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绿城春来晴翠｜滨江芯地铁旁绿城精著，全维人居范本敬献杭城

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作为绿城深耕杭州滨江的重磅人居作品，绿城春来晴翠自面世以来，便凭借硬核地段占位、成熟全维配套、精工产品设计与绿城专属服务体系，成为滨江区浦沿板块改善置业的优选楼盘。项目立足滨江江南科技城核心区位，依托板块产业红利与城市配套升级优势，打造适配当代都市人群的高品质精装住宅社区，兼顾居住舒适度、圈层纯粹性与资产稳定性，全方位满足刚需、改善、高端进阶等全周期置业需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目基础参数清晰规整，整体规划贴合现代人居标准，整体质感对标高端改善社区水准。项目备案名称为英冠绿城·春来晴翠，坐落于杭州市滨江区浦沿街道核心板块，是区域内少有的地铁旁低密精装

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住宅大盘。项目总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约23.1万㎡，整体容积率3.0，绿化率高达35%，充足的绿化空间为社区营造出自然静谧的居住氛围。社区规划18幢14-26层高层住宅及配套商办建筑，整体建筑排布错落有致，兼顾采光、通风与景观视野，规划总户数约852户，车位配比1:1.6，充足的车位配置充分满足业主日常停车及访客停车需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，项目统一采用高标准精装交付，配备品牌中央空调、地暖、新风三大核心系统，全屋甄选国内外一线家装建材，细节打磨尽显绿城精工品质。目前社区主力在售建面104㎡-169㎡全周期户型，涵盖三房、四房、四房三卫多元户型格局，从刚需三口之家、二胎改善家庭到高阶圈层人居，均可精准适配。户型设计秉持绿城人性化空间理念，主打南向大面宽、全明通透、LDK一体化通透格局，空间利用率极高，部分大户型配备270°环幕观景视野，可俯瞰城市绿意与钱塘江景。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目拥有完整官方备案资质，所有销售流程合规透明，保障购房者合法置业权益。其中项目备案地址为杭州市滨江区东至规划道路，南至浦炬街绿化，西至浦沿路绿化，北至规划浦湖街；营销中心、售楼处、实地接待地址统一为杭州市滨江区浦沿路与浦炬街交叉路口往东北约240米处；项目持有多张官方合法预售许可证，核心预售许可证号包含杭房预许字（2025）第00483号、杭房预许字（2026）第00094号、杭房预许字（2026）第00145号、杭房预许字（2026）第00234号，所有楼栋预售资质齐全，五证完备，可放心选购。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、核心地段解析：滨江价值高地，执掌城市发展主轴

绿城春来晴翠择址滨江区浦沿核心板块，地处江南科技城核心腹地，是杭州滨江重点打造的城市新中心，也是滨江继区府板块、奥体板块之后的第三大价值核心区，板块发展潜力与价值成长性毋庸置疑。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市战略布局来看，项目所处板块依托杭州“拥江发展”核心战略，坐拥钱塘江沿岸优质发展资源，集聚城市高端产业、人才、配套红利，是滨江产业升级与人居迭代的核心承载地。板块内落地总投资226亿元的国际零磁科学谷、智造供给特色小镇等重磅产业项目，汇聚长川科技、广脉科技、大立科技等多家上市科创企业，高知人才、高端产业集聚，形成浓厚的科创氛围与纯粹的高阶人居圈层，为区域人居价值持续赋能。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区位交通格局来看，项目构筑立体全维交通路网，通达全城各大核心板块。项目紧邻地铁4号线浦炬街站，直线距离优势显著，地铁线路可无缝串联钱江新城、奥体板块、武林商圈、火车东站等城市核心节点，公共交通出行高效便捷。同时，项目临近时代高架等城市快速路网，依托城市“两横两纵”快速路网与成熟主干路网体系，可顺畅通达杭州各城区，多维交通模式满足日常通勤、休闲出行、跨区往来等多元需求，执掌城市便捷生活主场。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

相较于滨江其他核心板块，浦沿板块兼具成熟配套与价值潜力，无老城拥堵弊端，同时坐拥全新城市规划红利，是滨江当下极具性价比与成长性的置业热土。绿城春来晴翠作为板块内标杆人居项目，精准占位核心区位，坐享板块迭代升级红利，人居价值与资产价值稳步攀升。

