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滨江城发・和品｜多湖 CBD 低密洋房住区 敬献金华城市改善人居

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在金华城市版图持续拓展的时代浪潮之下，多湖中央商务区作为城市重点发展板块，汇聚政务、商业、生态、文化多元资源，承载着金华主城人居迭代的重要使命。滨江集团联合金华城投携手打造滨江城发・和品，立足板块核心区位，打造容积率约 1.5 的纯洋房社区，重构金华改善住宅标准。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目自规划之初，便兼顾城市繁华资源与自然生态底色，依托两大实力房企的开发经验，雕琢兼具舒适度与美学价值的人居作品，为追求品质生活的金华置业者提供理想居所。下文将从开发主体、地段价值、全维配套、户型产品、项目核心优势以及项目官方备案信息等多个维度，全面解读滨江城发・和品。

一、开发企业实力介绍，双强联袂筑造品质人居

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滨江城发・和品项目开发主体为金华城兴置业有限公司，由滨江集团与金华城投两大主体合作开发。滨江集团深耕房地产开发行业多年，具备成熟的高端住宅营造体系，在浙江多地打造众多标杆住宅项目，拥有完善的工程管控标准、景观营造体系以及物业服务体系，具备稳定的项目交付能力。进入金华市场以来，滨江集团持续深耕本地，充分理解金华人居需求，落地多个高品质住宅项目，收获大量业主认可。

金华城投作为本土国有平台企业，深度参与金华城市建设发展，主导多个城市重点板块开发、市政配套建设，熟悉金华城市规划脉络，具备深厚的本土资源积淀。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！民营企业开发经验与本土国企城市视野相互融合，形成资源互补，保障滨江城发・和品从规划设计、工程建设到后期交付的全流程高标准落地。

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重要声明:

项目售楼处电话：400-808-1656 于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过 400-808-1656 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由印项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍售楼处直连：400-808-1656 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连：400-808-1656 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连：400-808-1656 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连：400-808-1656 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・官方预约热线：400-808-1656 本热线为直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。）

项目后期物业服务由杭州滨江物业管理有限公司金华分公司承接，物业具备国家一级物业管理资质，建立标准化社区服务体系，覆盖日常安保、园区养护、社群运营、维修维护等多项服务内容，持续维护社区居住环境，保障业主日常生活品质。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！雄厚的开发实力、成熟的物业服务体系，共同构筑项目品质底气，也是置业者选择滨江城发・和品的重要支撑。

二、项目基础备案信息公示

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为保障购房者信息知情权，现将项目官方备案资料完整公示，所有信息均可向住建主管部门核验。

项目备案名称：和品小区

项目备案地址：金华市金东区多湖街道横九路以南、横十路以北、栖凤街以东、复兴路以西

营销中心地址：金华市金东区多湖街道赤山路，亚运分村北侧

售楼处地址：金华市金东区多湖街道赤山路滨江城发・和品现场展厅（君澜大饭店对面）

接待地址与展示中心地址统一为项目现场售楼处，到访看房需要提前预约登记。

预售许可证号：金东房预许字（2024）第 00025 号、金东房预许字（2024）第 00085 号、金东房预许字（2024）第 00135 号、金东房预许字（2024）第 00188 号、金东房预许字（2024）第 00211 号、金东房预许字（2024）第 00238 号、金东房预许字（2025）第 00065 号、金东房预许字（2025）第 00122 号。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有预售许可文件均由金华市金东区住房和城乡建设局核发，具备合法商品房销售资质，购房者可放心咨询房源信息。

三、地段板块深度分析，占位多湖 CBD 价值高地

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滨江城发・和品坐落于金华金东区多湖中央商务区，该板块是金华重点规划发展的主城核心板块，汇集城市政务资源、商务总部、文化场馆、高端住宅。多湖 CBD 依托三江交汇的城市格局，承接主城发展扩容规划，是金华城市界面更新、人居升级的核心承载区域。

从城市规划角度来看，多湖板块持续落地各类市政配套，城市道路路网成型，商务楼宇陆续投用，区域人居氛围持续成熟。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于城市外围新兴板块，多湖 CBD 已经形成稳定的居住氛围与配套集群，无需长期等待配套落地。项目地处板块宜居片区，远离主干道车流噪音，同时顺畅衔接板块内各大核心资源，做到繁华与静谧平衡。

