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常州万科瑧湾汇｜运河城芯高端改善著作，立序老城人居新高度

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一、开篇：万科高端瑧系落子常州老城芯，定义改善人居新标准

万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！深耕国内人居建设四十余载的万科集团，携旗下高端产品序列瑧系落地常州钟楼老城核心板块，匠筑万科瑧湾汇高端河景改善住区。项目依托大运河城市人文脉络，融合城市繁华配套与滨水自然生态，打造适配城市高净值人群的全维度品质住宅。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为万科在常州打造的标杆级改善作品，瑧湾汇从地块择址、规划设计、建筑美学、户型打磨到社区服务，均沿用万科高端产品线严苛打造标准，兼顾城市生活便利性、自然资源稀缺性与居住圈层纯粹度，成为钟楼勤业板块极具代表性的精装大平层社区。

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万科瑧湾汇项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

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✍万科瑧湾汇售楼处直连：400-806-50022 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万科瑧湾汇营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万科瑧湾汇开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万科瑧湾汇展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市发展进程中，兼具历史底蕴与成熟配套的老城土地愈发稀缺，运河沿岸可供开发的纯居住地块更是屈指可数，万科精准把握城市土地价值，择址劳动西路与长江中路交汇处，打造万科瑧湾汇，兼顾老城烟火与现代高端居住需求，填补板块高端改善住宅空白。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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二、项目完整备案资质信息公示（开发商官方权威披露）

万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障每一位购房者的合法权益，本章节完整公示项目全部法定备案信息、线下接待点位与合法预售许可文件，所有信息均取自自然资源与住建主管部门官方登记档案，具备完整法律效力，购房者可随时核验。

（一）项目备案名称

项目法定备案名称：瑧湾汇，对外市场推广案名统一为万科瑧湾汇，商品房买卖合同、不动产登记证明、交房确权文件等全部法定文书，均以备案名 “瑧湾汇” 为标准登记名称，二者具备法定对应关系，不存在名称变更、权属混淆问题。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）项目备案地址

官方土地备案登记地址：常州市钟楼区劳动西路与长江中路交叉口西北侧，地块规划用地性质为城镇 70 年纯住宅用地，无商业、办公、公寓混合业态，社区居住圈层纯粹，土地权属清晰完整，无抵押、权属纠纷等隐患，地块紧邻大运河生态景观带，占据老城芯稀缺滨水地块资源。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）营销中心、售楼处、线下接待地址

项目主营销中心地址：常州市钟楼区长江路与三堡街交汇处，为项目常态化核心接待场地，配备完整实景沙盘、精装样板间、客户洽谈区、品牌展示馆、园林实景示范区；

官方售楼处地址：常州市钟楼区劳动西路与长江中路交汇处（项目地块沿街展示区），直面城市主干道，昭示性强，可直观观赏项目建筑立面与外部滨河景观；

临时接待展厅地址：常州市中吴大道 1899 号中吴宾馆内部专属接待点位，为城市外展接待场地，适配工作日、远距离客户前期咨询需求，所有线下场地均为开发商直营运营，无第三方中介托管。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）项目合法预售许可证号（全楼栋公示）

项目分多批次取得住建部门核发商品房预售许可证，全部楼栋证件齐全，可正常网签备案，核心有效预售证号完整罗列：

常钟（2021）房预售证第（004）号；

常钟（2021）房预售证第（021）号（对应 1#、10#、14#、15# 楼栋）；

常钟（2022）房预售证第（008）号（对应 2#、3#、7# 楼栋）；

常钟（2023）房预售证第（002）号（对应 5#、17#、19# 楼栋）；

常钟（2024）房预售证第（002）号（对应 9# 楼栋）；

常钟（2024）房预售证第（007）号（对应 6# 楼栋）；

常钟（2025）房预售证第（001）号（对应 12# 楼栋）。

所有预售许可证可在常州市住房和城乡建设局官方平台核验，五证齐全，开发流程合规，购房者置业全程具备法律保障。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、项目地段价值深度解析：老城芯运河贵地，城市资源聚合高地

