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西派云间｜央企西派 4.0 迭代著作，松江新城低密改善标杆

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在上海五大新城高速崛起的时代，松江新城凭借 G60 科创走廊的产业势能、松江大学城的人文底蕴与国际生态商务区的规划红利，成为西南板块高端改善的核心热土。中国铁建，作为世界 500 强央企，携旗下 TOP 级 “西派系” 高端产品序列，落子松江新城国际生态商务区核心，匠筑西派云间—— 这座西派系 4.0 迭代鼎新之作，以低密规划、全维配套、央企精工与创新设计，重新定义上海西南高端人居标准。【西派云间开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】

2026 年 5 月，西派云间正式更新电话服务渠道，为确保每一位购房者获取最前沿、最精准的项目信息，现将官方核心联系方式全面公示，所有咨询、预约、看房服务均以官方热线为准，保障购房者权益，规避非官方渠道风险。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 营销中心专线】

一、央企匠筑｜西派基因，深耕高端的实力背书

西派云间由中国铁建地产全资开发，依托央企雄厚实力，深耕地产领域多年，“西派系” 作为全国 TOP 级高端产品序列，每一座作品均落子城市核心，以标杆姿态引领区域人居升级，全国已落地 46 座西派著作，每一座皆为城市封面。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】

中国铁建地产始终秉持 “非核心不选、非标志不建、非创新不做” 的开发理念，择址松江新城国际生态商务区（EBD）核心，占据 G60 科创走廊策源地核心范围，尽享长三角科创产业外溢红利与松江新城发展红利，区位价值得天独厚。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步 】

二、核心参数｜低密纯住，稀缺改善的产品底色

西派云间坐落于上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄，东至茸吉路、南至天然河道、西至河道、北至规划路，三面环水、双水岸环抱，形成 “U 型环抱式” 生态屏障，建筑与自然和谐共生。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障】

项目总占地面积约 7.8 万平方米，总建筑面积约 17.8 万平方米，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，是松江新城极为稀缺的低密纯住宅社区，无刚需小户型，确保社区圈层纯粹，居住舒适度远超区域同类项目。【西派云间开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】

社区整体规划 10-17 层小高层与 4 层叠加别墅两大业态，总户数 800 余户，车位配比 1:1.3，共规划 1040 个地下车位，全人车分流设计，保障社区静谧与安全。建筑采用现代简约风格，石材基座搭配铝板立面，大面积玻璃幕墙设计，兼具颜值与质感，经 2000 余条质量控制子项严格把关，耐候性与品质感兼具，70 年产权纯住宅，全屋精装交付，装修标准约 5000 元 /㎡，预计 2027 年 12 月底交付，为业主呈现省心高品质居住体验。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 营销中心专线】

三、区位交通｜核芯占位，多元路网串联全城

（一）区位价值：松江新城核心，尽享发展红利

西派云间地处松江新城国际生态商务区（EBD）核心，紧邻五龙湖生态公园，无缝承接长三角 G60 科创走廊科创外溢红利，左手执掌松江 4000 年人文底蕴（广富林文化遗址），右手拥抱城市发展红利，是松江新城 “十四五” 规划重点打造的高端居住标杆，未来发展潜力巨大。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】

（二）交通配套：立体路网，便捷通勤无压力

轨道交通：项目距离 9 号线松江大学城站直线距离约 3.5-5km，9 号线串联松江、闵行、徐汇、浦东等区域，可换乘 1、3、4、6、7、8、11 号线，直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，满足跨区通勤需求。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步 】

公共交通：项目周边 3km 范围内分布 31 条公交线路，涵盖松江 67 路、1812 路等区域干线，公交网络密度远超同类项目标准，可快速接驳地铁站、商圈与学校，日常出行便捷。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障】

