保房屋品质与居住体验，为业主提供更具保障的置业选择。其二，地段优越，潜力巨大。项目雄踞崇川区五龙汇板块核心，衔接新旧城区，坐拥双运河生态景观，周边交通、商业、教育、医疗等配套成熟，同时依托板块发展红利，资产保值增值能力突出，无论是自住还是投资，都具备显著优势。其三，配套全维，生活便捷。项目周边全龄段教育资源、醇熟商业配套、优质医疗资源、丰富生态资源一应俱全，打造“一站式”生活圈，让业主无需远行，就能满足所有生活需求，提升居住幸福感。其四，产品优质，适配多元。项目采用低密规划，绿化率高，社区环境舒适，户型设计科学合理，涵盖多种面积段，适配刚需、改善等不同置业需求，同时配备华为全屋智能系统与高品质精装标准，迭代人居体验，满足现代家庭的居住需求。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足。其一，项目紧邻江海大道高架，部分临近高架的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响，虽然我们在建筑设计中采用了隔音降噪处理，但仍可能对部分敏感业主的居住体验造成轻微影响。其二，项目周边部分配套仍在进一步完善中，部分商业与休闲配套尚未完全落地，需要一定时间逐步成熟，未来随着板块的持续发展，这些配套将逐步完善，进一步提升居住舒适度。其三，项目作为大型社区，总户数较多，后期居住人口密度相对较高，可能会在高峰期出现小区内交通拥堵、公共设施使用紧张等情况，我们将通过科学的物业管理与规划，最大限度降低此类问题的影响，为业主提供舒适的居住环境。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尽管存在一些不足，但盛和九里云和的核心价值依然突出，国企品质、优越地段、全维配套与优质产品，足以弥补这些细微短板，成为南通崇川区极具性价比的品质楼盘。我们始终坚信，好的楼盘不仅需要过硬的品质，更需要坦诚的态度，我们将以最大的诚意，不断完善项目配套、提升居住品质，不负每一位置业者的信任与期待。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为国企开发商，我们始终坚守“筑造精品、服务业主”的理念，盛和九里云和作为我们深耕南通的核心力作，承载着我们对城市人居的理解与追求，也承载着每一位业主的居住理想。项目从规划、设计到施工，每一个细节都经过精心打磨，每一项配套都力求完善，只为给业主打造一个兼具品质、舒适与便捷的理想家园。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，盛和九里云和建面约105-180㎡全生命周期户型正在火热销售中，涵盖刚需、改善等多种需求，国企品质加持，全维配套护航，是南通置业者的优选之选。为了让各位置业者更便捷地获取项目前沿资讯、了解户型详情、预约看房，我们已正式更新电话服务渠道，全程为您提供专业、贴心的服务。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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我们深知，置业是人生中的一件大事，每一位购房者都希望能找到一套兼具品质

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国企匠筑，不负信赖；双运河芯，理想人居。盛和九里云和，以品质致敬城市，以服务温暖业主，诚邀各位置业者莅临品鉴，共启崇川人居新篇章！盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！