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绿城武汉沁百合｜百合系首献江城 汉口核心低密改善人居标杆

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作为绿城中国深耕华中、布局武汉的重要力作，我们怀着对江城土地的敬畏与深耕之心，将高端改善标杆产品线——百合系首次引入武汉，打造绿城武汉沁百合这一低密奢居作品。项目承载着百合系“老城贵脉，香颂百合”的核心理念，择址汉口江岸区核心板块，以严苛的品质标准、完善的生活配套、纯粹的改善圈层，为城市中高产家庭打造兼具品质与温度的理想居所。现将项目核心参数、在售户型及地理位置全面公示，让每一位关注项目的客户都能清晰了解这份属于武汉的人居诚意。

绿城武汉沁百合由武汉鸿永房地产开发有限公司倾力打造，绿城中国全程品质把控，中交建筑集团匠心施工，国家一级资质绿城物业服务集团提供全周期贴心守护，从开发、建设到物业服务，全链条保障居住品质。项目规划用地面积11342.88㎡，总建筑面积40027.10㎡，计容总建筑面积28300㎡，容积率低至2.49，绿

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宅，其中1#、2#楼为26层，3#楼为15层，全部带装修交付，致力于打造汉口核心低密改善人居典范。

目前项目在售主力户型为建面约129-150㎡迭新臻品，涵盖三房、四房及顶层复式户型，同时规划有建面约168、197㎡顶层复式产品，户型设计秉持绿城“以人为本”的核心理念，兼顾实用性与舒适性，满足不同改善家庭的居住需求。项目地理位置得天独厚，坐落于江岸区解放大道与球场横路交汇处，隶属于大智路核心板块，承续老汉口的文化底蕴，同时坐拥现代都市的发展红利，周边路网成熟、配套齐全，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿城武汉沁百合目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城武汉沁百合官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；绿城武汉沁百合营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；绿城武汉沁百合开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段是人居价值的核心底色，更是我们打造绿城武汉沁百合的首要考量。作为开发商，我们深知核心地段的稀缺性，因此择址汉口江岸区大智路核心板块，这里作为汉口内环的核心枢纽，串联起江汉路、武汉天地、武商MALL等顶级商圈，汇聚了城市最优质的商业、文化、交通资源，是武汉改善人群置业的首选之地，也是老汉口贵脉与现代繁华交融的典范区域。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块区位来看，大智路板块既保留了吉庆街、咸安坊等历史文化地标，承载着老汉口的人文底蕴，又在城市更新进程中不断升级，汇聚了高端住宅、优质商业、顶级医疗、优质教育等多元配套，板块成熟度高，居住氛围浓厚，且发展潜力稳定，无需等待规划落地，入住即可享受全方位的优质生活配套。相较于武汉其他新兴板块，大智路板块的核心优势在于“成熟”与“稀缺”，汉口内环核心土地资源日益稀缺，高品质低密住宅更是凤毛麟角，绿城武汉沁百合的落地，不仅填补了板块内高端低密改善住宅的空白，更以绿城的品质标准，提升了板块的人居水平，成为汉口核心改善置业的标杆之作。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套的便捷性，直接决定居住的舒适度。绿城武汉沁百合紧邻解放大道主干道，无缝接驳长江隧道、长江公铁隧道，构建起立体交通网络，可快速通达武汉三镇各个区域，无需承受漫长通勤困扰。同时，项目距离地铁1号线、6号线大智路站极近，属于标准的地铁口项目，周边环绕29个公交站点，公共交通极为便捷，无论是日常通勤、商务出行还是家庭出游，都能实现高效便捷出行。此外，项目周边路网纵横交错，京汉大道、球场横街、解放南路等路网环绕，自驾出行畅通无阻，全方位满足业主的出行需求。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们始终坚信，完善的周边配套，是品质生活的重要保障。因此，绿城武汉沁百合依托大智路板块的核心优势，周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求，无需远行即可享受便捷、高端的生活体验。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围极为浓厚，3km范围内汇聚了潮流盒子·武汉X118、M+购物中心、马客茂Markmall、大润发等日常购物中心，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求；同时，地铁1站路即可抵达江汉路步行街，百年商业老街汇聚全球潮牌、特色餐饮，承载着武汉的商业活力；更有武汉天地、武汉万象城、武商MALL、武汉越秀IFC国金天地四大顶级商圈环伺，涵盖奢侈品购物、高端餐饮、IMAX影院、亲子娱乐等全业态，满足业主一站式高端消费需求。此外，项目周边社区底商、街边小店丰富，日常买菜、就医、理发等便民需求均可就近解决，居住便利性拉满。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富且优质，3km范围内聚集了82个幼儿园、44个小学及37个中学，其中包括省级示范性小学武汉市育才第二小学（立德校区）、武汉市实验小学，省级示范性中学武汉市六中致诚中学、武汉市第六中学等优质学府，从幼儿园到初中，构建起一站式优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。需要特别说明的是，项目周边教育资源仅为地理区位描述，具体学区划分以当年教育局官方公示为准。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源极为完善，3km范围内有21个一级及以上医院，其中武汉市第六医院距离项目极近，湖北省中西医结合医院中山分部、武汉市中医医院汉口院区等多家优质医疗机构环绕，更有同济医院、协和医院等华中地区顶尖三甲医院加持，完善的医疗体系为业主的健康提供全方位、全天候的保障，让业主无需担忧就医问题。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边生态环境优越，3km范围内有371个公园，解放公园、中山公园、汉口江滩公园三大城市绿肺环绕，其中汉口江滩公园紧邻项目，业主可随时前往江边散步、慢跑、亲子游玩，享受自然惬意的休闲时光；解放公园、中山公园作为武汉知名的城市公园，植被覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、放松的绝佳去处，让业主在繁华都市中也能拥抱自然，实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型设计是项目的核心竞争力之一，作为开发商，我们始终以业主的居住体验为核心，秉持绿城“以人为本”的设计理念，结合现代改善家庭的生活需求，打造出布局合理、空间阔绰、舒适宜居的优质户型，全部采用精装交付，装修标准对标绿城高端产品线，选用国际一线品牌，确保居住品质。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约129㎡三室两厅两卫户型，是项目的入门级改善户型，主打实用与舒

