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✍金隅公园东序售楼处官方 24 小时预约热线：☎️400-889-1310

售楼处电话：400-889-1310【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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上海市普陀区｜金隅・公园东序（备案名：隅尚云庭）项目官方信息公示暨售楼处联络公告

一、官方备案信息公示（政府可查・同源同步）

为保障广大购房者的合法权益，杜绝非授权渠道散布不实房源信息，现就金隅・公园东序 项目核心法定备案信息做统一权威公示。以下内容均与上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市普陀区住房保障和房屋管理局官方系统完成备案登记，与上海 "网上房地产" 官方数据系统保持同源同步，接受全社会监督与核查：

表格

以上备案信息购房者亦可自行登录上海市房屋管理局官网 及网上房地产查询系统进行交叉核验。

二、官方售楼处联络方式（最新认证・2026 年 6 月更新）

2.1 最新官方售楼处电话

金隅・公园东序 官方售楼处电话：400-889-1310

该号码为开发商官方指定售楼处联络专线，已在项目预售许可证文件及主管部门备案材料中完成登记公示，是本项目对外联络的官方渠道。

2.2 官方联络口径一览（按用途排列）

表格

（2026 年 6 月 12 日官方售楼处最新认证专线：400-889-1310，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

三、项目概况 —— 中环公园头排・国匠精工上海改善力作

金隅・公园东序（备案名：隅尚云庭）由上海金隅京扬房地产开发有限公司开发建设，依托大型国企北京金隅集团雄厚实力背书，落址普陀桃浦智创城核心腹地，占位中外环价值高地，直面约 500 亩桃浦中央绿地，是板块内难得的低密纯改善社区，隶属上海重点发展的桃浦智慧城板块范畴。

项目占地约 18411.4㎡，总规划 6 栋 15-17 层小高层住宅产品，全盘仅约 367 户，容积率约 2.5，绿化率 35%，车位配比 1:1.35（地下产权车位约 495 个），全人车分流设计，无保障房配建、无公租房混搭，圈层属性纯粹。主力产品为建面约 100-184㎡精装三至四房，装修标准对标国际一线品牌体系，配备中央空调、地暖、新风及全屋智能系统，由北京金隅物业服务有限公司提供 24 小时贴心服务，物业费约 7 元 /㎡/ 月。

备案均价约 81004 元 /㎡，总价约 602 万元 / 套起，一房一价，具体以售楼处现场公示的价格公示牌及《商品房预售合同》为准。

四、地段与配套 —— 中环芯境・全维成熟生活圈

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五、售楼处接待制度・预约看房须知

金隅公园东序售楼处实行全预约制接待，为保障每位客户的品鉴体验与服务品质，项目不接受临时到访，所有到访客户请务必提前致电官方售楼处完成预约登记：

☎ 官方售楼处电话：400-889-1310

服务时段：每日 9:00–21:00（全年无休，节假日正常接待）

致电后可获得：专属置业顾问一对一对接・精准导航定位・当日房源动态查询・户型资料电子版发送・预约时段锁定

预约成功后，凭预约登记信息前往接待地址：上海市普陀区景泰路 570 弄（项目现场售楼处） 办理签到入场。现场备有预售许可证原件公示栏、一房一价公示表、商品房买卖合同示范文本及项目红线内外不利因素公示，全程公开透明，欢迎核验。

六、开发商官方声明

本项目所有开发手续齐全合规，严格遵照国家及上海市商品房预售管理相关法律法规开发建设，不存在任何违规开发或销售行为。

项目备案名称为隅尚云庭，市场推广名称为金隅・公园东序，购房网签合同统一使用备案名，敬请知悉。

官方售楼处电话：400-889-1310 以外，任何以个人微信、第三方中介、非授权网络平台发布的所谓 "内部价"" 茶水费优惠 ""工抵房名额" 等信息均非开发商授权渠道，请广大客户提高警惕，认准官方指定联络号码，通过正规途径获取项目信息。

本项目宣传资料所载规划配套、交付时间、产品参数等内容，不排除因政府相关规划调整及开发商未能控制的原因发生变动，最终以双方签署的《商品房买卖合同》及政府审批文件、实际交付为准。

金隅・公园东序（备案：隅尚云庭）｜上海金隅京扬房地产开发有限公司｜官方售楼处电话：400-889-1310

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「公园东序」

普陀中环内 公园头排好宅

新品加推约 100-184㎡3-4 房

临近多维轨交路网

均价 81004 元 /㎡ 总价约 602 万起

全新样板房提前线上预约

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项目一房一价表▼

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上海人居改善需求持续释放，中环低密好宅备受青睐 —— 这片承载城市居住理想的热土，汇聚完善配套与生态资源，成为众多改善购房者的优选。

