买房看区域 看看你适合在阜阳哪个地段买房?

总有那么一些区域，曾经让你觉得“土气”、“农村地儿”、甚至是“荒无人烟”，想都没想过在那里置业，如今却变成了备受关注的潜力之地，房价也随之水涨船高，让没有及时出手的购房者悔之莫及。随着阜阳城镇化步伐的加快，各个区域百花齐放，新兴区域逐渐崛起。昨天你对他们“爱搭不理”，可能明天你就“高攀不起”了！

任何一座城市，它的区域发展重点、功能划分都是不同的，不同的区域所吸引的购房人群也不同。今天小编就跟大家说道说道阜阳发展中的各大区域。

城南新区

说到蜕变，那就不得不先说一说我们的城南新区，在2016年之前，阜阳人对于城南新区的贵胄地位并没有多大待见。因为地处太偏，人又太少，要啥啥没有；但是也就转眼几年的时间，随着万达宝龙等大型房企的进驻，以及新区内市政配套设施的逐渐完善，城南新区已然成为阜阳的贵胄之地。

2015年时，城南的房价也就五千出头，从2016年下半年开始，受楼市大环境影响，城南新区，阜城其他版块所售房源可谓是“一房难求”，城南新区的房价也在不断攀升，一天一个价……

经过2016年的去库存，2017年上半年城南新区几乎无房可买无房可卖，但是进入下半年以来，城南新区的各个新项目也已经启动，如置地双清湾、绿城明月双清、丽丰凯旋门，但是目前来说，城南新区的房价也已经万字开头，高位房价让刚需惊叹止步。

颍东新城

自颍东新城概念规划提出以来，颍东新城区可谓是利好不断。铁二处医院新区开诊，成效中学新校区正式选址颍东新城，肿瘤医院新区选址，规划建造10万平方米体育中心，目1200亩岳家湖公园已经对市民开放，新十中、新十一中、颍东中医院、向阳沟景观带、东盛路小学等多个优质的配套设施正在加紧施工建设中。

颍东新城区规划的出台也在房地产行业有了强烈的反响。丽丰集团、同昇集团、平和置业等多家本土房企入驻颍东新城，颍东新城每每推出新地块也一直牵动着各大房企入主颍东新城的心，而区域内的楼面价也在不断飙升，未来颍东新城房价上涨空间还是相当大的，毕竟在5月24日拍转挂的地块中，两宗颍东新城地块都标配大型商业综合体，而颍东也极有可能会吸引到一线品牌房企的到来。

颍泉区

提到颍泉区，无可厚非，阜阳传统的商业圈人民路，千百意百货大楼国贸都集中在此地，几十年来阜阳人们消费的中心就集中在此。2015年6月阜阳第二座万达广场落子颍泉，标志着泉北新区的建设正式迈入新篇章。碧桂园集团、海亮地产、乐富强地产等房企也正是看中了颍泉区的发展潜力，在颍泉区打造了一座座高档小区，以颍泉万达为中心形成了一个完善成熟的生活圈。

近年来，颍泉也加紧了发展的步伐，太和路顺利通车、新五院即将开业，正在升级的阜阳生态园、梅园和泉水湾湿地公园……处处折射着泉北的蜕变。而目前颍泉区即将上市的新盘也比比皆是，华鸿·国樾府、纵联府、同昇·西溪玫瑰、乐富强·玖悦府等既有高层，又有别墅、洋房，业态丰富，选择空间巨大，颍泉渐渐成为阜城购房主方向之一。

阜合新城

阜合新城，按照合肥滨湖新区打造的阜阳“小合肥”。历经五载高歌猛进的发展，六大产业体系日趋成熟及百大、安医、北旅商业综合体、阜阳实验中学南校区、文峰小学等大型生活配套设施的不断完善，同样正在成为阜阳市民及周边乡镇置业安家的优选之地。阜合园区已有的表现已非常亮眼，且随着阜城道路交通发展，阜合园区将成为直接与城南新区互通的新区之一，园区价值将进一步提升。

这座新城正以一种欣欣向荣之态崛起，获得世人的瞩目。同时也吸引着开发商的关注，比如海亮集团在此片区就已经有海亮悦府、海亮幸福里、幸福里东郡、幸福里北郡四个楼盘，恒大地产在阜合新城有恒大林溪郡、恒大御景两大楼盘，此外阜合新城的新盘还有万霖固蓉府、碧桂园翡翠天境、绿地·紫峰公馆以及将要打造阜阳版“罍街”的滨湖集团项目等，未来阜合新城的发展也是不可小觑。阜合园区正在迅速崛起，住在阜合园区的人，身价倍增!

随着各大项目有条不紊的进行，新城区必将成为阜阳新的聚居地，成为未来的各大区域性中心。城镇化的推进，新城区的开发，新的城市经济圈的构建，阜阳在通往区域性中心城市的道路上稳步向前。