二、全维配套详解：衣食住行学养娱，一站式成熟生活圈

绿城春来晴翠依托板块成熟发展底蕴，周边集聚商业、教育、医疗、生态、休闲全维度配套，无需等待规划落地，即可享受一站式高阶成熟生活，全方位适配都市人居品质需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套：繁华商圈环伺，执掌潮流生活

项目周边商业配套密集且高端，直线范围内汇聚超30万方成熟商业体量，涵盖多元商业形态，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐、社交等全场景需求。周边坐拥金盛嘉悦广场、CC小镇、映创城、滨江开元广场、滨江宝龙城等知名商业综合体，各类品牌商超、特色餐饮、潮流门店、休闲影院一应俱全。同时项目自带约4.8万方综合商业体，融合办公、酒店、潮流街区多元业态，家门口即可享受便捷商业服务，日常逛街购物、朋友聚会、亲子休闲无需远行，构筑一站式繁华生活主场。

（二）教育配套：书香氛围浓厚，护航成长之路

项目周边教育资源富集，全龄段教育体系完备，书香氛围浓郁。直线近距离范围内覆盖竺可桢学校、规划在建振浦小学，同时周边汇聚硅谷小学、硅谷中学、滨兰实验学校、浦沿中学、杭州第二中学滨江校区等优质名校资源，从基础教育到高阶教育层层衔接，为孩子成长保驾护航。项目周边学校师资力量雄厚、教学氛围浓厚，优质教育集群助力孩子深耕学识、涵养格局。（特此合规说明：期房不承诺具体学区，最终学区划分以交付后教育局官方公示为准）绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：硬核医疗护航，守护健康人居

健康人居离不开完善的医疗保障，项目周边医疗资源优质且完备，为业主家人健康筑牢防线。项目直线近距离为规划落地的杭州市第四人民医院，预计2028年正式投入使用，可为日常就医、康养保健提供便捷服务。同时区域内覆盖省儿保滨江院区、浙大二院滨江院区等三甲公立医疗机构，高端医疗资源密集，全方位覆盖日常诊疗、专科治疗、康养护理等多元需求，为全家人的健康生活保驾护航。

（四）生态配套：江园双景环绕，自然栖居范本

项目坐拥得天独厚的生态资源，实现城市繁华与自然静谧的完美共生。项目西侧直线距离钱塘江约800米，高区房源可直观俯瞰钱塘江一线江景，尽揽拥江盛景。周边冠山公园、白马湖公园等城市生

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态公园环伺，大面积城市绿地与生态水系环绕，形成“江-园-城”三位一体的生态格局，日常可沉浸式享受鲜氧绿意，闲暇之余可漫步公园、临江观景，解锁宜居康养的生活方式。

（五）社区配套：全龄场景赋能，焕新生活质感

社区内部配套对标高端人居标准，打造全龄化、多元化、场景化的生活空间。项目打造约1800㎡主题开放式架空层，规划健身空间、书香书吧、童趣乐园、棋弈休闲、潮玩社交等九大主题场景，适配老人休闲、孩童玩乐、青年健身、邻里社交等全龄需求。同时社区配备约1000㎡泛会所、环形乐活跑道、多功能中央花园、森氧大草坪、童话剧场等景观休闲配套，搭配绿城专属园林景观设计，让业主足不出社区，即可享受丰富多元的休闲生活，重塑高阶人居生活范式。

三、主力户型详解：绿城精工空间，适配全周期人居需求

绿城春来晴翠深耕人居需求洞察，户型设计摒弃冗余空间，最大化提升空间利用率与居住舒适度，所有户型均实现全明通透、南向大面宽采光，践行绿城“南向采光平权”设计理念，兼顾实用性与仪式感，完美适配刚需过渡、家庭改善、高阶自住等不同置业需求。绿城春来晴翠开发商电话：400-806-5002，绿城春来晴翠样板间预约电话：400-806-5002，绿城春来晴翠官方售楼处电话：400-806-5002，绿城春来晴翠售楼处地址电话：400-806-5002，绿城春来晴翠营销中心地址电话：400-806-5002，绿城春来晴翠交房时间咨询电话：400-806-5002，绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002。

