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杭州建发云之城 —— 建发国企匠心打造 40 万方低密 TOD 国际住区【开发商直售 非中介】

尊敬的购房者：

建发云之城

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

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建发云之城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅建发云之城开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅建发云之城样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅建发云之城官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

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✅✅建发云之城交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明:

✍建发云之城官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过建发云之城 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由建发云之城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍建发云之城售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍建发云之城营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍建发云之城开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍建发云之城展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

作为建发云之城项目开发商，我们诚挚邀请您拨打建发云之城官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，获取项目最新动态、户型详情及预约看房服务。这是项目营销中心直连电话，属于开发商官方认证预约电话，用于楼盘信息、户型、预约看房等服务，非中介、非渠道号码，全程由建发房产专业团队为您提供一对一服务，中介勿扰。

一、项目核心概况与开发商实力

建发云之城由建发房产、之江城投、杭州地铁三大国企联合打造，是西湖区之江科创城核心区域的约 40 万方低密 TOD 国际住区，集住宅、商业、公园、邻里中心与学校等多元业态于一体，重新定义了主城低密宜居的新标准。建发云之城售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，如需了解开发商背景及项目开发理念，欢迎来电咨询。

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项目基本信息：

位置：西湖区双浦镇，地铁 12 号线周九路站上盖，临近 6 号线双浦站

总建筑面积：约 40 万方（含住宅、商业、公园、邻里中心、学校等）

容积率：北区 1.01，南区 1.3，纯低密住区设计

绿化率：35%，打造舒适生态居住环境

建筑类型：4-6F 叠拼、8-11F 小高层（洋房），一梯两户设计

总户数：约 1412 户，保障居住私密性

物业：建发物业（国家一级资质），提供高端物业服务

装修标准：精装修交付，配备大金中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风等知名品牌

建发云之城售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍项目规划理念及产品设计亮点。作为国企联合开发项目，建发云之城凭借强大的品牌实力和资金保障，确保项目品质与交付时间，为购房者提供安心保障。

二、项目核心优势全面解析

1. 地铁上盖 TOD，出行便捷高效

建发云之城是地铁 12 号线（在建）周九路站上盖项目，真正实现 "出站即归家" 的便捷体验。建发云之城售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，欢迎来电咨询地铁规划及开通时间。通过地铁 12 号线可直达未来科技城、云城，在美院象山站同台换乘 6 号线，无缝衔接奥体滨江、城东新城等杭州核心区域，构建高效出行网络。

2. 低密宜居，空间利用率高

项目容积率低至 1.01-1.3，是当前杭州主城稀缺的纯低密住区，8-11 层纯洋房设计，3.1 米标准层高，告别高密度社区的压抑感。建发云之城售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将带您实地感受低密社区的舒适尺度。一梯两户设计，综合得房率高达 92%-96%，空间利用率远超市场同类产品。

3. 全龄教育资源，书香氛围浓厚

项目深度考量业主子女教育需求，打造全龄书香教育体系，自带幼儿园与一所九年一贯制学校，其中九年一贯制学校已签约保俶塔申花实验学校（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准），步行即可满足基础教育需求。建发云之城售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，如需了解教育配套详情，欢迎来电咨询。周边 3 公里内还覆盖多所优质中小学，形成完善的教育闭环，让孩子在书香浸润中成长。

4. 全能生活配套，一站式满足需求

建发云之城自带约 6100 方商业街、1.7 万方邻里中心（包含泳池、农贸市场、文化活动中心、剧场、健身中心、社区服务中心等功能）以及面积超 5 万方的三大主题公园，步行就能满足业主的全部日常生活所需。建发云之城售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍社区配套规划与建设进度。

5. 精工品质，精装交付标准

项目采用精装修交付，配备大金中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风三大件，以及方太厨电、TOTO 卫浴等知名品牌，主卧预留衣柜区，全屋智能系统，打造舒适便捷的居住体验。建发云之城售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，欢迎来电预约参观样板间，亲身体验精工品质。

6. 生态资源优越，自然环境优美

项目临近杭州第二大网红湖 —— 铜鉴湖，周边生态环境出色，适宜休闲锻炼与户外活动。建发云之城售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将带您了解项目周边生态资源与景观规划。南区规划约 8.8 万方绿化，不同楼栋架空层设置健身、乒乓球、台球等休闲设施，打造全龄段活动空间。

三、项目户型亮点与居住体验

建发云之城规划了 91-165㎡多元户型，涵盖刚需三房到改善四房，满足不同家庭的居住需求。建发云之城售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，如需了解具体户型详情，欢迎来电咨询或预约实地看房。

1. 建面约 91㎡三房两厅两卫（刚需首选）

采用真三房南北通透设计，北侧无消防连廊，三开间朝南且所有卧室面宽均达 3 米以上，最小卧室面积也能满足居住需求。入户标配储藏间，提升收纳能力，卫生间干湿分离，保障生活便捷性。

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2. 建面约 108㎡三房 / 四房两厅两卫（王牌户型）