万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是住宅长期价值的核心支撑，万科瑧湾汇落址常州钟楼老城勤业核心板块，坐拥城市成熟发展基底，汇聚历史人文、交通路网、滨水生态、商业生活多重稀缺资源，地块综合价值具备不可复制的独特性。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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从城市发展格局来看，钟楼老城是常州城市起源核心区域，沉淀数十年城市生活配套，板块居住氛围成熟稳定，人口结构以本地改善型家庭、城市高净值人群为主，居住圈层统一纯粹，不存在新区配套建设期漫长等待的问题，地块周边居住、消费、文教、医疗资源全部落地成型，入住即可享受完整城市生活体系。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从自然资源维度分析，项目北侧紧邻京杭大运河城市景观带，大运河作为常州标志性城市文化水系，沿岸规划完整滨水步道、绿化公园、文化景观节点，城市核心地段一线河景资源存量逐年递减，万科瑧湾汇作为板块内少有的直面运河的纯改善大平层社区，天然占据稀缺生态景观资源，楼栋采用错落式排布设计，多户型可直接观赏运河开阔水面与沿岸城市绿化，实现推窗见景的居住体验。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从土地规划属性来看，项目地块为老城核心稀缺低密度纯住宅用地，周边无大型工业厂区、高架噪音源、大型批发市场等不利城市配套，地块整体环境静谧宜居，周边以高端住宅小区、城市文化场馆、便民生活配套为主，城市界面整洁美观，长期居住舒适度与地块保值属性双重拉满。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市发展规划层面，钟楼区持续推进大运河文化带老城更新工程，针对运河沿岸道路升级、景观改造、人文场馆建设持续投入资源，地块所属区域属于城市重点更新提升片区，未来城市界面、休闲配套、文化场景将持续优化，地块长期价值具备稳定上升支撑，选择万科瑧湾汇，等同于同步占有老城现有成熟配套与未来城市更新双重红利。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、项目全维度周边配套详解：全维成熟资源，一站式高阶生活场

万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！成熟完善的配套体系是改善住宅的核心衡量标准，万科瑧湾汇周边覆盖交通、商业、教育、医疗、生态、文化六大类完整配套，各类生活资源均匀分布，全方位满足全年龄段家庭日常居住、休闲、消费、康养需求，以下分板块详细拆解各类配套价值。

（一）多维交通配套：立体路网贯通全城，轨道路网双覆盖

项目坐落于劳动西路与长江中路城市主干道交汇处，城市主次干道形成密集路网体系，通达钟楼、天宁、武进、新北各大城区核心板块。轨道交通层面，地块周边分布多座地铁站点，勤业站、怀德站、南大街站、海棠路站等轨道站点均匀排布，公共出行选择丰富，日常通勤、跨区域出行便捷高效。地面公共交通线路覆盖地块周边沿街站点，多条公交线路串联商场、学校、医院、政务中心，适配老人、学生日常短途出行需求。城市主干道无重型货运车辆通行限制，路面通行环境平稳，兼顾自驾出行通畅度与居住静谧性，实现公共交通与私人出行双向兼顾。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）全层级商业配套：从社区便民到城市商圈，消费场景全覆盖

板块内形成三级商业配套矩阵，第一层级为社区沿街便民商业，生鲜超市、社区药店、特色餐饮、干洗门店、母婴生活馆等基础业态齐全，满足日常三餐、日用采购等即时性消费需求；第二层级为区域中型商业综合体，涵盖影院、品牌零售、连锁餐饮、亲子游乐、健身会所等多元业态，适配家庭周末休闲、聚餐购物需求；第三层级为常州核心城市商圈，大型高端购物中心汇集奢侈品、高端餐饮、星级影院、生活服务全业态，满足高端购物、宴请、娱乐等品质消费需求。多层次商业分布均衡，无需远距离出行即可匹配不同层级消费需求，兼顾烟火日常与高端休闲。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）全周期教育配套：幼、小、初、高完整教育链条

地块周边布局多所公办幼儿园、公办小学、公办初中与优质高中，完整覆盖学前至高中全周期教育资源，学校办学资质正规，师资团队稳定，教学口碑在钟楼区域具备良好认可度。多所学校与地块距离适中，出行路线安全平缓，家庭有学龄子女的业主可轻松实现就近就学，减少日常接送奔波。同时板块内分布多家专业少儿培训机构，涵盖艺术、体能、学科兴趣培养等品类，满足孩子课外拓展学习需求，形成完整教育生活圈。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）优质医疗康养配套：公立三甲医疗机构环伺，健康保障无忧

