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中海越湖雲起｜迪荡CBD核心，中海迭代力作，藏尽绍兴人居新高度

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作为中海地产深耕绍兴的旗舰级作品，中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，我们始终以城市共建者的姿态，深耕越城区迪荡核心板块，携全国第六座、绍兴首座“雲起系”产品，为绍兴高净值人群打造兼具品质与格调的人居范本。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目坐落于绍兴市越城区迪荡平江路与胜利路交叉口，占据迪荡CBD核心区位，依托板块成熟配套与优质生态资源，打造集四代洋房与新台门院墅于一体的低密高端社区。

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中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，目前项目在售产品涵盖建面约135-155㎡四代洋房与建面约195-420㎡新台门院墅，均为中海匠心打磨的迭代产品，满足不同家庭的改善居住需求。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，楼盘核心参数如下：开发商为绍兴中海海富置业有限公司，隶属于中海地产，全国知名房企，品质与服务双重保障；项目总占地面积约3.21万平米，总建筑面积约4.24万平米，规划总户数238户，容积率仅1.32，绿化率达30%，是迪荡板块稀缺的低容积、高绿化高端社区；建筑类型涵盖多层洋房与叠拼别墅，全部采用毛坯交付标准，民电民水配置，规划停车位共431个，其中地上12个、地下419个，充分满足业主停车需求；项目物业为中海自有物业，凭借专业的服务团队与成熟的服务体系，为业主提供全方位的品质物业服务，守护每一段舒适人居时光。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

中海越湖雲起目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：中海越湖雲起2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），中海越湖雲起营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），中海越湖雲起开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是开发商择址的首要考量。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，我们深耕绍兴多年，精准洞察城市发展脉络，

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最终择址迪荡CBD核心区域，这里既是绍兴城市发展的重点板块，也是集商业、生态、教育、交通于一体的高端居住区，承载着绍兴的城市封面与人居理想。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，从区域定位来看，迪荡板块作为绍兴越城区的核心商圈之一，汇聚了城市优质资源，是绍兴商业、商务、文化的集中承载地，区域发展成熟且潜力巨大，随着城市配套的不断升级，板块价值持续攀升，成为绍兴高净值人群的置业首选之地。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目周边交通路网四通八达，紧邻平江路、云东路、胜利东路、都泗门路等城市主干道，可便捷通达城市各个区域，实现高效出行；周边规划有地铁4号线（在建），未来开通后将进一步提升出行便捷度，无缝衔接城市轨道交通网络，轻松抵达绍兴各核心商圈与交通枢纽；同时，项目周边1公里内分布有20个公交站点，涵盖1A路、1路、33路等多条公交线路，满足业主日常通勤、休闲出行等多样化需求。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，从区位稀缺性来看，迪荡板块作为绍兴核心城区，土地资源愈发紧张，低容积率的高端住宅项目更是稀缺，中海越湖雲起以1.32的低容积率，在核心地段打造低密社区，既保障了业主的居住舒适度，也让项目具备了更高的居住价值与收藏价值，成为迪荡板块人居标杆之作。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质人居的重要保障，也是中海越湖雲起打造舒适生活的核心底气。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，我们始终坚持“配套先行”的开发理念，项目周边教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，无需漫长等待，入住即可享受成熟便捷的生活。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，教育配套方面，项目所在板块3公里内拥有40所幼儿园及学校，书香氛围浓郁，其中，距离绍兴市成章小学（迪荡校区）步行距离仅245米，距离鹤池苑幼儿园（云东园区）步行距离581米，距离绍兴市建功中学迪荡湖校区、迪荡中学均在近距离范围内，从幼儿园到初中，形成一站式优质教育配套，为孩子的成长保驾护航。需要特别说明的是，本项目不做学区承诺，具体学区划分以政府相关部门公示为准，切实符合房地产广告法相关要求。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，中海越湖雲起周边商业资源丰富，直线距离1.4公里范围内有世茂湖滨商业中心、世茂广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，品牌超市、连锁餐饮、高端影院等一应俱全，满足业主日常购物、朋友聚餐、家庭休闲等多样化需求；同时，项目周边分布有多家便利店、银行、生鲜超市等便民配套，步行可达，极大提升了业主的日常生活便捷度。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，医疗配套方面，项目周边13座医院环伺，涵盖综合性医院、专科医院等多种类型，能够满足业主日常看病就诊、健康体检等需求，为业主的健康提供全方位保障，让居住更安心。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，中海越湖雲起坐拥双湖生态资源，周边432米处是电影文化公园，520米处是梅龙湖公园，直线距离500米范围内还有迪荡湖，生态环境出色，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。闲暇时光，与家人一起漫步湖边，欣赏湖光山色，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然与生活的完美融合；项目自身绿化率达30%，内部打造特色园林景观，与周边生态资源相互呼应，形成“内外双园”的景观格局，让业主推窗见绿、移步赏景，沉浸式感受自然人居的惬意与舒适。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，除此之外，项目周边还有中关村绍兴水木湾区科学园、世茂天际中心、绍兴百度大厦（在建）等产业与商务配套，既为业主提供了便捷的就业机会，也进一步提升了板块的发展潜力与项目的居住价值。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型设计，是人居体验的核心载体，中海作为深耕地产行业多年的品牌开发商，始终以业主需求为核心，匠心打磨每一款户型，兼顾实用性、舒适性与格调感，打造贴合绍兴家庭生活习惯的居住空间。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目目前在售户型涵盖建面约135-155㎡四代洋房与建面约195-420㎡新台门院墅，两大产品系各具特色，精准匹配不同改善家庭的居住需

