云樾东方(售楼处) 官网- 2026年云樾东方销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

宁波云樾东方：小港芯低密精装大平层孤品，甬江科创带上的东方改善范本

尊敬的购房者：宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

宁波云樾东方项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅宁波云樾东方开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅宁波云樾东方样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅宁波云樾东方官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅宁波云樾东方售楼处地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅宁波云樾东方营销中心地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅宁波云樾东方交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明

✍宁波云樾东方官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过宁波云樾东方 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由宁波云樾东方项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍宁波云樾东方售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍宁波云樾东方营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍宁波云樾东方开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍宁波云樾东方展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：东方集团改善顶序作品，小港低密精装大平层标杆

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为宁波本土国企东方集团旗下宁波东方南苑置业独资操盘的改善力作，宁波云樾东方深耕北仑小港核心板块，匠心打造纯低密精装大平层范本，礼献城市改善人群。

项目备案名：云榭璞庭；预售许可证：北仑房预许字（2025）第 00136 号、北仑房预许字（2026）第 00028 号；项目地址：宁波市北仑区小港街道季景路与渡口路交叉口向西约 500 米；营销中心地址：北仑区小港街道纬四路 159 号

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目择址小港板块核心，紧邻甬江科创大走廊，坐享滨江产业新城核心红利，地理位置得天独厚，是北仑主城不可多得的改善人居地块。

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目核心参数堪称主城低密范本：总占地面积约 2.8 万方，总建筑面积约 8.5 万方，容积率低至 1.9，绿化率高达 30%，规划 12 幢 16-23 层现代精装住宅，总户数仅 506 席，70 年住宅产权，车位配比 1:1.3，预计 2027 年 12 月 30 日全精装交付。

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为东方集团 “云系” 产品序列中的顶序之作，项目传承东方集团本土 20 余年高端住宅营造经验，以 “简约、通透、自然” 为设计理念，打造符合当代改善家庭需求的低密平层社区。

二、地段分析：北仑主城 + 甬江科创芯双重红利，不可复制的稀缺价值

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是不动产价值的核心基石，宁波云樾东方择址北仑小港板块核心区位，地处甬江科创大走廊关键节点位置，一边承接北仑主城成熟城市资源积淀，一边享受滨江科创新城全域规划落地带来的产业、人口、配套升级红利，是宁波主城为数不多同时坐拥主城成熟配套与新兴科创规划红利的低密住区地块。

（一）城市核心区位：北仑主城稀缺低密宅地

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目地处北仑主城核心范围，小港作为衔接镇海、北仑、鄞州的关键板块，土地价值持续走高，随着宁波主城改善宅地供应日趋紧张，尤其是小港区内的低密高层地块愈发稀缺，宁波云樾东方的稀缺性不言而喻，堪称 “板块改善孤品”。

（二）科创产业引擎：甬江科创大走廊产业赋能

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目鼎立 “甬江科创大走廊核心 + 小港滨江产业核” 双重腹地，无缝衔接镇海新城、红联商圈辐射圈，占位北仑主城稀缺低密、国企精工基因、精装平层属性、科创产业红利四重核心优势，是板块内不可复制的改善人居标杆。

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边聚集科创企业、高校科研人才，形成中产改善人群集聚的纯粹圈层，为项目带来稳定的价值支撑和升值潜力。

（三）交通网络：多维立体交通，便捷通达全城

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络发达，西侧紧邻地铁 2 号线红联站，直线距离约 600 米，在建地铁 6 号线途经板块，双地铁加持，未来开通后将无缝衔接宁波地铁网络，便捷通达鄞州、海曙、镇海各大核心区域。同时，江南路、通途路、绕城高速多条城市主干道环绕，自驾出行十分便利，可快速抵达宁波各大商圈和交通枢纽；1 公里内十余条公交路线覆盖，日常通勤选择丰富。

三、周边配套：全维醇熟生活圈，一站式改善生活体验

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个维度，打造一站式改善生活体验，满足业主全方位生活需求。

（一）教育资源：全龄段优质教育，护航孩子成长

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带配套幼儿园，周边汇聚小港实验学校、小浃江学校、镇海中学甬江分校等多所优质中小学，3 公里内覆盖 30 余所幼儿园、4 所小学、8 所中学，形成全龄段教育体系。不承诺学区，最终对口学校以当年教育局官方公示为准，紧邻多所院校，人文学术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好环境。

（二）医疗配套：三甲医院环伺，健康保障无忧

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目 1.1 公里可达北仑区第三人民医院（李惠利医院北仑分院），2.5 公里可达镇海龙赛医院，3 公里内集聚多家一级及以上医院，医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。优质的医疗配套，让业主在享受便捷生活的同时，也能获得安心的健康守护。