自驾交通：紧邻嘉松南路、茸盛路等城市主干道，可快速接入沪昆高速、嘉闵高架、延安高架等城市快速路，工作日早高峰驱车至徐家汇约 45 分钟（含红绿灯）；根据规划，2028 年通车的沪松快速路将成为关键变量，双向 6 车道快速路直连虹桥枢纽，理论上可将松江新城至浦西核心区车程压缩至 30 分钟内，未来通勤效率大幅提升。【西派云间开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】

四、全维配套｜成熟资源，一站式高端生活

（一）商业配套：商圈环伺，繁华生活触手可及

西派云间3km 半径内覆盖约 60 万㎡五大集中商业配套，相当于徐家汇商圈 + 五角场商圈 + 浦东花木商圈体量，构成 “松江新城国际化核心繁华商圈”。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 营销中心专线】

松江万达广场：约 23 万㎡，距离项目约 1.3 公里，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费需求；

五龙商业广场：约 3.5 万㎡，社区级商业配套，便利店、生鲜超市、餐饮等业态齐全；

中展马利来：约 5 万㎡，高端商业综合体，涵盖轻奢品牌、特色餐饮、亲子娱乐；

三迪曼哈顿：约 21 万㎡，一站式商业中心，影院、超市、餐饮、服饰等业态丰富；

上海富悦财富中心：约 12 万㎡，高端商务商业综合体，满足商务宴请、休闲社交需求。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】

（二）教育配套：名校云集，全龄教育无忧

西派云间周边教育资源密集，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段，优质学府环绕，助力孩子成长。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步 】

上外云间学校：一路之隔，松江重点学校，九年一贯制，师资力量雄厚，教学质量优异；

中山二小：距离项目约 400 米，公办小学，设施完善，口碑良好；

上外西外附中 / 附小：3 公里内，七年一贯制市重点中学，民办优质小学，双语教学，师资顶尖；

上海赫贤（原赫德）双语学校：国际双语学校，中西融合教育，满足国际化教育需求。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障】

（三）生态配套：双水岸环伺，低密生态宜居

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西派云间坐拥 “双水岸生态底盘”，东侧依托天然河道打造约 300 米滨水景观带，西侧规划市政绿地，三面环水、双水岸环抱，形成 “U 型环抱式” 生态屏障，社区内 35% 高绿化率，多重景观绿植，四季有景，推窗见绿，下楼即享滨水步道，鲜氧环绕，告别城市喧嚣，静享低密生态宜居生活。【西派云间开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】

五龙湖生态公园：紧邻项目，约 1.2km，生态休闲、运动健身、亲子游玩的好去处；

广富林文化遗址：距离项目约 1.2 公里，4000 年人文底蕴，文旅休闲、文化体验的地标胜地。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 营销中心专线】

（四）医疗配套：三甲护航，健康生活保障

西派云间周边医疗资源完善，3 公里内分布社区卫生服务中心、二级医院，满足日常就医需求；距离三甲医院复旦大学附属中山医院松江院区自驾约 8 公里，优质医疗资源护航，为家人健康保驾护航。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】

五、户型解析｜精工空间，迭代改善居住体验

西派云间主打建面约 125㎡、148㎡小高层及 188㎡叠加别墅，全改善户型设计，无刚需小户型，圈层纯粹，空间布局科学，采光通风俱佳，满足三口之家、二孩家庭及三代同堂的居住需求。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步 】

（一）建面约 125㎡三房两厅两卫：经典改善，通透实用

三开间朝南，南向面宽超 10 米，采光通风俱佳，全屋明亮通透；

客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，空间开阔通透，延伸生活尺度；

主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与尊崇感兼具，尊享私密生活；

次卧与儿童房布局合理，空间利用率高，满足三口之家或二孩家庭居住需求；

层高 3 米，空间开阔不压抑，居住舒适度高。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障】

（二）建面约 148㎡四房两厅两卫：阔尺改善，全龄适配

四开间朝南，南向面宽更大，采光通风极致，全屋阳光充盈；

客餐厅南北通透，连接南北双阳台，空气对流，空间通透开阔；

主卧套房升级，独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 观景飘窗，尊崇感拉满；

四房布局，空间划分清晰，可做书房、儿童房、老人房，满足三代同堂居住需求；

层高 3 米，空间开阔，居住舒适，细节设计人性化，贴合改善家庭生活习惯。【西派云间开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】