项目周边布局多家综合性公立医疗机构，包含三甲综合医院、社区卫生服务中心、专科门诊、康养护理机构，构建分层级医疗康养体系。大型综合医院具备完整急诊、住院、专科诊疗体系，可应对各类常规及重症诊疗需求；社区卫生服务中心提供日常体检、慢病管理、疫苗接种、基础诊疗便民服务，适配老年人常态化健康监测需求；周边康复护理、中医理疗机构完善，兼顾日常养生与术后康养需求，全年龄段家庭健康需求均可就近解决。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）生态休闲配套：运河滨水绿廊 + 城市公园双重自然场景

除北侧大运河原生滨水景观带外，地块周边分布多处城市综合性公园、社区休闲绿地，公园内部规划塑胶跑道、休闲草坪、儿童游乐区、中老年健身器械、景观亭廊等功能空间，日常散步、慢跑、露营、亲子游玩、邻里休闲均有充足场地。大运河沿岸打造连续慢行步道，串联文化景观小品、亲水观景平台，四季绿植层次丰富，形成城市中稀缺的大面积自然休闲空间，业主日常可随时沉浸式亲近自然，缓解城市生活压力。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（六）城市人文配套：大运河文化场馆，浸润浓厚城市底蕴

依托京杭大运河文化带规划，板块内落地运河文化展览馆、非遗展示馆、城市历史文化街区等人文配套，定期开展文化展览、非遗体验、城市主题活动，兼具休闲观赏与文化教育价值。居住于此，日常可近距离感受常州千年运河历史文脉，形成区别于普通居住区的人文生活氛围，提升社区整体文化格调与居住精神价值。

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五、项目全系户型深度介绍：全精装大平层，适配高阶改善家庭需求

万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！万科瑧湾汇定位纯改善精装大平层社区，全系户型建筑面积区间覆盖约 143㎡、169㎡、225㎡三大主力面积段，规划三居、四居两种主流功能户型，全部采用板楼设计，小高层与高层楼栋错落排布，高窗墙比、宽景阳台、270° 环景视野为户型统一设计标准，兼顾采光、通风、观景与空间实用性，所有户型均为开发商统一精装交付，沿用万科高端瑧系精装标准，甄选国内外一线家装品牌，人性化细节拉满。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建筑面积约 143㎡舒阔三居户型

本户型为项目入门改善款，适配三口之家、二孩基础改善家庭，整体方正通透，动静分区清晰，入户独立玄关空间，实现室内外过渡收纳，隔绝室外视线，保障居家隐私。客餐厅一体化大通厅设计，横向面宽尺度开阔，连通全景落地观景阳台，直面社区中央园林或运河景观，室内采光面拉满，日常待客、家庭聚餐、亲子活动拥有充足活动空间。主卧套房式布局，独立步入式衣帽间、专属卫浴空间，卫浴干湿分离设计，预留充足收纳柜体位置；两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房、长辈房灵活切换，满足家庭多元空间需求。厨房采用 U 型动线布局，洗切炒分区明确，操作流畅，预留大容量家电嵌入位置，兼顾实用性与整洁度。全屋多飘窗拓展室内使用面积，无浪费边角空间，整体得房率表现优异，兼顾居住舒适度与空间性价比。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建筑面积约 169㎡奢阔四居户型

项目核心主力改善户型，适配三代同堂、多孩家庭长期居住，四房规划实现每位家庭成员独立专属居住空间，无需牺牲休闲功能区。客餐厅纵向贯通，双阳台分离设计，一侧景观阳台赏河景园林，一侧生活阳台放置家政设备，休闲与家务场景完全区隔，互不干扰。主卧升级豪华套房配置，双台盆卫浴、独立浴缸、大面积观景飘窗、通顶衣帽间一体成型，私密性与舒适度拉满；三间次卧尺度均衡，可灵活规划长辈房、儿童双卧室、独立私人书房，满足居家办公、学习、休憩多重需求。户型全屋南北通透，多面采光，每一间卧室均配备观景飘窗，室内空气流通性佳；公共卫生间干湿分离，客卫与主卫分区设置，早高峰居家使用无拥挤冲突，人性化设计贴合多人口家庭日常作息。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建筑面积约 225㎡全景大四居楼王户型