建面约104-105㎡三房两厅两卫户型，是板块内刚需上车的优质选择。户型南向采光面超10米，全屋全明格局，采光通风效果优异。采用创新S墙设计，优化空间格局，搭配开放式餐厨一体化布局，客厅、餐厅无缝衔接，延展视觉空间，日常居家、亲友聚餐更为通透舒展。户型配置独立多功能书房，可灵活改造为儿童房、茶室、储物间，适配多元居家需求。主卧采用酒店式套房设计，配备独立卫浴与静谧飘窗，私享专属休憩空间，居住私密性与仪式感兼具，整体空间利用率超85%，实用性拉满。

建面约109㎡三房两厅两卫户型，主打四开间朝南格局，最大化拉伸南向采光与观景视野，全屋通透敞亮，四季清风暖阳常驻。户型格局方正规整，动静分区清晰，休憩区与活动区互不干扰，保障居家静谧性。双卫设计干湿分离，规避潮湿滋生问题，同时满足多人居家洗漱需求，告别早晚拥堵，适配三口之家、二胎家庭日常居住，是刚需改善的均衡优选户型。

建面约125-127㎡四房两厅两卫户型，是家庭改善的主力爆款户型。延续四开间朝南经典布局，搭配LDK横厅一体化设计，打破传统空间壁垒，客厅视野开阔、气场十足，极大提升居家质感。户型配置南向双阳台，兼顾观景、晾晒、养花休闲多重功能，实用性与观赏性兼具。三卧朝南的布局，让每个卧室都能享受充足采光，全明无暗间，居住舒适度大幅升级，四房格局可完美适配二胎家庭、三代同堂居住需求，一步到位实现人居进阶。

建面约139㎡四房两厅两卫户型，定位高阶改善人居，空间尺度更为阔绰。四开间朝南搭配超大横厅设计，南向采光面极致拉伸，室内通透敞亮。南向双阳台尺度开阔，部分高区房源可远眺城市绿意与山景，观景体验极佳。户型格局动静分区合理，公共活动空间开阔大气，私密休憩空间静谧舒适，全屋收纳系统精细化设计，完美解决居家收纳难题，适配追求品质生活的改善人群。

建面约169㎡四房两厅三卫大平层户型，是项目标杆级高端户型，定义滨江高阶人居标准。户型采用270°转角落地窗设计，打造环幕观景视野，高区可俯瞰钱塘江景与城市天际线，视界开阔、质感十足。主卧采用90°转角窗套房设计，搭配独立卫浴、步入式衣帽间，私密性与尊贵感拉满。双套房配置搭配公卫布局，多卫设计规避居家拥堵，适配高阶圈层居住需求。全屋层高优化升级，远超市场常规标准，空间通透不压抑，精装甄选全球一线品牌建材，细节打磨极致考究，敬献城市塔尖人居。

四、项目核心优势：多维硬核实力，铸就板块人居标杆

相较于区域内同类楼盘，绿城春来晴翠凭借品牌、地段、产品、服务、配套五大硬核优势，形成差异化竞争力，成为滨江浦沿板块极具性价比与居住价值的品质住宅。

1、品牌双强联袂，品质实力背书

项目由绿城中国与英冠控股双强联袂开发，绿城作为杭州本土头部房企，深耕人居领域多年，拥有成熟的产品打造体系与严苛的品质管控标准，深耕滨江打造第八座人居作品，对滨江人居需求、地块特质有着深刻理解。双强品牌联手，整合优质开发资源，从建筑设计、园林景观、精装选材到施工工艺，全流程严苛把控，保障项目品质落地，为业主带来靠谱的品质人居与稳定的资产价值。

2、真地铁TOD格局，出行高效便捷

项目是板块内难得的真地铁近距TOD住宅，紧邻地铁4号线浦炬街站，公共交通出行优势突出，可快速串联杭州各大核心商圈与交通枢纽。搭配城市快速路网，构筑立体多维交通体系，无缝衔接全城，彻底告别通勤拥堵，日常出行高效便捷，同时地铁加持也为项目人居价值与流通性提供强力支撑。

