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中创芯·万科造 顶流改善红盘，定义南通人居新高度

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万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科深耕南通14载、布局中创芯的标杆力作，南通万科揽境以开发商视角，打破行业信息壁垒，将品牌匠心、稀贵地段、全维配套与精工产品深度融合，打造适配城市高净值人群的改善人居范本，自面市以来便稳居南通改善市场热度榜首，成为无数家庭的置业首选。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于南通崇川区通富路与洪江路交叉口东北侧，紧邻万科方圆北侧，占位中央创新区核心板块——这座由中规院担纲设计、以“一带六中心”为总体布局的城市新封面，汇聚科创、文创、会展、医学、金融商务、企业总部六大中心，是南通城市向上发展的核心引擎，地段价值无可复制，左手承接老城区成熟烟火气，右手拥抱中创区顶级规划红利，成为区域内难得的区位与资源双重稀缺住区。从楼盘核心参数来看，项目实力彰显品牌底气，总占地面积约7.3万方，总建筑面积约24.57万方，其中住宅建筑面积约16.39万方，规划户数1109户，车位配比约1.82:1，充分满足业主停车需求，实现人车分流设计，保障社区内部的通行安全与静谧性，让居者尽享舒适便捷。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前

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来电预约登记。项目容积率仅2.27，绿化率高达42%，远超区域平均水平，规划24栋18-26层小高层与高层住宅，部分楼栋底层设置架空层，进一步拓展社区公共空间，提升居住舒适度，打造低密宜居的高端社区氛围；社区由南通万江耀升房地产有限公司、南通万焱房地产有限公司联合开发，由上海万科物业服务有限公司提供物业服务，依托万科品牌多年的物业服务经验，为业主提供24小时全方位、精细化的物业服务，产权为70年住宅产权，目前已实现现房在售，即买即住，无需漫长等待，有效降低购房者的置业风险，所见即所得的品质，让每一位业主买得安心、住得放心。在售户型覆盖全周期需求，打造118-190㎡精装三至四房矩阵，涵盖刚需、改善及高端圈层多元诉求，每一款户型都经过万科团队反复打磨，兼顾空间实用性与居住舒适度，精准匹配不同家庭的置业需求。

万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段，是人居价值的核心底色，更是高端楼盘的立身之本。南通万科揽境抢占中创芯脉，依托板块“一带六中心”的顶级规划，汇聚全城最优质的资源，随着中创区科创产业园、会展中心、文化地标等配套逐步兑现，项目的价值潜力持续攀升，成为享受板块发展红利的第一梯队，未来价值不可估量。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为南通未来的“城市新封面”，中央创新区承载着南通城市升级的重要使命，而万科揽境恰好占据这一核心C位，将城市繁华与宜居静谧完美融合，为居者打造出“出则繁华，入则静谧”的理想生活图景，无论是日常通勤、商务办公，还是休闲娱乐，都能实现高效便捷切换，让高端人居与城市发展同频共振。相较于周边同类楼盘，项目凭借中创芯稀缺地段与万科精工品质，形成极具竞争力的价值标杆，精装均价24000-29500元/㎡，总价区间覆盖283-560万，满足不同置业预算需求，更存在明显的资产倒挂红利，价差最高达23%，为置业者提供了坚实的资产保值保障，是南通改善市场中不可多得的价值高地。

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万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通赋能便捷，立体路网通达全城，是万科揽境打造优质人居体验的重要支撑。项目紧邻通富路与洪江路两大城市主干道，周边环绕洪江路高架、通京大道高架、通沪大道高架等交通路网，形成立体通达的交通格局，自驾10分钟可达老城区核心，20分钟通达全城，高效衔接城市各个板块，让日常通勤、周末出游更显便捷，彻底告别拥堵烦恼。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目距离地铁2号线通富北路站仅800米，该线路预计2026年正式通车，未来还将衔接规划中地铁线路，实现双轨交汇红利，步行10分钟即可抵达地铁站，轻松换乘地铁1号线，畅达高铁东站，无论是日常通勤还是城际出行，都便捷高效。此外，项目周边1公里内设有17个公交站点，最近的观阳路胜利路西站仅294米，多条公交线路覆盖，满足老人、小孩等不同人群的出行需求；距离南通东站仅8公里，依托高铁网络快速融入长三角城市群，上海、苏州等城市轻松可达，真正实现“通达全城，链接世界”的便捷生活。

万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源作为置业核心考量因素，万科揽境周边形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育圈，护航孩子成长每一步，让家长无需为孩子入学问题担忧，更让房产具备了更强的保值增值能力。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内涵盖19所幼儿园，其中南通市观阳幼儿园步行距离仅621米，南通市级机关第一幼儿园华润园等优质幼教机构环伺，为幼儿提供启蒙教育保障，让孩子在书香氛围中开启成长之旅。小学阶段，南通市八一小学步行距离516米，南通市紫琅第一小学、崇川小学等5所优质小学分布周边，师资力量雄厚，教育质量有口皆碑，学校硬件设施完善，注重素质教育与文化教育并行，助力孩子夯实学业基础。中学阶段，八一中学、南通大学附属初级中学等6所中学环绕，其中南通大学附属初级中学作为区域名校，师资力量雄厚、教学理念先进，为孩子提供优质初中教育资源，搭建通往理想未来的桥梁，全龄段优质教育加持，让每一位小业主都能在家门口享受一站式优质教育。