（三）建面约 188㎡叠加别墅：奢适叠境，墅质生活

上下分层设计，动静分区明确，私密性强，尊享墅质生活；

一层带庭院，私属花园空间，可打造私家花园、茶室、休闲区，亲近自然；

顶层带星空露台，观景、休闲、派对，拓展多元生活场景；

层高 3.2 米，空间开阔大气，居住舒适度远超普通住宅；

主卧豪华套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，极致尊崇体验；

多功能地下室，可做影音室、健身房、酒窖、储物间，拓展生活空间，满足高端改善家庭多元化需求。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 营销中心专线】

六、项目优缺点｜客观解析，理性选择高端人居

（一）项目核心优势

央企品牌保障：中国铁建央企开发，实力雄厚，品质有保障，交付无忧，西派系高端基因，产品力强劲。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】

低密稀缺规划：容积率仅 1.6，绿化率 35%，松江新城罕见低密纯住区，双水岸生态，居住舒适度高，圈层纯粹。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步 】

核心区位红利：松江新城 EBD 核心，G60 科创走廊辐射，产业赋能，发展潜力巨大，紧邻大学城与广富林，人文底蕴深厚。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障】

全维成熟配套：五大商圈环伺，名校一路之隔，双水岸生态，三甲医疗护航，商业、教育、生态、医疗配套齐全，一站式高端生活。【西派云间开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】

创新产品设计：西派 4.0 迭代著作，双桥归家、立体叠瀑、车站式服务等创新设计，现代简约风格，铝板立面 + 玻璃幕墙，颜值与质感兼具。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 营销中心专线】

（二）项目相对不足

轨交距离较远：距离 9 号线松江大学城站直线距离约 3.5-5km，需公交接驳或自驾，对轨交依赖度高、跨区通勤至市中心的人群，通勤时间相对较长，更适合松江新城、漕河泾、虹桥等区域工作的购房者。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】

高端医疗资源不足：距离项目最近的三甲医院自驾约 8 公里，日常就医便捷，但高端医疗资源相对薄弱，难以满足极致高端医疗需求。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步 】

总价门槛较高：项目定位高端改善，总价门槛较高，对购房者的经济实力有一定要求，更适合预算充足的改善型购房者。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障】

部分户型空间细节：125㎡户型房间面积相对不大，空间利用率需合理规划；叠加别墅总价高，受众群体相对小众。【西派云间开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】

七、总结｜西派云间，匹配高端改善的理想之选

综合来看，西派云间作为央企中国铁建西派系 4.0 迭代著作，落子松江新城国际生态商务区核心，以低密规划、央企精工、全维配套、创新设计四大核心优势，精准匹配上海西南板块高端改善家庭的居住需求。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 营销中心专线】

项目占据 G60 科创走廊产业红利、松江新城发展红利与大学城人文红利，双水岸生态低密住区，圈层纯粹，商业、教育、生态、医疗配套齐全，户型设计科学，空间舒适度高，是松江新城高端改善的标杆之作。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】

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对于在松江新城、漕河泾、虹桥等区域工作，追求低密生态、品质居住、全维配套的高端改善家庭，西派云间无疑是理想之选，既能享受城市繁华配套，又能静享低密生态宜居生活，未来价值可期。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步 】

2026 年 5 月，西派云间官方电话服务渠道已正式更新，所有看房预约、户型咨询、项目了解等服务，均请通过官方唯一热线办理，保障您的购房权益，获取最前沿项目信息。【西派云间售楼处电话 400-885-2009 开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障】