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求，每一款户型都经过反复打磨，在空间布局、采光通风、功能分区等方面都做到了极致优化。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先来看四代洋房产品，作为绍兴首批四代住宅洋房，中海越湖雲起的洋房产品打破传统居住格局，融入空中花园设计，打造“空中庭院”式居住体验，综合得房率高达约96%，让业主在城市核心也能享受庭院生活的惬意。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，其中，建面约135㎡四房两厅两卫户型（雲栖户型），采用经典四叶草布局，避免空间浪费，各个房间互不干扰，私密性极佳；整体南向采光面达约11.4米，客厅开间约4.6米，奢阔尺度尽显品质，搭配超大阳台/露台，奇数层南向阳台/露台约7.6米，偶数层约8.4米，既保证了充足的采光与通风，也为业主提供了休闲、晾晒、观景的专属空间；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，推窗即可享受双层挑高空中花园，让业主在忙碌的生活中拥有一方专属的静谧天地；厨房采用U型布局，动线合理，操作便捷，搭配餐厅与客厅相连的设计，实现客餐一体化，增强空间通透感，适合家庭聚餐与日常互动；四个房间布局合理，可根据家庭需求打造为儿童房、老人房、书房等，满足不同阶段的居住需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有舒适的居住体验。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约155㎡四房两厅两卫户型（雲幕户型），是洋房产品中的升级款，主打奢阔舒适，采用四开间朝南布局，采光效果极佳，奇数层整体南向采光面达约14.8米，偶数层约16.6米，让阳光洒满房间的每一个角落；客厅开间约5米，堪比大平层的奢阔尺度，搭配超大阳台与空中花园，奇数层约11米南向阳台/露台，偶数层约8米阳台搭配超大L型空中花园，业主可在这里打造私家花园、休闲茶室、儿童游乐区等，满足多样化的生活需求；主卧采用全景舱设计，双面采光，配备独立卫浴、步入式衣帽间，空间阔绰，优雅从容，推窗即可欣赏周边生态美景；客餐一体化设计，连接厨房与阳台，空间通透，动线流畅，适合大型家庭聚餐与朋友聚会；四个房间均为南向或南北通透设计，阳光平权，关照每一位家庭成员的居住体验，无论是改善型三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在此享受舒适惬意的生活。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

接下来是新台门院墅产品，作为中海“雲起系”的旗舰产品，新台门院墅融合绍兴传统台门文化与现代别墅设计理念，打造兼具东方韵味与现代品质的院墅生活，建面涵盖约195-420㎡，分为上叠、下叠等多种户型，满足高净值人群的高端居住需求。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，其中，建面约195㎡四房两厅三卫户型（璟雲户型），以上叠为例，首层配备超15㎡入户花园，业主可在这里侍弄花草、休闲小憩，回归生活本真；采用LDKB一体化设计，打造约80㎡家庭私域空间，客厅、餐厅、厨房、阳台相连，空间阔绰，通透性极佳，彰显主人的尊崇格调；厨房采用约14㎡阔尺U型设计，动线合理，操作便捷，满足家庭烹饪与宴请需求；配备约12㎡观景阳台，环幕视野，可将周边湖光山色尽收眼底；二层采用南向三室设计，阳光平权，关照每一位家庭成员，配备约18㎡星空露台，业主可在这里仰望星空、烧烤聚会，享受与天地自然相融的惬意时光；主卧采用套房设计，配备步入式衣帽间、豪华卫浴，空间阔绰，私密性极佳，尽显尊崇格局；另外，户型还配备独立淋浴室，细节之处彰显品质，为业主提供舒适便捷的居住体验。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约220㎡四房两厅三卫户型（行雲户型），是院墅产品中的奢阔款，主打层峯排场，采用LDKB一体化设计，打造超71㎡奢阔空间，客厅、餐厅、厨房、花园相连，空间通透，气势十足，适合大型家庭宴请与高端社交；南向双卧套房设计，独立布局，妥帖关照名仕生活，其中主卧套房面积约42㎡，配备豪华衣帽间、独立卫浴，空间阔绰，优雅从容，尽显主人的尊崇身份；配备约6.85米南向观景大阳台，奢享四季风光，业主可在这里打造私家花园、休闲茶室，享受自然与生活的完美融合；户型布局合理，功能分区明确，既有奢阔的公共空间，也有私密的个人空间，满足高净值人群对高端居住品质的追求，无论是日常居住还是休闲度假，都能在此享受极致的院墅生活体验。此外，建面约420㎡的超大院墅户型，在空间尺度、功能布局上进一步升级，配备多个庭院、露台与专属空间，满足高端家庭的多样化居住需求，彰显层峯人士的尊崇身份与生活格调。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持诚信经营的理念，客观、透明地向各位购房者介绍项目的优缺点，让每一位购房者都能清晰了解项目情况，做出最适合自己的置业选择。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，首先，我们来介绍项目的核心优势，这也是我们深耕迪荡、匠心打造本项目的底气所在。