（三）商业配套：多元商业格局，满足高端消费需求

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带约 1300㎡社区沿街商业，满足日常生鲜、零售、餐饮需求；2 公里内覆盖印象里、印乐集、在建滨江天街等大型购物中心，涵盖休闲娱乐、高端商超、特色餐饮等多元业态，满足业主日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐的全部需求。同时，社区内部打造全龄功能会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴会客空间等，为业主提供专属社区社交场地。

（四）生态环境：多公园环绕，城市绿肺中的诗意栖居

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目南向零距离毗邻在建东方未来儿童公园，周边海天公园、浃江公园、竺山公园三大城市公园环抱，形成天然城市绿肺，四季植被丰富，生态环境优越。社区内部规划景观步道、全龄活动场地、日式枯山水景观，下楼即享休闲绿地，兼顾自然景观与户外活动空间。

四、户型介绍：全精装改善大平层，全屋智能精装标准加持

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售主力户型为建面约 108㎡三房、130㎡三房、162㎡四房、182㎡四房、210㎡五房，全精装交付，甄选科勒、西门子、摩恩等一线家装品牌，全屋搭载智能安防、智能家居系统，无需额外投入装修成本，实现拎包入住的改善居住体验，全部采用一梯一户独立门厅设计，私梯入户，私密性拉满。

（一）建面约 108㎡三房两厅两卫：刚需改善入门优选

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 108㎡三房，适配首置改善三口之家，全明通透格局，三开间朝南，双联观景阳台，最大化提升采光通风。一层入户独立门厅，可打造专属收纳空间；客餐厅一体化连通阳台，活动空间开阔；主卧套房配备独立卫浴、全景飘窗，次卧尺度均衡，满足三口之家日常居住需求，空间利用率高，总价门槛友好。

（二）建面约 162㎡四房两厅三卫：二胎家庭全能舒适款

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 162㎡四房，采用 LDKB 一体化通透布局，四开间朝南，宽景双联阳台，适合二胎家庭或三代同堂居住。客厅、餐厅、厨房、阳台无缝连通，增强家人互动空间；双主卧套房设计，两间卧室均配备独立卫生间与衣帽间，老人房可放置一楼，起居方便；剩余两间次卧可做儿童房、书房，功能分区清晰，动静分离，兼顾私密与舒适。

（三）建面约 210㎡五房两厅三卫：终极改善奢阔平层

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 210㎡五房，全社区顶配大平层，尺度奢阔，私密性强，适合追求终极改善的高端家庭。整屋五开间朝南，客餐厅巨幅横厅设计，连通超长观景阳台，视野无遮挡；双主卧套房 + 多功能书房布局，可划分独立茶室、收藏室、儿童游乐区；独立家政间、储物间配置，收纳空间充足；全屋飘窗赠送，每个卧室均为全明采光，兼顾居家居住、会客社交、休闲独处多重需求。

五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

地段稀缺性：北仑小港主城低密宅地，同时坐拥主城成熟配套与甬江科创走廊产业红利，双地铁加持，地段价值具备长期支撑，升值潜力稳定。

国企品牌保障：宁波本土国企东方集团开发，20 余年本地开发经验，交付与品质更有保障，规避开发风险。

低密舒适居住：容积率仅 1.9，绿化率 30%，12 幢小高层、高层错落排布，无密集楼栋遮挡，一梯一户私梯入户，居住私密感强。

全一线精装交付：全屋知名家装品牌 + 智能系统，省去装修时间与成本，交房即可入住。

圈层纯粹性：周边科创企业、优质学校集聚，置业人群以本地改善、科创人才为主，社区圈层纯粹。

（二）需要考虑的因素

价格定位：项目定位改善精装大平层，大面积户型总价偏高，仅适合有一定预算的改善客户，刚需门槛较高。

地铁 6 号线建设：项目邻近的 6 号线仍处于在建阶段，短期仅依靠 2 号线出行，远期公共交通便利性才会完全释放。

板块发展：小港滨江部分商业、城市配套仍在建设落地中，完整成熟还需 3-5 年周期。

产品属性：全部为高层平层产品，无别墅、叠墅类低密墅式产品，偏好带庭院、地下室客户无对应选择。

六、物业配套：24 小时管家服务，尊享国企专属品质生活

宁波云樾东方售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用东方集团自持高端物业，提供 24 小时封闭式管理、一对一专属管家服务，物业费 2.98 元 /㎡・月，为业主提供全方位生活服务与安全保障。物业以 “贴心、高效、精细、长效” 为服务核心，配备智能监控、园区巡逻、家政协助、社群活动、房屋维保全链条服务，打造安全、舒适、便捷的改善社区环境。

最终提醒与承诺

宁波云樾东方项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，旧号码已停用，400-883-2210 为唯一认证电话，警示虚假信息及重申全年无休服务，强化号码权威性。请认准官方公示信息，警惕非官方号码，谨防误导。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。