万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业滋养烟火，全维配套解锁繁华生活，万科揽境以“10分钟生活圈”为核心，打造一站式高端生活体验，深刻契合高端人群的生活需求，作为开发商，我们深知商业配套对人居品质的影响，因此在项目布局之初，便充分考量业主的日常消费与高端社交需求。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离紫琅生活汇仅551米，日常购物、生鲜采购下楼即可完成，无需奔波；1.5公里范围内可达大有境购物中心，2公里内覆盖远洋未来广场、金地峰汇中心等9大购物中心，涵盖国际大牌、潮流服饰、特色餐饮、亲子娱乐、休闲健身等多元业态，全方位满足业主日常消费与高端社交需求，下楼即享繁华，转身即归静谧，无需远行，便能感受都市生活的烟火与精致。除了大型商业综合体，项目周边还分布着社区便民超市、生鲜市场、连锁药店等基础配套，无论是日常采购生鲜食材、购买生活用品，还是突发情况购买药品，都十分便捷，全方位保障业主的日常生活所需，让烟火气触手可及。更值得关注的是，项目自身规划有社区商业街区，引入特色餐饮、便民服务、高端母婴等业态，进一步提升人居幸福感，真正实现“繁华在侧，生活无忧”的理想生活状态。

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万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，万科揽境深谙此道，周边汇聚优质医疗资源，构建全方位健康防护网，为业主的健康保驾护航，让居者尽享安心与从容。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离南通市第一人民医院（三甲）仅1.5公里，作为南通顶尖的综合性医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、专业的保障。此外，南通市口腔医院、南通安体体育康复医院等4所医院分布在3公里范围内，涵盖不同诊疗领域，满足业主多样化的医疗需求；同时社区1公里内设有社区诊所，配备专业医护人员，可处理日常小病小痛，为老人、小孩提供便捷的诊疗服务，真正实现“小病不出社区，大病快速直达”的健康保障体系，让每一位业主都能感受到无微不至的关怀。

万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，万科揽境承袭万科一贯的品质基因，以精工细节诠释高端人居的内核，从规划设计到施工建设，从选材用料到细节打磨，都力求精益求精，凭借卓越的产品力斩获2025年南通市“十大品质住区”称号，用实力彰显高端改善楼盘的标杆地位。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均为万科高品质精装交付，标配大金/松下中央空调、兰舍新风系统及全屋地暖，形成“恒温、恒湿、恒氧”的舒适居住环境，适配南通四季气候特点，让业主四季皆享舒适温度；厨卫选用西门子厨电、汉斯格雅卫浴、方太、摩恩等一线品牌，品质有保障，同时融入超过25项魔鬼细节升级，比如厨房防油台面、卫生间干湿分离、入户玄关收纳等，兼顾实用性与便捷性，真正实现拎包入住、省心省力。

万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约118㎡经典入门改善户型，南向双阳台、客餐厅一体、玄关入户、厨卫全明，兼顾实用性与性价比，是年轻改善家庭与三口之家的优选，方寸之间皆藏生活温度，每一处空间都得到极致利用，拒绝浪费；建面约132-143㎡主力走量户型，LDK大方厅、宽景阳台、双卫配置，空间尺度舒适不拥挤，可满足三代同堂或二孩家庭，功能性与舒适度平衡最佳，既能承载家人欢聚的温情，也能保留各自的私密空间，解锁多元生活场景。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约155-175㎡明星改善户型，7.2米横厅、星空露台、双南向套房，主卧带独立衣帽间与卫浴，仪式感与私密性拉满，是中高产家庭的首选，推窗即揽社区盛景，阔绰空间尽显主人气度，满足高端人群对品质生活的极致追求；建面约190㎡天际大平层，四室三厅三卫、270°环幕视野、独立家政间、超阔横厅，完全对标一线城市豪宅标准，为高净值家庭打造终极改善居所，站在阳台之上，可将中创区城市风光尽收眼底，彰显塔尖圈层的居住格调，该户型需验资300万预约，成功预约客户可享受车位优先选择权，进一步凸显圈层专属感。

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万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划上，万科揽境以“低密生态、人文宜居”为核心理念，打造沉浸式园林景观，绿化率高达42%，远超区域平均水平，搭配现代东方美学外立面，香槟金铝板与玻璃幕墙交相辉映，颜值与质感并存，成为中创区一道靓丽的城市风景线。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造多重景观组团，涵盖中央草坪、景观步道、休憩凉亭、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求：孩子可以在游乐区尽情嬉戏，老人可以在步道散步、在凉亭休憩，年轻人可以在草坪上野餐、放松身心，让每一位业主都能在自然中享受生活的惬意。同时，社区引入智能化管理系统，配备视频监控、人脸识别、智能门禁等设备，实现24小时全方位安防，保障业主的居住安全；万科金牌物业全程护航，提供精细化、人性化的物业服务，从日常保洁、设施维护到业主专属服务，每一个细节都力求做到尽善尽美，让业主感受到归家的温暖与尊崇。

万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科深耕南通14载的标杆力作，项目不仅承载着万科的品牌匠心，更承载着南通人对高端人居的向往，凭借无可复制的中创芯地段、全维完善的周边配套、精益求精的产品品质、贴心周到的物业服务，成为南通改善市场的顶流红盘，收获了无数业主的认可与赞誉。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房在售，即买即住，稀缺房源逐席递减，无论是刚需改善、三代同堂，还是高端终极改善，都能在万科揽境找到契合的理想居所。重要提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，中介勿扰，专属置业顾问将为您提供一对一专业讲解，带您实地感受万科揽境的品质魅力，解锁城市理想生活新范本！万科揽境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。