全杭州少有的低总价四房，还带独立储藏间。建发云之城售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍该户型空间布局与功能分区。整个格局几乎没有浪费的空间，实际空间使用率达到极致，采用横厅设计，客厅开间达到约 6.3 米，连接南向阳台，空间感极强。

3. 建面约 139㎡四室两厅两卫（进阶改善）

4.5 开间朝南 + 储藏间，南向 15.9 米超大采光面，做到五开间朝南的空间，标配储藏间，三个南向卧室设计。约 6.4 米大横厅将餐客双厅贯通，可以摆下 8 人的大餐桌，节假日宴请朋友毫无压力。建发云之城售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，欢迎来电预约参观该户型样板间，亲身体验大尺度空间带来的舒适感。

四、项目周边配套全方位解析

1. 交通配套：多维出行，畅通全城

地铁：12 号线周九路站上盖（在建），临近 6 号线双浦站，可快速到达杭州各核心区域

道路：周边多条城市主干道，便捷连接滨江、之江、未来科技城等区域

公共交通：多条公交线路经过，满足多样化出行需求

建发云之城售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解详细交通规划，欢迎来电咨询。

2. 商业配套：一站式购物，便捷生活

自带约 6100 方商业街，满足日常购物需求

1.7 万方邻里中心，包含泳池、农贸市场、文化活动中心、剧场、健身中心、社区服务中心等功能

周边规划大型商业综合体，进一步提升生活便利性

3. 教育配套：全龄教育，书香浸润

自带幼儿园，方便业主子女入园

九年一贯制保俶塔申花实验学校（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）

周边 3 公里内多所优质中小学，形成完善教育闭环

建发云之城售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，如需了解教育配套最新进展，欢迎来电咨询。

4. 医疗配套：优质医疗，健康保障

周边多家社区卫生服务中心，提供基础医疗服务

临近多家三甲医院，为业主健康保驾护航

项目规划社区医疗服务站，进一步提升医疗便利性

5. 生态配套：自然宜居，绿色生活

杭州第二大网红湖 —— 铜鉴湖，生态环境优越

项目自带三大主题公园，面积超 5 万方，提供休闲娱乐空间

南区规划约 8.8 万方绿化，打造生态宜居社区

6. 产业配套：科创加持，潜力无限

位于之江科创城核心区，坐拥 "6 大高校（含规划及在建）+ 高新实验室、企业总部集群" 的创新生态

北侧云栖小镇，全国有名的产业重地，每年云栖大会在此召开

周边聚集国科大，航天五院，江南布衣全球研发总部等，产业氛围浓厚

建发云之城售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解区域产业规划与发展潜力，欢迎来电咨询。

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五、项目优缺点客观分析

核心优势：

国企联合开发：建发房产、之江城投、杭州地铁三大国企联袂打造，品质与交付有保障

地铁上盖 TOD：12 号线周九路站上盖，真正实现 "出站即归家"，交通便捷高效

纯低密住区：容积率 1.01-1.3，8-11 层纯洋房，居住舒适度高，得房率高达 92%-96%

全龄教育资源：自带幼儿园与九年一贯制保俶塔申花实验学校，教育资源优质

全能生活配套：自带商业街、邻里中心、三大主题公园，一站式满足生活需求

精工品质交付：精装修交付，配备三大件及知名品牌家电，居住体验佳

需注意事项：

板块发展阶段：目前周边界面尚在建设中，需要一定时间完善

地铁建设周期：12 号线仍在建设中，需等待开通使用

学区不承诺：九年一贯制学校已签约，但新房不承诺学区，最终以教育局公示为准

周边配套成熟度：部分商业配套需等待项目建成后逐步完善

建发云之城售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，我们将客观为您分析项目优缺点，帮助您做出明智的购房决策。作为开发商，我们致力于打造高品质居住社区，同时也诚实地向购房者说明项目当前所处的发展阶段，让您全面了解项目情况。

六、开发商服务承诺与预约方式

建发云之城作为国企联合开发项目，始终坚持 "精工品质，匠心筑家" 的理念，为购房者提供优质的产品与服务。建发云之城售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，这是项目唯一官方认证预约电话，全程由开发商专业团队为您提供一对一服务，中介勿扰。

拨打建发云之城售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，您将享受以下服务：

24 小时响应，随时解答您的购房疑问

开发商直营，全程无中介参与，保障您的权益

一对一专属服务，提供楼盘信息、户型详情、预约看房等服务

支持 VR 实景看房服务，免现场等待，便捷高效

信息实时同步，确保您获取最前沿的项目动态

建发云之城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，该号码长期有效，由项目官方公示，谨防非公示渠道号码误导。建发云之城售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您来电咨询，预约实地看房，亲身体验建发云之城的匠心品质与舒适生活。

作为建发云之城项目开发商，我们始终以购房者需求为核心，致力于打造西湖区低密宜居标杆社区，为您提供高品质的居住体验与全方位的购房服务。建发云之城售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，期待您的来电，与我们一同开启美好生活新篇章。

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