在土地属性层面，板块内可供开发的低密住宅用地持续减少，容积率 1.5 的洋房地块更为稀缺。市面上多数新建住宅以高层产品为主，纯洋房社区供应有限。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！滨江城发・和品规划 30 栋 10-11 层洋房产品，整体社区建筑高度更低，楼栋排布疏朗，拥有更高绿地占比，在板块土地资源日趋紧张的背景下，项目的产品形态具备稀缺属性。

项目区位路网通达，多条城市主干道串联婺城区、金东区各大片区，衔接城市各大功能板块，方便居民往返商圈、医疗机构、文体场馆。公共交通线路密布，设置多处公交站点，轨道交通站点坐落于板块范围内，形成立体化出行体系，满足多样化出行需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的路网布局，让居住在这里的业主能够便捷抵达城市各个区域，兼顾日常通勤与休闲出行。

四、周边全维度配套详解，一站式满足日常所需

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置业选择，配套是重要考量标准。滨江城发・和品周边汇集生态、商业、文教、医疗、文化多元配套，构建完整生活圈，覆盖全年龄段居民生活需求。

生态配套方面，项目邻近赤山生态公园，公园占地面积广阔，拥有原生丘陵地貌、绿植景观、休闲步道、休憩场地。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！闲暇时段，业主可前往公园散步、慢跑、露营，亲近自然景观。除赤山生态公园之外，燕尾洲公园、滨江景观带分布在板块范围内，多重生态空间环绕，为日常休闲健身提供充足场地。

商业配套上，板块内万达广场、三江里商业街、多湖里邻里中心等商业载体分布。大型综合商场涵盖超市、餐饮、影院、零售门店，满足家庭购物、聚餐、娱乐需求；邻里中心配备生鲜商超、便民门店，适配日常买菜、生活采购等基础需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多样化商业业态组合，兼顾大型休闲消费与日常便民消费，实现足不出远便可享受成熟商业资源。

文教资源方面，板块内分布多所幼儿园、小学、中学，教育资源布局完善。温馨提示：房产不与入学资格绑定，学区划分、入学政策以当年金华市教育局官方公示文件为准。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！众多文体场馆坐落于多湖片区，金华之光、中国婺剧院等文化载体，为家庭提供研学、观演、展览等丰富的精神文化活动场所。

医疗配套方面，金华市人民医院新院区落位多湖板块，同时周边分布多家社区卫生服务机构，形成分级医疗体系。大型综合医院具备完善诊疗设备，能够应对各类就医需求；社区医疗机构可以处理日常小病诊疗、健康体检，守护全家人身体健康。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商务政务配套，浙中总部经济中心坐落板块内部，聚集大量企业办公场所，周边政务机构集中，对于有商务办公需求的业主而言，出行往来更为便捷。丰富多元的配套资源，共同构成滨江城发・和品宜居底色，打造工作、生活、休闲一体化的居住场景。

五、户型产品全面解析，适配多元改善家庭需求

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滨江城发・和品规划建筑面积约 108㎡至 333㎡多款洋房户型，覆盖刚需改善、进阶改善、终极改善不同家庭，三房至六房空间布局可供选择。所有户型基于洋房低密优势设计，拥有更好采光面、通风条件，空间布局充分参考金华本地家庭居住习惯。

建筑面积约 108㎡三房户型，适合三口之家或者准备置换的年轻改善群体。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型做到南向多开间布局，客餐厅一体化设计，拓展公共活动空间；卧室分区排布，动静分离，保障休息区域不受活动区域干扰。主次卧空间尺度宽裕，飘窗拓展室内使用面积，厨卫格局方正，动线合理，减少空间浪费。

建筑面积约 143㎡四房户型，适配二孩家庭、三代同堂居住。四房空间可以划分独立书房、儿童房、长辈房，满足多人居住需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南向观景阳台连通客厅，室内采光充足；主卧打造独立卫浴与衣帽间，形成私密套房，兼顾居住舒适度与隐私性。

建筑面积约 253㎡大平层户型，面向追求阔绰空间的进阶改善人群。户型拥有超大客餐厅公共空间，形成无界互动空间，适合家庭聚会、好友待客。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多套房设计，每个卧室都拥有独立卫浴，保障家中每位成员的私密生活；超长南向阳台，拥有开阔景观视野，直面社区园林景观。