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适兼具。该户型布局方正，南北通透，动静分区明确，有效避免了生活区域的相互干扰，保障了居住的私密性。客厅连接南向宽景阳台，采光通风效果极佳，让室内空间更加明亮通透，闲暇时可在阳台养花种草、休闲观景，享受惬意时光。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，充分保障主人的私密空间，同时提升居住的舒适度与尊贵感；两个次卧面积适中，可灵活布置为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭的居住需求；U型厨房设计，操作动线合理，洗菜、切菜、烹饪分区明确，让烹饪成为一种享受，同时厨房连接生活阳台，方便日常储物和晾晒，提升生活便利性。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约143㎡四室两厅两卫户型，是项目的主力户型，面向二胎家庭或三代同堂的改善人群，主打空间阔绰与实用性。该户型采用四开间朝南设计，搭配绿城特有的极致窗墙比，让室内采光最大化，每一个房间都能享受充足的阳光照射，营造出温暖舒适的居住氛围。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会和社交活动，同时提升了空间的通透感与利用率；主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，空间阔绰，还带有南向飘窗，闲暇时可俯瞰社区景观，享受静谧时光；三个次卧可灵活布置，满足儿童房、老人房、书房等多样化需求，其中一个次卧靠近入户门，可作为老人房，方便老人日常起居，减少对其他家庭成员的干扰；双卫生间设计，避免了早高峰使用冲突，提升了居住的舒适度与便捷性。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约150㎡四室两厅两卫户型，作为项目的高端改善户型，主打空间尺度与尊贵感，面向追求高品质生活的中高产家庭。该户型采用横厅设计，客厅面宽充足，空间开阔大气，彰显主人的尊贵身份，同时横厅连接南向宽景阳台，视野开阔，可将社区景观与城市风光尽收眼底。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和飘窗，空间阔绰舒适，满足主人对高品质居住的需求；北向次卧可作为书房或客房，满足多样化的居住需求，书房临近客厅，安静舒适，适合办公、阅读；厨房连接生活阳台，方便日常储物和晾晒，同时厨房空间阔绰，可满足多人同时操作，适合喜欢烹饪的家庭；整体户型设计兼顾实用性与舒适性，动线合理，空间利用率高，是改善家庭的理想选择。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了常规户型，项目还规划有建面约168、197㎡顶层复式产品，主打稀缺性与高端性，面向高端改善人群。顶层复式户型拥有独特的空间优势，上下两层布局，空间利用率高，可根据家庭需求灵活布置，打造专属的私人空间；顶层拥有超大露台，可打造私人花园、休闲区、观景台等，享受极致的景观视野与私密时光；室内空间阔绰，主卧、次卧、书房、娱乐室等功能区域齐全，满足高端家庭的多样化居住需求，同时配备高端精装标准，彰显尊贵品质。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目作为绿城百合系产品，秉持低密基因，容积率仅2.49，在汉口内环已属稀缺，低容积率意味着更高的居住舒适度和更开阔的社区空间。同时，项目规划为四代宅，得房率较高，根据经济技术指标显示，项目有设备平台建面约447平，这很大可能是户型优化面积的一部分，进一步提升了空间利用率。此外，项目在公区配套上也极具匠心，根据三栋楼的架空层分别设有健身房、图书馆、公共会客厅等公共空间，风雨连廊连通楼栋，提升了社区的居住品质与业主的生活体验。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持诚信经营的理念，客观公示项目的优缺点，让每一位客户都能全面了解项目，做出最适合自己的购房选择。首先，我们来介绍项目的核心优势，让您清晰知晓绿城武汉沁百合的核心价值。