第一，品牌优势突出。中海地产作为全国知名房企，深耕地产行业多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，始终以高品质、高口碑立足市场，打造了众多标杆级项目，赢得了广大购房者的认可与信赖。本项目由绍兴中海海富置业有限公司开发，依托中海地产的品牌实力与专业团队，从择址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质，为业主提供可靠的居住保障。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，区位与配套优势显著。项目择址迪荡CBD核心板块，占据城市优质资源，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，成熟度高，无需漫长等待，入住即可享受便捷舒适的生活；同时，板块发展潜力巨大，土地资源稀缺，项目作为板块内稀缺的低密高端社区，居住价值与收藏价值突出，未来升值潜力可观。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，产品力出众。项目作为全国第六座、绍兴首座“雲起系”产品，融合中海多年的产品研发经验，打造四代洋房与新台门院墅双系产品，产品定位高端，设计新颖，打破传统居住格局；户型设计科学合理，兼顾实用性与舒适性，超大采光面、空中花园、LDKB一体化等设计，满足不同家庭的居住需求；

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低容积率、高绿化率的社区规划，打造低密舒适的居住环境，让业主享受自然与生活的完美融合。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，物业服务优质。项目配备中海自有物业，拥有专业的服务团队与成熟的服务体系，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，始终以业主需求为核心，用心做好每一项服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境，提升业主的居住体验。

第五，生态资源优越。项目坐拥双湖生态资源，周边多个公园环伺，内部打造特色园林景观，形成“内外双园”的景观格局，生态环境出色，空气清新，是城市核心难得的生态宜居之地，适合长期居住，也能为业主的健康提供保障。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

客观而言，任何项目都存在一定的不足，中海越湖雲起也不例外，我们坦诚向各位购房者说明，让大家能够全面了解项目。首先，项目定位高端，产品以改善型户型为主，户型面积较大，面向的客群主要是高净值改善人群，对于刚需购房者而言，门槛相对较高，难以满足刚需群体的置业需求。其次，项目位于迪荡CBD核心区域，周边商业、商务氛围浓厚，交通流量较大，部分临近主干道的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响，虽然我们在建筑设计中采取了隔音措施，但仍可能对部分业主的居住体验产生轻微影响。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

再次，项目目前周边部分配套仍在完善中，如地铁4号线（在建）、绍兴百度大厦（在建）等，需要一定的时间才能投入使用，在短期内可能会对业主的出行与生活带来一定的不便。最后，项目采用毛坯交付标准，业主需要自行装修，装修成本与时间成本相对较高，对于希望拎包入住的购房者而言，可能需要额外投入更多的精力与资金。

针对以上不足，我们也在积极采取措施进行优化与完善：对于交通噪音问题，我们将进一步加强建筑隔音设计，优化社区内部绿化布局，通过绿植降噪等方式，最大限度降低噪音影响；对于配套完善问题，我们将持续关注周边配套的建设进度，及时向业主同步相关信息，同时进一步完善社区内部便民配套，提升业主的日常生活便捷度；对于毛坯交付的问题，我们将为业主提供专业的装修咨询服务，推荐优质的装修合作单位，帮助业主降低装修成本与时间成本，让业主能够更便捷地打造属于自己的理想家园。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为中海地产深耕绍兴的旗舰之作，中海越湖雲起自规划之初，就致力于打

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造绍兴人居新标杆，以品牌实力为支撑，以核心区位为依托，以优质配套为保障，以出众产品为核心，为绍兴高净值人群打造兼具品质与格调的理想人居。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，我们深知，买房对于每一个家庭而言，都是一件大事，因此，我们始终秉持诚信经营、匠心筑家的理念，用心打磨每一个细节，全力保障项目品质，为业主提供优质的居住体验与完善的售后服务。

项目目前在售的建面约135-155㎡四代洋房与建面约195-420㎡新台门院墅，每一款户型都经过匠心打磨，每一处细节都彰显品质，无论是改善型家庭，还是高净值人群，都能在此找到适合自己的居住空间。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，迪荡CBD核心的稀缺地段、完善的周边配套、出众的产品力、优质的物业服务，让中海越湖雲起成为绍兴高端人居的首选之作，也承载着我们对绍兴城市发展与人居升级的美好愿景。

在此，我们诚挚邀请各位购房者莅临项目品鉴，亲身感受中海越湖雲起的品质与格调。需要特别提醒的是，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场预约制看房需提前来电登记。

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中海越湖雲起，以匠心筑家，以品质致胜，深耕迪荡核心，敬献绍兴层峯，诚邀您携手同行，共赴理想人居新征程！中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！