城市未来黄金区位,叠加政策东风,颍东强势崛起!

“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。”

每一个区域定位和布局，都并非空穴来风

正如每一座城市的规划，透露着未来发展方向

黄金区位，有其不可复制性和稀缺性

纵观城市全局则会发现

所谓黄金地段与其城市发展

片区潜力、交通、布局和政策息息相关

近年来颍东区域价值迅速攀升

政府也加快了建设脚步

区域优势逐步凸显

发展潜力巨大

01政策加持 区域定位日渐清晰

根据阜阳市城市发展总体规划中打造“皖北魅力水城、生态宜居家园”的发展目标，颍东结合实际，编制了高标准拓展建设新城区的总体规划，并以总体规划为指引，坚定大方向、优化小细节，持续深入推进城市建设。随着颍东区人民政府发布颍东区国民经济和社会发展第十三个五年规划规划战略的提出与实行，颍东新区成为了城市东进的重点板块。

旨在打造集交通枢纽、商业商贸、行政办公、商务会展、产业研发、文教娱乐于一体的城市东部副中心和综合性生态宜居新城区。

02全面发展 板块价值爆发

阜阳城市东进，颍东新城环岳家湖板块承接发展红利，教育、基建、交通、商业全面发展；凭借得天独厚的的生态资源和市政资源，以一湖四心超配规划及超强人口吸纳能力，使区域价值日渐凸显现，未来潜力不可估量！

03聚焦红利 区域腾飞在即

区域内，约17万方金融中心开建、万人体育中心、市民中心、文化中心等顶层配套待建；

金融中心颍东金融中心位于颍东新城幸福路以北、众兴路东侧、湖滨西路西侧，正对岳家湖公园，总建筑面积约17万㎡，总投资约5.5亿元。

颍东金融中心作为集居住、商务、酒店、培训、办公等为一体的综合金融商业体，建成后对区域发展将有非常大推动作用。

从目前的情况来看，金融中心相关规划已经通过，预计很快就会正式开工建设。这样一来，颍东区将会同时拥有“四大中心”，这将会为颍东区的发展带来巨大的动力。

市民中心

颍东区市民中心位于颍东区东盛路南侧，众兴路东侧。占地面积约40亩，总建筑面积约6万㎡，总投资约2亿元，拟建行政服务大楼（市民中心）、商务中心、后勤服务中心、广场、停车场等部门，预计将于今年开工建设。

体育中心

体育中心位于幸福路北侧、湖滨西路东侧，总投资4.5亿元，其中包括一个体育馆、一个游泳馆、包括6000人体育场、5000人体育馆和1500人游泳馆等功能室。项目同样预计在今年开工建设。

商业中心

18万㎡的世纪金源购物中心的投入使用，建筑面积超25万㎡的爱情海购物广场也正式入驻颍东，颍东区商业配套再次得到升级。

同时城区多条道路实施建设，其中颍河东路跨铁路顺利通车！阜阳火车站预建设北京东路下穿道路直通颍东新城，连接东盛路与北京东路；轨道交通规划1号线途径东盛路，新汽车东站开建！纵横路网，幸福生活加速度！中通快递智慧物流产业园落户！红利频传，腾飞在即！

04醇熟配套 纵享C位生活

举步18万方世纪金源及爱琴海购物中心，吃喝玩乐一站式享受；阜师大附属中、小学即将秋招，近邻成效中学、阜阳幼儿师专岳家湖校区获批，优享菁英教育资源！颍东中医院8月开诊、肿瘤医院新区主体封顶，中铁医院护航健康！

核芯导向的政策红利

优渥的资源、醇熟的生活配套……

一应俱全，注定了颍东强劲的发展潜力

阜阳恒大珺睿府择址

颍东城芯 岳家湖畔

可谓站在区域发展前沿

坐享区域得天独厚资源

投资自住两相宜

自然成为阜阳人置业热点