项目顶配河景楼王户型，定位城市顶阶高净值人群，拥有社区最优景观视野，270° 环幕观景立面，三面开窗直面大运河滨水风光，室内视野无遮挡。户型采用双套房设计，主卧 + 次卧双独立套房，家中长辈、子女均可拥有专属私密卫浴与休憩空间，彻底解决多代同堂居住隐私矛盾；超大横厅尺度突破常规住宅限制，客餐厅、休闲厅三厅连通，可打造家庭会客区、茶室、艺术品展示区，承载高端社交居家场景。独立中西双厨规划，西式岛台搭配中式封闭厨房，适配高端家庭宴请、烘焙、料理多元需求；全屋预留多处隐藏式收纳空间，通顶柜体遍布玄关、卧室、过道，解决大户型杂物收纳难题。户型配备独立电梯厅入户，形成专属私属过渡空间，提升居家仪式感与私密性；全屋精装配置升级，增加全屋智能控制系统、高端卫浴、定制柜体等增值配置，是板块内稀缺的一线运河全景大平层产品。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

全系户型统一采用万科高端精装体系，从墙面地面铺装、门窗系统、厨卫家电、五金洁具到全屋智能设备均有标准化严苛品控，施工全流程可视化监管，交付标准统一透明，购房者可实地参观实景样板间直观感受精装细节，规避自行装修耗时耗力、品质参差不齐的痛点，交付即可实现软装进场入住。

六、项目核心优势全维度分析：品牌、产品、物业、地段四重价值叠加

万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为万科高端瑧系标杆作品，万科瑧湾汇具备四大不可复制核心竞争优势，分别为头部房企品牌优势、高端瑧系产品优势、万科自持物业服务优势、老城芯运河稀缺地段优势，多重价值叠加，构筑项目长期居住与资产双重价值底座。

（一）品牌优势：万科四十载头部房企，稳健开发交付保障

万科企业深耕国内城乡建设与生活服务领域四十余年，连续多年入选《财富》世界 500 强，是国内最早完成全国化布局的上市房企，行业内稳健经营、按期保质交付的标杆企业。行业调整周期内，万科坚持全项目精细化工程管控，运用数字化工地巡检、云监工体系把控施工全流程，全国各城市项目按期交付率稳居行业前列，不存在延期交付、工程减配等市场常见问题。本项目具体开发主体为常州圣鑫置业有限公司，由万科集团全资管控运营，项目规划、建设、销售、交付全流程均执行万科集团统一管控标准，本地购房者无需担忧开发企业资金、交付、售后等各类风险，品牌信用为置业全程兜底。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）产品优势：万科高端瑧系专属产品线，美学与品质双在线

瑧系是万科旗下定位城市核心高端改善的专属产品序列，仅择址各城市核心稀缺地块落地，产品打造标准远高于常规刚需、刚改产品线，常州万科瑧湾汇完整承袭瑧系产品核心打造逻辑。建筑外立面采用现代流线美学设计，高窗墙比搭配金属质感线条、大面积玻璃幕墙，与大运河滨水景观自然融合，建筑外观辨识度极强；社区内部规划低密园林景观，打造多重立体绿化、中央景观会客厅、林下休闲步道、全龄活动场地，覆盖儿童游乐、青年运动、中老年康养全年龄段休闲场景；楼栋排布采用错落式布局，拉大楼栋横向间距，降低楼栋遮挡，最大化保障每一户采光、通风与观景视野；社区人车分流规划，地下车库专属归家动线，地面仅保留人行通道，隔绝车行噪音与安全隐患，地面空间完整留给园林景观与休闲场地，大幅提升社区居住静谧度与安全性。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）物业优势：万科物业自持运营，全生命周期社区服务

项目物业服务由万科物业全权自持运营，不外包第三方物业企业，万科物业作为国内头部物业服务品牌，拥有成熟完善的社区服务体系，覆盖前期案场接待、交付验房、入住后日常运维、社区活动组织、房屋增值托管全生命周期服务。日常提供 24 小时门岗值守、园区全域安防巡逻、智能监控系统、公共区域每日精细化保洁、园林定期养护、设施设备常态化检修等基础服务；同步打造专属社区增值服务，包含邻里主题活动、老年康养服务、少儿社群活动、家政便民服务、房屋维修加急处理等特色内容；搭建线上智慧物业平台，报修、缴费、访客预约、社区通知全部线上一键办理，简化业主日常办事流程。优质自持物业不仅能够持续提升日常居住体验，同时长期维护社区建筑、园林、公共设施状态，有效保障住宅长期保值能力。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）资源稀缺优势：老城纯住宅运河地块，存量不可再生

