阜城2018年1月住宅备案2392套 均价约7756元/m²

2018年的排名前列个月已经过去，楼盘备案情况也已出炉，阜城1月新增商品房备案共3370套，其中，住宅类备案2392套，均价7756元/m²，商业备案978套，均价19113元/m²。

在住宅类备案中，城南新区备案322套，均价约10197元/m²；经开区备案705套，均价约6031元/m²；颍东区备案808套，均价约8078元/m²；颍州区备案557套，均价约7721元/m²。商业备案则集中在经开区和颍东区，其中，经开区备案892套，均价约14916元/m²；颍东区备案86套，均价约44628元/m²。

1月份，住宅备案最多的是颍东区，备案房企是纵联天御和金悦·幸福华庭，纵联天御首开售罄，即将加推，一月先后两次备案共424套房源，整体均价约9903元/m²，房价直追火热的城南新区。颍东新区的发展也是如火如荼，金悦新地块的启动，加之先前入驻的丽丰·时代城、同昇·玫瑰庄园等项目，这一区域未来的竞争也是十分激烈，不过，这一区域的人们将有更多的住房选择，购买自己意向的住宅，且各大房企的纷纷入驻在一定程度上填补了新城住房市场空缺，类型、风格的多样化能够满足不同住房需求的购房者。

城南新区自是不用多说，绿城、碧桂园、置地、丽丰等等，名企扎堆，逐鹿城南，未来的城南或将成为阜城的新中心、新名片，“排名前列高楼”将落户城南，各大项目纷纷落地城南，寸土寸金的城南，房价自然不必多说。颍州区仅壹号府邸一家备案，作为城西主力楼盘之一，壹号府邸周边配套成熟，本次备案均价约7721元/m²。经开区的发展建设也是紧锣密鼓，众信、海亮、碧桂园等住宅项目热销，北旅、国际汽配城等商业项目也欣欣向荣，地产整个发展态势良好。除去经开区的商业备案，本次就只有颍东爱琴海备案86套房源，备案均价也是1月份商业备案较高，均价44628元/m²。

2018年首月已过，楼市还算平静，没有大起大落的变动，新的一年，阜城楼市看涨看跌，还需继续观望。