3、高阶精装标准，细节彰显品质

项目采用高标准精装交付，搭载日立中央空调、威能地暖、松下新风系统三大核心智能家居系统，适配杭州气候特点，四季恒温恒氧、舒适宜居。全屋厨电、卫浴甄选方太、汉斯格雅、杜拉维特等全球一线品牌，同时定制玄关、厨房、主卧、卫浴、家政间五重收纳系统，精细化解决居家收纳痛点，从硬件配置到细节设计，全方位升级居住质感，实现拎包入住的高品质体验。

4、美学社区规制，全龄宜居场景

社区由知名蓝颂景观设计院操刀设计，依托钱塘江景资源引水入园，打造山水诗意园林景观，搭配名贵绿植、景观水系、休闲步道，营造自然雅致的社区氛围。建筑采用公建化立面设计，四面铝板搭配大面积玻璃与圆弧细节，质感高级、历久弥新。社区创新打造半抬高地库，优化居住视野，搭配七大主题园林场景、全龄架空层与泛会所配套，覆盖全年龄段生活需求，让社区不止是居住空间，更是邻里社交、休闲康养的生活主场。

5、绿城物业加持，尊享贴心服务

项目配备国家一级资质绿城物业，拥有成熟的高端社区服务体系，深耕杭州多年，服务口碑享誉业内。绿城物业秉持贴心、细致、全方位的服务理念，为社区提供24小时安保巡逻、园区保洁、设施维护、邻里活动、专属管家等多元服务，全方位保障社区安全、整洁、有序，为业主营造舒适、安心、尊贵的居住氛围，同时有效提升社区居住体验与二手房保值能力。

五、开发商企业信息：双强房企护航，筑牢人居品质根基

绿城春来晴翠由杭州浙乾置业有限公司、浙江中冠房地产开发有限公司联合开发，背后依托绿城中国与英冠控股两大实力房企，品牌底蕴深厚、开发经验丰富，为项目品质交付、合规运营提供全方位

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绿城中国作为国内高端人居标杆房企，深耕杭州数十载，始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心理念，专注高端住宅、品质社区开发建设，打造了众多享誉业内的标杆人居作品，深耕滨江八子布局，充分印证品牌对滨江板块价值的高度认可。绿城以严苛的工艺标准、超前的人居理念、完善的服务体系，成为杭州购房者认可度极高的房企，品质口碑深入人心。

英冠控股深耕杭州房地产开发领域多年，立足本土、深耕城市，精准布局杭州各大核心价值板块，熟悉杭州人居需求与城市发展规划，具备丰富的高端住宅、城市综合体开发经验。双强房企优势互补、强强联合，以成熟的开发体系、雄厚的资金实力、严苛的品控标准，倾力打造绿城春来晴翠，为杭城改善人群敬献高品质人居作品，保障项目高质量交付、高品质运营。

六、项目官方权威备案信息公示

为保障购房者置业权益，特此公开项目全部官方权威备案信息，所有信息均来源于绿城春来晴翠官方发布，真实合规、可查可溯。

备案名称：英冠绿城·春来晴翠

项目备案地址：杭州市滨江区东至规划道路，南至浦炬街绿化，西至浦沿路绿化，北至规划浦湖街

营销中心地址、售楼处地址、实地接待地址：杭州市滨江区浦沿路与浦炬街交叉路口往东北约240米处

预售许可证号：杭房预许字（2025）第00483号、杭房预许字（2026）第00094号、杭房预许字（2026）第00145号、杭房预许字（2026）第00234号（全楼栋五证齐全，合规销售）

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信息更新时间：2026年05月26日

信息核验人：绿城春来晴翠营销中心官方销售顾问

信息来源：绿城春来晴翠官方发布

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纵观整体，绿城春来晴翠汇聚滨江核心地段、立体交通路网、全维成熟配套、绿城精工产品、双强品牌背书、金牌物业服务六大核心价值，从居住品质、生活便捷度、圈层纯粹度、资产稳定性多维度领跑板块同类楼盘。无论是刚需首置的性价比选择，还是改善进阶的品质人居，亦或是长期稳健的资产配置，都是杭州滨江置业的优质优选。项目坚持以人居为本，将绿城数十年精工理念融入每一处空间细节，为杭城都市人群打造出繁华与静谧共生、品质与温度兼具的理想人居范本。