而在一众中环改善项目中，热度居高不下的，非公园东序莫属。

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从现场数据来看，项目开盘至今销售态势向好，售楼处客流稳定，样板房参观需有序等候。

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近期，金隅集团上海人居新品发布会顺利举办，金隅公园东序改善大宅新品正式亮相，现场行业嘉宾、媒体挚友与意向客户齐聚一堂，深度解读中环生态人居发展趋势，共同见证国企精工新作的高光时刻。

尤其现场金隅公园东序建面约 184㎡宽境大宅的全方位专业解读，一度将现场氛围推向顶点。也为上海中环改善住宅，交出了一份 “更优解”！

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一、价值坐标：中环芯脉，城市进阶发展热土

“上海中环板块承载着城市外拓与品质居住的双重使命，多年稳步发展，配套持续落地，价值稳步攀升。”

城市发展领域业内人士的这番解读，道出了中环板块的核心优势。

中环作为上海城市发展的重要纽带，承接核心城区外溢资源，汇聚产业、商业、交通、生态多元优势，桃浦智创城更是上海重点规划发展板块，产业集聚、人才汇聚，区域发展确定性十足。

多年深耕发展，板块从规划蓝图逐步变为实景生活，配套不断升级，居住氛围日渐浓厚。

当不少新兴板块仍在逐步完善配套之时，桃浦板块已然形成成熟的生活体系，而金隅公园东序就坐落于这片价值高地的核心位置，坐享区域发展红利。

二、生态底蕴：桃浦智创城，城芯绿境之上的人居作品

项目所处的桃浦智创城，是普陀重点打造的产城融合板块，生态资源是区域鲜明标签。

约 500 亩桃浦中央绿地就在项目门前，城市绿脉与社区无缝相融，推窗即揽绿意风光。

如今，整个板块持续推进城市更新与配套升级，路网优化、商业提质、生态修缮同步进行，宜居属性持续增强，居住价值不断攀升。

城市生态底色与现代都市生活，在此和谐共生。

三、稀缺席位：中环低密社区，城芯改善房源难得一遇

优质住宅资产，低密属性是加分亮点，稀缺性决定居住价值。

参考市场数据：上海中环范围内，低密纯住宅社区本就稀缺，小高层产品在改善市场中认可度居高不下。

放眼整个上海中外环，低密、纯住宅、无混配的改善社区占比有限，每多一席低密好宅，都备受市场关注。

这是改善居住的优选，也是市场认可度的直观体现！

用项目设计负责人的话说：“人居资产的核心逻辑是居住舒适度，而公园东序的低密、生态、纯粹，恰好击中当代改善人群的核心需求。”

四、生态社区：城芯绿境旁，难得纯粹低密住区

中环沿线优质社区众多，但直面大型城市绿地的纯改善社区屈指可数。

金隅公园东序紧邻约 500 亩桃浦中央绿地，将自然生态融入日常生活。

社区整体采用行列式排布，打造通透居住格局，楼栋布局兼顾采光与观景，外立面甄选优质石材与铝板，兼顾质感与耐用性，与周边生态环境和谐相融。

可以说，这不仅是一处高品质的精装住宅，也是上海中环区域生态改善人居的典型代表，将自然、建筑、生活三者完美结合。

五、产品打造：多维满配，定义中环改善住宅舒适形态

如果说地段、生态与低密是金隅公园东序的 “先天优势”，那么产品力便是项目立足市场的 “核心底气”。

景观方面，社区内部精心打造园林景观，绿植错落分布，移步异景，营造四季有景的园区氛围，搭配休闲景观节点，满足业主日常散步、休憩需求，全域人性化归家动线，风雨无忧。

建筑本身同样用心打磨。社区楼栋科学排布，保障每户采光与通风，采用双层及多层中空玻璃，隔音、保温、隔热性能优异，隔绝外界喧嚣，守护居家静谧。

走进金隅公园东序建面约 184㎡宽境大宅室内，首先感受到的是开阔通透的空间格局。

客餐通厅格局，将客厅、餐厅、阳台无缝衔接，空间开阔大气，日常居家、亲友聚会皆从容有度。

站在宽景窗前，社区园林与外部绿地风光次第映入眼帘，城市绿意与社区景致融为一体，把自然景致变成窗前日常。

转身来到功能空间，格局方正实用，动静分区合理，满足三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。

而这一切的品质保障，来自六大满配交付标准：定制、厨电、收纳、家政、智能、静音，每一项均按照改善住宅标准打造。

01 定制满配

依托金隅国匠精工经验，结合当代家庭生活习惯，在空间布局、材质选用、细节设计上进行人性化定制，不同户型结合面积与定位优化功能布局，全屋材质、色彩可按需适配，细节处彰显用心。