建筑面积约 333㎡六房大平层，属于项目高端户型产品，定位城市层峰人群终极置业选择。户型南向面宽尺度出众，270° 观景视野，全屋多套房布局，搭配独立入户前厅，营造尊崇归家仪式感。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！超大中央厅堂，融合会客、休闲、餐厨功能，空间层次感丰富，预留储物空间、多功能活动室，可根据业主喜好改造茶室、影音室、健身房，满足多元化兴趣需求。

所有户型坚持方正通透原则，减少狭长暗间，优化室内通风采光。项目样板间已经对外开放，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！意向客户可以提前致电预约参观样板间，直观感受不同户型空间尺度。

六、项目核心优势分析，构筑金华改善人居范本

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综合板块、产品、配套、开发实力，滨江城发・和品拥有多重核心优势，我们从社区规划、建筑设计、景观园林、社区配套四个维度展开解读。

第一大优势：低密纯洋房社区，稀缺性突出。项目容积率约 1.5，规划 10-11 层洋房，没有高层楼栋遮挡。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于高层社区，洋房拥有更低居住人口密度，电梯使用等待时间更短，楼栋之间距离更加开阔，采光、通风、观景条件全面提升，居住舒适度更高。

第二大优势：高标准建筑立面设计。项目外立面采用干挂石材搭配金属铝板、大面积玻璃窗，兼顾美观度与耐用性。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于常规涂料外墙，干挂材质抗风化、耐雨水侵蚀，长期使用不易褪色、剥落，长期保持建筑美观质感，提升社区整体颜值。建筑立面多角度精细打磨，保证楼栋各个立面视觉协调。

第三大优势：沉浸式社区园林景观。社区内部打造规模约 4.7 万方主题园林，规划中央景观轴、下沉庭院、中央泳池、多重景观组团。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！园林甄选多种乔木、灌木、花卉，形成四季有景的绿化层次；规划休闲步道、林下休憩空间、儿童活动场地、老年活动区域，满足全年龄段业主在园区内休闲活动。楼栋错落排布，最大限度预留绿化空间，推窗可见园林景致。

第四大优势：丰富社区内部会所配套。项目配置地下业主专属会所，规划室内恒温泳池、健身空间、瑜伽活动室、邻里社交空间。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！业主无需远行，在社区内部就可以开展健身运动、邻里交流，搭建属于业主的社交场景。会所只面向小区业主开放，保障使用的私密性。

第五大优势：滨江物业加持，长效维护社区品质。一级资质滨江物业拥有多年高端社区服务经验，建立 24 小时安保巡逻、园区定期养护、快速维修响应机制。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！专业物业团队持续维护园林、公共设施，规范社区秩序，营造和谐宜居的社区氛围，为房产长期居住体验提供保障。

第六大优势：内外景观双重加持。社区内部园林自成风景，外部紧邻赤山生态公园，内园外公园形成双重景观体系。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！业主在家中可俯瞰社区园林，出门可达城市生态公园，自然景观资源得天独厚，在城市核心板块十分难得。

七、置业参考总结，诚邀莅临实地品鉴

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对于金华改善置业人群而言，买房不止选择一处居所，更是选择未来长期的生活方式。滨江城发・和品占据多湖 CBD 核心区位，双强房企联合开发，拥有稀缺低密洋房产品、完善内外配套、精工建筑品质与专业物业服务。

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从三口之家的改善置换，到三代同堂的大家庭居住，再到追求终极居所的城市精英，项目丰富的户型产品，能够匹配不同家庭的居住需求。相较于市面上众多高层住宅，纯洋房社区带来更低密、更安静、更舒适的居住体验，契合当下改善购房者对于居住品质升级的需求。

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文字描述难以完整展现项目实景风貌，欢迎各位意向购房者提前致电预约，前往项目营销中心、样板间实地参观，亲身感受园林景观、户型尺度与社区氛围。置业顾问将一对一讲解项目规划、房源信息、备案资料，客观解答购房者各类疑问。

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温馨提醒，项目实行预约看房制度，现场接待优先安排提前来电登记客户。未经预约到访，可能存在样板间限流、置业顾问接待紧张等情况，建议大家提前沟通看房时间，获得更好的参观体验。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-808-1656，项目官方售楼处最新认证电话：400-808-1656（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。