当前常州城市可供开发的老城核心滨水纯住宅地块持续缩减，大运河沿岸多数地块规划为商业、文化绿地，纯居住用地出让数量极少，万科瑧湾汇作为勤业板块少有的一线运河大平层社区，土地资源具备极强稀缺性。老城板块配套全部落地成型，无需等待新区规划兑现，入住即享受成熟生活；运河生态景观属于城市不可复制自然人文资源，同类临河改善住宅供给量极低，市场流通中同类房源流通速度更快，资产流通性更强；同时板块居住圈层纯粹，以本地改善家庭、企业经营人群、公职高净值群体为主，邻里圈层统一，居住氛围纯粹高端，区别于刚需混杂社区，长期居住舒适度与圈层价值突出。

七、开发商企业完整信息披露：万科集团及项目开发主体实力详解

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（一）母公司：万科企业股份有限公司基础概况

万科企业股份有限公司创立于 1984 年，总部设立于深圳，国内首家上市房地产开发企业，证券代码 000002，历经四十余年发展，从单一住宅开发企业升级为全国领先的城乡建设与生活服务商，业务覆盖全国核心一二三线城市，同步布局商业运营、物业服务、物流仓储、长租公寓、城市更新、康养产业等多元赛道，构建覆盖人居全生命周期的业务矩阵。

企业连续多年稳定上榜《财富》世界 500 强榜单，资本市场治理、ESG 可持续发展、投资者关系管理多次斩获国际权威行业奖项，企业经营战略稳健，坚持稳健财务管控模式，在行业周期波动阶段依旧保持稳定拿地、开发、交付节奏，是国内购房者认可度最高的头部房企品牌之一。万科坚持 “好房子、好服务、好社区” 产品开发理念，针对不同城市、不同地块分级打造多产品线，瑧系作为城市高端改善旗舰产品线，每一座瑧系作品均代表当地同期人居建造最高标准。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）项目开发主体：常州圣鑫置业有限公司

常州万科瑧湾汇项目全权开发主体为常州圣鑫置业有限公司，企业由万科集团全资控股，所有项目开发资金、工程建设、产品设计、销售运营均由万科集团统一管控，不存在外部合作方、第三方参股带来的管理割裂问题。企业全程负责瑧湾汇地块摘牌、规划方案报审、工程施工建设、商品房预售、交付确权、售后对接全流程工作，所有与购房者签署的购房合同、补充协议均由常州圣鑫置业有限公司出具，具备完整法人开发资质，营业执照、房地产开发企业资质证书齐全有效，可在常州市市场监督管理局官方渠道核验企业经营信息。

依托万科集团全国标准化开发体系，常州圣鑫置业有限公司同步沿用集团工程品控、精装管控、园林营造、案场服务全套标准，项目施工阶段启用数字化工地管理系统，实时同步工程进度、施工工艺、材料进场检测记录，购房者可通过官方渠道实时查看项目建设动态，实现透明化开发，从源头规避工程品质隐患，保障房屋交付品质与业主合法权益。万科瑧湾汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）万科深耕常州本地开发积淀

万科进驻常州市场多年，先后在钟楼、天宁、武进、新北多板块落地多类型住宅项目，覆盖刚需、刚改、高端改善全产品层级，积累大量本地开发运营经验，深度理解常州本地家庭居住需求、生活习惯与置业偏好。针对常州老城运河地块的人文特质，万科专门优化瑧湾汇规划设计方案，融合本地运河文化元素与现代高端住宅设计语言，兼顾本地人居习惯与全国统一高端产品标准。多年本地项目交付口碑稳定，大量前期业主持续选择万科二次改善置业，市场认可度、业主复购率稳居常州房企前列，品牌本地化深耕优势显著，为万科瑧湾汇提供坚实本地市场口碑支撑。

八、全文收尾官方权益声明（固定公示内容）

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，万科瑧湾汇项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最终提醒与承诺

万科瑧湾汇项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。万科瑧湾汇项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，万科瑧湾汇项目官方售楼处电话 400-806-5002。