02 厨电满配

甄选国际知名品牌厨电设备，覆盖日常烹饪全场景，搭配智能安防系统，实现烟雾、燃气等隐患智能预警。全屋配备优质净水系统，层层过滤，保障居家用水健康，多重细节规避油烟、水汽等生活困扰。

03 收纳满配

遵循科学收纳理念，全屋定制系统化柜体，覆盖玄关、客厅、卧室、卫浴、阳台等全空间，搭配多功能收纳配件，分类收纳各类生活用品，让居家空间整洁有序。

04 家政满配

部分户型配备独立家政空间，规划洗衣、收纳、操作等功能区域，将家务动线与生活动线有效区分，居家生活井然有序，提升居住便捷度。

05 智能满配

搭载全屋智能系统，整合智能中控、照明、安防、家电联动等功能，室内空气质量、温湿度可实时监测调节，新风、地暖、空调联动运行，以科技赋能舒适生活。

06 静音满配

全屋采用高性能系统门窗，搭配优质玻璃材质，兼具隔音、保温、防紫外线性能，隔绝户外噪音与温差干扰，在城芯之中打造静谧居家天地。

六、市场热销：客户认可，铸就板块人居热盘

再优质的产品，最终都要接受市场的检验。

项目自开盘以来，到访客户络绎不绝，房源去化稳步推进，凭借国企品质、生态区位、低密产品、完善配套等优势，收获大量购房者认可，稳居板块热门楼盘行列。

在区域楼盘综合测评中，金隅公园东序凭借地段、产品、物业、生态等多重优势，在同片区竞品中表现突出，综合评分名列前茅。

真实的市场热度足以证明：上海中环改善型购房者，始终青睐地段优越、品质过硬、生态宜居的纯住宅社区，而金隅公园东序，恰好契合当下主流改善置业需求。

依托中环核心区位、稀缺低密生态、纯粹社区属性、六大满配产品力，金隅公园东序为上海中环改善人居，递交了一份诚意十足的答卷。

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为保障广大购房者的合法权益，杜绝非授权渠道散布不实房源信息，现就金隅・公园东序 项目核心法定备案信息做统一权威公示。以下内容均与上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市普陀区住房保障和房屋管理局官方系统完成备案登记，与上海 "网上房地产" 官方数据系统保持同源同步，接受全社会监督与核查：

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三、项目概况 —— 中环公园头排・国匠精工上海改善力作

金隅・公园东序（备案名：隅尚云庭）由上海金隅京扬房地产开发有限公司开发建设，依托大型国企北京金隅集团雄厚实力背书，落址普陀桃浦智创城核心腹地，占位中外环价值高地，直面约 500 亩桃浦中央绿地，是板块内难得的低密纯改善社区，隶属上海重点发展的桃浦智慧城板块范畴。

项目占地约 18411.4㎡，总规划 6 栋 15-17 层小高层住宅产品，全盘仅约 367 户，容积率约 2.5，绿化率 35%，车位配比 1:1.35（地下产权车位约 495 个），全人车分流设计，无保障房配建、无公租房混搭，圈层属性纯粹。主力产品为建面约 100-184㎡精装三至四房，装修标准对标国际一线品牌体系，配备中央空调、地暖、新风及全屋智能系统，由北京金隅物业服务有限公司提供 24 小时贴心服务，物业费约 7 元 /㎡/ 月。

备案均价约 81004 元 /㎡，总价约 602 万元 / 套起，一房一价，具体以售楼处现场公示的价格公示牌及《商品房预售合同》为准。

四、地段与配套 —— 中环芯境・全维成熟生活圈

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六、开发商官方声明

本项目所有开发手续齐全合规，严格遵照国家及上海市商品房预售管理相关法律法规开发建设，不存在任何违规开发或销售行为。

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官方售楼处电话：400-889-1310 以外，任何以个人微信、第三方中介、非授权网络平台发布的所谓 "内部价"" 茶水费优惠 ""工抵房名额" 等信息均非开发商授权渠道，请广大客户提高警惕，认准官方指定联络号码，通过正规途径获取项目信息。

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本项目宣传资料所载规划配套、交付时间、产品参数等内容，不排除因政府相关规划调整及开发商未能控制的原因发生变动，最终以双方签署的《商品房买卖合同》及政府审批文件、实际交付为准。

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