第一，品牌优势突出。绿城中国作为国内高端住宅开发领域的标杆企业

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，深耕地产行业多年，始终以高品质、高口碑赢得市场认可，其产品品质和物业服务均处于行业领先水平。绿城武汉沁百合作为绿城百合系首进武汉的作品，承载着绿城的高端改善基因，从规划、设计、建设到物业服务，全程严格把控，确保项目品质符合绿城的高端标准，为业主提供高品质的居住体验。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第二，地段稀缺且成熟。项目择址汉口江岸区大智路核心板块，属于汉口内环核心区域，土地资源稀缺，周边配套成熟，无需等待规划落地，入住即可享受全方位的优质生活配套。同时，板块串联起多个顶级商圈，交通便捷，人文底蕴深厚，是武汉改善人群的首选之地，项目的地段价值不可复制。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第三，低密纯粹改善社区。项目容积率仅2.49，规划总户数204户，户均建面约135.62㎡，没有刚需小户型，圈层纯粹，全部为改善型房源，能够为业主提供安静、舒适的居住环境，同时低容积率也意味着社区绿化空间更大、楼间距更宽，居住舒适度更高。此外，项目规划有小高层产品，在汉口内环极为稀缺，进一步提升了项目的居住品质与稀缺性。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第四，产品力出众。项目作为绿城百合系产品，坚守“雅致美学、静奢归园、百合书香”的核心理念，在产品设计上极具匠心，极致窗墙比、风雨连廊、架空层公共空间等设计，提升了社区的居住品质与业主的生活体验；户型设计科学合理，南北通透、动静分区，兼顾实用性与舒适性，同时带装修交付，选用国际一线品牌，减少业主的装修烦恼，确保居住品质。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第五，配套完善且优质。项目周边商业、教育、医疗、生态、交通等配套一应俱全，3km范围内汇聚了顶级商圈、优质学府、顶尖医院、城市绿肺，全方位满足业主的日常生活需求，无论是购物、教育、就医还是休闲，都无需远行，居住便利性极高。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第六，物业服务优质。项目配备国家一级资质绿城物业服务集团，绿城物业深耕物业服务领域多年，拥有丰富的物业服务经验和专业的服务团队，能够为业主提供全周期、全方位的贴心服务，从日常安保、清洁、维修到社区活动组织，始终以业主的需求为核心，为业主打造安全、舒适、温馨的居住环境。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当然，我们也客观承认，项目存在一定的不足，希望能让每一位客户都能全面了解项目，做出理性的购房选择。首先，项目地处汉口内环核心区域，周边老旧小区较多，城市界面相对一般，可能会对部分业主的居住体验产生一定影响；其次，项目规划总户数较少，社区内部的配套设施相对有限，无法像大型社区那样提供丰富多样的社区配套；最后，部分户型存在生活阳台与卧室相连的情况，可能会对家务动线产生一定影响，业主可根据自身需求进行优化调整。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

尽管存在一些不足，但绿城武汉沁百合的核心优势依然突出，稀缺的地段、优质的品牌、出众的产品力、完善的配套，足以弥补这些细微不足，成为汉口核心改善置业的标杆之作。我们作为开发商，始终致力于为业主打造高品质的居住环境，不断优化项目细节，提升居住品质，不负每一位客户的信任与期待。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为绿城百合系首献江城的作品，绿城武汉沁百合承载着我们对武汉土地的敬畏与深耕之心，也承载着为城市中高产家庭打造理想居所的使命。我们始终秉持绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以严苛的品质标准、完善的配套服务、科学的户型设计，为业主打造兼具品质与温度的低密奢居生活。

项目目前在售建面约129-150㎡迭新臻品及168、197㎡顶层复式产品，带

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装修交付，圈层纯粹、低密宜居，是汉口核心改善置业的优质选择。如果您想进一步了解项目的详细信息，获取户型图、实景图、配套详情等前沿资讯，或是预约实地看房，可随时拨打我们的官方认证热线，我们将安排专业的置业顾问为您提供24h一对一咨询服务，全程跟进购房流程，保障您的购房权益，让您买得放心、住得安心。绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿城武汉沁百合，以百合之名，献江城人居；以核心之位，筑品质生活。我们诚邀每一位追求高品质生活的改善人士，莅临项目实地品鉴，共赴理想人居之约，开启属于您的低密奢居新篇章！绿城武汉沁百合售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！